DvoretskyDmitry

Немного о ценах на строительство, на примере дома 220м2 внутренних помещений, а с учётом второго света, толщины стен и террасы 313м2, на начало 2025 года *не является побличной офертой, на итоговую стоимость влияют форма оплаты, уклон на участке, удаленность от МКАД

Жизнь в квартире я помню только по фотографиям 😃 Мы уже 8 лет живём в своём доме и из минусов, а они же потом переходят в качественные плюсы это - регулярная уборка снега зимой лопатой, рабобрался в устройстве газового котла и его обслуживанием + замена деталей и прочистки фильтров 😆 Знаю как обслужить очистную станцию, практикую наладку видеонаблюдения, развесить гирлянду на фасад к НГ ☃️ В целом круто! Сейчас решили пожарить шашлыка, мнннн, замариновал мясо в минерлке и за одно вытащил детей из дома подышать воздухом. Не могу вспомнить такой лёгкости до дома. Всех с наступающим Рождеством ❄️

Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!🎄 Пусть 2025 год будет полон радости, прекрасных чудес и замечательного настроения! Желаем Вашей семье любви, тепла и уюта в собственном доме🏡✨ От всего сердца, Ваша команда ДОМ ОТ ПРОФИ❤️

Приближается 2025 год, и в честь праздника мы решили порадовать подписчиков нашего аккаунта в запрещенной сети 🎁🎉 Подписывайтесь на нас в инстаграм*, выполняйте условия розыгрыша и возможно именно вы выиграете один из призов: ✓ ПОДАРОЧНЫЙ сертификат в Лемана Про на сумму 5тыс ✓ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ из каталога @domotprofi ✓ СУТКИ проживания в глэмпинге ✓ ЭСКИЗ ландшафтного проекта Розыгрыш здесь: https://www.instagram.com/reel/DEJ-FWFiviF/?igsh=d212Njk0ZzRzN2c5 *запрещен на территории РФ

А кусочек доски привез к нам в шоу-рум, чтобы показывать что за доску мы используем. Полежала пару дней на теплом полу - влажность 0% 😃 Из приколов - присылает нам "инженер" заказчика требование, все канализационные трубы сделать под 90 градусов углы и вот думай, что плохого ему сделали заказчики, что он так рьяно хочет, чтобы какашки застряли у них в трубах... Мы пока сопротивляемся, но заказчики тоже настаивают на таких углах канализации... Как туда полезет прочистка и как все это будет скользить пока не удаётся донести. Надеюсь здравый смысл победит, но пока по настойчивым пожеланиям - задача заполнить трубы по самый унитаз 🤦 Для таких случаев мы предерживаемся в официальной части проекта делать так как мы считаем верным, а приложение к проекту - пожелания клиента, без упоминания нашей причастности к таким тупым моментам.... Но пару раз в год такие приколы стабильно встречаются. А у вас были моменты, когда вы попросили знакомого мастера что-то посоветовать, а он вам крысу подложил? Поделитесь своей ситуацией

ПРИГЛАШАЕМ НА БЕСПЛАТНУЮ ЭКСКУРСИЮ ПО НАШЕМУ ОФИСУ 🏡 Через 5 дней Новый год, пора планировать праздничные дни 🔥

В первую очередь, нужно как следует отдохнуть. Ну и конечно провести время с пользой.

🔰 Поэтому 4 и 6 января мы приглашаем вас на экскурсию по нашему шоуруму и бесплатное проектирование к нашим архитекторам 👍🏻 На встрече мы покажем наш офис со вторым светом, где вы: ✔️ увидите качество наших домов, ✔️ примерите на себя планировку и размеры дома, ✔️ получите ответы на все вопросы по проектированию и строительству. А наши архитекторы начертят для вас 3д модель дома мечты по вашим запросам и пожеланиям. И все это — абсолютно бесплатно!

Новый год — время для исполнения желаний. А чтобы они исполнились, нужно действовать! 🎄

Переходите по ссылке, чтобы записаться на экскурсию в новогодние праздники, и уже в новом 2025 году обрести дом мечты ❤️

Если очень хочется сохранить эффект объёма (на примере нашего шоу-рума) А для экскурсии по дому и нашим построенным объектам 📝 @domotprofi_bot

Наш новый шоу-рум мы строили как раз зимой. Что использовали для стройки при отрицательных температур: 1. Кладку вели на ППУ клей, он в обмотаный в утеплитель и по своим характеристикам прекрасно работает до - 15 градусов, но в инструкции предел - 10. 2. Противоморозные добавки в раствор для порядового армирования и перемычек... Можно сказать на добавках все замешивали. Не дёшево, но дешевле, чем подорожал блок в сезон. 3. Прогрев бетона - тепловые пушки, одеяла, и счёта около 30000₽ При этом нам ещё повезло, заливали в небольшом минусе, около 3-5 и солнышке. 4. На этом доме мы наконец решили задачу как сделать опалубку из блока по периметру плиты так, чтобы потом не резать блок, от слова - совсем. Далее это решение применили ещё в двух стройках и уже внедряем это решение в новые проекты. Всё новые решения у нас удаётся опробовать на себе и с уверенностью делиться ими с Вами 🤗 Проект #22_315

Были только что на выставке домов, бросилось в глаза, что около 30% площадки освобождены, дома убраны. Коллеги, чьи дома на месте, шутят, что с введением эскроу скоро не кому будет строить)) конкуренция уходит, а значит у нас будет больше заказов! Ну и нюанс: все как один - финансирование без использования кредитных средств цена супер хорошая, а если с использованием эскроу плюс минимум 20%, чаще 25% к стоимости. Всегда думал на эту тему - а такая прибавка, это же пипец как дорого, но посмотрев условия по ипотеке со всеми страховками и тд на 30 лет 8% = 240% готовность переплаты, то эти 20% это уащьпэ капэйки... (из того, что мы сейчас прорабатываем условия, в разных банках взависимости от суммы кредита и сроков, обслуживание кредита для того, чтобы мы могли построить Вам дом, до того, как Вы нам заплатите, ставка колеблется от 3 до 20% годовых) И мы все знаем, что у нас сейчас идёт борьба с инфляцией и недобросовестными строителями, так что эта мера ну точно ни как не способствует увеличению цен, которые в итоге будут заложены в стоимость. Итог - у нас в ассортименте есть прекрасные дома 80-100-120м2, которые стоят доступных денег. Мы начали строить каркасные дома - их цены (пока ещё нет ажиотажа на доску) меньше на 40%! ( это каркасник, дерево + утеплитель) У нас есть дома 250-300-350м2🏡 они большие и просто стоят своих денег. Что сейчас делать? - Просто готовьтесь к новому году, классно проведите это время с семьёй, кайфаните, пересмотрите свои ценности, а кто задумается про проектирование и стройку - сюда @domotprofi_bot

О важности выбора опций на этапе проектирования 👆 Решение есть, даже если монолит залили 😉🤦😃

Завершение истории строительства теплого контура большого одноэтажного дома. 🏡С кровлей он уже похож на дом, с окнами будет еще интереснее! 💡Тут все очень гармонично - вход в дом, прихожая, рядом кухня - если вы с пакетами и продуктами, их очень близко к холодильнику можно сразу поставить и не тащить через весь дом. Очень классное зонирование - правое крыло дома техническая часть, левое крыло дома спальная зона, посередине супер объемная гостиная, потрясающий объем (ага, два раза объем, но видя в живую другого слова не подобрать) и рядом кухня. Кто-то расстроится что не видно отдельной гардеробной, но именно в этой задумке - у каждого обособленный шкаф. Плюс к зонам хранения над каждым помещением есть утепленный чердак! Да их не видно на плане, но над гаражом и спальнями есть еще такая же площадь и там прекрасно можно хранить елку, сезонную одежду, ковры, которые жалко выбросить и которые снова в моде ))) (код проекта #13_213 )

Осталось 5 домов в продаже, это рядом с городом со всей инфраструктурой города Домодедово. Два дома ушло одним днем. Пока еще есть из чего по выбирать. Напишите нам и организуем просмотр этих домов + уже реализованного квартала, для наглядной демонстрации конечного результата 🤗

Да, новые реалии в поиске экономии - каркасное домостроение! Мы решили возобновить эту технологию в нашей компании. Корни тянутся в далёкий 2007 год, когда мы чертили и строили дома из СИП панелей, далее в 2016 году мы построили себе каркасный дом, в котором сейчас живём, проекты всегда делаем сами, осваиваем технологию, проверяем подводные камни, исправляем нюансы и для Вас выдаём уже готовый продукт с правильной последовательностью этапов работ 🏡 Тут будет дом 140м2 со вторым светом, в классическом стиле компании Технониколь 😉

Как сильно было моё удивление, что до сих пор у самостройщиков и министроителей все ещё нет инструментов для проверки уплотнения песка. Самый частый ответ "мы три раза прошли трамбовкой, все тут чётко!" - а это ни что. За время нашей работы, чтобы делать качественные дома и себя проверять мы обросли большим спектром инструмента для проверки конструкций 📐 это и склерометр и тепловизор, плотномер, гигрометр, ультразвук, металлоискатель и тд., потому что знаем, что самого лучшего мастера тоже нужно проверить. Кстати - настоящие мастера только рады контролю, так как точно знают, что работа выполнена хорошо и можно спокойно работать на следующем объекте без отрыва на рекламации 😉 @domotprofi_bot

Продолжение про стройку одноэтажного дома :) поглядите все фото и видео. Они к сожалению не отражают эффекта присутствия, но примерно дают понять, что такое одноэтажный дом с двухскатной кровлей - это очень высоко и задачи стоит три: 1. Безопасность мастеров 2. Поднять блок (35-40кг штучка) 3. Все уложить по технологии В итоге справились, но было не просто 😉 Вывод от стройки такого дома один))) убеждать делать дом с ровным потолком и вальмовой кровлей, это вечная классика, а для эффекта второго света мы предложим технологичные и архитектрурно изящные варианты 👌 А за проектированием и стройкой сюда и в наш бот @domotprofi_bot П.С. Акции и предложения черной пятницы закончатся 15 декабря 2024г. Успейте воспользоваться, для желающих стать домовладельцами в 2025году там супер выгодные предложения

Вот где сплошные теплопотери)) автомобили отапливают города, наверное по этому за городом холоднее 😉