DvoretskyDmitry

Сейчас у нас в работе по внутренней отделке четыре дома. Отрабатываем навык организации и контроля этих работ. Какие плюсы для себя вижу - это движение к полному строительному комплексу "под тапочки", ведём клиента до заселения - это очень круто! Какие на данный момент трения и трудности: 1. Фиксация стоимости работ и материалов более чем на год. 2. У внутряньщиков убеждение, что все инструменты одноразовые, это прям беда. 3. Выбор и доставка чистовых материалов лежит на заказчике, а с графиком работы, очень часто ему не до этого и затягивабтся сроки. 4. Взять на себя момент по чистовыми материалам, снять эту функцию с заказчика, определив только ключевые факторы. Но тут уже вопрос гарантии. Склоняюсь для таких задач выбрать 2-3 крупных строительных магазина и работать только с их ассортиментом. 5. Работа с материалами в отсутствии дизайн - проекта, в который ещё нужно постараться засунуть материалы нет от поставщика дизайнера, а которые быстро приедут. 6. Согласование замены материалов, когда они кончились у сетевика. 7. Формирование чёткого ТЗ, которое понятно и заказчику - что он получит на выходе и достаточное для нас, чтобы оправдать ожидания. И много всяких пикселей - чистовые розетки, двери, ручки и петли для дверей, входная дверь, уровни порожков, вид радиаторов, на чем собираем бойлерную, электрокарниз на Алисе или марусе? 🤣 И все сделать чётко и понятно. Вот такие мысли зимой, когда нет основной любимой стройки в сезоном объёме 😘

Про дом без окон и снег!

А зимой строить достаточно мрачно (см фото), но нужно и в целом можно 🙃 3 января залили междуэтажное перекрытие, погрели, проверили, померили. Бетон уже набрал порядка 70% прочности благодаря температурному режиму. Приступили к возведению стен второго этажа. Кладку ведём на пено-клей в баллонах 💪 Скоро будет виден архитектурный контур дома и там Вы узнаете наш топовый проект 17-162 с небольшой доработкой второго этажа под пожелания будущего хозяина дома 🤗

А вдруг Вы не видите мои сторизы 🤗

А у меня новая задача: описать в наши нюансы проектирования моменты по "нормам прокладки газовой трубы" Постараюсь это внедрить чисто штрих линией в наши проекты, как ориентир. Газовщики всегда идут по прямой и в ближайший угол дома где бойлерная и что супер важно - это "охранная" зона. Для участков больших, где есть где разгуляться (очень субъективное понятие) от трубы в каждую сторону нельзя что-то закладывать по 2 метра. Т.е. полоса земли шириной 4 метра над трубой должна быть пустой, без построек и других труб. Но! Если участок маленький и стесненные условия (снова субъективно это оценивается) то необходимо выдержать по 1-у метру в стороны от газовой трубы. Что на фото: мы успели на двух наших объектах закопать очистные станции, дренажные колодцы, прокапали траншеи для кабелей и уложили вот такой набор: 1.Вводной кабель на три фазы. 2.Заземление 3.Кабель для компрессором очистной станции 4. Гофру для оптики интернета. 5. Ещё одна гофра с протяжкой на всякий случай. А вот ворота, уличный свет, зарядку для электроавтомобиля сделаем уже в уличном электрощите. На этапе проектирования у нас заложены две трубы 110мм с поворота и по 45 градусов, все элементы полезли и ещё немного места осталось. А поговорить о проектировании и стройке можно по этим номерам: +79262093554 +79265433554

Всё... клиника... Читаю объявление - дом под ключ 75м2 за 2 100 000₽! Круто! Хочу! Читаю описание и внизу приписка "так же к этому дому вы можете заказать: Фундамент Внутреннюю отделку Внешнюю отделку Инженерные сети Утепление кровли и стен Покрытие кровли И МНОГОЕ ДРУГОЕ" Наверное многое другое это ещё и материалы и сборка с доставками 🤦 Зато как круто звучит: дом за 2.1🍋 под ключ, а по факту это просто домокомплект каркасника недоделанного... Представил себе картину, кто-то заказал, ему привезли доски на 2.1 млн, выгрузили и такие - а сборку нашу вы почему не заказали? Чаво?! И круто будет, если получится просто отправить материал назад без потери средств. Мы в Дом от Профи уже на начальном этапе знакомства рассказываем без утайки, что именно и почему входит в первую часть стройки, рассказываем подробно про комплектацию, что нужно делать дальше, из чего состоит дом полностью и на что ориентироваться "под ключ" и что кроме дома понадобится ещё забор, ворота, дорожки и несколько туй 🤗

Когда методично идёшь к цели 😍 Строили этапами с 2020 года и считаю в текущих реалиях с ростом цен и тогда и 10 лет назад и сейчас - это нормальная тема. Всем Дом 🎄 С Новым Годом!

🏠🏡🏡🏡🏡🎄🎄🎄

Уже завтра 2026! Мы пережили этот год, он очень крутой и интересный! Мы научились новым процессам, рещили много новых задач, справились с эскроу! (а между прочим крупный игрок "хор.дерево" не суется в эту тему) В очередной раз мы поняли, что наш продукт не нужно сравнивать с конкурентами, он просто вот столько стоит и мы его делаем супер круто и легко для заказчика, а не вот это вот все, где заказчику надо самому материалы разгружать, земля зимой мерзнет, снег, тяжело работать если не доплатите и прочий бред по выманиванию денег после того, как договорились! Бесит именно это (не твердость договорённостей) и именно с этой засадой мы будем держать марку, наши клиенты кайфуют от процесса и мы наладим смежников так, чтобы удовольствие сопровождало каждый этап работы с нами! А стоит вам чуть посмотреть в другую сторону, поймёте, от чего мы Вас ограждали и спасали, просто делая свою работу так, как мы считаем нужно это делать 🤗 а не как нам пытаются навязать аппоненты "подешевле". С наступающим Новым годом! Чтобы стройка - только с нами! Счастья, уюта, здоровья, достатка! Чтобы в трубе всегда был газ, котёл работал вечно, насосы гоняли теплоноситель, вода из крана питьевая, лос всегда свеж и пуст))), на трех фазах 220Вт без отклонений, соседи позитивные и чтобы в новом году мы все были готовы только лишь ко всему и благодаря добросовестному подходу каждого к своим делам мы вырулим все вокруг нас в супер комфорт, стабильность и хороший уровень.

Обновили забор! В нашем доме теперь высокий забор с откатными воротами 😀 Высоту со стороны дороги сделали повыше, с одной стороны из соображений звукоизоляции, с другой с надеждой что пыли будет тоже поменьше, все таки, для Вашего удобства мы расположились прямо у дороги 🤗 Что у нас можно на себя примерить - дом находится ниже уровня дороги и мы не поднимали участок, чтобы вылезти выше, это не редкий случай, когда клиенты переживают "а не низко ли дом?" можно просто посмотреть и решить как это для Вас. Следующий шаг подключить ворота к домофону :) чтобы открывать их без вайфай приложений и брелока находясь дома. Кажется в этом ни чего такого, просто делать будем своими руками, посмотрим на сколько это легко 🪇

Все боятся, что их работу заберет искусственный интеллект🤖 Мы спим спокойно. ✅ИИ не приедет на стройку, не увидит кривизну стен и не поймет ваши желания с полуслова. Вы можете сказать, что ИИ сейчас может сгенерировать проект дома. Но мы доверяем проектирование только своим архитекторам, а сгенерированный проект никогда не ляжет на реальность идеально.  Наша сила — 18 лет реального опыта, который не заменить алгоритмами. Мы строим дома. С любовью и руками. ✅ Ваш дом ждет! Обращайтесь в компанию ДОМ ОТ ПРОФИ напишите нам в комментариях «КОНСУЛЬТАЦИЯ» или звоните +7 917 546-84-45 и мы запишем вас в любое удобное время!

Ещё три подарка на новый год осталось. Это Домодедово, Востряково За подробностями и посмотреть пиши в комментарии 👇

Одна из крутейших историй дома 17-162 Построили тёплый контур, закончили в середине лета, оштукатурили стены, сделали инженерную часть и поинтересовались планами уже у хозяина, а что дальше? А дальше - встретить Новый Год в своём доме. Мы немножко улыбнулись, а сегодня зашли в гости и тут все очень преобразилось 🤗 Да, пока нет дверей внутри, нет напольного покрытия на втором этаже, часть помещений без отделки стен, но внутри уже обжито! Уже кухня! Уже спальные места! Хозяева потихоньку продолжают работу своими руками и двигаются к цели! Это супер круто! Желаю ребятам наискорейшего завершения ремонта и для меня это уже не первая история, когда дом ещё не "под ключ", а в нем уже жизнь во всю!

#Поляна ожидание-реальность Какой больше нравится? :) По мне получается сказочно 🤩 И мой (мансардный) для меня самый лучший и красивый! А внутри они близнецы 😜 ✅Наружная отделка готова ✅Скважины готовы ✅Инженерка внутри мансардного дома практически готова 👉 В процессе внутрянка мансардного дома ⏰Скоро запускаем инженерку и отделку дома с полноценным этажом ⏰Скоро сделаем скептики 👉Газ в полноценный в процессе 👉Электричество в мансардный в процессе ( пока питаются с одного аккаунта) 👉Увеличение мощности электричества полноценного в процессе 🤪По газу в мансардный бодаюсь с бюрократическоф машиной : отказы. Но так уже было и в Леснике. Кто не сдается, тому все достаётся. Впереди еще ландшафт и забор

В этом сезоне очень многие заказчики очень сильно переживают за все, больше всего переживаний - а можно ли зимой строить, а как там чего, а ИИ (искусственный интеллект, чат ЖПТ) на основании журналистских статей с ссылками на похожие номера СП говорят, что все плохо и они то точно уже не один дом построили... Кстати, может Вы в курсе, сколько уже чат ЖПТ построил домов? На фото наш опыт и применение существующих технологий - это и зимний клей, и добавки для предотвращения кристализации и пеноклей, который на баллоне указан до - 10 для перестраховки, но на практике независимых испытателей до - 20 работает (но мы до - 10 применяем, следуем рекомендации 🙃) Используем одеяла для бетона, используем добавки в бетон, греющие кабели, для поддержания положительной температуры в бетоне для набора прочности. (Успокоительный текст окончен) А на фото мы строим ещё одну улочку, 5 домов в тихом, спокойном и живописном месте с удобной транспортной доступностью к шоссе на Москву и не далеко от Домодедово. За экскурсией эти на аналогичные уже построенные дома, просто напишите в комментариях и мы все Вам покажем ✅

ТОП-3 ПРОЕКТА ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМОВ ПЛОЩАДЬЮ ДО 220 КВ.М. 🏠 1️⃣Проект двухэтажного дома 17-162-1 ▪️Общая площадь 162 кв.м. ▪️Площадь помещений 119 кв.м. 🔥 Что интересного:

✔️5 просторных спальных комнат, для большой семьи-это самое удобное решение ✔️кухня-гостиная с выходом на собственную террасу ✔️большая кладовая комната Если вы хотите посмотреть этот проект вживую, приезжайте в наш дом-офис, он построен именно по этому проекту

2️⃣Проект двухэтажного дома 22-151 ▪️ Общая площадь 151 кв.м. ▪️ Площадь помещений 98 кв.м. 🔥 Что интересного?

✔️Максимально простой и удобный дом для большой семьи. ✔️ 4 просторные комнаты, которые можно использовать на ваше усмотрение: детские (если у вас многодетная семья), гостевая для любителей приглашать гостей в дом, кабинет для главы семейства, игровая, кинотеатр, спортзал, библиотека и тд. ✔️ просторная кухня-гостиная с выходом на собственную терассу🔥

3️⃣Проект двухэтажного дома 22-220 ▪️Площадь дома 220 кв.м., ▪️Площадь помещений 148 кв.м. 🔥 Что интересного?

✔️Открытая терраса, где можно отдыхать летними днями. А выйти на террасу можно прямо из кухни-гостиной ✔️Просторная и светлая кухня-гостиная с большими окнами. В таком помещении хватит места и для удобной и функциональной кухни, и для уютной гостиной. Тут будет удобно собираться компанией или просто проводить время всей семьей. ✔️3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 гардеробные, а также гостевая комната.

В каждом из 3 проектов есть спальня на 1 этаже. Это очень удобно для пожилых членов семьи - не нужно пользоваться лестницей. Либо же это помещение может стать кабинетом или чем-то еще. Напоминаем, что сейчас у нас проходит ❗️❗️ Индивидуальный проект ДОМ ОТ ПРОФИ стоит выгоднее обычного – 650 руб/м² вместо 900 руб/м². Акция продлится до 12 декабря ‼️ Осталось 1 место! Чтобы воспользоваться предложением и узнать подробнее о проекте напишите нам в комментариях или позвоните +7 917 546-84-45 🏠

А вдруг Вы давно меня читаете, кому-то из Вас мы построили дом, кому-то только проект и у Вас есть знакомые, кому мой продукт актуален, перешлите им мой канал, вдруг я смогу и им быть полезен 🏡 Спасибо 🤗