چاپار کانادا

طبق گزارش اقتصاددان بانک TD انتظار می رود قیمت کاندو امسال ده درصد دیگر کاهش داشته باشد. این کاهش بخشی از اصلاح قیمت گسترده تری است که موجب شد پس از پیک سه ماهه سوم سال 2023، قیمت کاندو در تورنتوی بزرگ بین 15 تا 20 درصد کاهش داشته باشد. کم شدن درخواست های خرید موجب شده تا بانک تی دی پیش بینی قبلی خود را اصلاح کند. انتظار میرود فروش ملک امسال کاهش یابد و حتی به سطح پایین تاریخی برسد. این گزارش اشاره می کند،‌علیرغم این اصلاح قیمت، قیمت کاندو همچنان پنج تا ده درصد بالاتر از سطح قبل از پاندمی قرار دارد. عوامل زیادی مانع از ریکاوری قیمت کاندو می شود. رشد جمعیت کند است که ناشی از سیاست های سختگیرانه مهاجرتی است، اجاره خانه نیز بخاطر کم شدن روند مهاجرت کاهش یافته و در سه ماهه چهارم 2024 با کاهش پنج درصدی همراه بود. تنش های تجاری عامل دیگری است که مانع از خریدهای بزرگ کانادایی ها می شود. توان مالی Affordability یک مشکل روز افزون و در حال رشد است. خریداران بار اول هنوز منتظر هستند و سرمایه گذاران در حاشیه قرار دارند. بازار کار شرایط خوبی ندارد. کارهای تمام وقت در ماه مارچ افت کرده اند خصوصا در بخشهای حساس. با اینکه انتظار میرود روند تکمیل کاندوها در سال 2025 با افت همراه باشد، اما هنوز موجودی کلی کاندوها نسبتا بالاست. با تکمیل واحدهای موجود، لیستینگ ها فشار رو به بالایی خواهند داشت مثل آنچه که در سال 2024 رخ داد. https://realestatemagazine.ca/condo-prices-in-the-gta-expected-to-drop-another-10-this-year-says-td-economics/ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

کانادا فروشی نیست؟ ترامپ: زمان همه چیز را مشخص می کند، هرگز نگو هرگز دیدار پرحاشیه مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا، و دونالد ترامپ در کاخ سفید، کنایه، تعارف‌های دیپلماتیک در ابتدای دیدار ترامپ گفت: «کانادا فرد با استعدادی رو انتخاب کرده»، اما «من بودم که باعث بازگشتشون شدم!» کارنی هم با لبخند پاسخ داد و ترامپ را «رهبر تحول‌آفرین» نامید؛ ترامپ درباره ایده‌ی قدیمی‌اش برای الحاق کانادا به آمریکا گفت: «مزایای زیادی دارد… ولی درباره‌اش صحبت نمی‌کنیم.» کارنی: «برخی جاها، هیچ‌وقت برای فروش نیستند!» و ترامپ با نیشخند گفت: «درسته… اما هیچ‌وقت نگو هیچ‌وقت!» https://www.cbc.ca/news/politics/carney-trump-first-meeting-washington-1.7527102 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

شرکت مخابراتی Telus پلن های خود را افزایش میدهد. این افزایش بصورت ماهانه پنج دلار روی تمام پلن های این شرکت بمدت دو سال می باشد. قیمت های جدید پلن های این شرکت بشرح زیر هستند: $70/100GB Canada-wide (1Gbps speed cap) BYOP – previously $55/100GB. $80/175GB Canada/U.S. (1Gbps speed cap) BYOP – previously $75/150GB. $100/250GB Canada/U.S./Mexico (2Gbps speed cap) BYOP – previously $90/250GB. https://www.blogto.com/tech/2025/05/canadian-telecom-raises-plan-prices-again/ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

دو زبان ایرانی کاملا از بین رفته اند و پنج زبان را دیگر کسی استفاده نمی‌کند. مطابق گزارش یونسکو ٢۴ زبان در ایران درحال فراموشی و انقراض قرار دارد. ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

برنامه مراقبت دندان کانادا (Canadian Dental Care Plan - CDCP) برای کانادایی های فاقد بیمه دندان‌پزشکی درنظر گرفته شده است و برای واجد شرایط بودن افراد می بایست شرایط زیر را داشته باشند: 1. بیمه دندان‌پزشکی نداشته باشند: 2. اظهارنامه مالیاتی داده باشند: 3. درآمد خالص خانواده زیر ۹۰٬۰۰۰ دلار باشد: 4. مقیم مالیاتی کانادا باشند: نکته اینکه اگر از خدمات دندان‌پزشکی دولتی استفاده می‌کنید، ممکن است همچنان واجد شرایط CDCP باشید، و دولت پوشش‌ها را باهم هماهنگ می‌کند. این برنامه برای گروههای سنی زیر درنظر گرفته شده است: • سالمندان 65 سال و بالاتر • بزرگسالان دارای گواهی اعتبار مالیاتی ناتوانی (DTC) معتبر • افراد کمتر از 18 سال زمانبندی سایر گروه‌های سنی بشرح زیر است: • افراد ۵۵ تا ۶۴ سال: از ۱ می ۲۰۲۵ • افراد ۱۸ تا ۳۴ سال: از ۱۵ می ۲۰۲۵ • افراد ۳۵ تا ۵۴ سال: از ۲۹ می ۲۰۲۵ پوشش خدمات دندانپزشکی برنامه CDCP بشرح زیر است: 1. خدمات تشخیصی و پیشگیرانه، معاینه، جرم‌گیری، فلوراید، رادیوگرافی (اشعه ایکس)، سیلانت 2. خدمات پایه: پرکردگی، درمان ریشه (عصب‌کشی)، درمان بیماری لثه، کاهش درد و عفونت 3. خدمات پیشرفته، تاج دندان، دندان مصنوعی کامل و جزئی (نیاز به تأیید قبلی برای برخی خدمات) 4. جراحی دهان و بیهوشی: کشیدن دندان، جراحی لثه یا فک، بی‌حسی و بیهوشی (بعضی موارد نیاز به تأیید قبلی) 5. ارتودنسی: از سال ۲۰۲۵ اضافه می‌شود و فقط در موارد خاص پزشکی با شرایط سخت‌گیرانه پوشش داده می‌شود برای کسب اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید: https://www.canada.ca/en/services/benefits/dental/dental-care-plan/renew.html ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

تعرفه 100 درصدی ترامپ بر فیلم های خارجی ساخته شده در خارج از آمریکا برای رونق بخشیدن به هالیوود. ترامپ می گوید صنعت فیلمسازی آمریکا با مرگی بسیار سرع درحال از بین رفتن است. کشورهای دیگر انگیزه ها و مشوق های زیادی برای رشد صنعت فیلمسازی خود ارایه می دهند تا فیلمسازان و استودیوهای فیلمسازی را از آمریکا دور کنند. بهمین خاطر او دستور وضع تعرفه صد درصدی بر فیلمهای ساخته شده در خارج از آمریکا را ارایه داد. او گفت: ما می خواهیم فیلم ها دوباره در آمریکا ساخته شوند. https://www.blogto.com/film/2025/05/trumps-tariffs-movies-us-toronto-film-industry/ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

دانشمندان رنگ جدیدی کشف کرده اند که نوعی رنگ آبی سیر اشباع شده است و انسان می تواند آنرا تنها با کمک تکنولوژی لیزر ببیند. این رنگ جدید olo اولو نام دارد. انسان تنها در صورتی می توانداین رنگ را ببیند که پالس های لیزر با استفاده از دستگاه جادوگر شهر اوز Wizard of Oz به چشم تابیده شود. پژوهشگران برای آشکارسازی این رنگ جدید که در مقاله‌ای در مجله «ساینس ادوانسِز» (Science Advances) منتشر شده است، از تکنیکی به نام«سامانه بینایی اُز» (Oz Vision System)‌ــ‌ نامگذاری‌شده بر اساس عینک‌های سبزرنگی که مردم شهر زمردین در داستان «جادوگر اُز» به چشم می‌زدند‌ــ استفاده کردند. https://www.aljazeera.com/news/2025/4/26/have-scientists-discovered-a-new-colour-called-olo ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

خبر فوری | ترامپ: آماده‌ام به درخواست‌ها برای اجازه دادن به #ایران برای پیگیری انرژی هسته‌ای غیرنظامی گوش بدهم، مشروط بر پایان برنامه سلاح‌های هسته‌ای‌اش. فکر می‌کنم مایلم چنین درخواستی را بشنوم. این چیزی است که به آن انرژی هسته‌ای غیرنظامی گفته می‌شود. اما باید توجه داشت که انرژی غیرنظامی اغلب به جنگ‌های نظامی منجر می‌شود. ما نمی‌خواهیم #ایران به سلاح هسته‌ای دست پیدا کند. این موضوع بسیار ساده است.»

دانشمندان زمین‌شناسی تأیید کرده‌اند که قاره آفریقا در حال تجربه یک تغییر بزرگ است که می‌تواند منجر به شکل‌گیری یک اقیانوس جدید شود. این فرآیند ناشی از فعالیت‌های تکتونیکی در منطقه دره ریفت آفریقای شرقی است، جایی که صفحات زمین‌شناسی به‌تدریج از یکدیگر فاصله می‌گیرند. در بیابان‌های اتیوپی، شکافی به طول ۵۶ کیلومتر ظاهر شده که نشان‌دهنده آغاز این جدایی است. این روند مشابه فرآیندی است که میلیون‌ها سال پیش باعث شکل‌گیری دریای سرخ شد، اما با سرعتی بسیار کمتر. پیش‌بینی می‌شود که این تغییرات در طول ۵ تا ۱۰ میلیون سال آینده باعث تقسیم آفریقا به دو بخش و ایجاد یک اقیانوس جدید شود. این منطقه، که در مرز صفحات نوبی، سومالی و عربی قرار دارد، به یک آزمایشگاه طبیعی برای مطالعه فرآیندهای زمین‌شناسی تبدیل شده است.

Enjoy Music 🎶 A Time for us ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

▪️حراج بزرگ لوازم آرایشی و بهداشتی لیزا صدها برند،‌ تا هشتاد درصد تخفیف عطر، لوازم آرایشی و بهداشتی، عینک و … ▪️Lisa cosmetics warehouse sale ▪️May 4-5-9-10-11-12-16-17-18 Mon& Friday: 10 am-8pm Sat: 9am-6pm Sun:10am-6pm ▪️135 commerce Valley Drive East, Markham 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

روایت مادر مددکاری اجتماعی ایران ستاره فرمانفرمائیان ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

انسان هرگز نمیتواند از رویاهای خود دست بکشد. رویا خوراک روح است. همانطور که غذا خوراک تن است. در زندگی بارها رویاهامان را فرو ریخته، و تمناهامان را ناکام می بینیم، اما باید به دیدن رویا بپردازیم. اگرنه، روحمان می‌میرد...    پائولو کوئلیو ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

نسل ها عوض شده اند، آدم ها تغییر کرده اند و هر روز تنها تر میشوند. تکنولوژی پیشرفت می کند و مرزهای تنهایی روز به روز بیشتر جابجا می شود. نسل خاموش،‌نسل تنها، نسل پیشرفته تنها، نسل روشنفکر تنها.... https://hrmacy.ir/%D9%86%D8%B3%D9%84-%D8%B2%D8%AFz-%D9%88-%D9%88%DB%8C%DA%98%DA%AF%DB%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A2%D9%86%D9%87%D8%A7-%D8%A8%D8%A7-%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1-%D8%B3/ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

Enjoy Music آرمان گرشاسبی ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

بدنبال اعلام ورشکستگی و بسته شدن فروشگاههای هادسون بی، شرکت کندین تایر قصد دارد با ارایه آفر، مالکیت دارایی های شرکت هادسون بی را در اختیار بگیرد. تاکنون سه نفر خواستار خرید مالکیت معنوی و برند هادسون بی شده اند. مالکیت معنوی این شرکت شامل برندهای Stripes brand, discount chain Zellers, housewares brand Gluckstein, apparel line Hudson North and its Distinctly Home bed and bath products می باشد. جالب است بدانید شرکت کندین تایر که در سال 1922 تاسیس شد، مالک برندهای مارکس، پارتی سیتی، اسپورت چک، Pro Hockey Life است و 1700 شعبه در سراسر کانادا دارد. https://www.ctvnews.ca/business/article/canadian-tire-bidding-on-hudsons-bay-assets-sources-say/ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

شرکت جنرال موتورز GM در نتیجه سیاست تجاری آمریکا، پاییز امسال یکی از شیفت های خود در کارخانه اتومبیل سازی اوشاوا لغو کند و از این پس بر تولید پیکاب تراک های سبک تر و سنگین برای بازار کانادا تمرکز کند. بدین شکل حدود هفتصد شغل مستقیما و 1500 شغل در بخش زنجیره تامین در معرض خطر قرار می گیرد. https://www.ctvnews.ca/toronto/article/union-says-gm-plans-to-cut-shift-at-oshawa-ont-plant-700-jobs-at-stake/ ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca