حقوق گلستان

🍃بسم الله الرحمن الرحیم🍃 به گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی خوش آمدید🌹 ✅قوانین گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی：👇👇 ۱- از چت کردن در خصوص مباحث غیر حقوقی و غیر مرتبط با موضوع گروه اجتناب کنید.      ( موضوع و هدف گروه بحث و پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی می باشد ) .. حتی الامکان از طرح سوالات درسی و کلاسی خودداری گردد تا مطالب در حوصله همه اعضاء باشد. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۲- تبلیغات اعم از تبلیغات حقوقی و غیر حقوقی مطلقا ممنوع می باشد در صورت مشاهده هر گونه پیام تبلیغاتی در وهله اول پیام ارسالی حذف و در صورت تکرار از جانب تبلیغ گذارنده ٬٬ وی ریمو خواهد شد . مگر با مدیریت گروه هماهنگ شده باشد. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۳- پیام دادن و مزاحمت در پی وی اعضای گروه ممنوع می باشد و در صورت گزارش مستند ٬ فرد خاطی ریمو خواهد شد . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۴- از انتشار مطالب غیر حقوقی ولو اخبار داغ امتناع کنید. بدون هماهنگی قبلی با مدیر و ادمین از تبلیغ لینک گروه یا کانال جهت تبادل جدأ خودداری فرمایید. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۵- سوالات در قالب یک پیام مطرح شود و تا زمانیکه به یک سوال پاسخ  و تکلیف آن مشخص نشده از طرح سوال بعدی امتناع نمایید . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۶- از گذاشتن مطالب لینک دار بدون هماهنگی جدا اجتناب نمایید ( زیرا این عمل تبلیغ گروه یا کانال غیر محسوب میشود) ۷_جهت تبلیغات در گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی و کانال حقوق گلستان  در تلگرام -واتساپ و ایتا لطفا با مدیریت گروه و کانال هماهنگ فرمایید . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 توجه👇 ۸_ طرح سوال در کلیه ساعات ازاد است اما تایم تعیین شده پاسخگویی فعلا از ساعت : ۱۸ الی۲۰ میباشد. بدیهی است پاسخ به سوالات منوط به حضور و انلاین بودن کارشناسان است. پس در رسیدن به پاسخ صبور باشید🌸 ☘☘☘☘☘☘ خواهشمندم قوانین فوق الذکر را به منظور حفظ نظم و جلوگیری از اختلال و بی نظمی و استفاده بهتر از مطالب گروه رعایت نمایید چرا که احترام به قوانین خود باعث استفاده بهتر خود شما دوستان از گروه خواهد شد و در واقع احترام به این قوانین احترام به خودتان خواهد بود . با تجدید احترام🌹 ‏گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی در واتساپ  https://chat.whatsapp.com/KydicNTC9xs8SClHLIPQII گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی در تلگرام https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0 کانال حقوق گلستان در تلگرام @hooghoghe_golestan حقوق گلستان در ایتا https://eitaa.com/hooghoghe_golestan

🍃بسم الله الرحمن الرحیم🍃 به گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی خوش آمدید🌹 ✅قوانین گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی：👇👇 ۱- از چت کردن در خصوص مباحث غیر حقوقی و غیر مرتبط با موضوع گروه اجتناب کنید.      ( موضوع و هدف گروه بحث و پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی می باشد ) .. حتی الامکان از طرح سوالات درسی و کلاسی خودداری گردد تا مطالب در حوصله همه اعضاء باشد. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۲- تبلیغات اعم از تبلیغات حقوقی و غیر حقوقی مطلقا ممنوع می باشد در صورت مشاهده هر گونه پیام تبلیغاتی در وهله اول پیام ارسالی حذف و در صورت تکرار از جانب تبلیغ گذارنده ٬٬ وی ریمو خواهد شد . مگر با مدیریت گروه هماهنگ شده باشد. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۳- پیام دادن و مزاحمت در پی وی اعضای گروه ممنوع می باشد و در صورت گزارش مستند ٬ فرد خاطی ریمو خواهد شد . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۴- از انتشار مطالب غیر حقوقی ولو اخبار داغ امتناع کنید. بدون هماهنگی قبلی با مدیر و ادمین از تبلیغ لینک گروه یا کانال جهت تبادل جدأ خودداری فرمایید. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۵- سوالات در قالب یک پیام مطرح شود و تا زمانیکه به یک سوال پاسخ  و تکلیف آن مشخص نشده از طرح سوال بعدی امتناع نمایید . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۶- از گذاشتن مطالب لینک دار بدون هماهنگی جدا اجتناب نمایید ( زیرا این عمل تبلیغ گروه یا کانال غیر محسوب میشود) ۷_جهت تبلیغات در گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی و کانال حقوق گلستان  در تلگرام -واتساپ و ایتا لطفا با مدیریت گروه و کانال هماهنگ فرمایید . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 توجه👇 ۸_ طرح سوال در کلیه ساعات ازاد است اما تایم تعیین شده پاسخگویی فعلا از ساعت : ۱۸ الی۲۰ میباشد. بدیهی است پاسخ به سوالات منوط به حضور و انلاین بودن کارشناسان است. پس در رسیدن به پاسخ صبور باشید🌸 ☘☘☘☘☘☘ خواهشمندم قوانین فوق الذکر را به منظور حفظ نظم و جلوگیری از اختلال و بی نظمی و استفاده بهتر از مطالب گروه رعایت نمایید چرا که احترام به قوانین خود باعث استفاده بهتر خود شما دوستان از گروه خواهد شد و در واقع احترام به این قوانین احترام به خودتان خواهد بود . با تجدید احترام🌹 ‏گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی در واتساپ  https://chat.whatsapp.com/KydicNTC9xs8SClHLIPQII گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی در تلگرام https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0 کانال حقوق گلستان در تلگرام @hooghoghe_golestan حقوق گلستان در ایتا https://eitaa.com/hooghoghe_golestan

🍃بسم الله الرحمن الرحیم🍃 به گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی خوش آمدید🌹 ✅قوانین گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی：👇👇 ۱- از چت کردن در خصوص مباحث غیر حقوقی و غیر مرتبط با موضوع گروه اجتناب کنید.      ( موضوع و هدف گروه بحث و پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی می باشد ) .. حتی الامکان از طرح سوالات درسی و کلاسی خودداری گردد تا مطالب در حوصله همه اعضاء باشد. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۲- تبلیغات اعم از تبلیغات حقوقی و غیر حقوقی مطلقا ممنوع می باشد در صورت مشاهده هر گونه پیام تبلیغاتی در وهله اول پیام ارسالی حذف و در صورت تکرار از جانب تبلیغ گذارنده ٬٬ وی ریمو خواهد شد . مگر با مدیریت گروه هماهنگ شده باشد. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۳- پیام دادن و مزاحمت در پی وی اعضای گروه ممنوع می باشد و در صورت گزارش مستند ٬ فرد خاطی ریمو خواهد شد . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۴- از انتشار مطالب غیر حقوقی ولو اخبار داغ امتناع کنید. بدون هماهنگی قبلی با مدیر و ادمین از تبلیغ لینک گروه یا کانال جهت تبادل جدأ خودداری فرمایید. 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۵- سوالات در قالب یک پیام مطرح شود و تا زمانیکه به یک سوال پاسخ  و تکلیف آن مشخص نشده از طرح سوال بعدی امتناع نمایید . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 ۶- از گذاشتن مطالب لینک دار بدون هماهنگی جدا اجتناب نمایید ( زیرا این عمل تبلیغ گروه یا کانال غیر محسوب میشود) ۷_جهت تبلیغات در گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی و کانال حقوق گلستان  در تلگرام -واتساپ و ایتا لطفا با مدیریت گروه و کانال هماهنگ فرمایید . 🍁🍁🍁🍁🍁🍁 توجه👇 ۸_ طرح سوال در کلیه ساعات ازاد است اما تایم تعیین شده پاسخگویی فعلا از ساعت : ۱۸ الی۲۰ میباشد. بدیهی است پاسخ به سوالات منوط به حضور و انلاین بودن کارشناسان است. پس در رسیدن به پاسخ صبور باشید🌸 ☘☘☘☘☘☘ خواهشمندم قوانین فوق الذکر را به منظور حفظ نظم و جلوگیری از اختلال و بی نظمی و استفاده بهتر از مطالب گروه رعایت نمایید چرا که احترام به قوانین خود باعث استفاده بهتر خود شما دوستان از گروه خواهد شد و در واقع احترام به این قوانین احترام به خودتان خواهد بود . با تجدید احترام🌹 ‏گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی در واتساپ  https://chat.whatsapp.com/KydicNTC9xs8SClHLIPQII گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی در تلگرام https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0 کانال حقوق گلستان در تلگرام @hooghoghe_golestan حقوق گلستان در ایتا https://eitaa.com/hooghoghe_golestan

ملکی خریده ایم که متراژ آن با سند اختلاف دارد، چطور باید پیگیری کنیم 📌 قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او کمتر از متراژ نوشته شده در سند باشد، حق فسخ قرار داده است. ⭕ در ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان به این موضوع اشاره شده است که اگر ساختمانی پیش فروش شود و متراژ آن بیش از ۵ درصد کمتر از میزانی باشد که در قرارداد نوشته شده است، خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ نماید. البته اگر خریدار مایل به فسخ قرارداد نباشد، می‌تواند قیمت مازاد آن متراژ را بر اساس قیمت روز از فروشنده دریافت کند، یعنی هم حق فسخ و هم حق دریافت وجه مازاد وجود دارد.

آیا خریدار سرقفلی میتواند شغل خود را تغییر دهد؟ مستاجر مغازه نمی‌تواند شغل خود را تغییر دهد مگر این‌که در قرارداد سرقفلی به شغل او اشاره نشده باشد. اگر به شغل او اشاره شده باشد و بدون رضایت مالک شغل خود را تغییر دهد مالک می‌تواند با پرداخت نصف مبلغ سرقفلی، از دادگاه حکم تخلیه بگیرد.

حکم دادگاه برای ثبت طلاق ایرانیان خارج از کشور الزامی است؟ در اجرای تبصره ماده 15 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 و ماده 31 قانون ثبت احوال موضوع طلاق در دادگاه‌های خانواده مطرح و پس از صدور حکم طلاق بانضمام سایر مدارک نسبت به ثبت طلاق اقدام می‌گردد. با توجه به تسهیل در امر طلاق ایرانیان مقیم خارج از کشور، چنانچه موضوع طلاق نزد مقامات قضایی کشور محل اقامت مطرح و منتج به صدور حکم قطعی طلاق گردد با انضمام سایر مدارک و پس از جاری شدن صیغه طلاق شرعی توسط مرجع شرعی مورد تایید نمایندگی، واقعه طلاق در دفاتر مربوطه ثبت می‌گردد.

آیا خریدار سرقفلی می‌تواند ملک را به شخص دیگری اجاره دهد؟ مطابق ماده ۴۷۴ قانون مدنی ، «مستاجر می‌تواند عین‌ مستاجره را به دیگری اجاره دهد، مگر این که در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.» براساس این قانون می‌توان گفت که مستاجر می‌تواند ملک را به هر کس دیگری اجاره دهد، مگر این‌که در قرارداد اجاره حق واگذاری به غیر سلب شده باشد. 📌 در قراردادهایی که قبل از سال ۷۶ عقد شده‌اند، مستاجر حق انتقال به غیر ندارد. مگر این‌که در قرارداد ذکر گردد که مستاجر هیچ‌گونه محدودیتی در این مورد ندارد.

تعیین جرم و جزا در حقوق کیفری باید چه ویژگی هایی داشته باشد؟ جزا، مجازاتی است که در قبال انجام یک فعل یا ترک فعل توسط قانونگذار تعیین گردیده؛ این مجازات باید با جرمی که صورت گرفته متناسب باشد. زیرا یکی از مهم‌ترین اصول آیین دادرسی حفظ کرامت انسانی مجرم در بحث مجازات ها است، بنابراین مجازاتی که توسط قاضی برای مجرم درنظر گرفته می‌شود باید با جرم صورت گرفته توسط او، تناسب و همخوانی داشته باشد. ✳️ مهم‌ترین اصول تناسب جرم و جزا: 1️⃣ در نظر گرفتن جرم مرتکب شده؛ 2️⃣ در نظر گرفتن شرایط روحی، جسمی و اجتماعی بزهکار؛ 3️⃣ در نظر گرفتن میزان خسارت فرد بزه‌ دیده؛ 4️⃣ شرایط جلوگیری از وقوع مجدد جرم؛ 5️⃣ میزان اثرگذاری مجازات و بررسی اثر بازدارندگی آن.

سرقفلی چیست ؟ سرقفلی مبلغی است که مالک در ازای اجاره ملک خود به دیگری از آن دریافت می کند. در قوانین مربوط به سال های قبل از ۱۳۷۶ حق سرقفلی و کسب و پیشه یکسان بوده و در این قانون در صورت واگذاری ملک به فردی دیگر به عنوان اجاره در زمان پایان مدت اجاره مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کرده مگر مبلغی را به عنوان حق کسب و پیشه به وی بدهد اما در قوانین سال ۷۶ به بعد مالک در پایان قرارداد می تواند مستاجر را بیرون کرده و حکم تخلیه را بگیرد . حق «سرقفلی» بر خلاف حق کسب و پیشه یا تجارت به صورت خودکار ایجاد نمی‌شود، بلکه باید هنگام عقد قرارداد، مالک و مستاجر در این موضوع با هم توافق کنند. بنابراین در صورت عدم توافق در هنگام عقد قرارداد، عملا مستاجر هنگام تخلیه نمی‌تواند ادعایی داشته باشد. م

گروه تدریس و آزمونهای حقوقی https://t.me/azmoon403 حقوق به زبان ساده @laweasy قضاوت وکالت 1403 @veckalat ادبیات فارسی مخصوص سردفتری @adabiyatmahdavi مقالات حقوقی برتر @LawforJusticeone قبولی خود را در آزمون تصدی منصب قضاوت. وکالت. سردفتری تضمین کنید بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر https://t.me/ramin1370s جزوات وکالت و قضاوت @jozvevekalatt مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا @ahkamemahdavi کانال دانش سرای حقوق ( تست تمام دروس آزمونی ) https://t.me/+ww2zvcBChEFjYjA0 کانال تدریس مدنی https://t.me/+OlogAmS66JkxMGFk (( چتر عدالت )) کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی @chatr_edalatt جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی از جمله دکتر غفوری ،توکلی،عبدغیور،شعبان پور @tohidlo72 فایلهای حقوقی و کیفری اختبار دادگاههای مجازی و انلاین کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی سوالات ارشد https://t.me/law_1403 گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0 کانال حقوق گلستان @hooghoghe_golestan کانال حقوق تجارت بین الملل (حقوق نفت و گاز، حقوق بین الملل، حقوق مالکیت فکری، حقوق حمل و نقل بین المللی، حقوق گمرک، حقوق قراردادها) و سایر موضوعات مرتبط @international_trade_laws کانال حقوقی عدل میزان اشتراک نکات و مطالب مهم حقوقی بارگذاری تست های مهم و سوال خیز @Aldmizan کانال حقوقی نشر برگزاری رایگان آموزش های کارآموزی و دادگاه های علنی حقوقی و کیفری https://t.me/dadgahalani حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده @madanidan حقوق جزا به زبان ساده @jazadon26 تقسیر قانون و نکات    @tejarat29 اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی به همراه تست و نظریات تفسیری شورای نگهبان،حقوق ثبت @moshavereyehoghoghi گروه پرسش و پاسخ حقوقی جناب مرتضی پور (فرکانس حقوق) برنامه و مشاوره آزمونی /مشاوره حقوقی رایگان (همه اساتید و حقوقدانان اینجا مدیر  خواهند بود) https://t.me/Frequencylegaladvice تدریس آزمونی- اصول فقه رمزنگاری- حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی _به همراه تست های تالیفی و تست های سال های قبل @tadrisevekalat جزوات وکالت تست آیین دادرسی کیفری @jozavatevekalattt کتابخانه صوتی و تصویری حقوق خاص_ترین منظم_ترین با کیفیت_ترین و بروزترین کانال حقوقی رایگان مشابه ندارد @boklaw (وکیل_آنلاین) پرسش و پاسخ حقوقی تنظیم اوراق قضایی ( دادخواست، شکواییه، لایحه، اظهارنامه و ... ) @vakiil_online خریدوفروش کتاب دست دوم @mashgh_shaab گروه تدریس و آزمونهای حقوقی https://t.me/azmoon403 پیش به سوی موفقیت @Hoghogh1397 کانال حقوقی دکتر تازیکی وکیل پایه یک دادگستری، مدرس دانشگاه تست های وکالت وقضاوت https://t.me/mahditaziki09 آراء دادگاه، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی، نمونه دادخواست، شکوائیه، لایحه دفاعیه و... لینک کانال https://t.me/mahditazikio تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات https://t.me/joinchat/6Q1CKPqG-cU2NDA0 (( ترمینولوژی حقوقی )) ( آخرین تست های آزمون وکالت  ، صوت تدریس اساتید برجسته ، ارسال تفسیر مواد قانون و ترمینولوژی حقوقی) https://t.me/TerminologyMortezapour (( فرکانس حقوق )) گروه تخصصی حقوقدانان (فرکانس حقوق جامع ترین مجمع حقوقی مجازی )مرتضی پور https://t.me/Salaryfrequency   کلیه خدمات حقوقی را به صورت تخصصی و آنلاین با بهترین وکلای مجرب و باتجربه به صورت رایگان به گفتگو بپردازید. جوین شو https://t.me/mahditaziki0 گفتگو حقوقی https://t.me/mahditazikio99 ارائه کلیه خدمات حقوقی/ مشاوره تلفنی و آنلاین/تنظیم دادخواست/تنظیم لایحه دفاعیه/تنظیم شکایت/وکالت تخصصی در حوزه های حقوقی و کیفری و ثبتی و... https://t.me/Dadarlawfirmmm (حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش @hoghoghpazhohan_gh با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید @kanalearavamatalebehhoghoogee رفع ابهامات حقوقیت/ متون حقوقی تخصصی با تلفظ / آراء جالب قضات/ @hoghoghdanan_iran دوره ها و کارگاه های حقوقی رایگان و مفید حتما بیا/ @hoghoghBann گروه  پرسش پاسخ حقوقی وکیل عدالت /سوال داری بیا https://t.me/vakilvalizadeh نکات کاربردی ، ترفندهای خانم وکیل https://t.me/+Lf8CEVZDvDgwOGZk گروه حقوقی راه عدالت https://t.me/RAHE_EDALATT تدريس تخصصی و پيشرفته فقه و اصول و‌ حقوق استاد البچاری https://t.me/osoul_motoun گروه جذب ممبر رایگان برای کانالت👇👇👇 @tabadolat_gorup_chanel