◻️ کاداستر

لینکش خرابه از دوستان این برنامه رو دارن .ممنون

با سلام جهت اطلاع سامانه شمیم جوابگوی بهران جنگ نیز خواهد بود به دلیل اینکه کلیه نقشه برداران ثبت پس از نقشه برداری در سامانه شمیم آن را در بانک جامع کاداستر که مربوط به سازمان ثبت است برای همیشه جانمایی و تثبیت می نمایند لازم بذکر است اطلاعات این بانک در چندین سرور نگهداری میگردد لذا در صورت بروز هر حادثه و حتی جنگ استخراج اطلاعات هندسی و مختصات مربوط به املاک به راحتی در ادارات ثبت صورت خواهد پذیرفت و به لطف خدا هیچ کشوری نمیتواند بر روی آن دخل و تصرفی داشته باشد

❇️ رونمایی از دوبله دیرین دیرین کاداستر(حرف زشت) به زبان آذری، همزمان با حضور جناب آقای مهندس محققی مدیرکل محترم ترویج روابط عمومی وامور بین الملل سازمان اموراراضی کشور در سازمان جهاد کشاورزی استان زنجان روابط عمومی مدیریت امور اراضی استان زنجان

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👌🏻👌🏻👌🏻👌🏻

ولی در مورد ماده ۱۴۴ که از طرف جهاد کشاورزی معرفی شدیم هفته ای سی چهل تا کار به اقای معمار ارجاع میشه و هفته ای دو الی سه کار برای ما!!

با تشکر فقط ببینیم قانونی که انجام ندادنش هیچ عقوبت عینی ندارد!! یعنی فلانی مکلف است فلان کند. خب اگر نکرد چه می شود؟ مثل وزرا که استیضاح و برکنار می شوند؟!!! خب اگر کسی برایش مهم نباشد که برکنار شود چه؟ البته ببخشید از موضوع دور شدم ولی قانون می گذاریم که انجام نشود و بعدش چه؟

درود یک سوال: چند قطعه زمین یا parcel در ایران داریم؟

ورژن جدید نرم افزار رو از سایت کاداستر بگیرین

امادگی همکاری بصورت پیمانکاری در تمام نقاط کشور با تجهیزات نقشه برداری مجهز با دقت بالا و دارای سابقه ۱۳ سال در پروژه های مختلف اعم از برداشت کاداستر زراعی، ساختمان ، ترازیابی،برداشت خطوط لوله های گاز و نفت، عمق یابی خطوط لوله های زیر زمینی، برداشت طرح هادی روستا، برداشت و پیاده سازی نقاط شمیم اداره ثبت و منابع طبیعی، برداشت و پیاده سازی محوطه نیروگاه ، برداشت رودخانه های شهرستان ها و خیلی پروژه های مختلف ...... آشنایی با گوگل ارث ، گلوبال مپر cad, civil,land desktop ، office

یکی از مشکلات و چالش های شرکتهای مشاور جهت جمع آوری اطلاعات توصیفی و پر کردن فرم های سبز عدم همکاری زارعین میباشد و بعضا منجر به دعوا و اختلاف نیز گشته است، البته جلسه هایی که نماینده مشاور مجری در مساجد و با پخش تراکت و نصب بنر انجام میدهد بسیار موثر جهت جلب مشارکت میباشد،با توجه به تجربه بدست آمده همکاری جهاد استان و جهاد شهرستان جهت جلب مشارکت و همکاری مردمی و زارعین بسیار موثر بوده است،

سلام بر دوستان گرامی یک سئوال از خدمت دوستان داشتم: زمانیکه متقاضی یک سند تک برگ به مهندس نقشه بردار می دهد که بر روی زمین جانمایی نماید در سند تک برگ ابعاد زمین مشخص است و مساحت هم درج شده است. ولی مواردی بوده است که ابعاد درج شده در سند با مساحت یکسان نیست و حتی مختصات گوشه های زمین را از ثبت درخواست کرده و شکل زمین با مختصات پیاده می گردد ولی مساحت محاسبه شده با مختصات با مساحت درج شده در سند برابر نیست. از این نوع موارد در سند تک برگ زمین های کشاورزی زیاد است. دوستان گرامی برای جانمایی این نوع زمین ها چه پیشنهاد و راهکاری ارائه می فرمایند؟ از لطف و راهنمایی تان ممنون و سپاسگزارم

ممنونم

ممنونم

#کاداستر **طرح کاداستر شهری در ایران اهداف کیفی: اهداف کیفی کاداستر از اهمیت خاص ساختاری برخوردار است که می توان تعدادی از این اهداف را بشرح زیر خلاصه نمود. • ایجاد گردش کار روان وقابل اطمینان در صدور یا اصلاح اسناد مالکیت بطور دقیق و سریع. • ایجاد اعتماد و اطمینان در معاملات املاک و سرعت در انجام آن . • کاهش فراوان تعرضات ملکی و دعاوی مربوط در دادگاهها وکاهش حجم پرونده های قضائی . •کمک به استقرار سیستم مالیاتی عادلانه وحقیقی و سرعت در امور مربوطه و نیز افزایش در آمدهای مالیاتی وکاهش اثرات روابط شخصی و نظریات فردی، با توجه به پایگاه اطلاعات کاداستر • افزایش کارائی وارتقاء کیفیت عملیات اجرائی طرحهای عمرانی از طریق بهره گیری از مدارک فنی کاداستر نظیر نقشه ها، عکسهای هوائی ، اطلاعات فنی، مختصات نقاط و.... • افزایش توانائی و امکانات وصول حقوق حقه دولت در کلیه نقل و انتقالات ملکی با اتکاء به سیستم مطمئن و روان اطلاعات کاداستری . • کمک به افزایش در آمد دولت بصورت غیر مستقیم. • کمک به افزایش سرمایه گذاری روی زمین و اثرات اقتصادی - اجتماعی و فرهنگی آن. • ایجاد درآمد مستمر از طریق تأمین نقشه برای دستگاههای اجرائی ، نهادها ومؤسسات دولتی و خصوصی از طریق انعقاد قراردادها و یا فروش مستقیم نقشه و اطلاعات کاداستری. •تأثیرکیفی کاداستر بعنوان پیش شرط توسعه و ابزار مورد نیاز خط مشی و سیاست گذاری و اجرای طرحهای توسعه اقتصادی - اجتماعی و فرهنگی در ارتباط با زمین. • ایجاد اشتغال فنی مفید در زمینه های مختلف نقشه برداری، حقوق ثبتی وسایر رشته های تخصصی مرتبط با کاداستر. • ارتقاء سطح دانش فنی به جهت استفاده از تکنولوژی نوین مربوط به کاداستر .

سلام به مهندسان گرامی من حدودا یک سال فارغ التحصیل شدم به اتوکدوسیویل وتوتال مسلطم تو این یک سال بیشتر کار کاداستر کردم حالا اگه خدا بخاد میخام تفکیک یاد بگیرم از مهندسان کسی کاراموز لازم داشت درخدمت هستم

سلام از دوستان کسی هست که کار کارتوگرافی نقشه های کاداستر رو انجام بده؟

شرکت مشاور معتبر به چند نفر مهندس نقشه‌برداری جهت انجام عملیات در شهرستان مشهد نیازمند است. لطفاً رزومه خود را به ای دی 👇 ارسال نمایید. @m7left

بله چندین پروژه انجام دادیم

* موقعیت مکانی (Location) * دسترسی به راه‌ها (Road Accessibility) * نزدیکی به خدمات عمومی (Public Services) * کاربری‌های مجاور (Adjoining Land Uses) * وضعیت توسعه اطراف (Surrounding Development) * امکانات زیرساختی (Infrastructure Facilities) * محدودیت‌های قانونی یا برنامه‌ریزی (Planning Restrictions) بنابراین در کاداستر ارزش‌محور یا مالیاتی (Fiscal Cadastre)، محل قرارگیری قطعه و شرایط اطراف آن نقش مهمی در ارزش‌گذاری زمین (Land Valuation) دارد. ◀️ ۱۴. مقیاس نقشه‌های کاداستری در گذشته، نقشه‌های کاداستری (Cadastral Maps) در مقیاس‌های متفاوت و گاهی نامتعارف تهیه می‌شدند؛ مثلاً مقیاس‌هایی مانند 1:8333 در برخی مناطق یا دوره‌ها استفاده شده‌اند. اما برای ادغام بهتر داده‌ها، بهتر است نقشه‌ها در مقیاس‌های استاندارد تهیه شوند، مانند: * 1:1000 * 1:5000 * 1:10000 استفاده از مقیاس‌های استاندارد (Standard Map Scales) باعث می‌شود داده‌های کاداستری راحت‌تر با سایر مجموعه‌داده‌ها (Datasets) ترکیب شوند و برای برنامه‌ریزی منطقه‌ای (Regional Planning) یا برنامه‌ریزی محلی (Local Planning) قابل استفاده باشند. ## ۱۵. سیستم تصویر، اسفروئید و واحد اندازه‌گیری در نقشه‌برداری کاداستری (Cadastral Surveying)، سیستم تصویر نقشه (Map Projection)، اسفروئید مرجع (Reference Spheroid)، و واحد اندازه‌گیری (Measurement Unit) اهمیت زیادی دارند. در متن به اسفروئید اورست (Everest Spheroid) اشاره شده است. این اسفروئید در برخی کشورها، مخصوصاً در سیستم‌های قدیمی‌تر نقشه‌برداری در جنوب آسیا، کاربرد داشته است. در گذشته، واحدهایی مانند فوت (Feet)، مایل (Miles)، و اینچ (Inches) استفاده می‌شدند. اما امروزه در بیشتر سیستم‌های مدرن، واحدهای متریک (Metric Units) مانند متر (Metre)، سانتی‌متر (Centimetre)، میلی‌متر (Millimetre)، و کیلومتر (Kilometre) استفاده می‌شوند. استفاده از واحدهای یکنواخت (Uniform Units) باعث می‌شود ادغام، مقایسه و تحلیل داده‌های مکانی ساده‌تر و دقیق‌تر انجام شود. ◀️ ۱۶. اهمیت استانداردسازی محتوا، نمادها و رنگ‌ها محتوای نقشه‌های کاداستری (Cadastral Map Content) ممکن است بسته به منطقه، نیاز اداری، مقررات محلی و دوره تاریخی متفاوت باشد. این تفاوت‌ها می‌تواند شامل موارد زیر باشد: * نوع عوارض نمایش‌داده‌شده (Mapped Features) * نمادها (Symbols) * رنگ‌ها (Colours) * مقیاس‌ها (Scales) * شیوه نام‌گذاری قطعات (Parcel Annotation) * نحوه نمایش مرزها (Boundary Representation) اگر این موارد استاندارد شوند، کاربر در هر بخش از کشور می‌تواند نقشه‌های مناطق دیگر را نیز بفهمد. اما اگر استاندارد واحدی وجود نداشته باشد، تفسیر نقشه‌ها دشوارتر می‌شود و احتمال خطا افزایش می‌یابد. ◀️ ۱۷. محتوای اصلی نقشه کاداستری محتوای اصلی یک نقشه کاداستری (Cadastral Map) معمولاً شامل موارد زیر است: * قطعات ملکی (Property Parcels) * نقاط یا بناهای کنترل ژئودتیک (Geodetic Control Monuments) * بناهای مرزی یا سنگ‌های حدی (Boundary Stones / Boundary Monuments) * راه‌ها و دسترسی‌ها (Roads and Accesses) * اثر ساختمان‌ها (Building Footprints) * مرزهای اداری (Administrative Boundaries) * اطلاعات نوشتاری (Textual Information) * مختصات و دیتوم (Coordinates and Datum) * نام یا شناسه ملک (Property Identifier) * آدرس و خیابان‌ها (Address and Streets) * نام نقشه‌بردار یا مرجع تهیه‌کننده (Surveyor / Survey Authority) ◀️ ۱۸. نقاط کنترل و بناهای مرزی نقاط کنترل (Control Points) نقاطی هستند که مختصات آن‌ها قبلاً با روش‌های دقیق نقشه‌برداری تعیین، کنترل و تأیید شده است. این نقاط برای محاسبات پیمایش (Traverse Computation)، کنترل دقت نقشه، و اتصال برداشت‌ها به سیستم مختصات استفاده می‌شوند. بناهای کنترل ژئودتیک (Geodetic Control Monuments) یا بناهای مرزی (Boundary Monuments) می‌توانند شامل موارد زیر باشند: * سنگ مرزی (Boundary Stone) * میخ یا نشانه فلزی (Survey Mark) * ستون یا پایه مشخص (Pillar) * علامت حک‌شده روی زمین یا سازه (Marked Control Point) * نشانه‌های فیزیکی در گوشه‌های قطعه (Parcel Corner Marks) در گذشته، برای جداکردن یک قطعه از قطعه دیگر، در گوشه‌ها یا اضلاع ملک از سنگ‌ها و نشانه‌های فیزیکی استفاده می‌شد. این نشانه‌ها به‌عنوان شواهد فیزیکی مرز (Physical Evidence of Boundary) اهمیت داشتند. ◀️ ۱۹. راه‌ها، دسترسی‌ها و اثر ساختمان‌ها وقتی شخصی خانه یا زمین می‌خرد، فقط خود قطعه مهم نیست؛ دسترسی به آن نیز اهمیت دارد. در نقشه کاداستری باید مشخص شود:

دقت نسبی فک کنم یعنی میزان خطای نسبت به اندازه گیری،