◻️ کاداستر

سلام و احترام خدمت بزرگوارن نقشه بردار جناب سید محمود با چه وسیله نقلیه ای تشریف می برید محل کار تون داخل روستا های؟ با (وانت بار نیسان)؟! داخل استان گیلان مدتهاست دوستان در زمینه های مختلف نقشه برداری دارن کار انجام میدن مشکلاتی مختلفی هم هست که داخل همه استان ها کم و بیش این مشکلات هست. راه کار داره برادر بزرگوار: بایستی از قبل با یک نامه یا حکم ماًموریت از طرف شرکت پیمانکاری یا مهندسین مشاور به حراست ارگان مربوطه مرجعه کنید کافی هست در جریان قرار بگیرند. (طبق قرارداد به همه شون ابلاغ شده) علاوه بر ،حتی در شهرستانها برگه ماًموریت تون رو یک روز قبل به نیرو انتظامی ببرید بدون هیچ کاغذ بازی و اداری بازی، حضور خودتون رو اعلام و هماهنگ کنید تا در صورت ایجاد این گونه مشکلاتی با یه تماس ۱ الی ۲ دقیقه ای رفع مشکل بشه.

سلام به یک روز جی پی اس دو فرکانسه در بهبهان احتیاج داریم برای پروژه توپوگرافی 200 هکتاری

اين شانسي رفت تو كاه ها يا دقيقا همينجا برنامه فرود داشتيد؟

با عرض سلام و احترام بله

البته تا اونجا که من خبر دارم ما سامانه تعیین موقعیت ماهواره ای ایرانی نداریم که نرم افزار ش رو داشته باشیم

😕

سلام به استحضار دانشجویان گرامی می رساند، دوره آموزشی نقشه برداری هوایی بوسیله پهپاد با پیگیری های چند ماهه گروه به ثمر نشسته و معاونت محترم  پژوهشی و دانشجویی و ریاست محترم دانشکده تاکنون کمال همکاری و محبت را با گروه داشتند و با سوبسیدی که دانشگاه در نظر گرفته فقط ۲۰۰ هزار تومان سهم دانشجو از جمله دانشجویان محترم رشته مهندسی عمران شده است و این در صورتی است که مبلغ دوره برای غیر دانشجو ۳ میلیون تومان می باشد. ثبت نام دوره به چهار روش امکان پذیره و دانشجویان گرامی هر چه سریعتر در سه روز آینده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند‌. راه های ارتباطی برای ثبت نام : @NezamShomalUni 09115878655 ( روی شماره بزنید تا کپی شود ) http://81.12.72.110:2523/ باسپاس جواد مهجوریان نماری مدیر گروه مهندسی نقشه برداری

لطفا راهنمایی فرمائید در ارسال نقشه به نظام سیستم خطای تثبیت نهایی نشد را میدهد مشکل از کجاست؟

بخش ۱ — تعریف کاداستر، پایگاه‌های داده و شیوه‌های تولید نقشه کاداستری ◀️ تعریف کاداستر کاداستر فهرستِ نظام‌مندِ اطلاعاتِ قطعات زمین (پارسل‌ها) در یک محدودهٔ جغرافیایی (کشور، استان، شهرستان، شهر یا روستا) است که بر پایهٔ عملیات نقشه‌برداری تهیه می‌شود. این اطلاعات شامل: * مشخصات هندسی: مختصات، حدود و ثغور، مساحت، طول اضلاع، مجاورین؛ * مشخصات حقوقی: مالک/مالکان، حقوق و محدودیت‌ها (ارتفاقات، حریم‌ها، کاربری مصوب و…). در «کاداستر حقوقی»، اطلاعات حقوقی با داده‌های هندسی یکپارچه می‌شود؛ در «کاداستر مالی»، ارزش و بهای املاک نیز به رکورد هر قطعه متصل می‌گردد. در کشورهای پیشرفته، بانک‌های متعددی (شهرداری، راه‌وشهرسازی، کشاورزی، منابع طبیعی، آب و…) با «پایگاه کاداستر» پیوند داده می‌شوند تا هر تصمیم مکانی بر بستر «سیستم‌های اطلاعات زمین» اتخاذ شود. در ایران نیز این هم‌پیوندی در حال گسترش است. ◀️ شیوه‌های تولید نقشه کاداستری و ارزیابی دقت 1️⃣ نقشه‌برداری زمینی (توتال‌استیشن/ترازیاب) * مزیت‌ها: دقت بالا در بافت‌های متراکم شهری؛ کنترل مستقیم نقاط شکست، لبهٔ دیوار و شکست‌های هندسی عرصه و اعیان؛ امکان برداشت جزئیات دشوار مانند پس‌رفتگی‌ها، پیش‌آمدگی‌ها و شکست‌های نما. * کاستی‌ها: زمان‌بر و هزینه‌بر در گستره‌های وسیع؛ نیازمند دسترسی میدانی. * کاربرد توصیه‌شده: محدوده‌های مسکونی فشرده، اختلافات حدی ظریف، تعیین دقیق «حد فاصل دیوارهای مشترک» و انطباق عرصه/اعیان. 2️⃣ روش GNSS چندفرکانسه (RTK/Network RTK) * زیرساخت‌ها: گیرنده‌های چندفرکانسه و شبکه‌های RTK (نظیر شبکه‌های ملی/استانی؛ مثال رایج: «شبکه‌های شمیم»). * مزیت‌ها: سرعت بالا، پوشش وسیع، کفایت دقت برای قطعات باز و مناطق با دید ماهواره‌ای مناسب. * محدودیت‌ها: افت دقت در «درهٔ شهری» (Urban Canyon)، زیر پوشش درختی، مجاورت سازه‌های بلند و نویز چندمسیره؛ امکان کاهش کیفیت Fix و افزایش عدم‌قطعیت. * کاربرد توصیه‌شده: اراضی باز، کشاورزی و محدوده‌های با دید آسمانی خوب. در بافت شهری متراکم، اتکا صرف به GNSS توصیه نمی‌شود و باید با برداشت زمینی تلفیق گردد. 3️⃣ فتوگرامتری هوایی و پهپاد * انواع: هوایی کلاسیک (دوربین‌های متریک/دیجیتال) و UAV (پهپاد). * پیش‌نیازها: GCP کافی و با توزیع مناسب، DEM/DSM مناسب، تنظیمات پروازی متناسب با GSD هدف و کیفیت کالیبراسیون دوربین؛ کنترل کیفی اورتوفوتو و مدل سه‌بعدی. * مزیت‌ها: پوشش سریعِ وسیع، تولید اورتوموزاییک و مدل سطحی، کارآمد برای پایش تغییرات و تولید نقشهٔ مبنا. * محدودیت‌ها و خطاهای رایج: * تفکیک مرزِ دیوارهای مجاور (دیوار مشترک/دیوار به همسایه): حتی با GSD ≈ 2–3cm تشخیص «محل دقیق حد فاصل» به‌دلیل پوشاندن درز بین دو دیوار (اندود/نماسازی) دشوار است؛ ضخامت دیوار (۱۰–۱۵cm تا گاه ۰.۷–۱.۰m در بافت‌های کاهگلی) بر تعیین حد اثر می‌گذارد. * المان‌های باران‌گیر/پیش‌آمدگی‌ها (بالکن، سایه‌بان) و اختلاف تراز: سبب جابجایی موضعی در اورتو و نیازمند کنترل زمینی تکمیلی است. * نهرها/جوی‌ها: در نقشه‌های قدیمی، گاه «آکس نهر» ترسیم شده است؛ حال آنکه برای کار ثبتی باید «دو لبهٔ بالایی» نهر (و پس از استعلام، حریم کمی/کیفی) مشخص شود. * کاربرد توصیه‌شده: نقشهٔ مبنا، پایش تغییرات، کاداستر اراضی کشاورزی به‌شرط تکمیل با بازدید میدانی در مرزهای مشکوک. 4️⃣ استفاده از عکس‌های هوایی تاریخی برای بازیابی حدود قدیمی (تفکیک اراضی ملی/مستثنیات، شناخت سابقهٔ دیوار/نهر/کشت) ناچاریم به عکس‌های دهه‌های ۳۰، ۴۰، ۵۰ و ۶۰ شمسی رجوع کنیم. این داده‌ها با ژئورفرنس دقیق و تطبیق با شواهد میدانی، در کنار اسناد ثبتی و آرشیو دفاتر، مبنای تصمیم کارشناسی می‌شود. هشدار: به‌دلیل تغییرات کالبدی و پوشش گیاهی، اتکای صرف به عکس تاریخی بدون کنترل میدانی مجاز نیست. ◀️ نکات ثبتیِ پرچالش که بر «روش تهیه» اثر می‌گذارند

وارد بودن به قانون نمیخاد که برونسپاری اداره ثبت فقط مختص فارغ تحصیلین مهندسی نقشه برداری هستش

🔻👈امکان Add member برای جلوگیری از ورود ربات ها ،غیر فعال شد. فقط ادمین ها می توانند اد کنند. برای دعوت دوستان، لینک گروه را از شناسنامه ی گروه برایشان ارسال نمایید یا کپی لینک زیر t.me/iran_geomatics/3205 را برایشان بفرستید که هم با join عضو کانال اخبار شوند و هم به لیست تمام گروه ها دسترسی یابند. همین پیام را هم برایشان می توانید فوروارد نمایید.

لطفا کاملش را منعکس فرمایید

👌

درود،وقتی برداشتی درست نباشه قطعا ترسیم طبق اون برداشت انجام میشه، و شخصی ک کد ssbr ب نامش هست باید پاسخگوی این موضوع باشه،

سپاس

با سلام و وقت بخیر خدمت دوستان گرامی ؛ شماره سریال مربوط به فرم های کاداستر اراضی رو از کجا باید بدست بیاریم ؟ پس از ثبت اطلاعات در سامانه ؟

الان که متن قانون را در گروه گذاشتم یادم آمد یکی از ایرادات همین قانون این است که در آن نوشته که هیچ نقطه ای از کشور بدون نقشه و اسناد مالکیت حدنگاری نباشد ! - یعنی قانون گذار انتظار داشته خیابان ها و معابر شهری و غیر شهری نیز سند مالکیت داشته باشد. هر چند به ظاهر این بند خیلی خوب است ولی باید توجه داشت که با هر عقب نشینی و یا ساخت و ساز شهری مالک خیابان ها و معابر باید مجدد برود سند جدید بگیرد :))