Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Как выбрать квартиру мечты
Відкрити в Telegram
🏠 О недвижимости — для инвесторов, тех кто продает и покупает. 🔖Как выбрать надёжную новостройку 🔖Выгодно продать вторичку 🔖Найти ликвидный объект в коммерции 🔖Сдать помещение в аренду без простоев @vshivkova_yana https://www.gosuslugi.ru/snet/67ae01c8
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Как выбрать квартиру мечты
Канал Как выбрать квартиру мечты (@kvartira_dlya_dushi) є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 11 322 підписників, посідаючи 1 941 місце в категорії Їжа і напої та 57 746 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 11 322 підписників.
За останніми даними від 24 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -99, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 11.58%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 0.65% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 312 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 74 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 10.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як рулет, трубочка, прага, орешек, 310р.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“🏠 О недвижимости — для инвесторов, тех кто продает и покупает.
🔖Как выбрать надёжную новостройку
🔖Выгодно продать вторичку
🔖Найти ликвидный объект в коммерции
🔖Сдать помещение в аренду без простоев
@vshivkova_yana
https://www.gosuslugi.ru/sne...”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Їжа і напої.
11 322
Підписники
-424 години
-997 днів
-9930 день
Архів дописів
Дни бывают разные. Сегодня — тот самый случай, когда «всё и сразу». Эксклюзивные договоры на продажу квартиры, застройщики, подбор коммерческих помещений, новостройки... и внезапная простуда у дочки. 😪
🏆На фото я с статуэткой за договор, но без улыбки. Потому что внутренний критик шепчет: «Ты не успела на награждение, ты недостаточно хороша».
Если вы сейчас тоже разрываетесь между работой и семьёй — оставьте комментарий и давайте держаться вместе. 🫶
‼️КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ СО СКИДКОЙ
1 753 600 ₽
Когда трехкомнатная квартира оказывается ближе чем кажется. Особенно когда застройщик делает скидку 1 753 600₽
Для подробных расчетов
👉кликайте👈
О квартире:
🤩 Трехкомнатная квартира 68 м² - просторная кухня-гостиная для вечерних чаепий, детская комната и мастер спальня с собственной ванной комнатой, а также гостевая или детский дополнительная ванная комната 🤩 5 окон в пол — панорамное остекление с премиальной фурнитурой добавляет больше воздуха и эстетической красоты квартире 🤩 дом бизнес-класса — для тех кто любит любит комфорт и продуманные инженерные решения‼️Успейте забронировать квартиру, пока застройщик предлагает такие 🔥скидки🔥 Хотите узнать, что можно сделать в вашей ситуации и как начать путь к собственной квартире мечты? 👉Жмите👈 Для подбора квартиры и консультации 👉🏼 https://t.me/vshivkova_yana
Сегодня у меня в гостях были девочки: мы пили чай из самовара, ели много вкусняшек, много болтали. 💃
Мой скромный талант - это превращать встречи и посиделки в изобильный праздник. 😅🍓Обожаю большие шумные застолья! Пришли ко мне на чай? Уходите через 5 часов с чувством сытости до конца лета. 😂
Вот только хотелось бы сделать ремонт на кухне и, надеюсь, что когда-нибудь я это сделаю. Или поменяю квартиру и буду накрывать столы с прекрасным видом из окна 🌊☀️
Repost from Как выбрать квартиру мечты
Это мой второй объект на заключенном эксклюзивном договоре: хозяйка планирует обмен на две квартиры. Сейчас параллельно смотрю подходящие для нее варианты. Как думаете, сможем сделать обмен на 1к и гостинку?
📍Нерчинская 8 (Центр). Уютная квартира, 9ый этаж. Рядом школа - 1я гимназия, 7 минут до центра пешком.
💰 Стоимость: 8 800 000 за 43кв м.
😻Из окон открывается шикарный панорамный вид, квартира очень светлая и просторная.
🍰Гостиная совмещена с кухней. Легко сделать зонирование — спальня + кухня-гостиная. Нет тесных коридоров.
🧑🧑🧒🧒По соседству спокойные соседи.
🪟Лоджия застеклена. Сверху технический этаж - крыша не нагревается, протечек не бывает.
💼Один собственник, быстрый выход на сделку.
Для подбора квартиры и консультации 👉🏼 https://t.me/vshivkova_yana
Продается светлая и уютная квартира 43 м2 на 9-м этаже в отличном состоянии.
😻Из окон открывается шикарный панорамный вид, квартира очень светлая и просторная.
🍰Гостиная совмещена с кухней. Легко сделать зонирование — спальня + кухня-гостиная. Нет тесных коридоров.
🧑🧑🧒🧒По соседству спокойные соседи.
🪟Лоджия застеклена. Сверху технический этаж - крыша не нагревается, протечек не бывает.
💼Один собственник, быстрый выход на сделку.
Для подбора квартиры и консультации 👉🏼 https://t.me/vshivkova_yana
🔝Уже который год я замечаю, что недвижимость «бизнес» класса и «комфорт+» демонстрируют удивительную закономерность: цены на них не падают. Они растут.
Это происходит, потому что на рынке дефицит качественного жилья с хорошим расположением, удобными планировками, высокими потолками, с качественными лифтами и малым количеством квартир на этаже.Поэтому, выбирая жилье для себя и для инвестиции, для последующей выгодной продажи в будущем, отдавайте предпочтение домам класса «бизнес». 🏡 А для подбора, обращайтесь ко мне ➡️➡️ https://t.me/vshivkova_yana
+1
Моя работа - 0% комиссии для Вас!
Знаете в чем преимущество работы со мной? Я в курсе всех «подарков» от застройщика:
🚀 Акционные квартиры
🚀Льготные ставки
🚀Субсидирование процентной ставки
🚀Рассрочка первоначального взноса
🚀Паркинг в подарок
🚀 Снижение цены за быстрый выход на сделку
🚀 А также бронь квартиры на индивидуальных условиях
За консультацией: https://t.me/vshivkova_yana
Моя клиент - очаровательная хозяйка, продает уютную и полностью готовую квартиру студию 22,2 кв м 🫶
Подойдет для жилья и инвестирования 💰
Кликайте, чтобы посмотреть подробнее 👇
https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/ujutnaja-kvartira-dlja-prozhivanija-i-dlja-investicij-136103120.html
Для подбора квартиры и консультации 👉🏼 https://t.me/vshivkova_yana
Реклама
ИП Вшивкова Яна Борисовна
ИНН: 253607936925
erid: 2W5zFG3Anfj
+1
Есть новость: я стала чаще появляться на фото, так что готовьтесь 😄
А если серьезно — появилось несколько новых портретов. Как думаете, в каком варианте лучше? Цветное или черно-белое? ♥️🖤
+2
Девочки, честно: куда инвестируете, когда мужчина обеспечивает? 👛
Допустим, вы живете с мужчиной, который реально закрывает вопрос "база": балует, любит, возит отдыхать, покупает одежду. Или просто кинул сумму на карту со словами: "Купи себе что хочешь...".
Вопрос на миллион: что вы делаете с этими деньгами дальше? 🧐
Вариантов масса, и я в каждом вижу свою логику:
1. Классика. Покупаете те самые лодочки, на которые самой было жалко 50к. И кайфуете.✨
2. Разумная. Кладете в банк/на накопительный счет. 💵
3. Предпринимательская. Пускаете на обучение или запуск своего маленького дела (гель-лак, кондитерка, бьюти-сфера).👯♀️
4. Стратегическая. Думали ли вы отложить подаренное на первоначальный взнос по квартире в рассрочку (например, от застройщика)? При этом ипотека не светит, мужчина закрывает текущие счета, а у вас через год-два будет личная метровая инвестиция.
Мне правда интересно: кто на каком уровне?
Знаете, что я поняла? Работать в найме, в команде и в подчинении — для меня это не только новый, но и невероятно интересный опыт. И он мне реально нравится 😊
Но есть один пункт, который делает меня по-настоящему счастливой. Это суббота и воскресенье — выходные. Звучит как банальность? А для меня это что-то с чем-то! ‼️
Я настолько привыкла к другой реальности (сфера общепита — это вечная активная нагрузка именно в субботу), что теперь просто в шоке от того, что можно выдохнуть в самый «жаркий» день недели. Оказывается, выходные могут быть тихими, долгими и только твоими. 💃👯♀️
