Недвижимость РФ

В Госдуме предложили перейти на уведомительный порядок проведения работ по сохранению памятников Заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева озвучила предложение о замене задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН) на уведомительный порядок. "Необходима ревизия разрешительных процедур. Задание на разрешение по проведению работ (по сохранению ОКН - ИФ) – это действительно анахронизм. Я предлагаю заменить его на уведомительный порядок проведения работ", – сказала Разворотнева в четверг на парламентских слушаниях на тему "О совершенствовании законодательного регулирования в сфере сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ" в Госдуме. Такая мера позволит сократить процедуры на несколько месяцев и более эффективно использовать средства собственников и бюджета.  Также Разворотнева высказалась о статусе объектов, найденных в ходе археологических раскопок.

ЦБ: доля ипотеки с первоначальным взносом менее 20% снизилась до 17% Доля ипотечных кредитов в России с первоначальным взносом менее 20% снизилась до 17% в первом квартале 2024 года, говорится обзоре финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года. «Снизили долю ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом с 52% в четвертом квартале 2022 года до 17% в первом квартале 2024 года, в частности на первичном рынке - с 69% до 2%», – говорится в материалах. Отмечается, что рост ипотечного портфеля поддерживался за счет льготных госпрограмм (около 70% общего объема ипотечных выдач в первом квартале 2024 года и 60% в 2023 году), что по-прежнему способствовало опережающему росту цен на первичном рынке.

Госдума заявила о прекращении льготной ипотеки. В ближайшие пять лет льготные ипотечные программы будут более жесткими и адресными, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

В горизонте ближайшего месяца-двух мы получим одну очень важную вещь, которой у нас раньше не было. Это четкое понимание правил на пять лет. Будет поставлена точка в вопросе, какой станет льготная ипотека, и эти правила будут действовать пять лет

– Пахомов. Часть льготных программ сохранится: «Семейная», «Дальневосточная», «Сельская» и IT-ипотека.

Кабмин направит средства на льготные кредиты жителям сел на благоустройство домов На сайте кабмина сообщается, что Правительство России направит дополнительные средства на субсидирование кредитов по льготной ставке, которые жители сел могут брать на благоустройство домов.

«Прaвительство продолжает работу по развитию инфраструктуры cельских агломераций. На субсидирование кредитов по льготной cтавке, которые жители сел могут брать на благоустройство cвоих домов, будут направлены дополнительные бюджетные cредства», - говорится в сообщении.

📍 Уточняется, что речь идет о программе выдачи льготных кредитов на благоустройство сельских домов, которая действует с 2020 года. Средства можно пoтратить на проведение в дом электро-, водо- и газоснaбжения, канализации, отопления, а также на ремoнт инженерных систем и кровли.

📮 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! ПРО|Недвижимость РФ - Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. 🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽ Думаешь, что это выдумка. Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры! Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости. И даже если пока только задумываетесь о своей квартире. Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣 Недвижимость РФ Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи t2youLife Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка Недвижимое.Новострой РФ. Новострои - стройки России. Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣 🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах? Подписывайся: 👉 @Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat Недвижка Group — главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, новости, инсайты, интересные проекты, все это на нашем канале! 🇷🇺@realestate_rf 28 и точка! Меньше строить нельзя? Обсуждаем письмо Москомэкспертизы ❗️ Хуснуллин VS Володин: «Строить, нельзя остановиться!» ❓Какие программы сейчас действуют в РФ и стоит ли торопиться оформлять ипотеку до 1 июля? 🤷‍♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека — в наших инфо-карточках >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

На покупку дачи больше всего готовы потратить жители Краснодара и Москвы «Российская газета», со ссылкой на данные совместного исследования «Ингосстраха» и Финансового университета при правительстве, пишет, что загородным домом или дачей владеют 37,3% россиян. 📍 Уточняется, что в среднем на покупку дачи люди готовы потратить 1,7 млн рублей. Больше всего планируют потратить на дачу жители Краснодара и Москвы — 2,7 млн рублей. Жители Тюмени готовы купить дачу в среднем за 2,4 млн рублей, Калининграда — за 2,3 млн рублей, Красноярска — за 2,2 млн рублей. Большинство дачников, более 60%, в этом сезоне планируют выращивать цветы, рассказал директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец.

Пятая часть россиян отказалась от покупки нового жилья из-за проблем с продажей старого Коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова сообщила, что в настоящее время около 20% россиян отказались от покупки квартиры в новостройке из-за проблем с продажей старого жилья. 📍 Уточняется, что на вторичном рынке жилья 40% спроса формирует ипотека, а рыночные ставки сейчас составляют 18,5-19%, что делает займ на жилье нецелесообразным.

«Есть случаи, когда клиенты уже взяли рассрочку, с планами продать квартиру и погасить ее, но вынуждены расторгнуть договор, так как не успевают в срок с реализацией», — рассказывает она.

Она отметила, что ситуация на рынке дает новый толчок для развития розничных вариантов программы трейд-ин у девелоперов.

Вторичное жилье подешевело в 45 городах В аналитическом центре «Мир квартир» сообщили, что по итогам апреля 2024 года вторичное жилье подорожало в 24 городах и подешевело в 45. Уточняется, что средняя стоимость «вторички» за месяц снизилась в среднем на 0,3%, до 5,956 млн рублей. Больше всего вторичные квартиры в апреле подорожали в Сочи (+4,7%), Саранске (+2,3%), Оренбурге (+2,3%), Барнауле (+2,2%) и Курске (+2,1%).

«Заградительные ставки по ипотеке на «вторичке» сделали свое дело, и если сейчас продолжается некоторый рост цен, то в основном за счет перехода купленных новостроек на регулярный рынок. Цены на них на 15% выше, чем в среднем по рынку, и могут превышать стоимость жилого фонда советской постройки на 20% и более. Старое жилье дешевеет наиболее быстрыми темпами, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – В целом, тренд на вторичном рынке в ближайшие месяцы будет понижательный, и к концу года жилье может упасть в цене еще на 3-5%».

Ставку по семейной ипотеке для тех, у кого дети старше 6 лет, предлагают повысить до 12% уже с 1 июля. С такой инициативой выступил Минфин. При этом ещё недавно власти утверждали, что такая возможность не обсуждается.

Ставку по семейной ипотеке для тех, у кого дети старше 6 лет, предлагают повысить до 12% уже с 1 июля. С такой инициативой выступил Минфин. При этом ещё недавно власти утверждали, что такая возможность не обсуждается.