Негинский. Зарубежная недвижка
Про недвижимость в ОАЭ, которая даёт свободу, доход, безопасность и новый уровень жизни.
Більше3 389
Підписники
-2724 години
-1877 днів
-38430 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
📈На днях мы с командой выпустили гайд, где подробнее рассказали, что нужно знать инвестору: 3 стратегии, их преимущества и недостатки, доходность, а также 2-4 проектов под них.
Чтобы не упустить возможность заработать на одном из самых быстрорастущих рынков, пишите по этой ссылке пароль «В помощь новичку».
#ПолезныеМатериалы
На сколько выросла цена м² с 2020 года?Anonymous voting
- Не инзменилась
- на 17%
- на 35%
- на 50%
Какой налог на доход с перепродажи в Дубае?Anonymous voting
- 0%
- 2%
- 5%
- 9%
На какой максимальный срок иностранец может оформить беспроцентную рассрочку в ОАЭAnonymous voting
- 5 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 10 лет
Какая стартовая стоимость на недвижимость в Дубае?Anonymous voting
- ~160 тыс $
- ~220 тыс $
- ~280 тыс $
- ~300 тыс $
Ажиотаж вокруг стартов от Aldar: реалии рынка или шум на пустом месте?
Напомню, это один из крупнейших госдевелоперов. Застроил 90% столицы ОАЭ. При этом он единственный из всех компаний представлен сразу в трех эмиратах: Абу-Даби, Дубай и Рас-Аль-Хайме.
Почему проекты от Aldar востребованы у инвесторов:
1. На рынке с 2004 года. За это время девелопер создал острова Yas и Saadiyat, построил филиал Лувра, Ferrari World, гоночную трассу Формулы-1 — главные туристические локации Абу-Даби. В его портфеле более 105 объектов, а 5000+ лотов сейчас в процессе реализации.
2. Перспективные локации. Компания тщательно выбирает места под застройку — нетронутые острова, участки у моря, а также умеет проектировать инфраструктуру в размерах целого сообщества. Например, сейчас она развивает комьюнити в Дубае — Haven, квартиры в котором подорожают на 25% к сдаче.
3. Безупречная репутация. Все старты за 20+ лет деятельности сданы без задержки, с высоким качеством строительства и отделки, в которой используются преимущественно натуральные материалы.
Поэтому количество лотов в комплексах от Aldar всегда ограничено и решение о покупке нужно принимать быстро. Вынес на карточки актуальные предложения на сегодня.
Хотите узнать больше об одном из проектов? Пишите по этой ссылке пароль «Вложиться в Aldar».
#ПродажаОАЭ 🇦🇪
🔥 11❤ 9👍 4👏 3
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Как безопасно и выгодно перевести деньги в ОАЭ?
Приобрести недвижимость в Эмиратах можно даже имея на руках только рубли. С этим поможет наш Отдел переводов на самых выгодных условиях.
Мы понимаем, что вопрос денег крайне ответственная зона, поэтому безопасность ваших средств — наш приоритет.
Отдел переводов берет на себя:
• Взаимодействие с застройщиками и банками
• Трансфер денег из вашей страны в ОАЭ
• Транзакции для внесения платежей по рассрочке
• Обмен валюты для личных нужд, например, для отпуска
Мы даем гарантии в виде договора. Работаем со всеми валютами в любой форме, включая крипту. Наши клиенты получают готовый результат — подтверждение об оплате от девелопера, чек или наличные.
❗️ При этом помогать вам будет не незнакомец, а специалист из моей компании, который на рынке не один год и знает все тонкости.
Хотите связаться с Отделом переводов? Пишите сюда: @transfer_buroneg.
#ВопросОтвет
🔥 12❤ 7👏 4👍 3
Переуступка 💚 Апартаменты 72 м² в главном пешеходном районе Дубая. Сейчас надо внести 365 тыс $
У меня новое предложение со вторичного рынка — квартира в проекте, который вызвал большой ажиотаж на старте из-за востребованной локации и застройщика 🔥
Ключевое для инвестора:
1. Девелопер Meraas — государственная компания, построила районы Bluewaters, La Mer и City Walk, где находится описываемый объект.
2. Один из последних этажей, вид на отель-парус Burj Al Arab и море.
3. Ожидаемая арендная доходность — 7-8% годовых в $.
4. Ожидаемый прирост цены — 30% к ключам.
Полная стоимость — 626 тыс $.
Заинтересовало предложение? Пишите по этой ссылке пароль «Инвест в Meraas».
#ПродажаОАЭ 🇦🇪 #ВторичныйРынок
🔥 12❤ 9👍 3👏 2
01:26
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Предстарт 🔥 Первый в локации высотный проект с футуристичной архитектурой и видами на Burj Khalifa
Появилась информация о дате начала продаж горячо ожидаемого запуска на рынке — 4 июля. Готовиться надо уже сейчас, на объект много желающих.
Ключевое для инвестора:
• Один из крупнейших госдевелоперов Meraas
• 7 минут до центра и 8 до метро
• Coca-Cola Arena и торговый центр по соседству
• Ожидаемая арендная доходность от 6,5% годовых в $
P. S. На видео макет проекта и обзор от моего аналитика.
Хотите успеть забронировать? Пишите по этой ссылке «Вложиться в Meraas».
#ПродажаОАЭ 🇦🇪
IMG_8572.mp431.13 MB
🔥 10❤ 8👍 6👏 3
Оберіть інший тариф
На вашому тарифі доступна аналітика тільки для 5 каналів. Щоб отримати більше — оберіть інший тариф.