МЕГАПОЛИС НЕДВИЖКА РФ

#взаимныйпиар Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🌇 Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости от журналиста-аналитика. Тут вы найдете крутые обзоры новостроек в разных районах Москвы и МО, сможете разобраться в сложных новостях, законах и ипотечных программах, узнаете о подводных камнях и способах сэкономить. 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. 👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать: 🔹новости 🔹прогнозы экспертов 🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок. Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире. 🏘 RENOVAZI — канал о расселении ветхого жилья в Москве и регионах: реновация, КРТ, рынок недвижимости. Объективная повестка из разных источников. Подписывайтесь! 🏡 Как улучшить свой интерьер, покупая простые недорогие вещи? Нужен канал Ванчуговой Нины, она входит в топ - 10 хоумстейджеров РФ и делиться фишками как недорого превратить скучный ремонт в картинку из Пинтерст. На канале: ✔️Как обставить пустую квартиру стильно на 300 т ✔️Каждую неделю новый проект со ссылками на позиции 🎁 За подписку - гайд «Как преобразить квартиру» 🗣️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России 🏨 Мегаполис - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке. 🏬 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! 💼Адвокат Поликыржа - Авторский канал практикующего адвоката в сфере недвижимости. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, проблемные стройки и банкротство застройщиков (чек-листы, гайды, эфиры) каждый день! 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! 👩‍💻 Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о рынке, жизни и работе, самое важное и актуальное, а также как выбирать квартиру для проживания и инвестиций. Узнайте все о выгодных инвестициях в недвижимость Подборка организована DREAMSMM

❗В РФ хотят ввести систему использования труда студентов на стройке В России предложили разработать систему привлечения студентов строительных колледжей и вузов в производственные процессы. Об этом было сказано в рамках совместного заседания Комиссии по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства и ЖКХ Общественного совета при Минстрое, Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и др. участников. 🔺Работа по популяризации строительных специальностей в стране продолжается. Это стало особенно актуально начиная с 2020 года, когда из-за пандемии многие мигранты покинули Россию, а потом свою лепту в процесс оттока рабочей силы внесла неблагоприятная политическая обстановка и санкции. 🔺Пока 40% учеников строительных колледжей не идут работать по специальности. Это связано с низким престижем отрасли и не привлекательными условиями труда. Причем речь идет даже не о зарплате, а об организации самого рабочего места, соцпакете и проч. В то же время строительный сектор развивается быстрыми темпами, в производство внедряются самые современные технологии, отрасль цифровизуется. Для молодых людей перспектив не мало. @megapolis9

Эксперты разошлись во мнениях: большинство аналитиков все еще считают, что на ближайших заседаниях ЦБ сохранит ключевую ставку на текущем уровне. Однако около трети допускают ее повышение на 0,5-1 п.п. Это следует сразу из двух свежих консенсус-прогнозов, которые были опубликованы РБК и «Ведомостями». @megapolis9

⚡️Источники в «Инграде» нам рассказали, что компания выставлена на продажу за 40-42 млрд рублей. И главный претендент — Sminex При этом долговые обязательства столичного застройщика сейчас составляют около 100 млрд. Что также интересно — в актив не входит стадион «Торпедо», который строил «Инград», поскольку на 60% он уже продан за 10 млрд рублей «нефтяникам из Югры». 💭Вчера «Ведомости» написали, что сейчас на «Инград» претендуют также DOGMA и «Страна девелопмент», и, возможно, «Самолет» и GloraX. Но наш первоисточник в «Инграде» утверждает, что главным покупателем актива также остается <<Sminex>> На данный Sminex проводит комплексную юридическую оценку (due diligence), комиссию по которой возглавляет тот же человек, что и в сделке с покупкой «Интеко». Кто будет покупателем, пока, разумеется, неизвестно. И нам интерес подтвердили не только упомянутые нами и «Ведомостями» крупнейшие девелоперы, но на данный момент дальше всех в планировании сделки зашел всё же Sminex, как мы написали выше. @megapolis9

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные: 💎PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строится масштабный жилой квартал LIFE Варшавская, где уже вышла в продажу 4 очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. 🕋 Коммерческая недвижимость - Актуальные последние новости и тенденции на рынке коммерческой недвижимости. А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй здесь @Commers_Estate_chat 🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. ⚠️ Мегаполис- Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке. 🎥 Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. 🟣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. ✅ Жилищные тенденции - Тенденци развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект 💎 «СОЮЗЦЕМЕНТ» - 🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли 📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов 📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли 📝 Обзоры законодательства, регулирующего промышленность строительных материалов Один канал – исчерпывающая информация по цементу. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить! Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia

Треть всех сделок с московскими офисами приходится на государственные структуры, как сообщают аналитики компании CORE.XP. С начала текущего года госкомпании сняли в аренду около 62 000 квадратных метров объектов класса А в самых популярных локациях. Это означает, что доля сделок с государственными организациями выросла в 2,7 раза по сравнению с прошлым годом, что подчеркивает их значительное присутствие на офисном рынке. В конце концов, в условиях экономической нестабильности предприятия стараются экономить, в то время как госкорпорации не ограничивают свои бюджеты. Эксперты считают, что к концу года доля участия госкомпаний на офисном рынке может значительно увеличиться, если будут заключены крупные сделки. @megapolis9

Около 2,4 млн кв. м недвижимости могут построить на шести площадках в Москве по КРТ Город реализовал на торгах право на реорганизацию шести площадок по программе комплексного развития территорий (КРТ). Две из них расположены на северо-западе столицы и по одной – в Зеленограде, на западе, северо-востоке и юго-востоке города, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. «С начала 2024 года по результатам торгов определили инвесторов, которые реализуют шесть проектов редевелопмента. Благодаря этому в бюджет города поступит 29,3 миллиарда рублей, которые заплатят компании за право реорганизации территорий. Победители аукционов смогут возвести на участках общей площадью почти 100 гектаров 2,4 миллиона квадратных метров недвижимости и создать свыше 31 тысячи рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. @megapolis9

Нормативная стоимость жилья в России вырастет на 12% Правда, это не покроет ни инфляцию, ни пошлины, ни налоговую нагрузку, которая возрастает колоссально. Теперь средняя стоимость «квадрата» в целом по РФ, по решению Минстроя, составит 109 000 рублей. Для каких-то регионов это – вполне сносно, но для большинства городов – катастрофически мало. А ведь именно по этой ставке будет выплачиваться компенсация за потерю жилья, в том числе – обманутым дольщикам. Также меняются и среднерыночные показатели стоимости квартир, опять из расчета цены «квадрара». Самая высокая планка – на Чукотке (233 800 рублей, это на 50% больше ко 2-ому кварталу). За ним следуем ЯНАО (177 000 рублей), а замыкает тройку – Москва, 171 700 рублей, минус 3%). Для сравнения, наименьший показатель – в Ингушетии, всего 55 100 рублей за «квадрат». @megapolis

Застройщикам в Ингушетии запретили строить крупные объекты без парковок🅿️ Глава республики Махмуд-Али Калиматов рассказал, что речь идет о многоквартирных домах, торговых и медицинских центрах и других крупных объектах. По его словам, отсутствие спроектированных парковок возле многоэтажных домов и других крупных объектов, где оживленное транспортное сообщение, становится причиной пробок и повышения риска ДТП. «Люди оставляют свои машины где попало, ссорятся, ругаются, когда не могут выехать или найти место для своего транспорта. А все потому, что многие строят свои объекты на маленьком клочке земли, абсолютно не заботясь об удобствах для людей. Некоторые здания вообще выносят вплотную к обочине дороги. Мое требование – впредь никому не выдавать разрешение на строительство объекта, если в проекте не предусмотрена парковка для автомашин»,— заметил глава Ингушетии. @megapolis9

Средняя стоимость квартир и апартов в Москве продолжает расти По итогам апреля она составила 31,5 млн рублей, по данным «Метриум». При этом, самое дешевое предложение было в районе «Проспект Вернадского», в комплексе апартаментов Vernadskogo 41. Студию 16,1 кв. м там можно купить за 5,8 млн рублей. На втором месте оказался Головинский район и тоже проект с апартаментами - SunCity17, где уже 17,4 «квадрата» можно приобрести за 5,9 млн рублей. Правда, в пересчёте на стоимость квадратного метра выгода сразу теряется, поскольку 360 000 рублей за 1 кв.м – это средняя цена по рынку. Но и вышеперечисленные объекты находятся в довольно востребованных старых районах Москвы. На третьем месте расположился апарт-комплекс «New Form Аминьевское» от группы Pioner, где студию 18,8 кв. м можно приобрести за 6 млн рублей. @megapolis9