Zиma Dubai Real Estate | Недвижимость | ДУБАЙ |ОАЭ

📈Пока вы сомневаетесь, объем сделок с недвижимостью в Дубае продолжает расти. 👉 По данным Земельного департамента Дубая (DLD) объем сделок с недвижимостью в этот четверг превысил 2,8 млрд AED. Рост продолжается и привлекает рекордные инвестиции. И пока предпосылок для остановки нет По данным департамента, самая дорогая жилая недвижимость, проданная 4 июля, стоила 43,5 млн AED за квартиру в районе Бурдж-Халифа. Во втором квартале 2024 г, средняя стоимость жилой недвижимости в Дубае выросла на 20,7 % за год, квартиры и виллы выросли на 20,4% и 22,1% соответственно. Наблюдался беспрецедентный уровень активности - 35 310 сделок. Общий объем сделок вырос за год на 20,5% Тенденция роста цен на недвижимость свидетельствует о динамичных настроениях рынка, подчеркивает устойчивое доверие потенциальных покупателей, удовлетворяет высокий спрос в отрасли и подтверждает, что Дубай остается ведущим направлением для инвестиций в недвижимость во всем мире. #новостинедвижимости #новостидубай

⚡️СРОЧНОЕ ВКЛЮЧЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ⚡️ Осталось лишь несколько юнитов в каждом из проектов, но вы можете успеть стать обладателем недвижимости от надежного застройщика Select Group. Select Group - ведущая девелоперская компания, основанная в 2002г, специализируется на разработке и возведении высококлассных жилых, гостиничных и торговых комплексов. Проекты на этапе строительства: 1️⃣ Самые роскошные 3х и 4х спальные апартаменты в самом центре Business Bay в жилом 35 этажном комплексе - Jumeirah Living. Цены стартуют от 3 млн $ 2️⃣ Peninsula 4 The Plaza - премиальные 4х спальные апартаменты с видом на залив в районе Businesses Bay. Отличное преобретение для любителей непревзойденного комфорта. Цена от 3,8 млн $ 3️⃣ Брендированные 2-5 спальные апартаменты в самом высоком жилом здании Six Senses Residences во всемирно известном районе Dubai Marina. Жильцам будут доступны новейшие удобства премиум класса. Цена от 1,7 млн $ 4️⃣ Готовые 3х спальные апартаменты в жилом комплексе Residence 110. Расположение в Business Bay, рядом с достопримечательностями — главные особенности комплекса. Цена от 830 тыс $ Не откладывайте на завтра - получить лучшие предложения по данным проектам можно ТУТ уже сегодня

❗ВОЗМОЖНО ВЫ ЭТО ПРОПУСТИЛИ 1️⃣ Англия в Дубае в премиальном жилом комплексе Orbis от Sobha в районе Motor City ◾Доходность в данном районе составляет 8,5% ежегодно. Подробнее читайте ТУТ 2️⃣ О том, как стремительно развивается Дубайское метро и его влияние на инвест привлекательность локаций рассказали ЗДЕСЬ 3️⃣ Современные апартаменты в ЖК Ora и Fia от застройщика Nshama по бюджетной стоимости Подробности в этом посте 4️⃣ О роскошных бутик-апартаментах с частным бассейном на балконе по супер цене рассказали ТУТ 5️⃣ Апартаменты в прибрежных комплексах от Emaar - обязательно ознакомьтесь с этим предложением ЗДЕСЬ 6️⃣ Почему стоит покупать недвижимость в Рас эль Хайма читайте ТУТ Если у вас возникли вопросы жмите кнопку КОНСУЛЬТАЦИЯ - будем рады на них ответить.

❗НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ К БРОКЕРАМ. ПОКУПАЙТЕ НАПРЯМУЮ У ЗАСТРОЙЩИКА Мы же именно для этого знакомим вас с ними. И если посчитать, то застройщик все равно платит брокеру % от продажи, так пусть лучше дешевле продаст вам. Можно даже заинтересовать его и попросить скидку меньше. Правда? 👉 Конечно попробуйте. Тут, не проверишь, не узнаешь. Ну, а если серьезно, то слушайте. ✔️На сайте любого застройщика вы можете действительно купить объект сами. И если вам кажется, что застройщик сделает вам скидку - вы ошибаетесь. Хорошим топовым застройщикам нет смысла мотивировать вас ценами или дополнительными плюшками. У них купят и так. Придя к нам, вы получаете пакет «все включено»: ◾Скидку на юнит или спец предложения (в некоторых случаях) ◾Подбор варианта под ваш запрос ◾Помощь с быстрым оформлением сделки и выгодным переводом денежных средств ◾Бесплатная консультация, в случае перепродажи недвижимости ◾ Бесплатно поожем найти арендатора, сделать в квартире ремонт или обставить ее ◾Бесплатно встретим, поможет с переездом и получением ВНЖ ◾Бесплатно соберет документы и поможет устроить в школы секции ваших детей, т.е станет проводником в новый для вас арабский мир и многое другое Но как всегда выбор за вами. Если вы деловой человек и каждая ваша минута стоит дорого, если вы умеете грамотно делегировать и доверяете профессионалам, то пишите СЮДА

⚡️ЗАПУСК 2х ПРИБРЕЖНЫХ КОМПЛЕКСОВ ОТ EMAAR⚡️ Всемирно известный застройщик предлагает роскошные апартаменты в перспективной локации Rashid Yachts and Marina, ❗️У вас есть уникальная возможность купить их по минимальной стоимости, пока проект на этапе застройки. Первоначальный взнос всего 10% 🔺1 комплекс: Ocean Cove & Marina Views. Состоит из 3х двадцатиэтажных башен, расположенных на первой береговой линии с видом на яхт клуб. 💰Стоимость апартаментов: 1 сп. (68 кв. м) от 450 тыс $ - в рассрочку до декабря 2028 г. 🔺2 комплекс: Ocean cove 2. Состоит из 2х зданий (7 и 9 этажей). 💰Стоимость апартаментов: 1 сп. (73 кв.м) от 480 тыс $, действует гибкий план рассрочки. Окончание строительства: август 2028 г Преимущества локации: ▪️Самый длинный бассейн в Дубае 500 м ▪️Яхт клуб ▪️Своя набережная + корабль-музей Королевы Елизаветы 2 ▪️Парк ▪️Школа, театр 🔺Ожидаемый прирост стоимости недвижимости в данной локации составит 40%, поэтому рекомендуем не откладывать и оставить заявку на консультацию ТУТ

В ДУБАЕ УЛИЦЫ БУДУТ НАЗВАНЫ В ЧЕСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ДОМОВ ❓Хотели бы, чтобы в честь вас была названа улица? ⚡️Комитет по наименованию дорог Дубая (DRNC) под руководством муниципалитета Дубая запустил платформу, с помощью которой любой житель сможет предлагать свои варианты названий для дорог и улиц по всему эмирату. 👉 Пока система будет выбирать названия на основе четких классификаций для каждого района. К ним относятся названия, связанные с арабским и исламским дизайном, архитектурой, искусством, культурой, арабской поэтической прозой, природными явлениями, местной флорой и фауной, экологией, кораблями, морскими инструментами, рыбалкой, ветрами и многим другим. Первый этап уже прошел, и в районе Al Khawaneej решили дать названия в честь цветов и местных деревьев. Например, улица Al Ghaf Street, названа в честь вечнозеленого дерева, одного из символов ОАЭ. И хотя сейчас пока в список не входят фамилии собственников, но полагаем не далек тот час, когда фамилиями наших клиентов наполнятся районы Дубая.

РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С БАССЕЙНОМ НА БАЛКОНЕ  Застройщик Vincitore, подробнее о котором рассказали ТУТ, предлагает роскошные бутик - апартамент: студии и 1-3 спальные квартиры, с дизайнерским частным бассейном в каждой, в 23 этажном роскошном комплексе Vincitore Aqua Flora.  ⭐️Удобства класса люкс: Бассейн на крыше с панорамным видом Детский бассейн Спа и фитнес центры Сад на крыше Игровая площадка для детей Консьерж-сервис Круглосуточная охрана В стоимость включены: Оборудованная техникой Bosch кухня  Встроенные шкафы - купе в других комнатах 📍ЖК расположен в сообществе Dubai Science Park, в динамично развивающемся районе Дубая Al Barsha South, в нескольких минутах езды от: Dubai Miracle и Butterfly Gardens 2 мин Dubai Autodrome и Motor City 6 мин Dubai Studio City 6 мин Global Village 8 мин Dubai Downtown 17 мин Dubai Marina 18 мин Dubai Airport 20 мин 👍 Беспроцентная рассрочка с несколькими вариантами плана оплаты, в том числе и после завершения строительства - 3й квартал 2027г  Цены стартуют от: 210 тыс $, есть возможность получить скидку, о которой расскажем на консультации.  ❗Чтобы успеть забронировать напишите НАМ прямо сейчас, старт продаж совсем скоро, количество юнитов ограничено.

⚡️ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В РАС-ЭЛЬ- ХАЙМЕ⚡️ Новость об открытии первого в мире казино на территории мусульманского государства облетела все новостные каналы. 🔺И это самое передовое и динамично развивающееся государство, конечно же ОАЭ. 🔺Выделить для столь значимого объекта решили остров Al Marjan в эмирате Рас-эль-Хайма, чем сразу повысили его ликвидность. Там строят суперкурорт Wynn Al Marjan Island Resort – первый в ОАЭ отель с казино, который планируют открыть в 2027 г. Это будет самое большое казино в мире, больше самого Лас-Вегаса. 🔺Рас-эль-Хайма мгновенно стал одним из перспективных мест для покупки недвижимости. А теперь перейдем к фактам: ▪️Казино - это деньги. Это много денег. А там, где деньги, там люди. Много людей. ▪️Казино - это строители, обслуживающий персонал, это вся инфраструктура ▪️Деньги манят деньги, а значит лучшие дома, дорогие магазины и бренды будут открываться в Рас-эль-Хайме. ▪️И всем им будет нужно где-то жить и где-то быть. Т.е им будут нужны помещения. Тот, у кого будут эти помещения, получит все. ❗️Это тот самый шанс. Тот самый биткоин по 62 $ или доллар по 50 руб. Ииенно сейчас вы можете, возможно впервые, оказаться в нужном месте, в нужное время. Не упустите. 🔺Даже с учетом того, что «эту информацию знают все и мы не одни такие умные», цена в еще не заселенном эмирате будет значительно ниже. А наши брокеры с удовольствием подскажут, когда выгоднее эту недвижимость перепродать. 🔺И последний довод. Все знают, что в Дубае все оценивают относительно расположения к Бурдж-Халифа и побережью. Как думаете, относительно чего будут оценивать Рас-эль-Хайму? Думаю догадались. Поэтому ближе всего к нему будут те объекты, которые вы купите сейчас. По заявкам в Рас-эль-Хайм пишите СЮДА

🌊VINCITORE REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC🌊 Продолжаем знакомить вас с застройщиками Дубая, которых можем смело рекомендовать. Vincitore - девелоперская компания, на рынке Дубая с 2013г - предлагает роскошные бутик-апартаменты с европейской архитектурой по доступным ценам (от 200 тыс $). Их основная концепция - приоритет качества над количеством. 🏆 Отмечен в номинациях: ▫️Самый быстрорастущий ▫️Качественный продукт под брендом Real Estate ▫️Роскошные апартаменты в Дубае ▫️Инициатива в области элитного жилья и обслуживания клиентов ▫️Жилой проект года 2018 - ОАЭ ▫️Категория "Недвижимость и строительство" ▫️Премия за лидерство на Ближнем Востоке 2019 ⭐️Жилые комплексы от Vincitore уникальны и впечатляют утонченным дизайном, отделкой самого высокого качества, продуманными планировками и 5-звездочным сервисом. Как вам идея иметь собственный бассейн на балконе? ❗Объекты от этого застройщика приносят их владельцам отличные дивиденды при сдаче в аренду или перепродаже. Получить бесплатную консультацию о проектах застройщика Vincitore Realty - можно о проектах застройщика Vincitore Realty - можно здесь.

📣 Новый торговый центр Hartland Mall откроется в Дубае в 2026г. В проекте стоимостью 210 млн AED будет 35 магазинов и 10 ресторанов на площади 339 000 кв. футов. Торговый центр улучшит качество жизни местных жителей, став центром культуры и отдыха, а также повлияет на инвестиционную привлекательность недвижимости этого района. О строящемся жилом комплексе Sobha Hartland 2 рассказали ТУТ Узнайте о всех текущих проектах этого застройщика нажав получить консультацию