Новости и факты

Переехать из квартиры в загородный дом хотят 70% россиян Спрос на индивидуальное жилищное строительство растет. Большинство владельцев квартир мечтают переехать в загородный дом, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование «Тинькофф Кредит Брокер». При этом значительная часть из них планируют сделать это в 2024 году. В опросе приняли участие более 1 тыс. россиян старше 18 лет. По данным исследованиях, 69% респондентов проживают в многоквартирных домах. Большинство из них, 71%, хотели бы переехать в частный дом, а 9% намерены сделать это в 2024 году. Рост спроса на индивидуальное жилищное строительство изданию подтвердили в крупнейших банках. Люди все чаще интересуются загородными домами из-за меньшей стоимости «квадрата», полагают в Сбере. В начале 2024 года средняя цена «квадрата» на рынке ИЖС не превышала 50 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья выше — около 100 тыс. рублей, цена «квадрата» новостроек составляет 150 тыс. рублей. В ВТБ отмечают, что спрос на индивидуальное жилье стимулирует рост всего ипотечного рынка. По мнению начальника управления по работе с партнерами Абсолют Банка Анастасии Капраловой, интерес к ИЖС повышается из-за роста популярности удаленной работы. Дистанционный формат позволяет многим людям переехать в отдаленные от центра районы или за город.

Цифры недели Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах. ✔️ 2 трлн рублей — такой объем ипотеки могут выдать банки во втором квартале 2024 года, ожидают аналитики ВТБ. Выдача ипотеки удвоится. ✔️26,6 млрд рублей — такую сумму заплатил девелопер BMS Development Group, выигравший на торгах право застройки ТПУ «Минская». В аукционе принимали участие «Самолет», ГК «Основа», «Донстрой». ✔️450 тыс. рублей — эту ипотечную выплату для многодетных семей продлят на семь лет. ✔️50% — такая доля покупателей загородной недвижимости спрашивают о риске подтопления, рассказали эксперты компании «Этажи». ✔️16% — ЦБ оставил ключевую ставку неизменной. ✔️15% — средняя ключевая ставка в 2024 году будет не ниже этого уровня. ЦБ повысил прогноз по ключевой ставке на два года. ✔️12% — до этого уровня хотят поднять ставку по семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет. ✔️2,4 км — такой будет длина горизонтального небоскреба The Line. Город будущего, который собираются построить в Саудовской Аравии, уменьшили в десятки раз. ✔️0,15% — доля клиентов, оформляющих потребкредиты, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, по данным Сбера.

Названы города с самыми низкими ценами на посуточную аренду этим летом Эксперты ожидают, что сезон в этом году будет более активным, чем в прошлом Среди городов, которые лидируют по спросу на бронирование жилья в летний сезон, минимальные ставки отмечены в Калининграде (Фото: Shutterstock) Средняя стоимость забронированной ночи при посуточном размещении для путешествующих по России летом 2024 года составила 4,79 тыс. руб., следует из предоставленного редакции обзора аналитиков сервиса «Суточно.ру». Статистика приводится по ранним бронированиям по состоянию на вторую половину апреля; данные сервиса охватывают преимущественно посуточную аренду жилья. За год, как подсчитали в «Суточно.ру», показатель вырос на 15%. Среди направлений — лидеров по бронированиям на лето на сервисе минимальные ставки отмечены в Калининграде (3,58 тыс. руб. в сутки), Кисловодске (3,76 тыс. руб.) и Анапе (4 тыс. руб.). За год эти показатели выросли, соответственно, на 16%, на 15% и на 21%. Дороже всего из перечисленных городов аренда стоит в Зеленоградске — 6,5 тыс. руб. за сутки. Это на 25% больше, чем год назад. «Зеленоградск в последние годы набрал огромную популярность у туристов. Высокий спрос закономерно вызвал рост цен на аренду. Зеленоградск, таким образом, обогнал по стоимости аренды Сочи, Москву и Санкт-Петербург», — рассказывает Юрий Кузнецов, основатель, владелец и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья Суточно.ру.

В регионах создадут комиссии для проверки качества жилья, купленного за маткапитал Оценка качества такого жилья станет обязательной. Законопроект разработали в Совфеде. Качество квартир, которые семьи покупают с использованием маткапитала, будут оценивать специально созданные межведомственные комиссии, сообщает ТАСС. Такой законопроект подготовил комитет Совета Федерации по социальной политике по поручению спикера Валентины Матвиенко. Сформировать межведомственные комиссии для оценки пригодности жилья планируется в каждом регионе, рассказала глава комитета по социальной политике Елена Перминова. Новые правила станут барьером для недобросовестных продавцов, которые предлагают семьям, получившим субсидию, некачественное жилье, отметила Перминова на заседании комиссии по вопросам социальной политики Совета законодателей, которое прошло в Санкт-Петербурге. Предполагается, что Социальный фонд разрешит приобретать жилье за маткапил, только если его одобрит комиссия. Перминова отметила, что только в Курганской области за два года семьям с детьми продали 450 объектов недвижимости, непригодных для проживания. Сенатор подчеркнула, что в действующем законодательстве нет ограничений, которые позволили бы не допустить подобных злоупотреблений. Она добавила, что ранее этот вопрос обсудили с Минтруда и Социальным фондом, которые поддержали инициативу. Предложение оценивать качество жилья, приобретаемого за маткапитал, ранее прозвучало на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи. Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что люди на средства субсидии покупают «какие-то развалюхи». По словам эксперта, оценка качества недвижимости позволить исключить махинации с маткапиталом.

Как зарабатывают на клевете Недавно знакомый скинул стремную статейку из интернета. Там про руководителя строительной компании Николая Шихиди пишут, будто он замешан в мошенничестве, связан с криминалом и погряз в кредитах. Вроде и машину угнал, а один гражданин А. в 2011 году даже написал на него заявление за «действия сексуального характера». Много чего намешано. Честно говоря, статья бредовая. Но я недавно купил квартиру как раз в ЖК у этого застройщика. И хотя всем доволен, но вопрос решил прояснить. Пошел в офис компании, показал сайт и попросил ответить на все вопросы прямо по тексту. Опасался, что пошлют, даже неудобно было такой треш показывать. Но меня встретили нормально, выслушали, все объяснили, и показали документы, из которых видно, что в статье этой сплошная ложь. Сфотографировать разрешили. Николай Шихиди никогда не был судим (имеется справка из полиции), ни в каких мошеннических действиях и тем более преступлениях не замешан. Фирму свою не закладывал. Заявлений от гражданина А. с 2011 года по настоящее время в полицию на него не поступало – об этом сказано в справке следственного отдела по г.Геленджик, которая тоже есть. С угоном машины вообще цирк: автомобиль угнали у его отца, потом нашли в Краснодаре. И когда Николай Георгиевич с отцом перегоняли автомобиль домой, их остановил ДПС, потому что базы на тот момент обновить не успели и машина значилась в угоне. В ситуации быстро разобрались, вопрос отпал. *В общем, выяснилось: вся эти вбросы в сети, где льют грязь на Николая Шихиди – ложь и клевета. Никаких реальных фактов и доказательств у клеветников нет. Да, кстати ссылаются они на Куратор23 – это тот самый телеграмм канал, админов которого в прошлом году задержали за вымогательство: они публиковали ложные компрометирующие сведения и предлагали удалить за деньги.*

Банк России обеспокоен бурным ростом автокредитования и принял меры: с 1 июля банкам станет менее выгодно выдавать такие займы закредитованным гражданам.

Вы спросите, какую цель преследуют люди, размещая недостоверную информацию?! Все просто - попытаться очернить и вытянуть деньги с предпринимателей!

Как манипулируют информацией и вымогают с бизнеса деньги? Расскажем! Помнится, летом была информация, что редактора ТГ-канала Куратор23 задержали по подозрению в вымогательстве у представителей власти и бизнеса. Деньги требовали за удаление «заведомо ложных сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию». Странно, но нашлись желающие попользоваться наработками проштрафившегося канала. Недавно пара-тройка сайтов ополчилась на известного бизнесмена Николая Шихиди. Его упрекают в мошенничестве, криминале,долгах по кредитам… даже в угоне «БМВ-318» и «действиях сексуального характера в отношении гражданина Андрамонова К.В.».В общем,дайджест постов Куратора23. Все порочащие сведения – ложные. Руководитель строительной компании Николай Шихиди никогда не имел судимостей. Принадлежащая ему компания в залог банку не передавалась. «БМВ-318» принадлежал его отцу,а заявлений Андрамонова К.В. в правоохранительные органы не поступало.Подтверждающие документы имеются.

Путин заявил об укреплении российской экономики и росте ВВП Айсель Герейханова Президент РФ Владимир Путин заявил, что, несмотря на беспрецедентные вызовы, с которыми столкнулась Россия за последние годы, в отечественной экономике укрепляются позитивные тенденции.