Дубай Sunset Sellers — недвижимость в ОАЭ

Агентство недвижимости с опытом более 8 лет. Здесь мы рассказываем все про недвижимость и жизнь в Дубае. ✔️Горячие старты продаж ✔️Обзоры объектов ✔️Экспертная информация о рынке недвижимости Дубая Связаться: @SunsetDubai Сайт: https://sunset-sellers.com/

Більше

ОАЕ4 921Російська393 978Нерухомість12 349

Рекламні дописи

390

Підписники

+224 години

-17 днів

+1530 днів

100

Перегляди допису

~ 5524 години

~ 6348 годин

25.64%

Коефіцієнт залучення

14.1%24 години

16.2%48 годин

Немає даних

Згадування

Немає даних7 днів

Немає даних30 днів

~ 2

Дописів на день

~ 6

Реакції

~ 2

Коментарі

Немає даних

Поширення

Підписники
Перегляди допису
ER - коефіцієнт залучення

Триває завантаження даних...

00:29

Відео недоступнеДивитись в Telegram

🔆Однокомнатные апартаменты по цене студии в Дубае. Bluewaters. 📽Полный обзор квартиры можно посмотреть здесь. Если заинтересовало это предложение, пишите в @SunsetDubai.

Показати все...

10.05 MB

❤ 1🤝 1

00:06

Відео недоступнеДивитись в Telegram

🔆ТОП-5 объектов в Дубае с потенциалом роста Мы подготовили для вас полезную подборку, в которой собрали ТОП-5 актуальных проектов в Дубае для инвестиций c высоким потенциалом роста стоимости🔥 Что полезного вы найдете в этом файле? ✔️Подборку из 5 самых инвестиционно привлекательных объектов с высоким потенциалом роста. ✔️Цены. ✔️Описание инфраструктуры района и комплекса. Чтобы забрать подборку, напишите нам кодовую фразу «‎ТОП-5 с потенциалом роста»‎ в @SunsetDubai.

Показати все...

5.47 MB

👍 1🤝 1

Фото недоступнеДивитись в Telegram

🔆Сколько стоит содержание недвижимости в Дубае? Иметь квартиру в Дубае не то же самое, что в России или других странах. Владение недвижимостью в Эмиратах имеет ряд нюансов, о которых точно стоит знать заранее. Сегодня расскажем об этом 🇦🇪Налоги на недвижимость в ОАЭ В ОАЭ удобное налогообложение: нет ежегодного налога на недвижимость, налогов на прирост капитала, наследование и дарение. Условия одинаковы для физических лиц и компаний, резидентов и нерезидентов ОАЭ. В Эмиратах собственники платят только налоги при покупке квартиры: налог на передачу прав собственности, регистрационный и административный сборы. ❗Для арендодателей в Дубае нет налога на доход с аренды, но они платят 5% от стоимости аренды жилых помещений и 10% от коммерческих. 🇦🇪Содержание квартиры в Дубае Собственникам недвижимости в ОАЭ необходимо учитывать годовые взносы за содержание жилого комплекса. Ставка варьируется от 3 до 30 дирхамов в месяц за м2. Размер ставки определяют по нескольким параметрам: район, этаж, наличие балкона или террасы. Также в Дубае сбор за обслуживание квартиры включает: ✔️Плату за уборку в общих зонах многоквартирного дома, таких как детские комнаты и спортзалы. ✔️Уход за территорией. ✔️Чистку бассейнов. ✔️Охрану. 🇦🇪Коммунальные услуги Коммунальные платежи в Дубае составляют около 160–180$ в месяц. Включены счета за воду, электричество, вывоз мусора и кондиционирование. Счёт за интернет и телевидение составит от 130 до 280$ в месяц. 🌟Интересно, что граждане ОАЭ не платят за воду и электричество, так как эти расходы оплачиваются государством. Плата за коммунальные услуги обязательна только для иностранных граждан. Хотите узнать про лучшие районы Дубая, в которых выгодно покупать недвижимость в 2024 году? Пишите кодовую фразу "Выгодный Дубай" в @SunsetDubai, и мы окажем вам бесплатную и профессиональную помощь в поиске лучших объектов недвижимости. Вы также можете связаться с нами по телефону: +971502798896.

Показати все...

👍 1❤ 1

Как вы думаете, что НЕ входит в счёт за обслуживание квартиры в Дубае?Anonymous voting

Уборка детских и спортивных площадок
Охрана
Чистка бассейнов
Нет правильного ответа

0 votes

👍 1

🔆В этом видео мы подробно обсуждаем эффективные стратегии перепродажи недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах. Узнайте, как правильно инвестировать в недвижимость Дубая и максимизировать прибыль при перепродаже.

Показати все...

ТОП-4 стратегии, которые принесут ГАРАНТИРОВАННЫЙ доход в Дубае

В этом видео мы подробно обсуждаем эффективные стратегии перепродажи недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах. Узнайте, как правильно инвестировать в недвижимость Дубая и максимизировать прибыль при перепродаже. Мы разберём основные подходы к выбору ликвидных объектов, преимущества вложений в новые жилые комплексы, возможности флиппинга старых вилл, а также инвестиции в престижные прибрежные и бутиковые дома. 📱 Телефон ► +971 502 798 896 📝 НАПИСАТЬ В WhatsApp ►

https://wa.me/971502798896

✅ Telegram -

https://t.me/sunset_sellers_dubai

✅ Instagram -

https://instagram.com/sunset_sellers_dubai_ru

0:46 - Стратегия №1 4:25 - Стратегия №2 7:35 - Стратегия №3 10:30 - Стратегия №4 Хочу узнать актуальную и закрытую информацию о новых стартах продаж в Дубае:

https://b.link/5dmmsauv

Получить подборку "ТОП-10 комплексов в ОАЭ для выгодной перепродажи":

https://b.link/fyw1wfrv

#дубай #недвижимостьдубай #жизньвдубае #оаэ #инвестициивнедвижимость

👍 3🏆 1🤝 1

Фото недоступнеДивитись в Telegram

🔆Древние поселения в Фуджейре Учёные совсем недавно обнаружили древние поселения в Фуджейре, которые буквально переписывают историю этого региона. Невероятные находки указывают на то, что скальное убежище Джабаль-Каф-Аддор было заселено 13 000 лет назад. ❗Каменные орудия труда, останки животных и древние очаги – все это свидетельствует о том, что это место неоднократно привлекало древних поселенцев своими уникальными свойствами. Ранее считалось, что эти земли были пустынными, но теперь мы знаем, что это не так! Исследователи предполагают, что доступ к качественному каменному сырью и разнообразным ландшафтам стал ключевым фактором, привлекшим первых обитателей в этот регион. И это только начало! Наследный принц Фуджейры Шейх Мохаммед бен Хамад Аль Шарки поддерживает дальнейшие исследования, чтобы раскрыть еще больше тайн древних поселений в родном эмирате🔎 Такие открытия напоминают нам о том, как важно изучать историю, чтобы понимать своё прошлое и строить будущее. А как вы думаете, что еще скрывает в себе земля Фуджейры? 🏜️

Показати все...

👍 3🏆 1🤝 1

Фото недоступнеДивитись в Telegram

🌴Самое интересное и полезное за неделю ✅Дубайский рынок перегрет? Свежая статистика на 2024 год ✅Кейс. История клиентки, которая выбрала Дубай для выгодных инвестиций ✅Плюсы и минусы жизни в Дубай Марине. Личный опыт ✅Арендная плата в Дубае выросла на 15% ✅Старт продаж Sky Residences ✅ТОП-2 актуальных проекта в Дубае с рассрочкой после получения ключей ✅Старт продаж Elo 3 от DAMAC Properties

Показати все...

👍 2

🔆В новом видео показали апартаменты в престижном районе Business Bay. Этот новый апартамент в Zada Tower идеально подходит для одного человека, пары или как инвестиции для сдачи в аренду. Большие окна, высокие потолки и функциональная планировка делают его комфортным и светлым. Балкон с возможностью обустройства небольшого сада — приятный бонус.

Показати все...

Квартира в Business Bay по классной цене! Для жизни и инвестиций

Добро пожаловать в обзор апартаментов в Zada Tower в престижном районе Business Bay, Дубай! 🌆 🔑 Ключевые особенности апартаментов: Расположение: Business Bay, рядом с Burj Khalifa и главными деловыми центрами. Площадь: 38 м2, идеально спроектированная для комфортного проживания. Цена: Всего 1,050,000 дирхамов, что делает его доступным вариантом в центре Дубая. Удобства: Просторный бассейн, ухоженные зелёные зоны, детская площадка, качественное остекление. Инвестиционный потенциал: Отличная доходность от аренды — от 75,000 до 90,000 дирхамов в год. 🏡 Описание апартаментов: Этот новый апартамент в Zada Tower идеально подходит для одного человека, пары или как инвестиции для сдачи в аренду. Большие окна, высокие потолки и функциональная планировка делают его комфортным и светлым. Балкон с возможностью обустройства небольшого сада — приятный бонус. 📍 Локация: Business Bay — сердце деловой активности Дубая. Вся необходимая инфраструктура уже развита, а цены на недвижимость продолжают расти. Пешая доступность до главных туристических и деловых центров делает этот район привлекательным для арендаторов. 📊 Услуги агентства: Мы предлагаем полное сопровождение сделки, включая маркетинговую поддержку, анализ рынка и помощь в продаже вашей недвижимости в Дубае. Обращайтесь к нам для получения подробной информации! 📱 Телефон ► +971 502 798 896 📝 НАПИСАТЬ В WhatsApp ►

https://wa.me/971502798896

✅ Telegram -

https://t.me/sunset_sellers_dubai

✅ Instagram -

https://instagram.com/sunset_sellers_dubai_ru

0:00 - Где мы находимся? 3:00 - Обзор квартиры 7:20 - Придомовая территория 8:30 - Цена и стоимость аренды Получить консультацию по перепродаже недвижимости в Дубае:

https://b.link/3b5rhc6p

Узнать подробную информацию об апартаментах из видео:

https://b.link/5oi4imfq

#дубай #недвижимостьдубай #жизньвдубае #оаэ #инвестициивнедвижимость #НедвижимостьДубай #БизнесБей #АпартаментыВДубае #ИнвестицииВДубае #ДоступнаяНедвижимость #ZadaResidences #ЭксклюзивнаяПродажа

👍 2

Фото недоступнеДивитись в Telegram

🔆Старт продаж Elo 3 от DAMAC Properties. Порог входа от 150 000$🔥 🌿Локация: Damac Hills 2. Несмотря на удаленность этого района от центра, проект предлагает полноценное тихое комьюнити со всеми удобствами. ✔️Школы и детские сады ✔️Торговые центры ✔️Спортивные площадки ✔️Лагуна, где можно купаться и загорать Район идеально подходит для жизни с детьми. В Damac Hills регулярно проводятся масштабные мероприятия для семей. Например, тематические вечера и спортивные соревнования. 🏘О проекте В продаже апартаменты с 1-2 спальнями от 50 м2 с террасами и угловыми балконами, откуда удобно наслаждаться панорамным видом на парк. Высокий уровень комфорта и спокойная размеренная жизнь по самым выгодным ценам. Удобства: бассейн, тренажёрный зал, скалодром, кинотеатр под открытым небом, детские и спортивные площадки. 💵Цена: от 580 000 дирхамов (157 908 $). План платежей: 20% при бронировании 50% во время строительства 30% после ввода объекта в эксплуатацию. Напишите кодовую фразу «‎Elo 3»‎ в @SunsetDubai, и мы покажем планировки, проведем короткую онлайн-презентацию проекта. Если вам не подойдет этот проект, мы подберем для вас другие ликвидные объекты в рамках вашего запроса и бюджета. Вы также можете связаться с нами по телефону: +971502798896.

Показати все...

👍 4👌 1🏆 1

00:06

Відео недоступнеДивитись в Telegram

🔆ТОП-15 комплексов в Dubai Marina Дубай Марина остается одним из самых популярных районов в Дубае для покупки недвижимости. Подбор квартир в Дубай Марине - один из самых частых запросов, с которыми мы работаем. 🔥В этом каталоге собрали ТОП-15 лучших объектов в Дубай Марине на первичном и вторичном рынках. Напишите кодовую фразу “ТОП-15 на Марине” в @SunsetDubai, и мы отправим вам каталог.

Показати все...

5.75 MB

👍 2🏆 1

Оберіть інший тариф

На вашому тарифі доступна аналітика тільки для 5 каналів. Щоб отримати більше — оберіть інший тариф.