Фундамент | Недвижка Стройка РФ

По итогам этого года прирост стоимости квартир в новостройках не превысит инфляцию.

«В целом за год рост цен будет находиться на уровне инфляции. Таким образом, в реальном выражении цены практически не вырастут»,

— руководитель аналитического центра компании Михаил Гольдберг. @fundament9

Доступность жилья в России упала до минимума за последние 10 лет, пишет РБК со ссылкой на главного аналитика Сбера. Если же считать с 2020 года, то получатель медианной зарплаты с привлечением ипотеки и всех возможных субсидий сейчас может позволить себе на 6 м² меньше на первичке и на 9 м² — на вторичке. @fundament9

Помните, когда-то был миф, что застройщики не будут покупать разработки друг друга? Либо вендоров нормальных нет, и девелоперы разрабатывают продукты, лучше понимая потребности отрасли, либо стремление к цифровым объединениям и интеграциями высоко. @fundament9

"Сбер" сохранит ставку 8% на ипотеку в новостройках. Глава дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи на линии: Все российские застройщики смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на срок от одного года до пяти лет за счет субсидии, а "Сбер" снизит ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка. "Сбер", как основной кредитор российской стройки (55 млн кв. м), не хочет терять продажи и общей стагнации, поэтому предлагает поддержать первые пять лет ставку в 8%, а дальше как-нибудь сами. @fundament9

Инвестиции в недвижимость побили рекорды. По итогам января - мая этого года объем инвестиций в недвижимость по всей стране вырос на 21% (318 млрд руб.) относительно того же периода прошлого года, что считается историческим рекордом по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет, говорится в исследовании агентства CORE.XP. Вложения в площадки под жилую недвижимость за пять месяцев выросли в 2,4 раза до 110 млрд руб. Это максимальный показатель за аналогичный период на протяжении последних 10 лет. Рост частично связан с возможным выходом некоторых девелоперов на IPO, которые запасаются земельным банком для будущего расширения бизнеса. Инвестиции в склады увеличились за пять месяцев в 2,6 раз до 53,7 млрд руб., в офисы - в 1,6 раз до 93,4 млрд руб. Вложения в площади под ретейл за январь - май против такого же периода прошлого года снизились на 47% до 45,2 млрд руб. Доля российских продавцов недвижимости выросла год к году на 26 п.п. до 84%, а иностранных снизилась до 16%. @fundament9

MR Group тоже избавляется от некоторых своих площадок — как пишут «Ведомости», застройщик продал свой участок площадью 8 га на Котляковской улице в Москворечье-Сабурове девелоперу Dogma. На нем согласовано строительство более чем 284 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых около 240 тысяч — жилье.

«ДЕВЯТЬ ОСНОВНЫХ ВОПРОСОВ О БРАЧНОМ ДОГОВОРЕ» 👉 Представляем телеграмм канал профессионального юриста, и предпринимателя в области права и ипотеки Эльдара Кудинова СДЕЛАЙСДЕЛКУ ( https://t.me/+PMbEmWMrl4xmNTky ) ⠀ 👉 Канал для Риэлторов, Юристов, Ипотечных Брокеров! ⠀ 👉 На канале: ⠀ 🍀 Каждый день короткие видео со своими кейсами, историями, мыслями по вопросам недвижимости ⠀ 🍀 Рубрика «Вопрос-Ответ» - реальные ответы на вопросы от моих подписчиков о сложных сделах! ⠀ 🍀 Рубрика «Нотариус отвечает» ⠀ 🍀 Рубрика «Финансовый консультант отвечает» - об особенностях налогов и вычетов на недвижимость! ⠀ 🍀 Прямые эфиры каждую пятницу с интересными гостями на актуальную тему! ⠀ 🎁 Полезные материалы! ПОДАРОК: прямо сейчас скачайте бонус - ГАЙД «ОТВЕТЫ НА ДЕВЯТЬ ОСНОВНЫХ ВОПРОСОВ О БРАЧНОМ ДОГОВОРЕ» уже на канале! 👉 https://t.me/+PMbEmWMrl4xmNTky

80% москвичей хотят жить с видом на воду. Об этом говорят результаты опроса «Ассоциации девелоперов Южного порта», который провели среди россиян старше 18 лет. Большинство респондентов (79%) считают, что жизнь в квартире с видом на воду повышает качество жизни, 12% - нет и 9% не знают. "Столица является одним из ярких примеров, где появляется не просто недвижимость, а совершенно особая городская среда, которой мы еще не видели. Немного Монако, щепотка Гонконга, чуть-чуть Майами, пригоршня Мельбурна — и все это на базе удобных локаций вблизи центра Москвы. При этом развивается первоклассная транспортная доступность, развитая культурная и спортивная составляющая. В ближайшем будущем Москва станет мировым примером тщательно продуманного развития территории у воды», — рассказали в Ассоциации девелоперов Южного порта.

Департамент управления спортивными объектами "Галс-Девелопмент" (входит в ВТБ) возглавил Андрей Дейнеко. Ранее он занимался возведением нового стадиона "Динамо" ("ВТБ Арена") в должности заместителя гендиректора управляющей компании "Динамо". До этого был заместителем гендиректора ФК "Спартак" (Москва) и IMG Russia. @fundament9

Стоимость квадратного метра на рынке новостроек в России за последний месяц снизилась на 0,5%, достигнув 132,1 тыс. рублей, хотя за год цены выросли на 10,3%, сообщает компания "Этажи". Причина снижения — ожидание изменений в льготных ипотечных программах с 1 июля. Юлия Бочарникова, исполнительный директор "Этажи", отмечает, что неопределенность с госпрограммами вызывает колебания цен на новостройки. Для выполнения планов застройщики предлагают скидки и рассрочки, что делает рынок нестабильным. Наибольшее снижение цен за месяц произошло в Екатеринбурге (–1,7%), Омске (–1,6%) и Челябинске (–0,5%). В Москве цены выросли на 3,7%, а лидером стал Краснодар с ростом 4,7%. Бочарникова считает, что цены на первичном рынке станут доступнее в городах с низкими ценами, но не ожидает значительного обвала, так как застройщики будут использовать новые методы стимулирования продаж. @fundament9