Главное о недвижимости

С начала года в столице построили более 3 млн кв. м недвижимости За пять месяцев 2024 года в Москве построили 3,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «В текущем году в Москве уже построили 3,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 2,3 миллиона квадратных метров – жилье. Также возвели один миллион квадратных метров нежилых объектов, включая социальную инфраструктуру, в том числе детские сады, школы и поликлиники», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении его пресс-службы.

🔉Дорогие читатели! Сегодня команда Palchun Agensy собрали для вас уникальную подборку каналов - только качественная и свежая информация: ☑️ Банковщина | Бизнес | Тренды - Рассказываю быстро, четко и по делу про ключевые события мира бизнеса и финансов. ☑️ Новостройка по расчету - Аналитический канал об инвестициях в недвижимость Москвы. ☑️ Nедвижимость | Инвестиции - канал, где легко и понятно разбирают актуальные темы о недвижимости, а ещё делятся реальными кейсами градостроительной политики. ☑️ Real Estate - ваш проводник в мире недвижимости! Мы предлагаем полезные советы, актуальные новости и эксклюзивные обзоры рынка жилья. ☑️ Главное о недвижимости - Самое главное о недвижимости. А также все ужасы и восхищения от застройщиков России. ☑️ Ипотека и Недвижимость - Тематические новости, условия ипотеки, советы. ☑️ Готовый бизнес|Арендный бизнес - Компания №1 на рынке стрит-ритейла Москвы. ☑️ 61 Квартал - Рынок недвижимости - На нашем канале размещаем информацию о правовых аспектах оформления сделок с недвижимостью. ☑️ Инвестор | Бизнес - Ваш канал помощник в поиске инвестиций, финансового образования финансирования и эффективного вложения ваших средств! ☑️ Мертвая Хватка - Бизнес начинается с головы. Сносим барьеры, мешающие вашему прогрессу. Только практические советы. 🔔 10 ТОПОВЫХ каналов в Телеграм, которые стоит мониторить, если интересуетесь темой бизнеса ⬇️

❗️Около 25% жилья в России оказалось меньше площади в 28 кв. м По данным «Этажей», в стране сегодня насчитывается почти четверть лотов в новостройках, площадь которых меньше установленных нормативов в 28 кв. м Особенно много малогабаритного жилья в следующих городах: • Санкт-Петербург и ЛО. Доля микрожилья до 28 кв. м среди студий и «однушек» составила 33%. • Пермь — 30,9%; • Уфа — 29,6%. Москва и МО в рейтинге с самой большой долей микроквартир среди студий и «однушек» заняла лишь 4-е место —  28%. Несмотря на доступность такого жилья на рынке, эксперты уже подмечают, что спрос на малогабаритные квартиры начал снижаться уже I квартале этого года. Так, доля «однушек» на вторичном рынке, которые приобретают в ипотеку, уменьшилась в 1,5 раза.

В марте на рынок вышло более 100 тыс. новых квартир, - подсчитали специалисты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) ▪️Общая площадь нового жилья — 5,14 млн «квадратов». В целом по стране за месяц было выведено на рынок 533 объекта от 257 застройщиков. В продажу поступило 104 тыс. квартир — на 23% больше, чем в марте 2023 года. По сравнению с февралем число новых квартир выросло на 29% 》...За год суммарная площадь новых лотов выросла на 51%. Больше всего новых квартир застройщики вывели на рынок в Краснодарском крае.

#утреннийдайджест 📰 «Коммерсантъ» узнал, что в феврале доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в общем объеме рынка по количеству установила исторический рекорд, достигнув уровня 12%. По сумме показан второй результат в истории – 13%. 📰 «Известия» пишут, что электронные платежки за ЖКУ распространят на всю страну – россияне смогут отказаться от бумажного варианта, написав соответствующее заявление. Такой законопроект депутатов «Единой России» от Краснодарского края поддержала комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, а также профильный комитет по строительству и ЖКХ. 📰 Forbes сообщает, что в первом квартале 2024 года в Москве продано почти вдвое больше элитных квартир и апартаментов, чем за аналогичный период 2023-го, – 300 сделок против 160.

Цены на квартиры в старом фонде в городах РФ выросли на 16% за год, и на 4% за квартал — до 5,2 млн рублей Предложение уменьшилось за год на 13%. Дороже всего вторичка по итогам I квартала 2024 года стоит в Москве (18 млн руб.), Сочи (11,5 млн руб.) и Санкт-Петербурге (9,2 млн руб.).

https://t.me/+XPquQkyq7XRjNzAy https://t.me/+xm7Tj9tUf3piNDEy

#утреннийдайджест 📰 РБК пишет о том, что изменится в законах о недвижимости в апреле 2024 года: • С 1 апреля вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, касающиеся перепланировки помещений. • С 3 апреля заработает закон, регулирующий нормы краткосрочного найма жилья. • С 15 апреля заработает закон, который устанавливает перечень видов работ, разрешенных на территории выявленного объекта культурного наследия. 📰 Также РБК сообщает, что введение моратория на взыскание неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек должно снизить финансовую нагрузку на застройщиков и защитить интересы участников долевого строительства. Об этом изданию сообщили в пресс-службе Минстроя Россия. 📰 «Известия» выяснили, что с октября 2023-го по март 2024-го количество заявок на получение потребительских и ипотечных кредитов сократилось почти на 10% и на 30% соответственно. 📰 Кроме того, «Известия» рассказывают, что молодым семьям хотят дать беспроцентный заем на приобретение или строительство жилье. С таким предложением к главе правительства Михаилу Мишустину обратилась первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова. 📰 «РИА Недвижимость» пишет, что средний доход для покупки двухкомнатной квартиры с помощью льготной ипотеки на новостройки должен варьироваться от 68 до 88 тыс. рублей в месяц для Москвы и СБП городов-миллионников. 📰 Также «Ведомости» пишут, что Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», является фигурантом уголовного дела по ст. 291 ч. 5 УК РФ («Дача взятки в особо крупном размере»). Об этом изданию сообщили шесть собеседников. 📰 «Коммерсантъ» узнал, что на этой неделе в Госдуме должны рассмотреть законопроект, создающий в РФ новый финансовый продукт – вклад, предназначенный на первый взнос по ипотеке. 📰 Помимо этого, «Коммерсантъ» сообщает, что СКР завершил расследование второго уголовного дела в отношении владельца компании Орtima Development Альберта Худояна. 📰 Еще «Коммерсантъ» пишет, что китайская Vanke Group решила окончательно избавиться от своего единственного проекта в России – реставрации бывшего Императорского воспитательного дома у парка «Зарядье» в центре Москвы.

Ипотека сдает позиции: в Москве минус 25% сделок за месяц В годовой же динамике таких сделок стало меньше на 30%. В феврале на «первичке» в границах старой Москвы зарегистрировано 4,1 тыс. сделок. Это лишь на 0,7% больше аналогичного показателя прошлого месяца. По сравнению же с прошлогодним февралем количество сделок снизилось на 8% – подсчитали в «НДВ Супермаркет Недвижимости». При этом аналитики отметили, что доля ипотечных сделок на столичном первичном рынке составила всего 53,2%. За месяц количество таких сделок снизилось на 25%, а за год – на 30%.