Бизнес|Модель

Переехать из квартиры в загородный дом хотят 70% россиян Спрос на индивидуальное жилищное строительство растет. Большинство владельцев квартир мечтают переехать в загородный дом, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование «Тинькофф Кредит Брокер». При этом значительная часть из них планируют сделать это в 2024 году. В опросе приняли участие более 1 тыс. россиян старше 18 лет. По данным исследованиях, 69% респондентов проживают в многоквартирных домах. Большинство из них, 71%, хотели бы переехать в частный дом, а 9% намерены сделать это в 2024 году. Рост спроса на индивидуальное жилищное строительство изданию подтвердили в крупнейших банках. Люди все чаще интересуются загородными домами из-за меньшей стоимости «квадрата», полагают в Сбере. В начале 2024 года средняя цена «квадрата» на рынке ИЖС не превышала 50 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья выше — около 100 тыс. рублей, цена «квадрата» новостроек составляет 150 тыс. рублей. В ВТБ отмечают, что спрос на индивидуальное жилье стимулирует рост всего ипотечного рынка. По мнению начальника управления по работе с партнерами Абсолют Банка Анастасии Капраловой, интерес к ИЖС повышается из-за роста популярности удаленной работы. Дистанционный формат позволяет многим людям переехать в отдаленные от центра районы или за город.

Цифры недели Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах. ✔️ 2 трлн рублей — такой объем ипотеки могут выдать банки во втором квартале 2024 года, ожидают аналитики ВТБ. Выдача ипотеки удвоится. ✔️26,6 млрд рублей — такую сумму заплатил девелопер BMS Development Group, выигравший на торгах право застройки ТПУ «Минская». В аукционе принимали участие «Самолет», ГК «Основа», «Донстрой». ✔️450 тыс. рублей — эту ипотечную выплату для многодетных семей продлят на семь лет. ✔️50% — такая доля покупателей загородной недвижимости спрашивают о риске подтопления, рассказали эксперты компании «Этажи». ✔️16% — ЦБ оставил ключевую ставку неизменной. ✔️15% — средняя ключевая ставка в 2024 году будет не ниже этого уровня. ЦБ повысил прогноз по ключевой ставке на два года. ✔️12% — до этого уровня хотят поднять ставку по семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет. ✔️2,4 км — такой будет длина горизонтального небоскреба The Line. Город будущего, который собираются построить в Саудовской Аравии, уменьшили в десятки раз. ✔️0,15% — доля клиентов, оформляющих потребкредиты, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, по данным Сбера.

Какой будет ключевая ставка? ВТБ поделился прогнозом Путин призвал ЦБ учесть тенденцию к снижению инфляции. Центробанк может начать снижение ключевой ставки в третьем квартале этого года, полагает глава ВТБ Андрей Костин. В банке ожидают, что 26 апреля на заседании совета директоров Банка России будет принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Регулятор пока оставит ставку неизменной, заявил Костин в кулуарах съезда РСПП. На апрельском заседании главной интригой будет изменение среднесрочного макроэкономического прогноза и сигналы Центробанка участникам рынка, полагает первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. Регулятор может дать сигнал о диапазонах средней ключевой ставки на 2024 год. Представитель ВТБ отметил, что денежно-кредитная политика сейчас взяла курс на охлаждение, но несмотря на это российская экономика демонстрирует высокие темпы роста. Очередное заседание совета директоров Центробанка состоится в пятницу, 26 апреля. Накануне заседания президент РФ Владимир Путин призвал регулятор аккуратно подходить к вопросу о ключевой ставке, при этом учитывать тенденцию к снижению инфляции. Он отметил, что Центробанку удается балансировать между поддержкой экономики и борьбой с инфляцией. Аналитики банков и инвестиционных компаний, опрошенные РБК, также ожидают, что ЦБ сохранит ключевую ставку неизменной на ближайшем заседании. По их прогнозу, регулятор перейдет к снижению ставки не раньше июля 2024 года. По словам руководителя отдела макроэкономического анализа «Финама» Ольги Беленькой, ЦБ может долгое время сохранять жесткую политику. Эксперт не исключает, что ЦБ начнет цикл смягчения в сентябре.

Группа жильцов, купивших квартиры в жилых комплексах застройщика Николая Шихиди, решила самостоятельно проверить сомнительную информацию о бизнесмене, которого Интернет-анонимы обвинили в самых разных криминальных прегрешениях. Оказалось, что второсортные информационные сайты ссылаются на ныне покойный телеграм-канал «Куратор 23», чьих возможных администраторов силовики задержали минувшим летом в Краснодаре. Они-де публиковали ложную информацию о политиках и бизнесменах и требовали деньги за удаление так называемого компромата. Граждане также обратились напрямую к застройщику и в правоохранительные органы, чтобы подтвердить или опровергнуть информационный вброс. Органы МВД официально опровергли какую-либо судимость предпринимателя, а следователи Геленджика развеяли слухи о якобы совершенном в отношении гражданина Андрамонова сексуальном насилии. Ни заявлений, ни обвинений в адрес Шихиди в связи с этим не поступало. «Конечно, нас напугала такая откровенность в Интернете, - говорит собственница Анна К., - Да, мы перестраховались и навели справки. Оказалось, фейк, которых сейчас немало. Лишний раз подтвердили наше мнение о честности и порядочности Николая Георгиевича».

Группа собственников, купивших квартиры в жилых комплексах застройщика Николая Шихиди, решила самостоятельно проверить сомнительную информацию о бизнесмене, которого Интернет-анонимы обвинили в самых разных криминальных прегрешениях. Оказалось, что второсортные информационные сайты ссылаются на ныне покойный телеграм-канал «Куратор 23», чьих возможных администраторов силовики задержали минувшим летом в Краснодаре. Они-де публиковали ложную информацию о политиках и бизнесменах и требовали деньги за удаление так называемого компромата. Граждане также обратились напрямую к застройщику и в правоохранительные органы, чтобы подтвердить или опровергнуть информационный вброс. Органы МВД официально опровергли какую-либо судимость предпринимателя, а следователи Геленджика развеяли слухи о якобы совершенном в отношении гражданина Андрамонова сексуальном насилии. Ни заявлений, ни обвинений в адрес Шихиди в связи с этим не поступало. «Конечно, нас напугала такая откровенность в Интернете, - говорит собственница Анна К., - Да, мы перестраховались и навели справки. Оказалось, фейк, которых сейчас немало. Лишний раз подтвердили наше мнение о честности и порядочности Николая Георгиевича».

Бывает так, что мы в жизни делаем некоторые вещи, о которых потом горько сожалеем. Однако не менее часто мы сожалеем о вещах, которые, наоборот, никогда не сделали. Хотя и думали о том, и может даже немного пытались. В данной статье мы рассмотрим 5 принципов, которые изменят твою жизнь. Причем последний из них, пожалуй, наиболее важный. В общем-то, наверное, найдутся люди, которые скажут, что можно обойтись и без них. Но коль скоро каждый из нас хочет жить лучше во всех смыслах этого слова, постарайтесь понять эти принципы. Если же вы сможете воплотить в жизнь хотя бы некоторую их часть, то вы неизбежно увидите положительные перемены в своей повседневной действительности. Используй свои лучшие годы Если спросить у 20-летнего юноши, какие годы он считает лучшими в своей жизни, он, возможно ответит, что это текущий момент. 30-летний человек тоже еще может сказать, что лучшие его годы именно сейчас, когда ему 30. Но в 50 и больше лет, человек все больше склонен говорить о том, что лучшие его годы уже позади. Конечно, это вещь субъективная, и мне все же близка мысль о том, что лучшее время, вне зависимости от возраста, это сейчас. Однако важность данного принципа заключается в том, что, если ты тратишь свои золотые годы попусту, ты потом будешь горько об этом сожалеть. Осознание этой простой мысли поможет тебе всерьез задуматься о том, для чего ты живешь и как правильно расставлять приоритеты в жизни. Кто-то тратит свою молодость на погоню за богатством, а потом сожалеет о том, что не создал семью. Другой создал семью, но не смог ее сохранить, потому что не имел высших ценностей. Третий имел «высшие ценности», но потерял и семью и друзей и здоровье, потому что ценности оказались ложными. Иными словами, суть первого принципа заключается в замечательной мысли Редьярда Киплинга, которой заканчивается его стихотворение «Заповедь»: Наполни смыслом каждое мгновенье Часов и дней неуловимый бег, — Тогда весь мир ты примешь как владенье Тогда, мой сын, ты будешь Человек!

Клевета и соцсети: как манипулируют информацией и вымогают с бизнеса деньги Помнится, летом была информация, что редактора ТГ-канала Куратор23 задержали по подозрению в вымогательстве у представителей власти и бизнеса. Деньги требовали за удаление «заведомо ложных сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию». Странно, но нашлись желающие попользоваться наработками проштрафившегося канала. Недавно пара-тройка сайтов ополчилась на известного бизнесмена Николая Шихиди. Его упрекают в мошенничестве, криминале,долгах по кредитам… даже в угоне «БМВ-318» и «действиях сексуального характера в отношении гражданина Андрамонова К.В.».В общем,дайджест постов Куратора23. Все порочащие сведения – ложные. Руководитель строительной компании Николай Шихиди никогда не имел судимостей. Принадлежащая ему компания в залог банку не передавалась. «БМВ-318» принадлежал его отцу,а заявлений Андрамонова К.В. в правоохранительные органы не поступало.Подтверждающие документы имеются. Интересно, на что рассчитывают?

Число иностранных граждан, въехавших в Россию, выросло в прошлом году на 30%, в основном это граждане СНГ. Такие данные привел первый заместитель начальника Главного управления по вопросам миграции МВД РФ Кирилл Адзинов. "Так, по итогам 2023 года, в РФ въехало 12 млн иностранных граждан. Рост по сравнению с 2022 годом - более 30%. По целям въезда лидирует работа, частная деятельность, учеба, туризм. Основной миграционный поток приходится на граждан СНГ", - сказал он на международной встрече по безопасности в Петербурге. Адзинов также отметил, что на начало этого года в России находились 6 млн иностранцев, наибольший миграционный приток МВД фиксирует из стран Центральной Азии - это Узбекистан, Таджикистан и Киргизия.