Народный жилищный инспектор

В рамках проекта "ЯУправдом" мною получен квалификационный аттестат, а также лицензия на управление многоквартирными домами оформленная на ИП Креков Сергей Сергеевич. Подробнее о проекте "ЯУправдом": https://dzen.ru/a/ZJ6etKZ_b0eDf3LD В ближайшие дни мною будет подана заявка на участие в тендере по выбору управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу: Москва, улица Лукинская дом №6. Подробнее о закупочной процедуре: https://okron.ru/articles/13873 Источникhttps://realty.ria.ru/20240624/uk-1955098880.html

ДЕЛО — ТРУБА ⚡️В Сосновском районе уходит под воду поселок Кременкуль. Чиновники от решения проблемы самоустранились и советуют гражданам самим рыть канавы и прокладывать трубы. ❗️Первые подтопления начались еще в 2023 году. Кременкульцы связывают это со строительством домов в болотистой зоне без водоотводных канав. В этом году во время весеннего паводка вода опять пришла в дома и на участки. А сейчас из-за затяжных ливней вернулась снова. В зоне затопления оказалось более 50 домовладений. Администрация поселения готова предоставить технику для копки траншей, а вот на трубы и водоотводные лотки придется скидываться самим жителям. 📌Напомним, Сосновский район сейчас активно застраивается — как многоэтажками, так и частными коттеджами. Разрешения на строительство выдает администрация. Бурное строительство уже привело к инфраструктурным проблемам: перебоям с электричеством, отключениям воды и тепла, транспортному коллапсу, пробкам на дорогах. ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

27 июня 2024 г. в Челябинске прошёл круглый стол, организованный движением «Народный жилищный инспектор», по теме «Советы МКД против Хапремонта в ЖКХ». В его работе приняли участие председатели советов домов, жители-активисты, столкнувшиеся с произволом и нарушением своих законных прав и интересов при реализации действующей в России программы капитального ремонта многоквартирных домов. По итогам прошедшего мероприятия участниками принято единогласное решение обратиться к Вам с просьбой выступить с законодательной инициативой - дополнить действующий механизм накопления средств на капремонт новым способом финансирования «Сначала капремонт – потом оплата». Подробнее: https://dzen.ru/a/ZoJ4oKw0DksNk8eq

ПОЧЕМУ «БУКСУЕТ» ДЕЛО О МОШЕННИЧЕСТВЕ С КАПРЕМОНТОМ? Жильцы многоквартирных домов в Челябинске, пострадавшие от навязанного дорогостоящего капремонта, снова просят главу Следственного комитета вмешаться в ситуацию. Люди считают, что расследование уголовных дел о махинациях с капремонтом их домов затягивается. Об этом они заявили на круглом столе под названием «Советы многоквартирных домов против Хапремонта». 👉🏻Так, жительница дома № 33 по Комсомольскому проспекту рассказала о том, что собственники голосовали за капремонт фасада стоимостью 10 млн рублей. В конечном счете они получили навязанное утепление фасадов за 142 млн рублей, хотя в доме теплые квартиры. Средства капремонта можно было направить на замену гнилых, протекающих трубы, которые топят подвал, считают собственники. Выяснилось, что подписи во многих протоколах голосования за капремонт были поддельными, а собрания за утепление фасадов и вовсе провели задним числом, когда работы уже проводились. 👉🏻Такая же ситуация в доме № 10 по ул. Шуменской. О том, что фасад здания будет утеплен, жильцы узнали задним числом: собрания по этому вопросу не проводилось, а протоколы были подделаны. В итоге вместо капремонта фасада за 6 млн рублей, за который якобы голосовали собственники, люди получили ненужное утепление за 65 млн рублей. В доме постоянно протекает кровля, изношены коммуникации. На все обращения в адрес губернатора Текслера граждане получают отписки, сам глава региона до сих пор никак не прокомментировал эти громкие истории. Напомним, правительство Челябинской области является учредителем регионального Фонда капремонта. ❗️Челябинцы снова обращаются к Александру Бастрыкину и просят обратить ускорить расследование уголовных дел по фактам мошенничества в сфере капремонта. По их мнению, уголовные дела затягиваются, подвижек нет до сих пор, все должностные лица продолжают занимать свои кресла. Напомню, фирма «ИМЕКСО», которая утепляла челябинские фасады по заказу регоператора, не смогла провернуть аналогичную кампанию в Волгограде, так как встретила мощный отпор от прокуратуры Волгоградской области. Подробнее об этом я рассказала в рамках круглого стола, где выступила в качестве приглашенного спикера. Организатор мероприятия, лидер движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков отметил, что приглашенные чиновники от участия в круглом столе отказались. Например, руководитель челябинского регоператора капремонта Виктор Тихоненко прислал следующий ответ:

«Название круглого стола имеет негативный подтекст и необоснованные намеки на противоправные действия в ходе проведения капитального ремонта в связи с чем участие в заседании КС считаю нецелесообразным и призываю к корректным и цивилизованным отношениям. Вопросы, вынесенные на обсуждение КС не являются актуальными для регоператора поскольку детально регламентированы действующим жилищным законодательством».

Примечательно, что год назад Виктор Тихоненко охотно участвовал в пресс-конференциях и прямых эфирах, а также лично приходил на собрания собственников, где вместе с представителями управляющих компаний агитировал голосовать за утепление фасадов в то время, как работы по этому самому утеплению уже проводились🤷‍♀️. ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

В Кемеровской области домой можно добраться, только закатав штаны — несмотря на то что грязная вода затапливает квартиры шесть лет подряд, проблема не решается Жители дома №14 по улице Железнодорожная в Белове после дождя проходят квест, чтобы добраться до квартиры — закатав штанины как следует, они пробираются через грязную черную воду. Последняя поглотила не только парковку, но и сами квартиры — в особенности те, что на первом этаже, там у собственников вздулись полы и всплыла мебель. Кадры больше напоминают фрагменты из хоррора, но для местных это суровая реальность. Ситуация, по словам жильцов, не меняется шестой год подряд. Каждый раз после дождя они наблюдают одну и ту же картину, а обращения за помощью в коммунальную службу ни к чему не привели.

Как подсчитало движение "Народный жилищный инспектор" по информации из регионов, фактически сильнее всего подорожают водоснабжение и теплоснабжение (рост чуть более 12%). Тариф на водоотведение поднимется в среднем на 11,76%, на вывоз мусора на 9,25%, на электроэнергию на 8,73%, капремонт подорожает на 8,36%. Некоторые регионы решили не поднимать плату за водоснабжение, водоотведение и вывоз мусора. В Хакасии тарифы не изменятся, утверждают активисты движения, а в ряде регионов они снизятся - в Севастополе подешевеет электроэнергия, в Челябинской области отопление, в Чувашии вывоз мусора. На днях губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов объявил, что в городе плановое повышение тарифов с июля отменяется (на теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и вывоз мусора) - коммунальщикам выделят средства из городского бюджета. Импотентен: https://rg.ru/2024/07/01/reg-dfo/domashnie-dela.html

Здравствуйте, прошу о помощи! Челябинская область, пос. Худайбердинский ул. Терешковой д. 15 #жкх Наталья Мухаметжанова предоставила данное видео и информацию: Проживаем в Аргаяшском районе поселок Худайбердинский ул. Терешковой дом №15, Челябинской области. Крыша течет , дом топит , вода в подъезде бежит в щиток! ЖКХ на наши просьбы не реагируют, отвечают что это не их ответственность. Присылайте Ваши видео и информацию на почту [email protected]

1 июля в 20:00 (по Москве) - подводим итоги прошедших мероприятий строим планы на будущее! Кроме того обсудим повышение тарифов с 1 июля, один год проекту "ЯУправдом, капремонт, рейдерские захваты и другие актуальные проблемы ЖКХ. Если вы хотите принять участие в эфире и задать вопросы спикеру, подключайтесь к трансляции в телеграм-чате "ЯУправдом". Прямой эфир ведет Сергей Креков - лидер движения "Народный жилищный инспектор". Ссылка на трансляцию: https://youtube.com/live/EPKfnf7f7f8

Варварский ХАПремонт. Куда уходят деньги собственников за услуги капремонта? Историй о плачевном состоянии дома после капремонта только в Челябинске — сотни. За свой счёт южноуральцы получают в считанные месяцы разваливающееся благоустройство. Либо вообще ненужные работы. Самым скандальным стал случай по утеплению фасадов в 22 году. Подрядчик из Уфы пытался против воли жителей провести капремонт на миллионы рублей. Ирина Мирских, активист дома по адресу Комсомольский проспект, 33: «Решение утеплять фасады на Комсомольском проспекте города Челябинска было принято с нарушением статьи 189 жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющей право принятия решения о проведении капремонта за собственниками. Стоимость предлагаемого ремонта фасада в течение года менялась от 10 до 142 миллионов». Причём выяснилось, что баснословные гонорары выводились на счета аффилированных лиц. Одной из таких подставных фирм, по версии волгоградских правоохранителей, является челябинская компания «Стройресурс». Она получила от регоператора капремонта контракты на 466 миллионов рублей. Но объяснять жителям, куда ушли их деньги, руководство постеснялось. Валентина Волкова, общественный активист: «Он сюда не пришёл и прислал официальный ответ организаторам. Я, с вашего позволения, процитирую этот шедевр. «Название круглого стола имеет негативный подтекст и необоснованные намёки на противоправные действия в ходе проведения капремонта, в связи с чем своё участие в данном круглом столе считаю нецелесообразным.»». Ещё одна насущная проблема — это ремонт аварийных домов, после которого собственникам предлагают расселение и ничтожную компенсацию. Лидер московского общественного движения считает, что давно пора переходить на схему финансирования по принципу «Сначала капремонт — потом оплата». Сергей Креков, лидер общественного движения «Народный жилищный инспектор»: «Когда мы деньги скидываем в котёл на капитальный ремонт своего дома, но при это ремонтируют не мой дом, а соседний. То есть очевидно, что это такой квазиналог, который ввели как некое обязательство жителей платить эти взносы». А чтобы исключить возможность рейдерского захвата дома управляйками, общественные активисты предлагают проводить общие собрания собственников только через систему ЖГХ ГИС. Это позволит избежать подделки протоколов и допуска к голосованию неверифицированных пользователей. Источник: https://31tv.ru/novosti/329876/

27 июня 2024 г. в Челябинске прошёл круглый стол, организованный движением «Народный жилищный инспектор», по теме «Советы МКД против Хапремонта в ЖКХ». В его работе приняли участие председатели советов домов, жители-активисты, столкнувшиеся с произволом и нарушением своих законных прав и интересов при реализации действующей в России программы капитального ремонта многоквартирных домов. "31 канал" сделал репортаж о нашем мероприятии: https://www.youtube.com/watch?v=qMPPB26yUJk