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沙特一男子玩“开车撞人”的低俗恶作剧，一不小心把朋友撞成重伤🧀 近期，沙特一男子玩“开车撞人”的低俗恶作剧，一不小心把朋友撞成重伤，现场视频在社交媒体上疯传。 事发之后，受害人被送往医院接受紧急治疗。 据悉，该事件发生在奈季兰，网友纷纷谴责该男子的鲁莽行为。

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投资迪拜期房？留意这些危险信号 后疫情时代见证了迪拜拥有房产的愿望激增，导致需求超过供应。 为了满足这一需求，许多期房项目正在积极启动。然而，投资此类房产需要进行彻底的研究和考虑，以确保房产和投资的安全。评估开发人员的业绩记录是此过程中几个关键因素中至关重要的一个。 开发商信誉 PropertyGuru.ae 创始人兼首席执行官 Samer Chehab 表示，在考虑迪拜期房投资时，应优先考虑在可靠性和项目及时完成方面拥有良好记录的开发商。 确保他们已在土地部门注册。咨询多名经验丰富的房地产经纪人并选择一位将您的需求置于佣金之上的经纪人至关重要。他们应该提供来自不同开发人员的多种选择，以满足您的要求。彻底的尽职调查和选择信誉良好的合作伙伴是期房房地产投资成功的关键。 仔细评估融资方案 迪拜的期房以灵活的付款计划吸引投资者，并在移交后提供更长的期限来产生租金收入。比较付款计划、确保它们符合您的预算并考虑潜在的施工延误至关重要。评估该地区的财务潜力，重点关注租金收益率和长期价值的增长前景。投资者应警惕付款违约等风险，可能导致付款和财产损失。为贷款提供保险可以针对影响还款能力的不可预见的情况提供保护。彻底审查法律协议并计划额外费用，以减轻法律和财务风险。 项目延迟 潜在买家应仔细考虑预计的完工日期和当前的市场状况，以符合他们的投资期限。克莱门蒂娜 (Clementina) 在朱美拉湖塔 (Jumeirah Lakes Towers) 高尔夫景观七城 (Golf Views Seven City) 项目中所经历的施工延误可能会严重影响投资时间表。尽管最初于 2018 年启动并面临施工暂停，但该项目的完工时间已延长，这凸显了计划外投资耐心和灵活性的重要性。了解付款计划并考虑直接和二级市场购买是应对这种情况的关键因素。