Московская перспектива

💰 Топ-5 самых дорогих жилых комплексов Москвы по данным ЦИАН 1️⃣ ЖК Vesper Tverskaya от Vesper. Апартаменты площадью 1 067 м² – ₽2,455 млрд 2️⃣ ЖК «Дом Лаврушинский» от Sminex. Квартира площадью 459 м² – ₽2,145 млрд 3️⃣ ЖК «Камергер» от ENGEO Development. Апартаменты площадью 508 м² – ₽1,982 млрд 4️⃣ ЖК «Victory park Residences» от ANT Development. Квартира площадью 573 м² – ₽1,432 млрд. 5️⃣ ЖК «Пречистенка 8» от Kurnikov. Квартира площадью 581 м² – ₽1,352 млрд Хотелось бы представить портрет покупателя такой недвижимости. Это арабский шейх? Канье Уэст? Успешный бизнесмен? А может 20-летний блогер? Предлагайте свои варианты в комментариях 👇 Московская перспектива. Подписаться.

👍 Новый пешеходный мост между островом Балчуг и Крымской набережной открыт Работы стартовали в марте прошлого года и завершились на полгода раньше срока. Стройка сопровождалась уникальной операцией – пролётное строение массой 235 тонн собрали в Подмосковье и за 8 часов доставили на барже к месту монтажа. Потом развернули поперёк и установили на опоры. Благодаря этому движениена улицах не перекрывали.

😮В этом году мы в жюри Wow Fest. Это такой фестиваль маркетинга и креатива в недвижимости, который пройдет 4-6 сентября в Москве. 😀 помогает в оценке коллег – голосуем за лучшие работы рекламных и коммуникационных агентств из этой сферы (премия WOW AWARDS). Список подобрали внушительный – 47 работ. Критерии оценки, как нам кажется, четкие и соответствующие рейтингу. Интересно будет узнать, кто в итоге окажется победителем👀 Московская перспектива. Подписаться.

💬Спросили у московских реставраторов, как они восстанавливали доходный дом куца Афремова (эксклюзив 😀) Несколько интересных деталей: ➡️Вся работа, не считая разработки проекта, заняла полтора года. Оказывается, зачастую именно разработка проекта занимает больше всего времени. Как нам рассказали в пресс-службе Мосгорнаследия, на этот этап может уйти несколько лет – особенно если требуются научно-исследовательские работы. ➡️Когда реставрируют жилое здание, стараются учесть мнение собственников, сделать так, чтобы и жильцам было комфортно, и аутентичность объекта сохранилась. 🌐Больше интересного – в нашем лонгриде #МП_пишет Московская перспектива. Подписаться.

👍 Москомархитектура начала новый сезон экскурсий «Путеводитель по современной архитектуре» 📌 Они будут проводиться каждые выходные с 13 июля и до конца сентября. Всего запланировано 20 автобусных и пешеходных экскурсий. 📌 В этом году экскурсии разбиты на тематические уик-энды и включают не только осмотр объектов, но и посещение строек и офисов архитектурных бюро. 📌 Первая экскурсия «Новинки современной архитектуры» пройдет уже 13 июля. Участникам покажут новостройкм последних лет от топовых архитектурных бюро. На фото – программа предстоящей экскурсии. Экскурсии бесплатны, нужна предварительная регистрация. Московская перспектива. Подписаться.

👍 Москомархитектура начала новый сезон экскурсий «Путеводитель по современной архитектуре» 📌 Они будут проводиться каждые выходные с 13 июля и до конца сентября. Всего запланировано 20 автобусных и пешеходных экскурсий. 📌 В этом году экскурсии разбиты на тематические уик-энды и включают не только внешний осмотр объектов, но и посещение строек и офисов архитектурных бюро. 📌 Первая экскурсия «Новинки современной архитектуры» пройдет уже 13 июля. Участникам покажут новостройкм последних лет от топовых архитектурных бюро. На фото – программа предстоящей экскурсии. Экскурсии бесплатны, нужна предварительная регистрация.

В каких районах Москвы чаще всего снимают квартиры? Отвечает «Яндекс.Аренда» 1️⃣Поселение Сосенское в ТиНАО. Каждый месяц квартиру здесь ищут 16 тысяч человек. Средний чек аренды - ₽52 тыс. рублей в месяц. 2️⃣Пресненский район. Ежемесячно этой локацией интересуется 12 тысяч человек. Средний чек здесь - ₽260 тыс. в месяц. Студию можно снять от ₽44 тыс., однушку – за ₽65 тыс. 3️⃣Даниловский район. В месяц здесь ищут жилье 10,5 тыс. человек, средняя ставка - ₽102 тыс. рублей. Популярностью пользуются и районы Хорошево-Мневники, Хорошевский, Нижегородский, Таганский, Басманный, Раменки и Западное Дегунино. Московская перспектива. Подписаться.

🔥Квартал «Издание» девелоперской компании Брусника в июне занял второе место по продажам в Москве. И это при том, что ключи новоселы получат в марте 2028 года! Причины такого интереса к кварталу: ➡️Локация с богатой историей «Издание» появится недалеко от станции метро «Нижегородская» на Перовском шоссе. Территория, которую осваивает Брусника, c богатой историей. В ХVIII веке там расположился «Русский Версаль», который позднее стал промышленным центром с крупными предприятиями, жилыми домами и активной транспортной развязкой. ➡️Архитектура и инфраструктура Квартал будет состоять из пяти разноэтажных башен, объединенных стилобатом, где разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с удобными кладовыми для хранения сезонных вещей. На первых этажах домов появятся спортивные и детские клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Лобби «Издания» будут использоваться в качестве гостиных для деловых встреч, для общения с соседями и решения бытовых задач. материалами. ➡️Широкий выбор Для «Издания» разработали 50 вариантов планировок квартир, две трети из них имеют балконы, лоджии и террасы. Часть квартир будут с отдельным входом со стороны двора, что удобно жителям, ведущим частную практику или предпочитающим приватность. В квартирах предусмотрено четыре типа остекления: панорамные, зенитные, французские и классические большие окна, а в двухуровневых квартирах будут витражи. ➡️Ответственный подход к проектированию Брусника разработала собственный стандарт игровых зон, учитывая различные пожелания юных жителей: риск, эксперимент, движение, отдых и природу. Компания использует исключительно натуральные материалы, чтобы стимулировать фантазию детей. На площадках с травяным покрытием можно будет играть в различные игры, заниматься йогой, пилатесом и восточными практиками.Реклама. 🌐Здесь полная информация о квартале Реклама. ООО «Брусника», ИНН 6671382990. Ерид: LjN8KYzb3

☕️ На каких улицах Москвы не осталось доступных торговых площадей? Отвечает NF Group. ✔️ На московском рынке значительно сократилась доля свободных площадей в формате стрит-ретейл. Больше всего вакантность упала на пешеходных улицах. ✔️ Проще всего сейчас снять помещение под магазин на улице Кузнецкий Мост. Абсолютно все помещения сданы на улицах Петровка и Малая Бронная. ✔️ На транспортно-пешеходных улицах активнее всего снимают помещения на улицах: Тверская, Новый Арбат, Покровка и Маросейка. Снижение доступных для аренды помещений связано с ростом активности локальных брендов одежды и рынка общественного питания. Московская перспектива. Подписаться.

💰 Совет Федерации одобрил закон о введении прогрессивной шкалы НДФЛ ✳️Для граждан с доходами до 2,4 млн рублей в год ставка НДФЛ останется на уровне 13%. ✳️При доходах от 2,4 млн до 5 млн рублей налог составит 15% ✳️От 5 млн до 20 млн рублей - 18%, От 20 млн до 50 млн рублей - 20%, ✳️Свыше 50 млн рублей в год - 22%. ➡️Повышенный налог будет взиматься не со всей суммы, а только с превышения соответствующих порогов. Из позитивного – водится новый налоговый вычет за сдачу нормативов ГТО. Это разовая выплата в размере 18 тыс. рублей в одном месяце того года, когда сданы или подтверждены нормативы ГТО.