Эйнар Исмаилов | Недвижимость в Дубае и Абу-Даби

В Дубае стартует проект «Tasreef» стоимостью 30 миллиардов дирхамов, направленный на улучшение системы дренажа дождевой воды. Этот проект увеличит емкость дренажной системы на 700%, обеспечивая сбор более 20 миллионов кубометров воды в день. Завершение проекта запланировано на 2033 год, и он призван повысить готовность города к климатическим вызовам. Очевидно, что такие меры предпринимаются в связи с недавними событиями в регионе. Интересно, как решают такие задачи крупные города. Вот что удалось найти в открытом доступе: Гонконг также активно внедряет инновационные решения для управления ливневыми водами и предотвращения наводнений. Недавно был введен в эксплуатацию проект Inter-Reservoirs Transfer Scheme (IRTS) — туннель длиной 2,8 км для перенаправления поверхностного стока между резервуарами, что снижает нагрузку на городские дренажные системы и увеличивает запасы пресной воды. В Сингапуре применяются меры по управлению ливневыми водами на всех этапах – от места их образования до возможных мест наводнения. Внедряются новые технологии, такие как детенционные резервуары и зеленые крыши, что помогает задерживать и управлять стоком. В Москве реализуются комплексные меры по управлению стоком воды, такие как туннельные системы для перенаправления воды, системы мониторинга и предсказания для оперативного реагирования на риски наводнений, а также программы по очистке и ревитализации рек, что помогает улучшить дренажную способность и качество воды. Все четыре города – активно работают над улучшением своих систем управления ливневыми водами, внедряя крупные проекты и инновационные технологии. Как вы считаете, какие еще инновации можно было бы применить для управления ливневыми водами в современных мегаполисах? Поделитесь своими идеями🙌

В 2027 году в Dubai International Financial Centre откроется ультра-люксовый отель Janu Dubai от Aman Group. Проект разработан архитектурной фирмой Herzog & de Meuron, лауреатом премии Pritzker. Отель предложит 150 номеров, резиденции и частный клуб, с акцентом на природу и зелёные зоны. Владельцем бренда Janu является российский миллиардер Владислав Доронин. В отеле будут разнообразные рестораны, спа-центр с практиками разных культур, фитнес-центры и современные зоны отдыха. Партнер проекта — компания H&H. @eynari11

Детские площадки в нашем комьюнити 👶

Yalla, Just do it

Как создать компанию с оборотом в 6 миллиардов долларов и в то же время внести свой вклад в общество? Легко, если ты Санни Варки, основатель GEMS Education в Дубае. Давайте погрузимся в историю о том, как Варки создал GEMS и преобразовал глобальное образование. Санни Варки родился в 1957 году в Ранни, штат Керала. Уже в 1959 году, когда ему было всего два года, семья переехала в Дубай. Его отец, К.С. Варки, совмещал работу в банке HSBC с преподаванием английского языка местным арабам, в чем ему помогала его жена Мариамма. В 1968 году родители Варки открыли собственную английскую среднюю школу в Дубае. Однако сам Санни Варки вошел в мир образования только спустя десятилетие. В конце 70-х годов школа его родителей столкнулась с серьезными проблемами и потеряла 400 учеников. Варки понял, что настало время действовать. В 1980 году он уволился из Standard Chartered Bank, оставил другие бизнесы и возглавил семейную школу. Под его руководством школа не только восстановилась, но и начала процветать в растущем сообществе экспатов. В 2000 году Варки основал GEMS Education и открыл свою первую школу в Дубае. Уже в 2003 году он расширил свою деятельность в Англии, а в 2004 году начал открывать школы в Индии. На протяжении 2000-х годов он продолжал открывать школы GEMS по всему миру, в том числе в ОАЭ и Европе. В 2009 году его достижения были отмечены престижной премией Падма Шри от индийского правительства. В 2010 году он основал Фонд Варки, сосредоточившись на филантропии и благотворительности. В 2011 году Фонд Varkey foundation, в партнерстве с ЮНЕСКО, пожертвовал 1 миллион долларов на расширение прав и возможностей девочек и их образование. Кроме того, Варки сотрудничает со Всемирным экономическим форумом, корпорацией Microsoft Corporation и ЮНЕСКО для повышения качества образования во всем мире. Сегодня в GEMS обучается более 170 000 студентов из более чем 176 стран, и они управляют 49 школами в ОАЭ, Катаре и Египте. В 2023 году GEMS Education Group была оценена в 6 миллиардов долларов.

Иногда просто хочется поделиться чем-то красивым, что хотелось бы иметь в своём доме. Среди множества дизайнерских произведений, представленных на последней неделе дизайна в Милане, есть одно, которое особенно выделяется — кресло Sillage d’Hermès. Кресло с деревянной структурой, покрытой целлюлозными микрофибрами (что-то вроде папье-маше, только более функциональное) и ручной окраской, благодаря своим натуральным оттенкам и материалам, идеально впишется в современные интерьеры. Кресло Sillage было разработано в 2021 году в сотрудничестве со студией Studio Mumbai для коллекции Hermès и до сих пор не вышло в продажу как готовый продукт.

Эволюция Spinneys: как столетняя компания завоевала рынок ОАЭ Ровно 100 лет назад, в 1924 году, британский военный офицер Артур Роудон Спинни решил кардинально изменить свою жизнь. Осознав, что импортные британские товары считаются роскошью на Ближнем Востоке, он увидел пробел на этом рынке и решил его заполнить. Так появился первый магазин Spinneys в Александрии, Египет. После Второй мировой войны Spinneys быстро расширялась, открыв филиалы в Бейруте в 1948 году. В 1962 году Spinneys пришла в Дубай, открыв свой первый филиал на площади Аль-Наср. Первым клиентом стал покойный Его Высочество шейх Рашид бин Саид Аль Мактум, тогдашний правитель Дубая. К 1966 году компания уже имела шесть магазинов между Дубаем и Шарджей, а в 1967 году открылся филиал в Джумейре, который функционирует и сегодня. Артур Спинни ушел на пенсию в 1960-х годах, вернувшись в Литлхэмптон, Англия. Однако его дело продолжало процветать. В 1995 году, в год, когда Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум был назначен наследным принцем Дубая, открылся новый филиал Spinneys в Манхуле. Этот магазин стал значимой достопримечательностью и привнес в город современные ритейл тенденции. Современность Сегодня Spinneys имеет 51 розничную точку в ОАЭ и 7 точек в Омане, обслуживая более 100 000 клиентов ежедневно. Компания предлагает премиальную линейку товаров, предоставляя свежие продукты со всего мира, и активно поддерживает местные сообщества через клуб фермеров и инкубатор местного бизнеса. Я лично являюсь постоянным посетителем их магазинов и всегда наслаждаюсь выкладкой фруктов. Здесь всегда можно приобрести specialty кофе по своему предпочтительному помолу, с зернами из популярных стран. Кроме того, у них очень качественная кухня, мясо и многое другое. Недавно Spinneys провела IPO с оценкой в $1,5 миллиарда. Запуск службы доставки запланирован на 2025 год. Примечательно, что стоимость квадратного метра в районах с Spinneys выше примерно на 5% по сравнению с районами без него 😅 И это вполне объяснимо.