DARS

Это утки. Микрорайона ДОЛИНА, квартал Приозерный.

🟧 Новости месяца, которые вы могли пропустить Министр строительства России посетил ЖК «Живописный сад» Компания «DARS-Реновация» награждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома по программе реновации»  Покупка квартиры ОНЛАЙН на сайте DARS.RU Получили разрешение на строительство ЖК “Южный кварал” в Хабаровске и запустили продажи квартир в этом жилом комплексе Как выгодно приобрести квартиру без переплат и без процентов Отчеты со строительных площадок: ЖК “Сиреневый” ЖК “Южный квартал” ЖК “Художники” Новоселье резидентов жилого комплекса “Сиреневый” Новые достижения компании DARS Проекты, в которых доступны квартиры с ремонтом и мебелью Условия продления льготной ипотеки  Коллаборация компании DARS и городского кафе Volsov 9 важных вопросов по первоначальному взносу

Реализация первой очереди ЖК «Атмосфера» в городе Ульяновск по проекту архитектурного бюро SOTA. Рассказываем о концепции проекта и о том, как воплощаем ее в жизнь.

🟧 9 важных вопросов по первоначальному взносу ▫️Что такое первоначальный взнос по ипотеке? Первоначальный взнос — это сумма, которой заёмщик покрывает часть стоимости приобретаемого жилья сразу же, одним платежом. Оставшуюся долю даёт банк, если ипотека одобрена. ▫️Зачем нужен первоначальный взнос при ипотеке? Первоначальный взнос показывает, что клиент — надёжный заёмщик и умеет грамотно оценивать свои финансовые возможности. Чем больше денег покупатель передаст продавцу из своих средств, тем меньше переплатит. К тому же, банки охотнее одобряют ипотеку с крупным первоначальным взносом и предлагают более привлекательные условия кредитования. ▫️Какой размер первоначального взноса по ипотеке? В ипотечных договорах банки прописывают минимальный и максимальный размеры первоначального взноса. Минимальный размер зависит от программы, категории клиента и типа недвижимости. Максимальный размер обычно 90% стоимости жилья. Но у каждого банка есть ограничение по минимальной сумме займа, которую он готов предоставить. Поэтому максимальный размер первоначального взноса может измениться. ▫️Входит ли первоначальный взнос в одобренную сумму ипотеки? Нет. Взнос — это часть стоимости жилья, которую финансирует заемщик. Его можно уплатить личными сбережениями, субсидией или материнским капиталом. На оставшуюся сумму банк выдаст кредит. ▫️Как вносится первоначальный взнос по ипотеке? Зачислением на счет эскроу. Это специальный счет для проведения онлайн-расчетов, который используют при покупке жилья по договору долевого участия (ДДУ). Деньги хранятся на эскроу-счете. Продавец их получит, когда условия для перевода будут выполнены — право собственности на недвижимость перейдет к покупателю. ▫️Когда вносят первоначальный взнос по ипотеке? Заемщик может передать деньги продавцу в разное время, но обязательно — до получения ипотечного кредита. ▫️Можно ли не платить первоначальный взнос по ипотеке? Есть ситуации, когда заемщик может не платить первоначальный взнос или внести только часть суммы: 1.Заемщик использует материнский капитал 2.Программа банка и застройщика 3.Программа без взноса 4.Есть другая недвижимость ▫️Кому нужен первоначальный взнос? Первый взнос нужен не только банку, но и заемщику: с ним сумма кредита уменьшится и это сократит нагрузку на семейный бюджет. Также от размера первоначального взноса может зависеть ипотечная ставка: чем больше взнос, тем ниже ставка. ▫️Где найти средства на первоначальный взнос? 1.Одолжить у родственников или друзей 2.Воспользоваться сертификатом материнского капитала 3.Принять участие в региональных программах поддержки семей 4.Продать ценное имущество 5.Оставить в залог имеющуюся недвижимость

Следим за здоровьем и фигурой вместе с DARS на открытых тренировках в Черкасовском парке в микрорайоне Долина в Волгограде. Занятия проходят продуктивно и весело: и взрослые и дети с удовольствием принимают участие в активностях.

В "Городе природы" началась передача ключей в доме 17.1. Современный, красивый, с благоустроенной придомовой территорией и невероятно красивой природой вокруг жилой комплекс уже встретил первую часть своих резидентов. В доме площадью более 14 000 кв.м. дольщикам будет передано 318 квартир с черновой, предчистовой и чистовой отделкой. 🟧 Поздравляем всех новоселов с этим значимым событием!

Министр строительства России посетил ЖК «Живописный сад» Во время рабочего визита в Хабаровск глава федерального ведомства вместе с заместителем председателя правительства края Керимом Сунгуровым и министром строительства Алексеем Дубовым осмотрел реализацию проекта комплексного развития территории. Здесь планируется 20 домов от DARS общей жилой площадью 225 тысяч квадратных метров. Около 13 тысяч человек будут проживать в этом современном комфортном микрорайоне с социальной инфраструктурой. В границах улиц Воронежской, Совхозной и переулка Брянского предусмотрена новая школа на 1600 мест и детские сады на 725 мест. Также Ирек Файзуллин осмотрел участок для новой дороги в жилом квартале. Первая дорога по федеральному проекту «Стимул» в Хабаровском крае будет трёхполосной, общей протяжённостью более 740 метров. Сейчас ведётся строительство первой очереди — движение планируется запустить уже в 2025 году, сообщается на Восток-Медиа. #новостиDARS #ЖКЖивописныйСад

Дворы без машин - это концепция, которую мы воплощаем в проектах 🤝🌆😃🔜 Во всех жилых комплексах организована сбалансированная экосистема, где каждый житель может насладиться красотой природы и провести время на свежем воздухе. Мы также предусматриваем специальные зоны для занятий спортом, детские зоны и зоны отдыха, чтобы создать идеальную атмосферу для релаксации и активного образа жизни. Но автомобили являются неотъемлемой частью нашей жизни, поэтому мы создаем подземные и наземные паркинги и отдельные парковочные места вне дворов, чтобы обеспечить удобство для владельцев автомобилей. Более подробная информация о наших проектах на сайте #DARSблагоустройство #проектыDARS

«С уважением к прошлому, создавая будущее” – с таким девизом случилась коллаборация компании DARS и городского кафе Volsov 🟧Совместными усилиями мы создали лимитированную линейку стаканчиков для вашего любимого кофе. Каждый из них украшен уникальным принтом, который символизирует историю и культуру города Ульяновск.

В проектах DARS входные группы играют решающую роль в формировании образа и стиля каждого жилого комплекса. Они являются визитной карточкой, воплощением утонченного вкуса и заботы о комфорте жильцов. Еще на этапе проектирования мы с коллегами обсуждаем варианты отделки, выбираем практичные и прочные материалы. 🟧Прекрасные входные группы жилого комплекса "Атмосфера" в Ульяновске — это идеальное отражение этой концепции. Каждая деталь здесь продумана до мелочей, чтобы каждый мог почувствовать красоту, комфорт и уют с первого шага. #DARSблагоустройство #проектыDARS #ЖКАтмосфера

Сегодня отправляемся на строительную площадку жилого комплекса Художники в Волгограде, где недавно был создан арт-объект, которым гордится весь город! В этом выпуске начальник участка ЖК Художники Олег Анатольевич рассказывает о динамике строительных работ, которые ведутся в домах Nº1 и Nº3, а также на двухуровневой парковке. 🟧До конца месяца в жилом комплексе действуют акции на покупку квартиры: - парковка в подарок - квартиры с первым взносом 150 000 руб

В скором будущем заселяться наши жители

#ЖКХудожники #проектыDARS #новостройка #новостиDARS

Сегодня возвращаемся к вам с нашей рубрикой “Не словом, а делом” Долина является самым уютным микрорайоном города и мы все свои силы направляем на заботу об этом месте. Помимо инфраструктуры, которая ежедневно развивается, появляется множество новых мест для отдыха, дорог и детских площадок, которые требуют ухода и заботы. Ежедневно работают наши машины для очистки дорог, наши дворники следят за газоном и порядком во дворах, наши озеленители поддерживают в порядке Черкасовский парк. Мы искренне любим это место, и, надеемся, что вы тоже! #DARSблагоустройство #новостиDARS #жизньрайоновDARS

Микрорайон «Долина» справедливо считается самым зеленым районом Волгограда, что было неоднократно подтверждено победами компании DARS! Нет ни одного другого места в регионе, где озеленение достигло таких впечатляющих масштабов. «Долина» не просто следует тренду на экологически чистые пространства: забота о природе и комфорте жителей является приоритетом компании DARS. 🟧Мы гордимся тем, что создаем уникальное пространство, где забота о природе сочетается с современными технологиями и удобствами для жизни. #ЖКДолина #проектыDARS #DARSблагоустройство

Рейтинг кредитоспособности компании ООО «ДАРС-ДЕВЕЛОПМЕНТ» повышен до уровня ruBBB, по данным рейтингового агентства «Эксперт РА», прогноз по рейтингу стабильный, о чем сообщается на сайте РИА НОВОСТИ. Повышение кредитного рейтинга обусловлено улучшением финансовых показателей вследствие роста объема ввода жилого строительства, в том числе высокомаржинальных проектов, и темпа продаж практически в два раза за 2023 год. 🟧 DARS является лидером по объему жилищного строительства в двух регионах присутствия Ульяновке и Волгограде, 331 тыс. кв. м составляет текущий объем строительства компании (без учета нежилого строительства и МОП) на июль 2024 года, что соответствует уровню топ-50 крупнейших застройщиков страны. Подробнее на сайте Dars.ru

Наслаждайтесь окружающей красотой в “Городе Природы” и живите свою лучшую жизнь.