Недвижимость COSTA BLANCA🇪🇸
Лучшие предложения по покупке и аренде недвижимости в Испании на побережье Коста-Бланка
Більше222
Підписники
+124 години
+17 днів
+1530 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
01:29
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Продается бунгало в Calpe, Испания
📐 Площадь: 135 кв.м
🛏 Спальни: 3
🛁 Санузлы: 2
Цена снижена: 395 000€ 380 000 €
Бунгало расположено в очаровательной урбанизации с великолепным видом на окружающие горы и зеленые зоны, всего в 3 км от знаменитого пляжа Ла Фосса в Кальпе.
На 1-м этаже вас ждут полностью оборудованная кухня открытой планировки с высококачественной бытовой техникой, 2 спальни, хорошо оборудованная ванная комната и просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу. Поднявшись на 2-й этаж, вы обнаружите главную спальню с потрясающим видом на горы.
Этот дом оснащен современными удобствами, включая кондиционер для жаркого и холодного климата, систему внутренней связи, электрический камин, встроенные шкафы, жалюзи и солнечные батареи.
Дом отремонтирован в 2023 году, продается с новой мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Это готовое решение гарантирует беспрепятственный переезд в дом вашей мечты.
Контакты:
📲+380963975556 / +34601606106 Владимир
IMG_1670.MOV32.26 MB
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Если вы собираетесь купить недвижимость в Испании, но не уверены в выборе, рассмотрите аренду с правом выкупа 🏡. Этот метод позволяет оценить объект без риска перед покупкой.
Аренда с правом выкупа — это двухчастный контракт: первая часть регулирует условия аренды, а вторая — условия покупки. Вот основные аспекты, на которые следует обратить внимание при заключении такого договора:
* Срок аренды: возможность аренды на определённый период ⏳.
* Ежемесячные платежи: часть платежей идёт в зачёт покупки, процент варьируется 💶.
* Условия выкупа: окончательная цена и сроки покупки 📅.
* Защита прав: пункты, защищающие ваше право на покупку и компенсацию при нарушении условий ⚖️.
Найти варианты аренды можно через агентства недвижимости или онлайн-платформы 🌐. Важно тщательно рассмотреть условия контракта и проконсультироваться с юристом для защиты ваших прав.
👍 2❤ 1
Продается шикарная, современная вилла в Кальпе Гуадамар-дел-Сегура, Испания
✔️Площадь дома: 300 кв.м.
🛏 Спальни: 5
🛁 Санузлы: 5
✔️Гараж
✔️Бассейн
✔️Зона BBQ
Цена: 700 000 € (НО возможен хороший ТОРГ)
Это отличная, светлая вилла для большой семьи. Она расположена в тихой, уютной урбанизации. В 5 минутах езды от пляжей Гуадамар и Ла Марина
Дом состоит из 2-х этажей.
Во всем доме есть система кондиционирования (холод/тепло) и продается полностью меблированным.
📞За детальной информацией обращайтесь:
📱+380979112753 / +34613235002 Сергей
copy_7BAC2516-C552-4483-AE12-FC4022871E49.mp4318.60 MB
👍 1❤ 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
🏠 Цены на жилье в Испании продолжат рост, прогнозирует Ассоциация испанского анализа стоимости (AEV), заявляющая о возможном увеличении до 5% к концу года. Ожидаемое снижение процентных ставок может улучшить доступ к кредитам, способствуя росту цен на вторичное жилье и новостройки.
📊 Рынок недвижимости в апреле 2023 показал рост цен на 0,5% год к году, при увеличении числа сделок на 25% и росте выдачи ипотечных кредитов на 37%. Долгосрочные факторы включают иммиграцию, дефицит жилья, оцениваемый в 600 000 единиц к 2025 году, и низкие объемы строительства.
📈 Недостаток земель и ограничения в кредитовании также влияют на цены. Цены сейчас на 6,75% ниже уровня 2007 года, но с учетом инфляции реальная разница составляет более 40%. Эксперты предупреждают о напряженности на рынке и советуют готовиться к дальнейшему росту цен.
👍 1
Продается 3-комнатная квартира в Гандии, Испания
✔️Площадь: 85 кв.м. 🛏 Спальня: 3
🛁 Санузлы: 1
🛋 Зал
✔️ Балкон
🏢 Этаж: 3
Цена🚨: 86 000 €
Все окна выходят на улицу, кроме 1 спальни, в патио!!!
Новая техника!!!
Рядом парк, супермаркет, школа!
📞 Все детали за номером:
📱+380979112753 / +34613235002 Сергей
IMG_9772.MOV33.95 MB
❤ 2👍 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Аутономо в Испании — самозанятые предприниматели, платящие налоги, включая подоходный налог (IRPF), налог на добавленную стоимость (IVA) и взносы в социальное обеспечение.
Ставки IRPF варьируются от 19% до 47% в зависимости от дохода. IVA обычно составляет 21%, но может снижаться до 10% или 4% для определенных товаров и услуг.
Новые аутономо в Испании получают значительные скидки в первый год деятельности для стимулирования бизнеса. В первые 12 месяцев, используя "тариф плоскости" (tarifa plana), они платят сниженный взнос в систему социального обеспечения — 80 евро в месяц. После этого периода скидка уменьшается: в следующие шесть месяцев аутономо платят 50% от стандартного взноса, а затем ещё шесть месяцев — 30%.
Аутономо должны вести учет доходов и расходов, подавать налоговые декларации и вносить предварительные платежи, что делает ведение бизнеса сложным, но предоставляет возможности для оптимизации налогов через льготы и вычеты.
Продается 2-комнатная квартира в Кальпе, 2-я линия пляжа
✔️Площадь: 102 кв.м.
🛏 Спальня: 2
🛁 Санузлы: 2
🛋 Зал
✔️Терраса
🏢 Этаж: 7
🚗 Паркоместо
🏊♂️ Бассейн
Цена: 295 000 €
Квартира расположена возле пляже Ареналь-Боль, 3 минуты пешком к морю.
Изюминкой этой недвижимости является просторная застекленная терраса, с которой открывается захватывающий вид на море в течение всего года. Кроме того, в стоимость недвижимости входит парковочное место.
Здание находится в хорошем состоянии и имеет лифт. Южная ориентация гарантирует отличную освещенность в течение всего дня. В общественной зоне есть сад и бассейн, где можно отдохнуть и насладиться хорошей погодой.
Также вблизи есть большие супермаркеты, рестораны и все необходимое, так как дом находится в 2 минутах от центра
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
📲+380963975556 / +34601606106 Владимир
copy_BC225071-5A09-44A1-AF31-1B0FAFAA2E0C.mp4194.06 MB
👍 1❤ 1
Продается 2-комнатная квартира в Piles 6 км от Gandia), Испания
✔️Площадь: 75 кв.м.
🛏 Спальня: 2
Гостиная 🛋️
Кухня и 2 террасы!!!
2-я линия от пляжа, с видом на море 🌊!
2-й этаж в 5-ти этажке, без лифта 🛗
Хорошее и спокойное место, рядом парковка 🅿️ и супермаркет, а также все развлечения!🤝
Цена🚨: 90 000 €
📞 Все детали за номером:
📱+380979112753 / +34613235002 Сергей
👍 1
Оберіть інший тариф
На вашому тарифі доступна аналітика тільки для 5 каналів. Щоб отримати більше — оберіть інший тариф.