🇦🇪 Дубай | ОАЭ | Недвижимость будущего

🟠Дубай — первопроходец в создании свободных экономических зон с комфортной налоговой политикой, где разрешено 100%-е иностранное владение компанией. Этот фактор привлекает международных инвесторов и благоприятствует развитию экономики эмирата. 🟠Дубай сегодня — востребованный бизнес-хаб, который предоставляет предпринимателям комфортные условия для старта и роста бизнеса.

📍Апартаменты находятся в одном из самых популярных районов среди семей с детьми и молодых пар – Dubailand. Школы, детские сады, торговые центры и парки – все в пешей доступности. 🏘 На территории комплекса будет свой живописный сад, зал для йоги, тренажерный зал, бассейн, SPA, услуги горничной и многое другое. ⭐️Одна из главных фишек проекта – современные рабочие зоны, встроенные в настоящее дерево (подробнее смотрите в карточках) ↔️Площадь 1BR стартует от 67 кв. м. 📸Квартиры предлагаются уже с дизайнерской отделкой. Планировка включает в себя собственный балкон. Для покупателей действует удобная рассрочка: 10% – первоначальный взнос 50% – на этапе строительства 40% – при получении ключей 💰 Стоимость – от AED 990 тыс. ($269 тыс.) ✅ Срок сдачи – III квартал 2028 г. ➡️ Пишите нам, чтобы связаться с брокером, узнать подробности и забронировать лот.

🪪Emirates ID - это маленькая карточка, которая предоставляет доступ к большим возможностям в ОАЭ. Без нее вы не сможете открыть счёт в банке, арендовать апартаменты на долгий срок, взять ипотеку или оформить медицинскую страховку. Хотите пользоваться всеми преимуществами жизни в Эмиратах? Тогда читайте наш мини-гайд по получению Emirates ID👇 🔢Подача заявления: Вы можете сделать это удалённо через приложение ICA Smart или на сайте FAIC. Если предпочитаете лично, то отправляйтесь в Customer Happiness Center или Typing Office. После подачи заявления вам придет сообщение с датой и временем посещения центра EIDA. 🔢Медицинское обследование: Для получения Emirates ID необходимо пройти медицинское обследование. Здесь без вариантов – обследование можно пройти только на территории ОАЭ, справки от зарубежных врачей не подойдут. 🔢Посещение EIDA: В центре EIDA у вас возьмут отпечатки пальцев и сделают фотографию. Не забудьте получить трек-номер для отслеживания статуса заявки. Процесс подготовки Emirates ID обычно занимает около 10 рабочих дней. 🔢Получение ID: Финишная прямая! Вашу карточку доставят в ближайшее почтовое отделение. Для получения не забудь паспорт и заявление.

📈ВВП в ОАЭ стабильно растет: 2023 год – $509,2 млрд 2022 год – $503,9 млрд 2021 год – $415 млрд 2020 год – $349,5 млрд 📊Современные экономические и правовые реформы, направленные на снижение зависимости от нефтяного сектора, стимулируют развитие торговых и инвестиционных связей страны, что, в свою очередь, способствует укреплению позиций ОАЭ на мировой арене и привлекает внимание международных бизнес-партнеров.

🟢ЖК располагается в одном из самых престижных районов во всем эмирате – Sobha Hartland II. Отсюда можно комфортно и быстро добраться до ключевых локаций: Downtown, Burj Khalifa и Dubai Mall. Всего в 5 минутах ходьбы находится заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. 🟢Апартаменты сдаются с готовой отделкой и полностью оборудованной кухней. На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфорта жителей: парки с местами отдыха, зоны для барбекю на свежем воздухе, бассейн и современный фитнес-центр. 🕔 Удобная рассрочка: 20% – первоначальный взнос 40% – на этапе строительства 40% – при получение ключей ↔️ Площадь 1BR – от 73 кв.м 💰 Стоимость – от AED 1,7 млн ($465 тыс.) ✅ Срок сдачи – IV квартал 2028 ➡️ Пишите нам, чтобы связаться с брокером, узнать подробности и забронировать лот.

🇦🇪Переезд в Дубай – это не только волнующее событие, но и отличная возможность начать новую жизнь в одной из самых быстро развивающихся стран мира. Поэтому сегодня рассказываем о преимуществах эмирата 👇 ⭐️Высокий уровень жизни Дубай имеет высокие стандарты экономического развития, предлагая неограниченные возможности как для предпринимателей, так и для наемных рабочих. 👮‍♂️Безопасность ОАЭ входит в десятку самых безопасных стран мира. Разветвленная сеть камер видеонаблюдения в Дубае обеспечивает общественную безопасность, а полиция оперативно реагирует на любые чрезвычайные ситуации. 🚗Транспортная инфраструктура Развитая дорожная система позволяет добраться из отдаленных районов до центра города всего за 30 минут. Помимо этого, общественный транспорт Дубая оснащен современной экосистемой, включая беспилотное метро, автобусы и трамваи с Wi-Fi, а также остановки с кондиционерами. ☀️Природа и климат Большую часть года здесь светит яркое солнце, поэтому жители этого эмирата проводят много времени на природе и наслаждаются теплым морем.

В новом видео рассказываем, что необходимо взять с собой для переезда в Дубай 👆

📌Сегодня хотим поделиться с вами крутыми апартаментами, которые расположены в 10 минутах пешком от станции метро Discovery Gardens. Идеальная локация для тех, кто хочет иметь быстрый доступ к пляжам, ресторанам и бутикам. За пару минут отсюда можно доехать до Dubai Marina и торгового центра Ibn Battuta Mall. ⭐️Квартиры предлагаются уже с полной меблировкой, современной техникой Bosch и системой «умного» дома от Apple. Поэтому въезд в новую квартиру пройдет максимально быстро и комфортно. 📝Жителям доступны на выбор 11 видов планировок. В стоимость квартиры уже включено персональное парковочное место. 📸Для комфорта жителей предусмотрены терраса на крыше дома с садом и смотровой площадкой, бассейн, тренажерный зал, студия йоги, SPA, зоны BBQ и многое другое. 🕔 Удобная рассрочка: 20% – первоначальный взнос 30% – на этапе строительства 50% – при получение ключей ↔️ Площадь 1.5BR – от 69 кв.м 💰 Стоимость – от AED 922 тыс. ($251 тыс.) ✅ Срок сдачи – IV квартал 2026 г. ➡️ Пишите нам, чтобы связаться с брокером, узнать подробности и забронировать лот.

Согласны?)

🇦🇪В ОАЭ виза резидента – некий аналог ВНЖ, который гарантирует право на проживание в стране и свободный въезд и выезд. Как получить визу резидента? 👨‍💻Через рабочий контракт Заключив рабочий контракт с компанией в ОАЭ, иностранец имеет право претендовать на резиденсткую визу, срок такой визы равен сроку трудового договора. 💼Через открытие бизнеса Предприниматели и инвесторы могут получить резиденсткую визу в ОАЭ на срок до 10 лет, инвестировав в экономику эмиратов от 500 000 AED/ $136 000. 🏠Через покупку недвижимости Этот способ – самый популярный, визу на 2 года можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 750 000 AED/$204 000, на 10 лет – от 2 020 000 AED/ $550 000. 💬Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию специалиста. Мы подробно расскажем о процедуре оформления визы через покупку недвижимости, подберем подходящие варианты и сопроводим сделки на всех этапах.