LEGENDA DEVELOPMENT

Классно, когда дома есть особенное место для особенных вечеров 🏠 Поставить маленький столик и плетеные кресла, принести чай, вазочку фруктов или тарелку с закусками, встретиться с друзьями или остаться наедине с собой — … на веранде с панорамными окнами дождь стучит в стекло, а вы любуетесь видами … на уютном балконе тёплый ветер будто обнимает, а внизу качают ветвями деревья … на одной из трех угловых террас фон искренней беседы — закатные лучи, скользящие по петербургским улицам … на просторном патио пикник можно устроить и на своей территории Когда в Петербурге наступает тёплый вечер, все другие забываются — и терраса становится лучшим местом в доме. Похоже, что сегодня будет один из таких 💙 💙 MAX | VK | TG

Быть в точке внимания 🔹 2 сентября старт продаж коммерческих помещений в проекте «ЛЕГЕНДА на Охте» Этот дом находится там, где кипит жизнь - на пересечении повседневных маршрутов: здесь едут на работу и домой, выходят на обеденный перерыв, делают покупки, отводят детей в школу, прогуливаются у воды. Коммерческие помещения расположатся на первом этаже, с выходом на на Магнитогорскую улицу. Рядом с «ЛЕГЕНДА на Охте» проходит маршрут к набережной реки Охты — месту прогулок, спорта и отдыха. Напротив — торгово-развлекательный центр «Охта Молл», место притяжения для всего района. А в ближайшем окружении — 3 крупных бизнес-центра. 🏠 Посмотреть планировки для вашего бизнеса или инвестиций 💙 MAX | VK | TG

⚡Сами не верим, но — скоро заключительная летняя пробежка... Новая — последняя в этом сезоне! — встреча бегового клуба LEGENDA и Rock the Cycle будет 26 августа в 19:00.  За это лето мы вместе пробежали больше 50 км, вместе с 121 участником и 4 тренерами. Классно! Если хотели, но откладывали — решайтесь! Бежим в среднем темпе около 5-6 км — это 35-40 минут. Маршрут: от Новой Голландии до Севкабель Порта. Рядом в пути  — единомышленники, на финише — отдых и восстанавливающие напитки в офисе LEGENDA. План 18:45 — сбор: Новая Голландия, справа от входа в «Бутылку» 19:00 — знакомство и разминка 19:05 — старт

На тренировку нужно зарегистрироваться по этой ссылке

До встречи! 💙 MAX | VK | TG

⚡ На горизонте — новый проект LEGENDA Дом, образ которого определяет первая линия Финского залива, а движение облаков и игра бликов солнца на воде становятся частью архитектуры. Дом, где созданы эксклюзивные планировки — для вашей особенной жизни у моря. Один из тех проектов, что формирует современный морской фасад Петербурга. 🏠 Это — ЛЕГЕНДА у моря. Старт продаж: 3 сентября 💙 MAX | VK | TG

«Когда рынок пришел к состоянию, когда продукты примерно сравнялись по своим качественным характеристикам, вот тогда главным помощником при выборе является бренд. И тогда ты между равным продуктом выберешь довольно уверенно тот, который тебе ценностно ближе, с которым у тебя выстроены эмоциональные связи, или который первым тебе приходит в голову.»

Не у каждого продукта есть бренд, и не каждому он нужен. Но когда есть большая стратегическая цель, когда важно развиваться, выделяться и находить своих людей — тогда бренд необходим. Бренд-директор LEGENDA Ксения Демирчиева поделилась экспертизой в подкасте Busy Space: в выпуске обсудили влияние бренда и прямых продаж на успех продукта. 📈 Больше о том, с чего нужно начать бизнесу, какой процент вложений требуется на создание бренда, как меняется рынок и как создается ценность — смотрите в подкасте 💙 MAX | VK | TG

Праздник без повода — в Муми-доле 🔹 Приглашаем на детский спектакль «Муми-тролль и шляпа волшебника» по сказкам Туве Янссон от LEGENDA ДЕТЯМ и театра Karlsson House! Летний театр на Новой Голландии перевоплотится в чудесный Муми-дол, мир дружбы, созерцания и открытий. Гостей ждут безлимитное мороженое, снимки в фотобудке, воздушные шары и аквагрим — потому что мы считаем, что для праздника достаточно того, что мы есть друг у друга! Хотим порадовать наших друзей-подписчиков — регистрируйтесь по ссылке и разделите с нами сказку 💙 ✔️ 20 августа, 18:00 «Муми-тролль и шляпа волшебника» 💙 MAX | VK | TG

Дом в цветах неба и воды 🏠 Полностью зеркальные фасады проекта LEGENDA «Северный Порт» меняются вслед за временем года и временем суток, отражая облака, водную гладь канала, кроны деревьев. Здесь оконные системы особенно важны: это и эстетика, и забота о внутреннем пространстве.

Для корпусов «Северного Порта» 7.3 (58 этажей) и 7.1 (34 этажа) выбрана модульная фасадная система — современная технология, согласно которой все элементы монтируются на производстве. Готовые модули с рамой, стеклопакетом, утеплением и всеми комплектующими располагают на фасаде. Стеклопакеты состоят из трех видов стекла: они повышают жесткость фасада, выдерживают ветровые нагрузки на высоте, защищают от солнечного излучения, берегут от уличного шума, поддерживают нужную температуру в комнатах. Дистанционные рамки между стеклами заполнены на 90-95% инертным газом аргоном. В отличие от атмосферного воздуха, аргон обладает более низкой теплопроводностью — и потому помогает сохранить внутри комфортный микроклимат. Для безопасного проветривания на большой высоте в оконных модулях предусмотрены вентиляционные створки ограниченного открывания. Створки открываются на 45⁰, окно не может полностью случайно распахнуться. Материалы оконных систем выполнены надежными поставщиками с именем: алюминиевые профили — ALUTECH, архитектурное стекло — Larta Glass, стеклопакеты — Modern Glass.

🔹 Взгляните, как сияют стекла в домах первой очереди 💙 MAX | VK | TG

LEGENDA заняла 3-е место среди застройщиков Санкт-Петербурга по объему продаж коммерческих площадей По итогам первого полугодия 2026 года компания заняла 12% рынка коммерческой недвижимости. Для сравнения, по итогам второго полугодия 2025 года LEGENDA занимала долю рынка 7% и четвертое место в рейтинге. Проекты компании вошли в число наиболее востребованных на рынке. «ЛЕГЕНДА Васильевского» по итогам полугодия заняла второе место среди самых популярных проектов с долей 8%. Проект «Новая Земля», где продажи коммерческих помещений стартовали в апреле 2026 года, вышел на 12 строку рейтинга с долей 2,4%. 📚 Подробнее о состоянии рынке, спросе на коммерческие помещения и динамике цен — читайте на сайте 💙 MAX | VK | TG

Дом начинается с большой мечты. Мечтайте, как в детстве, без границ и оговорок. С Днём строителя! 💙 💙 MAX | VK | TG

День все еще длинный, созрели ягоды, по каналам ходят кораблики — лето всё еще с нами! И август тоже несёт нам впечатления, от которых будет теплее зимой 💙 Как разводные мосты, как сирень на Марсовом поле, как уличные музыканты у станций метро — Летний театр LEGENDA X Новая Голландия стал такой же яркой частью петербургского лета. Начинается заключительный месяц проекта: выбирайте событие из мира искусства по пятницам, субботам и воскресеньям. Выбрать будущее воспоминание 💙 MAX | VK | TG

Представьте, останавливаетесь на секунду в череде забот, переводите взгляд — а там, за окном, бескрайний простор 🔹 Проект LEGENDA «Северный Порт» находится в одном из самых зеленых районов столицы — недалеко от Северного речного вокзала, на берегу канала имени Москвы. В окружении — множество парков: парк Дружбы, Химкинский лесопарк, парк Северное Тушино, парк Северного речного вокзала и другие. Виды, в которых природа встречается с городом, станут частью обычного дня — и, благодаря панорамному остеклению, частью интерьера. Собрали в видео панорамы, которые открываются из корпусов первой очереди. Загляните сейчас — как будто в ваше будущее окно💙 Чувствуете, сколько воздуха? 💙 MAX | VK | TG

🏠 Когда семья выбирает дом, подходящее количество комнат — лишь верхушка айсберга. На самом деле в идеальном чек-листе было бы что-то такое: — место, где мы все собираемся и где принимаем гостей; — место, где можно спрятаться ото всех; — большие окна, чтобы воздух и простор; — зоны для хранения, чтобы беречь гармонию интерьера от пестроты вещей; — два санузла, чтобы всем было комфортно. Всё это продумано в «квартире месяца» в проекте LEGENDA «Сампсониевский, 32»: светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением, мастер-спальня для родителей, детские комнаты, выделенные гардеробные. А ещё — дом готов, и можно планировать переезд 🏠 💙 MAX | VK | TG

Как дизайнеру поработать с застройщиком? Обсудим на вебинаре 💬 29 июля в 15:00 бренд-директор LEGENDA Ксения Демирчиева примет участие в вебинаре «Как дизайнеру попасть к застройщикам», который состоится на площадке MosBuild Connect. На онлайн-встрече эксперты обсудят, как войти в проекты девелопера, выстроить эффективную коммуникацию — и как на это влияет бренд и репутация дизайнера.

Спикеры — Ксения Демирчиева, бренд-директор LEGENDA — Илья Илюхин, руководитель управления интерьерного дизайна и отделки ГК ФСК — Александр Абрамов, директор по развитию продуктов НЕОМЕТРИЯ — Ирина Мошева, управляющий партнер Intermark Global Модератор Екатерина Артемьева — генеральный директор и основатель коммуникационного агентства «Сообщники»

✔️ 29.07 (среда), 15:00 Зарегистрироваться 💙 MAX | VK | TG

В вашем мире так много света 🔹 Настроение жизни в доме «ЛЕГЕНДА на Охте» отражает парадный холл, выходящий на Магнитогорскую улицу. Двухэтажная входная группа с масштабным остеклением создает плавный переход между городом и личным пространством. Внутри — светлое лобби с потолками более 6 метров, где располагается стойка администратора и лаунж-зона с мягкой мебелью. Дизайн выполнен в соответствии с архитектурной концепцией: современный стиль с индустриальным оттенком, отсылающим к истории локации. Добро пожаловать на территорию спокойствия 💙 MAX | VK | TG

Бегаем, дружим и любуемся 💙 Новая встреча бегового клуба LEGENDA и Rock the Cycle — 29 июля в 19:00 Бежим около 5-6 км в среднем темпе от Новой Голландии до Севкабель Порта — примерно 35-40 минут в пути. А на финише восстановим силы полезными напитками в офисе LEGENDA. План 18:45 — сбор: Новая Голландия, справа от входа в «Бутылку» 19:00 — знакомство и разминка 19:05 — старт

На тренировку нужно зарегистрироваться. По ссылке 2 кнопки: на ближайшую встречу и в беговой клуб

🔹 Следующие пробежки: 15.08 суббота, утром 26.08 среда, вечером 💙 MAX | VK | TG

В вашем мире так много света 🔹 Настроение жизни в доме «ЛЕГЕНДА на Охте» отражает парадный холл, выходящий на Магнитогорскую улицу. Двухэтажная входная группа с масштабным остеклением создает плавный переход между городом и личным пространством. Внутри — светлое лобби с потолками более 6 метров, где располагается стойка администратора и лаунж-зона с мягкой мебелью. Дизайн выполнен в соответствии с архитектурной концепцией: современный стиль с индустриальным оттенком, отсылающим к истории локации. Добро пожаловать на территорию спокойствия 💙 MAX | VK | TG

Создавать и светить 🔹 29 июля в 17:30 проводим новый архитектурный мастер-класс в Москве вместе с Обществом Юных Архитекторов! Будем создавать светильники-ночники из бетона и металлокаркаса — как современные дома. Возраст участия — от 5 до 7 лет. Встречаемся в ресторане «Дачники» рядом с нашим офисом в парке Северного речного вокзала. На фото — как классно было на прошлой встрече! 📍 Ресторан «Дачники» Ленинградское шоссе, 57, корп.2 29 июля 17:30

Количество мест ограничено, необходимо зарегистрироваться по ссылке

Присоединяйтесь! 💙 MAX | VK | TG

В проекте LEGENDA «Черная речка, 41» хочется рассматривать каждую деталь 🗻 Сложная пластика фасадов, текстуры натурального камня и даже барельефы с древними окаменелостями — их можно встретить и на доме, и в благоустройстве двора. Кажется, дома все больше похожи на часть природного ландшафта, согласны? 🔥— однозначно 💙— да, надо присмотреться 💙 MAX | VK | TG

Любимая еда недели (точнее, последних трех) - домашнее поке, которое мне кажется даже вкуснее, чем готовое из доставок🙂‍↕️ самое то, чтоб прийти домой с тренировки и наброситься, как дикий кабан. Основа у меня - просто отварной рис (варю сразу ведро и потихоньку ем), не люблю ни киноа, ни булгур. В качестве источника белка чаще всего варю креветки, иногда беру консервированный тунец (я только недавно нашла по-настоящему вкусную тунцовую консерву, которую я могу есть без ощущения кома в горле - это SK Albacore в минеральной воде, беру в лавке). Топпинги выбираются по принципу «что есть дома», но чаще всего это свежий огурец, салат чука и лук фри (покупаю готовый, но он просто ядрено калорийный, поэтому рекомендую не увлекаться и вписывать в подсчеты, если считаете). Можно добавить ещё порванные листы нори, кунжут, эдамаме, наверняка брокколи хорошо впишутся, авокадо, но моя база вот такая. То самое, что делает это поке вкуснее покупного - конечно, соусы. Я смешиваю поке и спайси (он тоже жирный, а я сейчас на сушке, поэтому добавляю не более 20 грамм). Этот спайси вообще жесть какой вкусный, всё бы ела с ним. У меня ещё есть такой лемонграссовый, его тоже вкусно к морепродуктам и в овощные салаты, по настроению могу и в боул бахнуть. За подсказку соусов большое спасибо Юле, потому что до этого я ела поке с майонезом и рисовым уксусом🥲 Мои граммовки примерно такие (но зависят от наличия ингредиентов дома): 150 риса (в готовом виде) 100 креветок (в готовом виде) 50 чуки 1 небольшой огурец 10 жареный лук 15-20 соус спайси 15 соус поке Так получается не сухо, невероятно вкусно и сытно. Вот вам и идея быстрого обэда. Фото своего хрючева прилагаю.