Закон и дракон/Юридические лайфхаки

‍Случаи, когда при покупке квартиры нужно быть особенно внимательным 1. Покупка квартиры, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему либо которая полностью находится в его собственности. Здесь нужно помнить, что на продажу квартиры продавец должен получить согласие от органов опеки и попечительства. 2. Покупка квартиры, находящаяся в совместной собственности супругов. Если жилье было приобретено в браке, то оно признается общей собственностью супругов. Когда один из супругов собирается ее продать, он обязан получить нотариально заверенное согласие от другого супруга. 3. Покупка доли в квартире, когда остальные доли принадлежат третьим лицам (не продавцу). 4. Покупка жилья, которая может нарушить права других наследников. Случается, что некоторые из наследников пропускают 6-месячный срок вступления в наследство, но впоследствии через суд восстанавливают его и получают возможность наследовать жилье . Поэтому не забудьте проверить это. 5. Покупка жилья, когда есть риск, что продавца признают недееспособным или ограниченно дееспособным.

‍Дал денег в долг без расписки как вернуть деньги? 💵Прежде чем идти в суд или в полицию стоит сперва сделать небольшой анализ ваших отношений с должником с юридической точки зрения. Какими нормами будут регулироваться ваши обязательства? • С юридической точки зрения ваши отношения с должником могут подпадать под действия главы 42 (Займ и кредит) Гражданского кодекса РФ. 1) Договор займа между физическими лицами до 10 тыс. рублей может быть устным; 2) Расписка - подтверждает договор займа, либо факт передачи д/с. ❗️Отсутствие договора в письменно форме не позволит вам привести свидетелей в суд, но вы можете предоставить другие доказательства. 1) Выписка из банка -если вы переводили деньги через банк; 2) Переписка в социальных сетях, смс сообщениях, мессенджерах; 3) Запись телефонного разговора; 4) Аудио/видео запись разговора с должником. Важно! В приведенных переписка/аудо/видеозаписях должен быть зафиксирован факт либо наличия долга, либо признания должником долга.

‍Как привлечь к уголовной ответственности домашнего тирана по статье "Побои" 🤵‍♂️Если вы или ваш близкий стали жертвой домашнего насилия, необходимо обратиться в полицию по месту нанесения побоев. Они направят потерпевшего на медицинскую экспертизу (СМЭ), которая установит степень вреда здоровью. Далее сотрудник полиции обязан привлечь агрессора к административной ответственности. Если же это не остановит обидчика, и с момента исполнения административного наказание пройдет менее одного года, виновник должен быть привлечен к уголовной ответственности, предусмотренной статьей 116.1. УК РФ. ❗️Расхожая ошибка жертв побоев, да и многих юристов, состоит в том, что при повторном правонарушении, они вновь бегут писать заявление о возбуждении уголовного дела в полицию. Но данные уголовные дела, являются делами частного обвинения, то есть необходимо обратиться в мировой суд с заявлением о возбуждении уголовного дела. Еще раз уточним, что уголовная ответственность за такие действия будет наступать, только если правонарушение совершено два и более раза в течение года.

Как проходит банкротство физического лица? ⚖️На первом этапе собирается пакет необходимых документов и готовится заявление о банкротстве гражданина. ⚖️На втором этапе это заявление подается в арбитражный суд. После его принятия суд назначает судебное разбирательство и выясняет, обоснованно ли оно. Если он признает заявление обоснованным, то назначает финансового управляющего (это человек, который выступает в качестве посредника между банкротом, судом и кредиторами) и вводит одну из двух процедур: А) Процедура реструктуризации Б) Процедура реализации имущества

Может ли судебный пристав арестовать у должника акции/ценные бумаги на фондовом рынке? 💵В постановлении или акте о наложении ареста на ценные бумаги указываются общее количество арестованных ценных бумаг, их вид и сведения о лицах, выдавших ценные бумаги, дата и место выдачи, другие данные, позволяющие идентифицировать ценные бумаги, а также установить принадлежность ценных бумаг должнику. ❗️При этом не забывайте - документарные бумаги будут у Вас изъяты. Бездокументарные только арестовываются, но не изымаются. При этом, после вынесения постановления об аресте ваших ценных бумаг, все выплаты которые они вам приносят будут поступать на расчетные счета судебных приставов.

Верховный суд запретил менять прописку должнику во время процедуры банкротства 👨‍⚖️В рассматриваемом деле, должник сменил место жительства во время процедуры банкротства, чтобы дело было передано по подсудности в другой суд. Такая тактика часто используется в подобных делах, чтобы затянуть процесс, а так же ослабить контроль кредиторов над ходом процедуры. ⚖️Между, тем ВС РФ напомнил,что факт смены места жительства может быть признан недобросовестным поведением стороны.

Что делать, если соседи курят в подъезде? ❗️Штраф за курение в общественных местах предусмотрен административным кодексом (ст. 6.24 КоАП РФ). За курение в неположенном месте можно получить штраф в размере от 500 до 1500 рублей. За курение на детских площадках установлен повышенный штраф - от 2000 до 3000 рублей. ⚖️Закон запрещает курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов (то есть на лестничных клетках, лестничных пролетах, в подъезде, на общих балконах). ❗️Для привлечения курильщика к ответственности необходимо составить заявление на имя начальника районного или городского отдела полиции или на имя участкового уполномоченного. К заявлению следует приложить доказательства нарушения.

Ошибка при покупке машины, которая может стоить вам денег и машины! ❗️Если не хотите лишится свои "трудом непосильным нажитых", то всегда проверяйте нет ли на машине запрета на регистрационные действия. 🤵‍♂️Сделать это можно через официальный сервис ГИБДД Учтите, если вы купили автомобиль, на котором стоит запрет, то естественно зарегистрировать в ГИБДД вы его не сможете, продать не сможете, эксплуатировать тоже. ❗️Что в этой ситуации можно сделать? 1) Расторгнуть договор купли-продажи и попробовать взыскать деньги с продавца, которых у него может не быть. 2) Попробовать возбудить уголовное дело по статье мошенничество. Ключевое слово- попробовать, так как могут и отказать и вам придется бегать писать жалобы.

Надо ли ограничивать мужа алкоголика в дееспособности? 🤵‍♂️Статья 30 Гражданского кодекса РФ, позволяет ограничить в дееспособности такого человека . Что это значит? Это означает, что такому человеку будет назначен попечитель. Человек, ограниченный в дееспособности не сможет совершать сделки без согласия попечителя. ❗️Нет, закон позволит такому человеку совершать мелкие бытовые сделки, то есть купить хлеб в магазине, оплатить связь, мобильный телефон, но вот подарить/подарить квартиру/машину/бизнес/акции он уже сам не сможет. Как это сделать? Обратиться с заявлением в районный суд по месте жительства алкоголика, заявление можете скачать в интернете, либо заказать у юриста. ⚖️В качестве доказательств могут проставлены разные сведения: • Сведения из диспансера; • Сведения о приводах; • Медицинские документы (диагнозы, рецепты); • Свидетельские показания другое

Почему никогда нельзя давать в долг? 💵Причина первая - проблемы с возвратом денег в срок Как известно : "Занимаешь чужое, отдаешь свое", если взять в долг психологические легко, то возращать его уже трудно, так как отдаешь все-таки из своего кармана. Поэтому вероятность возврата денег в срок краяне мала. В этой ситуации вам придется писать/звонить и всячески напоминать о долге. Тратить свое время, силы и нервы. А оно вам надо? 💵Причина вторая - трудность с принуждением к возврату денег. Если после настойчивых просьб вернуть деньги, должник так ничего и не отдал, то вам остается только идти в суд (нет, вы можете продать долг коллекторам, но не факт, что купят, но если купят, то за копейки). ⚖️Идти в суд, это либо самостоятельно разбираться с тем как оформить иск, как его подать, какой размер госпошлины заплатить и это еще цветочки.