НЕДВИЖИМОСТЬ НОРИЛЬСК 🏘

Распродажа недвижимости, скидки до 1 млн руб! 🏘️ Этажи проводят закрытую распродажу квартир с ценами ниже рынка 🔥 ❗️Только с 20-26 мая ловите самые выгодные цены и предложения по квартирам Норильска, которые вы не встретите нигде! Переходите по ссылке и узнайте какие квартиры участвуют в распродаже! Кроме того, вы сможете получить консультацию по покупке новостроек или загородной недвижимости на материке, а также ипотечную! Забрать свою скидку ✅

Ждать падения цен или воспользоваться господдержкой прямо сейчас? Снижение цен, действительно, будет, но насколько это будет выгодно? Большой вопрос… «Этажи» рассчитали несколько сценариев о том, как изменится платеж по ипотеке с господдержкой и без нее, а также сравнили семейную ипотеку. Переходите и посмотрите аналитику ◀️ а также выводы как лучше действовать, следуя советам экспертов рынка недвижимости

Воспользоваться льготной ипотекой после 1 июля смогут немногие С 1 июля доля тех, кто сможет получить кредит по льготным программам сократится до 20-25%, в то время как сейчас это 70%. На таком обьеме настаивают в Минфине. То есть сейчас льготные программы для покупки на первичном рынке доступны значительной части покупателей, но с 1 июля она будет доступна только по адресным программам с условиями, которым смогут соответствовать немногие. «Льготные программы, которые изначально задумывались как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, превратились в меры поддержки строительной отрасли и поддержки прибыли банков. К сожалению, мы увидели, что для граждан льготная ипотека хорошей мерой поддержки не оказалась. Она стала необходимостью, а не помощью, потому что купить квартиру в новостройке без льготной ипотеки уже невозможно. Доступность жилья за время действия льготных программ, к сожалению, снизилась. Это произошло из-за того, что мы излишне использовали это стимул. Стимулы работают, когда доля льготных программ является относительно низкой, составляет 20-25%. Тогда доступность ипотеки для тех, кому мы хотим помочь, увеличится. Но это не повлияет на рынок в целом, - рассказал на Банковском форуме заместитель министра финансов Иван Чебесков.

Сколько стоят квартиры в Норильске? 🏡 «Этажи» подвели итоги и опубликовали текущую среднюю стоимость квартир в Норильске, а также поделились тем, что в скором времени проведут закрытую распродажу квартир со сниженной стоимостью! Скидки на определенные квартиры будут достигать до 500 тыс 💰 Переходите и узнайте подробнее ⬅️

Май 2024: изменения в законах недвижимости 🤔 Нововведения касаются защиты сведений о недвижимости и долгов за жилищно-коммунальные услуги. 🔹Льготы по квартплате С 1 мая 2024 года можно освободить себя от оплаты услуг ЖКХ, если вы длительно отсутствуете дома. Такая возможность действует ежегодно до 1 октября. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо подать заявление в ближайший МФЦ. В качестве подтверждения можно предоставить билеты на электричку, путевку в санаторий или другие документы, подтверждающие длительное отсутствие по месту жительства.  Перерасчет  можно оформить на все коммунальные услуги (холодная и горячая вода, водоотведение, газ, электричество). Однако это правило действует только для квартир, где нет счетчиков и есть составленный акт о невозможности их установки. При наличии счетчиков показания и так будут нулевые, но эти показания необходимо вовремя передавать, чтобы избежать начисления платы по нормам потребления ресурсов. 🔹Защита должников за услуги ЖКХ 3 мая заработает запрет о переуступке третьим лицам, в том числе и коллекторским агентствам, права на взыскание долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Речь идет о расширении списка лиц, которые не могут переуступать право по возврату задолженности за коммунальные услуги. В их число включены наймодатели социального жилья. Согласно закону, если наймодатель жилья продал коммунальные долги коллекторскому агентству, то сделка будет признана ничтожной. Также нельзя оформлять коллекторам доверенность на взыскание долга. Уже сейчас передавать коллекторам право взимать с собственников помещений задолженность по оплате ЖКУ запрещено управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и ресурсоснабжающим организациям. 🔹Реклама на зданиях С 4 мая 2024 года заработает Федеральный закон N 98-ФЗ, согласно которому владелец рекламной конструкции может без торгов продлить договор на установку и эксплуатацию этого объекта на фасадах объектов недвижимости на срок до десяти лет. Данным правом можно воспользоваться только при условии отсутствия задолженности по заключенному договору. 🔹Ограничение доступа к сведениям о гособъектах С 1 мая 2024 года вступают в силу законы об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости, а именно — № 509-ФЗ и N 518-ФЗ. Основной смысл изменений — установить порядок защиты сведений, составляющих государственную тайну при кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Ранее особенности в отношении объектов, составляющих гостайну, установлены не были. Согласно новому закону, теперь, если для государственной регистрации прав на объект недвижимости представлены документы, содержащие государственную тайну, или если подлежащие внесению в ЕГРН отдельные сведения могут привести к ее разглашению, государственной регистрации подлежит только право собственности на такой объект

Поздравляем с Днём Весны и Труда! ☀️ Пусть эти теплые весенние дни принесут много радости, энергии и новых идей! Желаем крепкого здоровья, успехов и добра ❤️

⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16% «Текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Из-за сохраняющегося повышенного внутреннего спроса, превышающего возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале», – говорится в релизе. ❗️ЦБ отметил, что возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось ранее.

Квартиры становятся дешевле ⬇️ Какие изменения на рынке в Норильске? К примеру, средняя стоимость 2х комнатной упала на 20%, с 4,7 млн руб до 3,6 млн руб 🏡🤔 Что будет дальше? Этажи поделились информацией, переходите по ссылке ⬅️

🔺 Для семей с детьми старше 6 лет ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12% Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину. Причем такой уровень ставки обсуждается для всего срока до 2030 года. ❗️Окончательные предложения еще не сформированы

🏡Сдача в аренду: что изменится с апреля 3 апреля в силу вступили поправки в Жилищный кодекс, которые касаются аренды жилья — как краткосрочной, так и долгосрочной. Разбираемся вместе с экспертами, что изменилось и как это повлияет на участников рынка. ⬇️⬇️⬇️ Читать на Домклик