вторичку за наличку

Подписано постановление Правительства, позволяющее регионам объединять земельные участки для комплексного развития. Это упростит проведение торгов и снизит затраты органов власти. Комплексное развитие территорий помогает улучшить жилищные условия, расселить аварийное жилье и строить новое. Вовлечение несмежных территорий в проекты расширит возможности и ускорит программу расселения аварийного жилья. Компенсация затрат инвесторов возможна через переселение в новое жилье на незастроенных территориях.

Апартаменты Окураяма в Йокогаме, Япония, разработанные Кадзуё Сэдзима, представляют собой уникальный жилой блок, который гармонично вписывается в городскую среду. Здание, построенное между 2006 и 2008 годами, отличается от традиционных объемных схем за счет создания внутренних пустот, которые зигзагообразно пролегают по участку и через три этажа здания. Такой дизайн позволяет включить в структуру из бетона открытые общественные пространства, частные дворики, сады, террасы и естественные источники света. #недвижимость #новостинедвижимости

В Сочи растет спрос на сервисные апартаменты высокого класса. Один из новых проектов, LeePrime Residences, предлагает уникальные возможности для инвесторов и отдыхающих. Апартаменты расположены в курортном комплексе «Роза Хутор» и предлагают роскошное жилье с высоким уровнем сервиса. Сочи становится привлекательной альтернативой для инвесторов, учитывая ограничения на зарубежную недвижимость и растущий интерес к внутреннему туризму. Предполагается, что стоимость апартаментов будет расти, обеспечивая инвесторам высокую прибыльность. #недвижимость #новостинедвижимости

В исследовании ВТБ и банка "Открытие" перед ПМЭФ-2024 выяснили, что 78% россиян считают, что льготная ипотека должна быть более адресной. 42% поддерживают индивидуальное жилищное строительство и льготные категории населения. Более трети респондентов выступают за помощь пострадавшим от бедствий и жителям новых регионов. В этом году менее четверти россиян планируют оформить кредит, причем 6% из них заинтересованы в ипотеке. Преобладающий интерес у респондентов вызывают квартиры в новостройках, которые собираются купить более 44% опрошенных. Половина тех, кто планирует взять ипотеку, готовы использовать целевой вклад для накопления на покупку жилья при получении более выгодной ставки по кредиту. Некоторые россияне считают, что господдержка должна быть более социально направленной, с учетом особенностей различных регионов и потребностей населения. #недвижимость #новостинедвижимости

Зампред правления Сбербанка, Анатолий Попов, считает, что уменьшения стоимости недвижимости в России не ожидается. Цены на жилье продолжат увеличиваться, но с некоторым замедлением. Темпы роста цен на жилье будут примерно соответствовать увеличению доходов населения. Рынок недвижимости стабилен, банки могут реализовывать новые проекты, и цены на жилье продолжат расти в 2024 году. #недвижимость #новостинедвижимости

В Португалии спрос на недвижимость снижается, но цены продолжают расти.

Средняя цена жилья увеличилась на 7,04% за год до апреля 2024 года, достигнув €1 596 за квадратный метр.

Однако с учётом инфляции цены выросли всего на 4,74% в годовом исчислении. Цены на недвижимость в различных регионах страны также продолжают расти, хотя спрос на недвижимость снизился на 18,7% в 2023 году. Сектор жилищного строительства остаётся стабильным, с увеличением количества разрешений на строительство и вводом нового жилья в эксплуатацию. Рост экономики Португалии замедлился до 2,3% в 2023 году, ожидается дальнейшее замедление до 1,7% в 2024 году и 1,9% в 2025 году. #недвижимость #новостинедвижимости

ТЦ "Звезда" в Новосаратовке, частично принадлежащий Филиппу Киркорову, не начал строительство после двух лет. Соглашение о строительстве было подписано властями Ленинградской области с инвесторами на ПМЭФ в 2022 году. Разрешение на строительство получено в июне 2023 года, но работы на месте еще не начались. ООО "Строительные решения", управляющее проектом, принадлежит Филиппу Киркорову (30%), Михаилу Баракину (30%) и Дмитрию Кононову (40%).

Возможно, с 1 июля тарифы на услуги ЖКУ в России увеличатся в среднем на 10%. Эксперты объяснили, что это связано с изменениями на рынке, такими как рост себестоимости продукта, инфляция и колебания валютного курса.

Цены на новостройки замедляют свой рост, ожидается спад летом. Средняя стоимость первичной недвижимости в крупнейших регионах России увеличилась на 0,4% до 168,7 тыс. руб. за кв. м. Застройщики не сильно повышают цены, спрос сохраняется. В регионах цены меняются по-разному.

Например, в Москве цены выросли на 1,7%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,5%.

Аналитики ожидают увеличение объема сделок в июне, но снижение в июле-августе.

Сала Беккет - Реконструкция здания 1920-х годов под театр, Барселона, Испания (2017).

Невероятно красивый проект.