Новостройки Москвы

Все меняется, ставка в 8% остается... у ГК ФСК Да, застройщики адаптируются к текущим реалиям, как могут. Например, ГК ФСК предлагает покупку лотов в своих проектах на следующих условиях: ▪️ Льготная ставка — 8%. ▪️ Срок действия льготной ставки — 5 лет. ▪️ Срок кредитования — от 1 года до 30 лет. ▪️ Первый взнос — от 30%. ▪️ Сумма — до 60 млн рублей. Как вам такое?

Две трети россиян (66 процентов) решили отложить покупку жилья на фоне отмены льготной ипотеки, сообщает РБК со ссылкой на данные финансового маркетплейса «Сравни». 11 процентов респондентов решили взять ипотеку раньше, чтобы успеть воспользоваться программами, а около трети россиян (31 процент) планируют приобрести недвижимость в ближайшие три года. Большинство из них предпочитают ипотечный кредит (55 процентов), но некоторые планируют использовать собственные сбережения (27 процентов) или выручку от продажи другой недвижимости (18 процентов) для оплаты жилья.

За полгода 10,6 тысяч обманутых дольщиков наконец-то дождались своих компенсаций. С января по июнь им насыпали 41,1 миллиарда рублей — это достижение объявлено на сайте правительства РФ. «Мы продолжаем тушить пожары, оставленные застройщиками. В первом полугодии 10,6 тысячи граждан получили свои деньги», — заявил заместитель председателя правительства и председатель совета Фонда Марат Хуснуллин. В топ-5 регионов по числу счастливчиков, получивших компенсации, вошли Ленинградская и Ульяновская области, Ставропольский и Красноярский края, и Московская область. Здесь 5,6 тысячи человек наконец увидели свои кровные. «С 2019 года компенсации получили 57,2 тысячи человек на сумму 168,9 миллиарда рублей. Деньги распределены по 57 регионам», — подчеркнул гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов. Для помощи дольщикам придумали кучу федеральных и региональных механизмов. Федералы предлагают завершить строительство проблемного объекта и выплатить компенсации по решениям совета ФРТ. Регионы могут привлечь нового инвестора для достройки, предоставить компенсационное жилье или придумать что-то ещё. Как именно спасать дольщиков, регионы решают сами.

Семейная ипотека в России продлена до 2030 года и будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, при этом ставка 6% будет единой для всех, в том числе и для жителей Дальнего Востока, сообщает Минфин РФ.

Как мы и предполагали ранее, девелоперская компания Зиккурат / Ziggurat начинает реализацию масштабного проекта Ziggurat Resort & Club на берегу Рузского водохранилища. Комплекс занимает территорию в 140 га. Почти 60 га отведено под коттеджный поселок Ziggurat Country Club, который поделан на 4 зоны: центр, лес, остров и берег. В нем разместятся 300 участков с подрядом. Девелопер предлагает пул домов, состоящий из 45 проектов. Есть как одноэтажные, так и двухэтажные резиденции. Их площадь варьируется 100 до 400 м², площади участков — от 8 до 50 соток. Помимо коттеджного поселка здесь разместится гостинично-туристический комплекс с широкой инфраструктурой для жителей поселка. Девелопером заявлены: две гостиницы: 4* и 5*, SPA и Medical Resort, 4 ресторана, конно-спортивный клуб, банный комплекс, детский активити-парк и т.д. Поселок будет построен в 120 км от Москвы, недалеко от д.  Волоколамского района на берегу Рузского водохранилища.

Первые визуализации проекта национального центра «Россия», который будет создан на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне. Напомню, что распоряжение о создании национального центра «Россия» недавно подписал президент Владимир Путин. Согласно распоряжению, правительство Москвы должно в течение трех месяцев предоставить земельный участок, который сейчас принадлежит «Экспоцентру» в собственность автономной некоммерческой организации (АНО) «Дирекция выставки достижений «Россия». Дирекция, в свою очередь, в течение трех месяцев должна определить организацию, ответственную за проектирование и строительство национального центра «Россия». Финансироваться деятельность центра «Россия» будет за счет средств федерального бюджета.

Девелоперская компания Veren Group планирует запустить свой первый проект в Московской области. Жилой комплекс Veren Nort Красково будет построен в Люберецком районе Московской области, в дачном поселке Красково. Проектом предусмотрено освоение территории площадью 17 га, на которой будет построена жилая застройка общей площадью 130 850 м², а также школа, детский сад и 2 надземных паркинга с объектами коммерческого назначения. Градостроительный совет Московской области уже одобрил реализацию данного проекта. Veren Group была основана в 2016 году экс-совладельцем GloraX Валентином Чернышем и бывшими топ-менеджерами «Роснано» Алексеем Балыкиным. Компания занимается строительством проектов бизнес- и комфорт-класса в Cанкт-Петербурге, Ленинградской области и Нижнем Новгороде. Ранее компания заявляла планы строительства жилого комплекса в Москве недалеко от станции метро «Шаболовская», но этим планам так и не суждено было сбыться.

Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в июне 2024

🔥Старт брнирования. Пресня! Начался один из ожидаемых стартов продаж элитного проекта в историческом центре столицы ▶️Ключи в декабре 2025г. Что это будет? ⏺10 аутентичных жилых башен высотой от 24 до 45 этажей ⏺Панорамные виды на Москву ⏺Есть пентхаусы и лоты с террасами ⏺Детский сад на 125 мест ⏺Подземный паркинг и кладовые ⏺Квартиры без отделки или White box ⏺Приватный парк только для жителей: дворы, бульвары и даже арт-галерея под открытым небом. ▶️Благодаря ступенчатой архитектуре башен REDS в квартирах на 8, 11 и 18 этажах есть приватные террасы, а в пентхаусах — дровяные камины, окна в ванных и витражное остекление во всю пятиметровую высоту. ✔️Сейчас для бронирования доступны квартиры в 4 башнях - Green & Gold, Platinum, Reds. Есть лоты без отделки и White box 💸Стоимость на старте от 24,3 млн₽

AFI Development покупает земельный участок на Алтуфьевском шоссе. Компания «СЗ «Московский Ткацко-Отделочный Комбинат», принадлежащая AFI Development, подала единственную заявку на торги, которые проходили в рамках банкротства компании «Мосстроймеханизация-5». Согласно протоколу торгов, торги по лоту признаны несостоявшимися, но конкурсный управляющий вправе заключать сделку с единственным участником. Сумма сделки может составить — 1,6 млрд рублей. На продажу была выставлена производственно-складская база предприятия по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 27А. В лот входили строения на 23 154 м² и земельный участок площадью 5,4 га. Данный участок входит в проект КРТ промзоны «Алтуфьевское шоссе», инвестором которой выступает AFI Development. По планам КРТ на данном участке должно быть построено порядка 447 000 м² общественно-производственной недвижимости. Так-что ничего удивительного🤷‍♂️