12.07.2024 Президентом РФ подписан
закон «О внесении изменений в части I и II НК РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».
✔️
Вводится прогрессивная шкала налогообложения.
НДФЛ:
- ставка 13% сохранится для доходов до 2,4 млн руб./год (200 тыс. руб./мес.);
- ставка 15% — при доходе от 2,4 млн до 5 млн руб./год (200–416,7 тыс. руб./мес.);
- ставка 18% — при доходе от 5 млн до 20 млн руб./год (416,7 тыс. — 1,67 млн руб./мес.);
- ставка 20% — при доходе от 20 млн до 50 млн руб./год (1,67–4,17 млн руб./мес.);
- ставка 22% — на доходы выше 50 млн руб./год (свыше 4,17 млн руб./мес.).
✔️
Для ряда доходов установлена максимальная ставка 15%:
- Доходы от продажи имущества (движимого/недвижимого), кроме ценных бумаг.
- Доходы от стоимости имущества, полученного в дар, кроме ценных бумаг.
- Доходы в виде страховых выплат/пенсий.
- Доходы от долевого участия, в том числе дивиденды.
- Доходы по операциям с ЦФА, ценными бумагами, производными финансовыми инструментами.
- Доходы от реализации долей участия в рос.организациях, акций, облигаций, инвестиционных паев.
- Доходы по процентам по счетам в банках РФ.
✔️
Региональные власти могут установить повышающий коэффициент для расчета НДФЛ при продаже недвижимости в размере 100 % от кад.стоимости.
✔️
Налог на прибыль возрос до 25%.
✔️
Имущественные налоги:
Повышена налоговая
ставка за землю с 0,3% до 1,5% для земельных участков кадастровой стоимостью выше 300 млн.руб.
Повышена налоговая
ставка на имущество ФЛ с 2% до 2,5% для объектов кадастровой стоимостью выше 300 млн.руб.
✔️
Возросли государственные пошлины за регистрационные действия:
Гос. регистрация прав/ограничений/обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости:
ФЛ:
- в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн.руб. - 4 тыс.руб.;
- в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 млн.руб., - 0,02% от кадастровой стоимости этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 500 тыс.руб.;
ЮЛ:
- в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 млн. руб. - 44 тыс.руб.;
- в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 млн. руб., - 0,2% кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 1 млн.руб.
✔️
Гос. кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной гос. регистрации прав:
ФЛ - 2 тыс. руб.;
ЮЛ - 22 тыс.руб.;
✔️
Гос. кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости:
ФЛ - 1 тыс.руб.;
ЮЛ - 2 тыс.руб.
✔️
Одновременное осуществление гос. кадастрового учета и гос. регистрации прав на созданные (образованные) объекты недвижимости:
ФЛ - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн. руб.- 6 тыс.руб.;
ЮЛ - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 млн. руб. - 66 тыс.руб.
✔️Гос. регистрация права собственности
ФЛ на земельный участок для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 700 руб.;
✔️Одновременный гос. кадастровый учет и гос. регистрацияправа собственности
ФЛ на земельный участок для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый/созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 1 тыс. руб.