Оксана Самойленко ll Ипотека ll Недвижимость ll Краснодар
Эксперт по успешным сделкам в недвижимости.Помогаю вам принимать осознанные решения. Ипотечный стратег.👍 📲+79184453345 🔗https://oksana-samoilenko.ru/ 📍ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ 📍 БЕСПЛАТНЫЙ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ 📍ПРОДАЖА
Більше256
Підписники
Немає даних24 години
Немає даних7 днів
+630 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
7 июня состоится очередное заседание ЦБ. Что думаете будет со ставкой?Anonymous voting
- Повысится на 1%
- Понизится на 1%
- Останется на прежнем уровне
Для борьбы с доходами граждан, ну а что, квартир инвестиционных набрали за счет гос.средств, пора и заплатить за это, государи вносят изменения в Налоговый кодекс.
Теперь налог 13% при продаже недвижимости сохранится только если доход не превышает 2,4 млн ₽
На все, что выше этой суммы, будет действовать налог 15%.
Если человек владел жильем больше пяти лет, налога не будет.
Также Минфин предложил установить пять ступеней в шкале ставок НДФЛ:
для доходов до 2,4 млн руб. ставка налога составит 13%;
от 2,4 млн до 5 млн руб. – 15%;
от 5 млн до 20 млн руб. – 18%;
от 20 млн до 50 млн руб. – 20%;
свыше 50 млн руб. – 22%.
Как вам?
🤔 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
❗️КВАРТИРА ЗА МАТ КАП ❗️
💰 ПЛАТЕЖ ВСЕГО 17 207 💰
⭐️Развитая инфраструктура
⭐️Аллеи на территории
⭐️Школа на территории
⭐️Дет сад на территории
⭐️Трамвайная линия
⭐️До ближайшего ТЦ 5 минут
Лучшее предложение в городе
г.Краснодар, п.Южный
Площадь дома по первому этажу 83 кв.м. , мансардный этаж 40 кв.м.
Участок 6 соток, назначение ИЖС. Предчистовая отделка.
Индивидуальная скважина.
Электричество 15 кВт
Септик дренажный.
Подходит любая льготная ипотека, в том числе и сельская ипотека!
Можно заказать чистовую отделку(ремонт под ключ), и отделку мансардного этажа
Цена 7 500 000 рублей. Без удорожания в ипотеку.
По всем вопросам звоните:
89184453345
#южный
#поселокюжный
#кполимпийский
#домсремонтом
#домподключ
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Ст.Старомышастовская
Газ по меже 🔥🔥🔥
До школы 20 минут пешком. Асфальт рядом с домом.
Ипотека семейная, господдержкка, сельская ипотека готовое жилье.
Стоимость дома 6 500 000 ₽.
Цена до конца мая 2024 года
Можно в ипотеку с частичным первоначальным взносом 500 т.р
▫️80 м2 + мансарда 40 кв.м.
▫️6 соток ижс
▫️септик 6м3
▫️центральный водопровод
▫️свет 15 квт
▫️ПЧО
▫️теплый пол
📲89184453345 Оксана
#старомышастовская
#ипотека
#застройщик
#ейскоешоссе
#сельскаяипотека
#льготнаяипотека
ЦБ может повысить ключевую ставку из-за резкого роста потребительских расходов в мае. Институт исследований ВЭБ.РФ посчитал, что на 19 мая темп прироста номинальных расходов был 19% год к году, а 28 апреля — 17,3%. Россияне стали тратить на развлечения на 61,8% больше, на покупку компьютеров — на 33,6%. С резким ростом расходов растёт инфляция, что может привести к повышению ключевой ставки до 17% и выше на заседании ЦБ 7 июня.
👎 1
🥸💺🌉🏦⛱️ IT-ипотека под 5%
Действует до 31 декабря 2024 г.
Какое жилье можно приобрести?
Строящееся жилье:
В многоквартирных домах
В домах блокированной застройки
Включая дома с земельными участками по договорам долевого участия (ДДУ) с юридическими лицами (кроме управляющих компаний инвестиционных фондов)
Готовое жилье:
В многоквартирных домах
В домах блокированной застройки
Включая дома с земельными участками по ДДУ с юридическими лицами (кроме управляющих компаний инвестиционных фондов)
Индивидуальные жилые дома (ИЖД):
В пределах малоэтажных жилых комплексов по договорам купли-продажи (ДКП) с юридическими лицами (кроме управляющих компаний инвестиционных фондов) или индивидуальными предпринимателями (ИП), являющимися первыми собственниками
Строящиеся ИЖД:
В пределах малоэтажных жилых комплексов по ДДУ с юридическими лицами (кроме управляющих компаний инвестиционных фондов)
Готовые ИЖД:
По ДКП с юридическими лицами (кроме управляющих компаний инвестиционных фондов) или ИП вне малоэтажных жилых комплексов, с последующей передачей заемщику
Оплата работ по строительству ИЖД:
На земельных участках по договорам подряда с юридическими лицами или ИП, либо приобретение земельных участков и оплата строительства ИЖД по договорам подряда.
Условия ипотеки:
Процентная ставка: до 5%
Срок кредитования: до 30 лет
Первый взнос: 20% от стоимости объекта
Максимальная сумма кредита:
До 18 млн рублей для объектов в регионах с населением от 1 млн человек и более
До 9 млн рублей для объектов в регионах с населением до 1 млн человек.
Примечание:
С 23 декабря 2023 г. действует правило "одна ипотека с господдержкой в одни руки".
💐🌸🌲🪵Сельская ипотека под 3%
Бессрочная программа
Какие варианты жилья доступны?
▪️покупка готового жилья по договору купли-продажи или строящегося жилья в многоквартирном доме до 5 этажей, расположенном в сельской местности;
▪️приобретение земельного участка и строительство на нем частного дома;
▪️строительство дома на арендованном государственном или муниципальном земельном участке с арендой на 20 лет.
Максимальная сумма кредита:
• 6 млн руб. - для всех регионов, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, которые не участвуют в программе.
Кто может участвовать:
• все граждане РФ без ограничений по возрасту и семейному положению.
Минимальный первоначальный взнос:
• 20%
Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса:
• да
⚠️Основная проблема сельской ипотеки - возможность увеличения процентной ставки.
Несмотря на периодические сообщения о лимитах по программе, на практике она не функционирует эффективно. ☺️
🧨🏙️🌆🗺️Ипотека с господдержкой до 8%
Действует до: 01 июля 2024 г.
Какое жильё можно приобрести?
Жильё на первичном рынке (строящееся или готовое) или частный дом с земельным участком. Продавцом обязательно должно быть юридическое лицо (застройщик).
Строительство индивидуального жилого дома или покупка земельного участка с последующим строительством на нём частного дома. Все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или ИП.
Максимальная сумма кредита:
6 млн руб. — Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область
6 млн руб. — другие регионы
Для кого:
Все граждане РФ без ограничений по возрасту и семейному положению
Первоначальный взнос:
От 30%
Срок:
До 30 лет
Материнский капитал в качестве первоначального взноса:
Да
Рефинансирование:
Нет
Ограничения и особенности:
Нельзя рефинансировать
Нерезидентам нельзя
Апартаменты нельзя
Рождение детей не требуется