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灰产人的瓦努阿图护照不管用了?
男子持瓦努阿图护照欲离境菲律宾,被怀疑是中国人遭菲移民局拦截
据菲媒报道,6月11日,菲律宾移民局在尼诺·阿基诺国际机场 (NAIA) 拦截一名持有瓦努阿图护照的外国男子。
6月16日,菲移民局发表声明表示,根据该男子出示的瓦努阿图护照显示,其名为Alex Cooper,43岁。
菲移民局称,移民局官员认为该男子是中国人,因为他能说一口流利的中文,并携带中国手机。
菲移民局还称,Cooper不会用英语交流,而英语是南太平洋国家瓦努阿图的官方语言之一。
菲移民局局长Norman Tansingco表示,“一旦确认Cooper实际上是中国公民,他的瓦努阿图护照只是为了掩盖其真实身份而从中间人那里获得的,他将被立即驱逐出境,并禁止再次入境。”
Tansingco表示,使用伪造文件进入菲律宾并逗留的外国人,公然违反菲律宾移民法,应被驱逐回原籍国。
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家人们注意安全
出门戴口罩别被拍到了
国内警察去阿基曼
Grand mall 北京楼了
今天在温超门口碰见,听到谈话说去阿基曼了
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Dubai二手房交易干货分享
二手房交易各种费用
二手房交易费用以AED100W为例
需要交纳的费用明细如下:
1.房款(AED100w)需要交纳100%房款 100W
2.DLD 房款的4% 需要交纳4W
3.佣金房款的2%需要交纳2W
4.NOC 需要交纳500dhs——5000dhs
5.过户手续费需要交纳4200dhs(房价在50W以上);或者2100dhs(房价在50W含以下)
6.房主证成本费需要交纳580dhs
7.其它费用 如贷款注册费等
8.合计 需要交纳房款+房款大约7%
二手房交易流程(双房无贷款)
1.房源(卖家)经纪人与卖家签署FORM A
2.买家经纪人与买家签署FORM B
3.买卖双方经纪人签署Agent to Agent FORM I (常被简称为A2A)
4.买卖双房签署买卖合同FORM F (又称MOU);买家交给经纪人房款10%押金(普通支票)及佣金(普通支票)
5.卖家申请办理开发商(及物业管理公司)的NOC
6.买卖双方经纪人计算过户时的款项交割,并取得一致
7.买卖双方经纪人一同到Trustee office过户,交钥匙
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迪拜杨国福麻辣烫 阿治曼 国际城
杨国福集团是立足于本土、面向世界的快餐行业领导者。集团起源于2003年,其拥有家喻户晓的“杨国福”麻辣烫品牌,主营业务包括餐饮服务和零售运营。杨国福集团秉承“健康、匠心、美好”的核心价值观,一路领跑中国快餐行业。已在全国31个省级行政区及海外10个国家和地区开设全球连锁门店超7000多家。未来,集团将扩大餐厅门店覆盖范围,增加差异化客群品牌,丰富零售产品种类,提供优质的消费体验,为世界消费者带来健康和美好。
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迪拜房产经纪人的佣金越来越高,甚至还有黄金奖励!
迪拜房产经纪人的佣金越来越高,在一些项目中,开发商还将黄金作为奖励计划的一部分,进一步提高了佣金。
目前,迪拜的期房销售仍在继续增长,只有四月份的需求略有下降。当然,这可能是由于降雨造成的干扰,而与房地产市场动态无关。
最近几周,开发商加快了推出新房的步伐,迪拜有多个新楼盘推出。
Square Roots 房地产公司首席执行官阿德南·艾哈迈德(Adnan Ahmed)说:“在迪拜,私人开发商正积极提高新项目的佣金,佣金高达 10%-12%(取决于销售额),以前的平均佣金为 6%-8%。”
这些高佣金项目都是期房项目,主要位于Arjan、Furjan 和 JVC (Jumeirah Village Circle) ,数据显示,今年到目前为止,经纪人已经成功地推动了这些地区的销售。
房地产市场人士强调,只有私人开发商才会提高佣金。一位经纪人说:“像 Emaar 和所有的政府开发商大多保留了经纪人 4%-5%的佣金结构。他们的品牌形象和传统并不要求他们提供更高的佣金,即使是在这个竞争异常激烈的市场上。”
黄金作为对经纪人的奖励是最近才出现的。艾哈迈德说:“黄金是'幸运抽奖'奖品,经纪人可以获得即时佣金以及多达 30 克的黄金。随着迪拜每一个新的非规划项目的推出,开发商和经纪人与新买家建立联系的难度越来越大。较高的佣金和黄金是促成交易的激励措施。”
PS:百分10的佣金....
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