Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺

Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м Градостроительный потенциал утвержденных в России проектов комплексного развития территорий (КРТ) составляет около 108 млн кв. м недвижимости, рассказал в интервью «Интерфаксу» замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. «На сегодня утверждены проекты КРТ по 648 территориям в 76 регионах страны. Градостроительный потенциал этих площадок составляет 108 млн кв м недвижимости, из них более 78 млн кв.м жилья, а остальное - необходимая для комфортной жизни инфраструктура», - сказал Стасишин.

➡️ За время работы льготной ипотеки цены на квартиры в новостройках Москвы и Петербурга выросли вдвое. В Москве стоимость квадратного метра с 2020 года увеличилась на 79% и теперь составляет 499,3 тыс. руб. В Петербурге рост оказался еще более сильным — 105%, до 294,9 тыс. рублей за квадратный метр. Неограниченный доступ к льготным программам, в том числе со стороны инвесторов, стал одной из главных причин этого роста. ➡️ Основатель компании «Бест-Новострой» И. Доброхотова: Запуск программы обеспечил доступ к дешевым деньгам всем, включая инвесторов, что привело к

♻️ Избегаем неприятностей: главные сложности при выборе жилья в новостройке По данным «Авито Недвижимости», покупатели квартир в новостройках чаще сталкиваются с проблемой расчета затрат на предполагаемый ремонт в новом жилье. Чтобы этого избежать, некоторые берут жилье с ремонтом от застройщика с наценкой в 30%. Но, если выгода важнее, то работы придется делать самостоятельно. Так, ремонт от застройщика за студию в 25 м² обойдется в 700 тыс. рублей, а если делать самому — в 450 тыс. руб. Другие трудности, с которыми сталкиваются собственники: Расчет условий по ипотеке и получение одобрения от банка. Многие онлайн-сервисы предлагают воспользоваться опцией ипотечного калькулятора, который подберет нужные условия под ваш доход и покажет, в каких банках вам могут одобрить ипотеку. Приемка квартиры в новостройке. Эксперты советуют брать с собой строительного специалиста, чтобы он изучил качество работ, выполнение норм и стандартов. Если вы покупаете жилье на этапе котлована, то обращайте внимания на отзывы о застройщике.

В мае число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 12% в годовом выражении В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 087 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. За месяц рост показателя составил 4,2% – 11 603 таких договора было зарегистрировано в апреле. В то же время к маю 2023 года (10 811 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов увеличилось на 11,8%, а к маю 2022 года – на 88,3% (6 418 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

📚 Ищете надежного партнера по бумажному НДС? Обращайтесь к нам: @stopnds_bot, @fedinaarina ⭐️ Преимущества работы с нами: 1. Компании с реальными директорами, работающими р/с и с оборотами по счетам в отчетном квартале 2. Работаем с любыми объемами. 3. Использование минимум 5 колен после вашей фирмы 4. Бесплатная замена в случае аннулирования 5. Быстрое присвоение счетов-фактур 6. Сдача каждой компании с отдельного IP-адреса 7. Оплата после получения квитанции 8. Возможность оплаты за услуги на р/с фирмы, предоставившей счета-фактуры, частичного или полного прогона денежных средств 9. Ответы на требования ИФНС 10. Оригиналы документов высылаем почтой по РФ или курьером по Мск 💼 В наличии компании — члены СРО 💸 Кэш в обе стороны 🌏 Обмен валюты (евро, доллар) 🧩 Стоимость услуг: НДС — от 1% Уточненки — от 1,5% Кассовые чеки — от 3% Для площадок специальные условия ✏️ Пишите: @stopnds_bot, @fedinaarina 👉 Наш канал: @stopnds2

«КАК ВЕРНУТЬ ТОВАР В МАГАЗИН» 👉 Представляем телеграмм канал профессионального юриста, и предпринимателя в области права и ипотеки Эльдара Кудинова СДЕЛАЙСДЕЛКУ ( https://t.me/+HVcxifsgnM8wMmYy ) ⠀ 👉 Канал для Риэлторов, Юристов, Ипотечных Брокеров! ⠀ 👉 На канале: ⠀ 🍀 Каждый день короткие видео со своими кейсами, историями, мыслями по вопросам недвижимости и не только! ⠀ 🍀 Рубрика «Вопрос-Ответ» - реальные ответы на вопросы от моих подписчиков о сложных сделах! ⠀ 🍀 Рубрика «Нотариус отвечает» ⠀ 🍀 Рубрика «Финансовый консультант отвечает» - об особенностях налогов и вычетов на недвижимость! ⠀ 🍀 Прямые эфиры каждую пятницу с интересными гостями на актуальную тему! ⠀ 🎁 Полезные материалы! ПОДАРОК: прямо сейчас скачайте бонус - ГАЙД «КАК ВЕРНУТЬ ТОВАР В МАГАЗИН» уже на канале! 👉 https://t.me/+HVcxifsgnM8wMmYy

🆕 Соседское комьюнити станет новой «фишкой» столичных девелоперов Неподалеку от Москворецкого парка и Крылатских холмов появится новый ЖК «Среда на Кутузовском», который обещает будущим клиентам совершенно новый подход к организации общественных пространств. В ЖК будет создана общественная гостиная с камином для встреч и проведения мероприятий, многоуровневый ландшафтный парк с игровыми площадками для детей и местами для работы взрослых. А также сервисы для развития и общения жильцов: «Среда детства», «Среда спорта» и «Среда бизнеса». Большое внимание уделяется занятию спортом: на территории комплекса расположатся фитнес-студия и детский клуб, открытое уличное пространство с тренажерами и зонами для пилатеса и йоги. Новый ЖК включает три разноэтажные башни на 831 квартиру, площадью от 22 до 121 кв.м. – от студий до многокомнатных квартир и пентхаусов. Стоимость жилья стартует от 13,6 млн рублей.

ВТБ запустил комбинированную ипотеку на новостройки ВТБ объявил о запуске комбинированной ипотеки: «семейную» ипотеку можно сочетать с рыночными программами, говорится в сообщении пресс-службы банка. При покупке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и областях клиенты могут получить по комбинированной ставке до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн рублей. Первый взнос - не менее 20,1%. Срок договора может достигать 30 лет.

📢 Формат недвижимости Light Industrial стал главным трендом в коммерческой недвижимости в 2023 году в России. Почему? 🟢Какие перспективы у самого быстрорастущего сегмента складской и производственной недвижимости: формата Light Industrial в России? 🟢Почему объекты формата Лайт индастриал журнал Форбс называет новой нефтью? 🟢Как использовать коллективные инвестиции в складских и производственных проектах сегмента Light Industrial? 🟢Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial. 🤘👌👈👉👆👇🤚

27 тыс. кв. м недвижимости построят на участке в Зябликово по проекту КРТ Неэффективно используемый участок на Ясеневой улице реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса столицы.