Skladexpert 🏭 🚚 🚛
Логистика. Складская недвижимость. Все о складах. Канал Александра Перфильева. По вопросам сотрудничества пишите [email protected]
Більше1 610
Підписники
+124 години
+207 днів
+5130 днів
Час активного постингу
Триває завантаження даних...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Аналітика публікацій
| Дописи | Перегляди | Поширення | Динаміка переглядів |
01 Присоединяйтесь к сообществу специалистов по логистике Transrussia Connect! Очень удобное приложение https://app.transrussia-connect.com | 2 | 0 | Loading... |
02 🤔 Китайских брендов очень много. Как выбрать технику для своего склада и не ошибиться?
Своим опытом поделился Сергей Назаров – директор по логистике Azbuka Food. Во время TransRussia | SkladTech Александр Перфильев пообщался с Сергеем и узнал, в чем специфика складской логистики для HoReCa, как компания справляется с пиковыми периодами и почему роботизация больше подходит для ecom.
Смотрите интервью полностью на TransRussia Connect ✨ | 36 | 0 | Loading... |
03 @Skladexpert О ситуации на рынке
Если посмотреть на рынок складской недвижимости, то на нем, в последние годы, тоже произошло много инвестиционных сделок, но большинство из них не имело отношения к уходу иностранных компаний их России. Хотя, я лично считаю , что текущая экономическая и политическая ситуация оказала существенное влияние и на эти сделки: мы наблюдаем возврат капитала из-за границы, и то, что многие крупные компании вместо зарубежных инвестиций вкладывают прибыль в расширение производства, запуск новых заводов, инвестируют в покупку складских проектов, строят новые логистические парки и контейнерные терминалы это положительные для нашей страны изменения. | 157 | 1 | Loading... |
04 @skladexpert | 159 | 1 | Loading... |
05 Новый выпуск CRE уже вышел из печати. Вернулись ли 90-е?!
@skladexpert | 157 | 1 | Loading... |
06 Лидеры транспортной и складской логистики на самом крупном отраслевом событии 2024
Приглашаем вас посетить премьеру логистической отрасли - выставку Logistika Expo (Международная выставка логистики, транспорта, складской техники и оборудования)
📆28 - 31 мая 2024,
📍Крокус Экспо, Москва.
Экспозиция Logistika Expo будет расположена в Павильоне №1 и станет центральной площадкой для демонстрации новых проектов, технологий, услуг для всех направлений логистической отрасли. Только для посетителей выставки экспоненты готовят эксклюзивные предложения.
🎙️Выставка будет сопровождаться насыщенной деловой программой, предлагающей эффективные решения для управления цепями поставок.
Logistika Expo пройдёт в рамках – синергии 4-х крупнейших отраслевых выставок. На одной площадке в эти же даты будут представлены готовые решения для смежных отраслей:
• COMvex - коммерческий транспорт;
• СTT Expo – строительная техника;
• СТО Expo – запчасти и сервис.
✅ По промокоду BPLG9R получите бесплатный билет на выставку! | 375 | 3 | Loading... |
07 https://m.infox.ru/news/251/322331-marketplejsy-mogut-lisit-nalogovyh-lgot | 454 | 0 | Loading... |
08 В промышленном парке «Томск» планируется создание логистического центра компанией «Логистинвестстрой».Особая экономическая зона «Томск» существует с 2005 года и на данный момент на ее площадках ведут деятельность 40 резидентов.
#Томск
#ОЭЗ
#складноИточка
@skladexpert | 464 | 7 | Loading... |
09 Компания Megastroy начала реализацию второй очереди логистического парка в Красноярском крае.
Завершение строительства второй очереди намечено на I квартал 2025 г. Логистический парк расположится на территории 150 га. Строительство логистического парка будет осуществляться в несколько этапов. Первый складской комплекс будет введен в эксплуатацию уже в 2024 г.
Источник - CRE https://cre.ru/news/94882
#Красноярск | 471 | 4 | Loading... |
10 ГК "Метрикс Девелопмент" из Краснодара планирует построить в Саратове складской комплекс.Комплекс будет расположен в Ленинском районе на Московском шоссе, его общая площадь составит более 123 000 кв м
#складноИточка
#Саратов
@skladexpert | 473 | 5 | Loading... |
11 ➕22% на складах. Надо брать? 😥
🚀Фонд недвижимости «Рентал Про» выходит на Московскую биржу по стандартам IPO и планирует привлечь ₽25 млрд.
🧟Иногда они возвращаются. Вроде бы уже и цветочки на могилке выросли, и оградка поправлена, гранитный памятник почищен... Но не лежится в горбу! Вчера я увидел PNK Rental - он восстал из мёртвых, чтобы творить... всякое.
👀Теперь оно просит называть себя ЗПИФ «Рентал Про». А больше ничего и не изменилось. Старая шарманка - REIT, склады класса А, индустриальная недвижимость и прочее.
📦 Но на самом деле складской девелопер и подрядчик ПНК спустя чуть более года после завершения розничного проекта PNK Rental решил его возродить. Все косяки PNK Rental остаются в Рентал Про.
1️⃣ УК может не исполнять фидуциарную обязанность, т.к. аффилирована с компанией, продающей недвижимость в ЗПИФ «Рентал Про» - PNK Group. Иными словами, когда менеджеры УК «А класс капитал» управляют активами «Рентал Про», они мргут думать (как я предполагаю) не о выгоде инвесторов, а о выгоде PNK Group.
2️⃣ Конечный бенефециар PNK Group по неизвестным причинам скрывается за номинальными владельцами управляющей компании, на этот раз за некой Семесь Татьяной Александровной.
Одновременно пункты 1️⃣ и 2️⃣ с моей личной точки зрения полностью противоречат идеологии доверительного управления, находящейся в основе инструмента ЗПИФ.
🤗 Но инвесторам на это всё наплевать, главное, чтобы корм вовремя насыпали промежуточную доходность платили. Так что в успехе «Рентал Про» почти не сомневаюсь. | 489 | 6 | Loading... |
12 Последний день весны. 31 мая.
Бизнес-завтрак "Big Box VS Light Industrial" от Avito и IBC Real Estate.
Регистрация по ссылке:
https://ibcrealestate.timepad.ru/event/2889602/ | 522 | 5 | Loading... |
13 В Росстандарте создали отдельный «логистический комитет». Разработанная им нормативно-техническая документация ляжет в основу Национальной цифровой транспортно-логистической платформы.
Росстандарт создал новый Технический комитет по стандартизации «Логистика и управление цепями поставок» (ТК 490). Соответствующий приказ (ист.) опубликован на сайте ведомства.
Новый госорган призван объединить всех участников цепей поставок для разработки национальных стандартов взаимодействия при организации сквозных транспортно-логистических услуг в условиях цифровой трансформации отрасли. Кроме того, комитет будет заниматься разработкой и актуализацией нормативно-технических документов, а также внедрением их в Национальную цифровую транспортно-логистическую платформу. Таким образом, считают в Росстандарте, можно обеспечить оптимальную скорость и стоимость грузоперевозок всеми видами транспорта, не понижая уровня безопасности и качества сервиса.
В число участников Технического комитета по стандартизации вошли представители АО «РЖД Логистика», АО «Первая Портовая Компания», ГК «Дело», ООО «Почтовая Логистическая Компания», ГК ФЕСКО, ПАО «Дальневосточное морское пароходство». Также в работе нового органа примут участие члены профессиональных объединений, среди которых Ассоциация по развитию логистического рынка «Сообщество топ-менеджеров логистических компаний», Союз участников железнодорожного рынка, СРО Союз операторов железнодорожного транспорта, Ассоциация «Транспортная Наука», ФГБУ «Ситуационно-информационный центр Минтранса России» и другие.
Вопросами секретариата технического комитета будет заниматься Академия стандартизации, метрологии и сертификации, которая и выступила одним из инициаторов создания госоргана.
Источник | 567 | 5 | Loading... |
14 Так привлекают инвестиции в Африке. Логистика в числе инфраструктурой поддержки. | 526 | 0 | Loading... |
15 Глаголом жечь сердца людей.
Бизнес-онлайн про рынок складов Татарстана.
#Татарстан
@skladexpert | 635 | 2 | Loading... |
16 🎲 Тест «5 вопросов про Логистический Пикник в Москве 20 июня 2024 г Три победителя получат по бесплатному билету на бизнес-круиз»
Конкурс продлится до 24 мая 2024 г. Учитывается скорость ответов
🖊 5 вопросов · ⏱ 15 сек | 3 | 0 | Loading... |
17 🎲 Тест «5 вопросов про Логистический Пикник в Москве 20 июня 2024 г Три победителя получат по бесплатному билету на бизнес-круиз»
Конкурс продлится до 24 мая 2024 г. Учитывается скорость ответов
🖊 5 вопросов · ⏱ 15 сек | 494 | 1 | Loading... |
18 Причины пожара на складе в Бресте согласно заключению эксперта таковы:
В результате механического сжатия прессом и деформации произошла их разгерметизация с последующим воспламенением. Вероятно, аккумуляторная батарея специально помещена в сдаваемую макулатуру для увеличения массы.
https://www.sb.by/articles/akkumulyatornye-batarei-elektrosamokata-spryatannye-v-makulature-stali-prichinoy-pozhara-na-sklade-v.html | 529 | 0 | Loading... |
19 Тут тоже строят склады. Новый холодильник будет на острове Маэ. Это BTS, заказчик ритейл и дистрибуторская на компания STC
#отпуск
@skladexpert | 550 | 0 | Loading... |
20 История одного завода.
Дам немного комментариев по поводу поста выше. Этот проект я сам рассматривал для коллективных инвестиций с клубом Деньги. Но тогда, одновременно, Клуб запускал сразу два индустриальных проекта.Скажу честно, я тогда долго выбирал, и метался между ними. Но между коротким сроком реализации и более высоким уровнем доходности я выбрал первое, инвестировал в другой проект.
Итак об этом проекте: когда-то это был небольшой старый московский завод по производству паст и смазок для нужд железной дороги. Это был завод КУЗАКС, ведущий свою историю аж с 1936 года, завод который многократно перестраиваться и в конце концов вошел в состав РЖД. В 2000х годах там ещё было производили продукцию, но в дальнейшем, основное производство смазок было перенесёно в Волгоград, где у РЖД была аналогичная площадка. А это производство было остановлено и последние лет 10 там уже ничего не было. В итоге, в прошлом году инвесторам удалось выкупить эту площадку на торгах. Я ездил осматривать её перед выкупом. Она тогда производила грустное впечатление: захламленная территория, ввбитые окна, кое-где провалилась крыша. Но в целом основные корпуса были достаточно крепкими, построенными на века, а удачное расположение делало проект очень перспективным. В течение года команда проекта провела большую работу, была расчищена территория, приведены в порядок коммуникации и постепенно были отремонтировали здания, которые сразу находили своих арендаторов. Таким образом, был создан интересный и устойчивый арендный бизнес в Москве, с хорошим потенциалом роста. Сейчас его продают как ГАБ. Можно подержать его ещё несколько лет и продать под жилую застройку, а можно продолжать развивать проект, там есть над чем работать.
#производство
#арендныйбизнес
#ГАБ
@skladexpert | 845 | 4 | Loading... |
21 ‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️🔥🔥🔥Уникальное предложение в сфере коммерческой недвижимости Москвы!!!
Готовый арендный бизнес
➡️Предлагается в продажу производственно-складской комплекс в Перово/Кусково на земельном участке 1.7Га (в собственности) -
☑️ Оптимальное место для производственно-складской базы и грузового транспортного кластера.
☑️ ЗНС, ВРИ-Эксплуатация зданий и сооружений завода.
☑️ В комплексе расположены офисные, складские и производственные здания/сооружения.
☑️ Общая площадь строений 6500м2.
☑️ Огороженная территория, КПП. Вода, канализация, электричество. Система видеонаблюдения.
☑️ Мощность электричества 630 кВт
💰МАП текущий 2.5 млн. руб.
💰💰МАП потенциальный 5 млн.
🚊 метро Перово 12 мин пешком
D4 Кусково 5 мин пешком.
⚙⚙ ООО УСН. Продажа долей ООО.
📞 +7 916 503 53 69 | 704 | 7 | Loading... |
22 https://youtu.be/0ysybabAftA | 646 | 3 | Loading... |
23 https://youtu.be/0ysybabAftA | 28 | 1 | Loading... |
24 Сейшельский черный попугай, праслинский попугай или катон-нвар — мрачный попугай среднего размера, эндемик Сейшельских островов
На втором фото скейт Black Parrot | 700 | 1 | Loading... |
25 А вот очень интересная новость:
Россия планирует инвестировать в создание промышленных парков, логистических центров и портовой инфраструктуры за рубежом, в работе находится 12 проектов, финансировать их начнут с 2025 г. Об этом сообщил директор департамента международной кооперации и лицензирования в сфере внешней торговли Минпромторга РФ Роман Чекушов, его слова передает ТАСС.
«Это страны, которые находятся по коридору „Север-Юг“, это страны нашего восточного направления, в том числе Китай, это страны африканского континента и страны Латинской Америки» | 823 | 4 | Loading... |
26 https://m.realnoevremya.ru/articles/308955-aleksandr-hanin-postroit-zavod-mineralnoy-vaty-v-sviyazhske | 655 | 1 | Loading... |
Присоединяйтесь к сообществу специалистов по логистике Transrussia Connect! Очень удобное приложение https://app.transrussia-connect.com
Repost from SkladTech - все о складской логистике
01:04
Відео недоступнеДивитись в Telegram
🤔 Китайских брендов очень много. Как выбрать технику для своего склада и не ошибиться?
Своим опытом поделился Сергей Назаров – директор по логистике Azbuka Food. Во время TransRussia | SkladTech Александр Перфильев пообщался с Сергеем и узнал, в чем специфика складской логистики для HoReCa, как компания справляется с пиковыми периодами и почему роботизация больше подходит для ecom.
Смотрите интервью полностью на TransRussia Connect ✨
@Skladexpert О ситуации на рынке
Если посмотреть на рынок складской недвижимости, то на нем, в последние годы, тоже произошло много инвестиционных сделок, но большинство из них не имело отношения к уходу иностранных компаний их России. Хотя, я лично считаю , что текущая экономическая и политическая ситуация оказала существенное влияние и на эти сделки: мы наблюдаем возврат капитала из-за границы, и то, что многие крупные компании вместо зарубежных инвестиций вкладывают прибыль в расширение производства, запуск новых заводов, инвестируют в покупку складских проектов, строят новые логистические парки и контейнерные терминалы это положительные для нашей страны изменения.
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Новый выпуск CRE уже вышел из печати. Вернулись ли 90-е?!
@skladexpert
Лидеры транспортной и складской логистики на самом крупном отраслевом событии 2024
Приглашаем вас посетить премьеру логистической отрасли - выставку Logistika Expo (Международная выставка логистики, транспорта, складской техники и оборудования)
📆28 - 31 мая 2024,
📍Крокус Экспо, Москва.
Экспозиция Logistika Expo будет расположена в Павильоне №1 и станет центральной площадкой для демонстрации новых проектов, технологий, услуг для всех направлений логистической отрасли. Только для посетителей выставки экспоненты готовят эксклюзивные предложения.
🎙️Выставка будет сопровождаться насыщенной деловой программой, предлагающей эффективные решения для управления цепями поставок.
Logistika Expo пройдёт в рамках – синергии 4-х крупнейших отраслевых выставок. На одной площадке в эти же даты будут представлены готовые решения для смежных отраслей:
• COMvex - коммерческий транспорт;
• СTT Expo – строительная техника;
• СТО Expo – запчасти и сервис.
✅ По промокоду BPLG9R получите бесплатный билет на выставку!
👍 4
Показати все...
Маркетплейсы могут лишить налоговых льгот
Председатель экономического комитета Совета Федерации Андрей Кутепов разработал несколько законодательных инициатив.
В промышленном парке «Томск» планируется создание логистического центра компанией «Логистинвестстрой».Особая экономическая зона «Томск» существует с 2005 года и на данный момент на ее площадках ведут деятельность 40 резидентов.
#Томск
#ОЭЗ
#складноИточка
@skladexpert
❤ 1
Компания Megastroy начала реализацию второй очереди логистического парка в Красноярском крае.
Завершение строительства второй очереди намечено на I квартал 2025 г. Логистический парк расположится на территории 150 га. Строительство логистического парка будет осуществляться в несколько этапов. Первый складской комплекс будет введен в эксплуатацию уже в 2024 г.
Источник - CRE https://cre.ru/news/94882
#Красноярск
Megastroy приступил ко второй очереди - CRE
Компания Megastroy начала реализацию второй очереди логистического парка в Красноярском крае.
👍 2
ГК "Метрикс Девелопмент" из Краснодара планирует построить в Саратове складской комплекс.Комплекс будет расположен в Ленинском районе на Московском шоссе, его общая площадь составит более 123 000 кв м
#складноИточка
#Саратов
@skladexpert