ДЫНЕНКО НЕДВИЖИМОСТЬ

🌊🏡 Инвестиция в будущее на Черноморском побережье: Уникальная квартира в Новороссийске, Мысхако Дорогие друзья! 💖 Хочу поделиться с вами потрясающей возможностью инвестировать в свою мечту! Эта квартира в Новороссийске — это не просто жилье, это ваш идеальный уголок у моря! 🌅 🟦 🌟 Что делает эту квартиру особенной? ✅ Лучшее расположение с прямыми видами на бассейн — вы будете наслаждаться утренними лучами солнца и вечерними закатами прямо из своего окна! ✅ Просторная и светлая планировка — достаточно места для жизни, отдыха и творчества. ✅ Квартира находится на 5-м этаже, а номер квартиры — №555. Это не просто квартира, а настоящий амулет удачи! 🍀 ✅ Выгодные условия покупки: Без удорожания, всего 0,11% на 12 месяцев при первоначальном взносе от 20,1%! 🤑 🟦 🎉 Почему стоит инвестировать? - Новороссийск — это thriving город с историей и динамичным развитием. - Черное море всегда привлекает туристов, что открывает возможности для аренды и роста цен на недвижимость. - Прекрасная инфраструктура и доступ к всем удобствам. Не упустите свою шанс на уникальную жизнь у моря! ☀️💖 Если есть вопросы, пиши, я всегда рада помочь! 🤗 --------------

Владимир Путин поручил провести анализ условий предоставления ипотеки на сельских территориях для выявления препятствий получения кредитов по льготным программам. «Правительству РФ: провести анализ нормативно-правового регулирования условий предоставления гражданам Российской Федерации жилищных (ипотечных) кредитов (займов) на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) в целях определения препятствий для получения указанных кредитов (займов) участниками программ «Земский учитель», «Земский доктор», «Земский фельдшер», «Земский работник культуры» «Земский тренер» и при необходимости рассмотреть вопрос о внесении в законодательство Российской Федерации изменений, направленных на устранение таких препятствий», – говорится в поручении. Доклад по этому вопросу должен быть представлен до 1 февраля 2026 года Сельская ипотека сдвинется с места не раньше этого срока

🌾 Важная новость о земле сельхозназначения! Дорогие друзья! 🤗 У нас появилась «замечательная» новость в сфере защиты сельскохозяйственных угодий! Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах земель сельскохозяйственного назначения. Это значит, что земля, которая используется для сельхозпроизводства, станет неприкосновенной в рамках закона! 📜 🌟 Статс-секретарь и заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий подчеркнул: «Защита сельхозземель - это стратегически важный вопрос». Благодаря внесению сведений в реестр, границы сельхозугодий станут общедоступными, а значит, эти земли будут под особой охраной. Их использование будет возможно только в целях сельского хозяйства, что будет учитываться при принятии управленческих решений! 🏞️ 📅 Если законопроект пройдет, он вступит в силу с 1 июля 2026 года. После этого Росреестр совместно с Минсельхозом обеспечит выполнение всех необходимых мероприятий для внесения информации о сельхозугодьях в реестр. Это отличный шаг к защите наших сельхозземель! 🌱💚 И не очень радостный для инвесторов с планами на «альтернативное» использование такой земли! --------------

🏡 Сдается ухоженная квартира в аренду на длительный период в Славянске-на-Кубани 🏡 🌟 Центр города 🌟 Полная социальная инфраструктура 🌟 Общая площадь 40 м² 🌟 Дом кирпичный теплый 🌟 Дополнительный подогрев воды 🌟Стоянка для авто во дворе В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни! 💰 Цена: 25,000₽ 🔑 Залог: 25,000₽ * залог принимается на случай порчи имущества Звоните, отвечу на все вопросы! 📞✨ -------------- Елена Олеговна 8 (918) 640-17-84 г. Славянск-на-Кубани, Ул. Крупской, 219 офис 3 Реклама ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА ИНН 234902499301

Уютный готовый дом в станице Анастасиевской! 🏠 Ставка 3% для: - Участников СВО - Работников агрокомплекса - Фермерских хозяйств - Социальной сферы на селе 💰 Платеж: 23,000₽ ✨ Информация о доме: - Площадь: 55 кв. м - Земля: 4 сотки ИЖС 📍 Расположение: Центральная часть станицы, рядом все удобства. 💡 Коммуникации: Газ, свет, вода (индивидуальное газовое отопление, «теплый пол»). 🏡 Планировка: - 2 изолированные комнаты - Просторная кухня-гостиная - Совмещенный санузел - Капитальная терраса 🔨 Материалы: Кирпичный дом на высоком цоколе, забор установен 💰 Цена: от 4.900.000 ₽ Подходит под семейную и сельскую ипотеку. 📞 Запись на просмотр: Звони Карине Анатольевне! 8 (988) 350-73-59 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ #ВАШЕ ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА, г. Славянск-на-Кубани, ул. Крупской, 219, офис 3.

🏡 Сдается ухоженная квартира в аренду на длительный период в Славянске-на-Кубани 🏡 🌟 Центр города 🌟 Полная социальная инфраструктура 🌟 Общая площадь 48 м² 🌟 Дом комфорт-класса 🌟 Индивидуальное отопление В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни! 💰 Цена: 35,000₽ 🔑 Залог: 15,000₽ Звоните, отвечу на все вопросы! 📞✨ -------------- Елена Олеговна 8 (918) 640-17-84 г. Славянск-на-Кубани, Ул. Крупской, 219 офис 3 Реклама ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА ИНН 234902499301

🏠 С 15 сентября 2025 года запускается приём и одобрение заявок в Сбербанке по программе «Региональная ипотека» в Херсонской области. 🏡 Региональная ипотека — льготная ипотечная программа для покупки новостройки от аккредитованного застройщика на новых территориях ЛНР, ДНР, Херсонской области, а также в Белгородской и Курской областях под 2️⃣✳️.   ❕ВАЖНО: В рамках программы действует правило «один льготный кредит в одни руки», актуальное с 23.12.2023 года. 💬 Приобрести недвижимость может житель любого региона, сохранивший за собой право участия в льготной программе.  ➡️В Херсонской области программа распространяется только на застройщиков, используемых проектное финансирование ПАО Сбербанк.

🚗✨ Не нужно ехать в другой город для сделки! Дорогие друзья, знали ли вы, что для успешного проведения сделки вам не обязательно покидать свой город? Вот как это сделать легко и удобно: 1. Оформите доверенность 📄: Поручите подачу всех необходимых документов одному из наших сотрудников. Убедитесь, что в доверенности указаны четкие банковские реквизиты для проведения расчета по сделке. 2. Мы все сделаем за вас 🤝: Наша команда соберет все необходимые справки и полностью подготовит сделку. 3. Представительство в Росреестре 🏢: Мы будем вашим представителем в Росреестре, чтобы все прошло гладко и без лишних хлопот! Не тратьте время на поездки, оставьте всё нам! 🤗 --------------

🌟 Предложение дня! 🌟 Срочная продажа уютной однокомнатной квартиры в доме на два хозяина! 🏡 КВАРТИРА В ДОМЕ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ СЛАВЯНСК-НА-КУБАНИ 👉 Площадь: 37 квадратных метров плюс придомовая территория 🧑‍🔧 Ремонт «под ключ» – жизнь с комфортом ♨️ Индивидуальное отопление – газовый котел для экономии на платежах 🕳️Центральная канализация 💰 Цена: всего 3800! 🌳 Частный сектор с отличной инфраструктурой вокруг! К сегодняшнему дню, как и обещали, мы полностью сделали ремонт, обустроили санузел, установили мойку для раковины, установили газовый котел и плиту, и благоустроили территорию. У вас есть возможность выбрать из четырех свободных квартир! 💖 Важно! Мы заботимся о вашем комфорте и сделали по периметру земельного участка ливневую канализацию, чтобы вся дождевая вода с крыш и территории уходила в ливнеотвод. Недвижимость #продажаквартиры #уютныйуголок 🚩 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ #ВАШЕ Специалист по недвижимости: Карина Анатольевна 📞 8(988)3507359 Ипотечный брокер: Елена Олеговна 📞 8(918)6401784 г. Славянск-на-Кубани, Ул. Крупской, 219 офис 3 Реклама ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА ИНН 234902499301

Постараюсь максимально сократить основные параметры дополнительных платежей, связанных с ипотечным кредитом: 🟦 💸 Основные дополнительные расходы ипотечного заемщика 1. Оценка недвижимости: 📊 - Необходима для определения стоимости залога. - Средняя стоимость: около 15 тыс. руб. 2. Нотариус: ✍️ - Обязательно при покупке доли в квартире. - Стоимость: 0.5% от суммы сделки (мин. 300 руб. - макс. 25 тыс. руб.). - Дополнительно 3,2 тыс. руб. за согласие супруга (если в браке). 3. Страхование: 🏠 - Обязательно страхование залогового жилья. - Здоровье заемщика — может быть обязательным для получения кредита (1% от тела кредита). - Также может снизить ставку по кредиту на 1%. 4. Регистрация права собственности: 📜 - Госпошлина составляет 4000 руб. - Электронная регистрация сделки через выпуск электроно-цифровой подписи составит до 12.000 руб. 5. Услуги брокера: 🕵️‍♀️ 30.000 руб. за услуги ипотечного брокера 6. Прочие услуги банка: 💼 - Аренда банковской ячейки, переводы средств, аккредитив и другие дополнительные платежи. - Стоимость варьируется в зависимости от банка. Не забывай об этих расходах, чтобы твоя ипотека не стала шоком! Если будет еще что-то интересное, спрашивай, всегда рады помочь! 😊 -------------- АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ #ВАШЕ Всегда на связи Ипотечный брокер Елена Олеговна 8 (918) 640-17-84 г. Славянск-на-Кубани, Ул. Крупской, 219 офис 3 Реклама ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА ИНН 234902499301

🌳 Продается земельный участок в сердце Северного парка! 📍 Локация: г. Славянск-на-Кубани 📏 Площадь: 52 сотки 💼 Зона: Ж-3 — жилая застройка средней этажности (4-5 этажей) 🗣️ВРИ: среднеэтажная жилая застройка 🔍 Подходит для: - Многоквартирных жилых домов - Детских садов и объектов дошкольного воспитания - Школ - Поликлиник и аптек - Магазинов товаров первой необходимости - Объектов обслуживания (парикмахерские, ателье и др.) - Библиотек и почтовых отделений 💰 Цена: 42.000.000₽ 📈 Не упустите возможность! Участок расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Свяжитесь для получения подробной информации! 🌟 --------------

🌞 Доброе утро, дорогая мои подписчики! Сегодня мы настроены на морские волны! 🌊 🏖️ Жилой комплекс «Облака-3» объявляет распродажу студий у самого моря! Количество квартир по семейной ипотеке ограничено, спеши, пока есть шанс! 💖 💰 Первый взнос всего от 690 267 ₽! ✅ На выбор: 2, 17 или 23 этажи — выбери свою идеальную высоту! ✅ Активити-парк во дворе: спорт, игры и зоны отдыха под солнцем ✅ Стильные входные группы с дизайнерским оформлением для вашего вдохновения ✅ Безопасность 24/7: закрытая территория с видеонаблюдением — будьте спокойны! Не стесняйся, пиши или звони, я всегда здесь чтобы помочь! 📞💌

🏡✨ Готовьтесь к своей мечте! Переезд в идеальный дом! ✨🏡 Дорогие друзья! Если вы мечтаете о собственном доме, у нас есть для вас отличное предложение! Мы готовы помочь вам подготовиться к покупке и переехать в свой уютный уголок. Представляем три стильных дома, выполненных в едином архитектурном решении: 🔹 Фасад: белый кирпич 🔹 Кровля: металлочерепица 🔹 Окна: широкие проемы для создания открытого пространства 📍 Локация: Ст. Анастасиевская, Краснодарский край 💰 Цена: от 6.600.000₽ (предчистовая отделка) 🔸 Площадь: 100 м² 🔸 Участок: 5 соток 🔸 Спальни: 3 изолированные спальни 🔸 С/У: совмещенный 🔸 Кухня-гостиная: с выходом во внутренний двор 🔸 Терраса: 30 м² 🔸 Благоустроенная территория ✅ Коммуникации: - Газовый котел (индивидуальное отопление) - Электроснабжение центральное - Водопровод центральный 💡 Льготная ипотека доступна на готовые дома! 🏙️ Способы покупки: Сельская ипотека под 3% Первоначальный взнос: 1.327.000₽ Платеж в месяц: 25.005₽ Семейная ипотека под 6% Платеж в месяц: 31614₽ Рассрочка платежа при наличном расчете обсуждается * одобрение ипотеки под нужные вам условия покупки, юридическое сопровождение сделки и полная коммуникация с Подрядчиком по строительству у нас в офисе 📞 Не упустите свой шанс! Звоните нам: Карина Анатольевна — 8 (988) 350-73-59 Елена Олеговна — 8 (918) 640-17-84 🏢 Офис: г. Славянск-на-Кубани, ул. Крупской, 219, офис 3 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ #ВАШЕ Мы всегда на связи и готовы ответить на ваши вопросы! 😊 📝 Реклама ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА ИНН 234902499301 Пусть ваш новый дом станет началом новой жизни! 💖 --------------