MODOM Group
Группа компаний MODOM - это инвестиции, комплексное развитие и благоустройство. Мы помогаем начинающим инвесторам совершить первый уверенный шаг в инвестициях используя ипотечное плечо. НАВИГАЦИЯ по нашему каналу - https://t.me/mymodom/895
Більше767
Підписники
-324 години
-207 днів
+22030 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
Если учитывать доходность, то в Испании инвестиционная курортная недвижимость приносит порядка 10-15% годовых, при меньших вложениях в России, а именно в Московской области, при грамотно выстроенной стратегии можно рассчитывать на доходность от 25-30% годовых.
Законодательство любой страны всегда на стороне резидентов, поэтому мы как нерезиденты страны вынуждены соглашаться на определенные обстоятельства: при продаже платить больше налогов, также усложняется процесс выселения арендаторов - один из самых ярких примеров из моей практики это Турция. Ранее я уже рассказывал об этом опыте. Поэтому, всегда нужно учесть все подводные камни инвестиций в зарубежную недвижимость, чтобы четко понимать на сколько рассчитана Ваша стратегия, какая у вас доходность с учетом всех расходов, как выйти из этой стратегии и сколько это займет времени.
00:05
Відео недоступнеДивитись в Telegram
📈 Вырос спрос на покупку недвижимости в Испании среди россиян
📍 По данным Индекса регистрации сделок недвижимостью (Índice Registral de Actividad Inmobiliaria), граждане России оказались на 13-м месте среди иностранных покупателей недвижимости в Испании.
Из-за изменений в программе «золотой визы» за инвестиции в недвижимость (в I квартале 2024 года) отмечается небольшой спад интереса инвесторов к покупке недвижимости для получения ВНЖ, однако в то же время почти в 2,5 раза увеличился интерес к покупке инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду.
Россия Число сделок - 575 Процент от зарубежных сделок - 2,67%❗️По данным Tranio, в I квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом в 2023 году доля российских клиентов, рассматривающих покупку недвижимости в Испании с целью получения ВНЖ и гражданства, уменьшилась с 43 до 31%. В то же время в 2,5 раза увеличилась доля клиентов, желающих инвестировать в курортную недвижимость для собственного отдыха и сдачи в аренду, с 12 до 30%. На 1% увеличилось число инвесторов, рассматривающих покупку для перепродажи. В статистике Tranio медианный бюджет россиян на покупку недвижимости в Испании в I квартале 2024 года составил 400 тыс. евро.
Ипотека_на_строительство_частного_дома_,_копия_6.mp41.39 MB
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Сравнение доходности финансовых инструментов на основе данных ЦБ РФ (Портретклиента брокера 2022),ЦИАН Аналитика,РБК Инвестиции, ФинЭкспертиза, Tranio.ru
Думаем, расписывать смысла нет. Лучше откройте нашу вкладку и смотрите сами!
И мы приглашаем вас не только смотреть, как зарабатываем мы и наши партнеры, а присоединиться к нам!
Да-да! Стать партнером группы компаний MODOM может каждый желающий!
Хотите прямо сейчас сделать шаг навстречу пассивному доходу?
Заполняйте анкету, и мы с вами свяжемся!
🔥
👍 2
00:22
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Жду на эфире, друзья!
https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin13
IMG_1851.MOV17.00 MB
👍 4
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Где набраться знаний об
Инвестициях?
Вопрос, который сейчас актуален как никогда: куда безопасно и выгодно вложить свои деньги?
Давайте разберём самые выгодные инвестиционные стратегии на 2024-2025гг🔥
🎁Дарю Вам доступ на бесплатный марафон "Super Инвестор", который пройдет в тг!
Я и мои коллеги из смежных сфер расскажем, что сами планируем делать сейчас и как закрыть год в плюсе💰
☝️Бесплатно. Полезно. Интересно.
Всего 7 дней🔥
Старт уже 1 июля!
Вас ждут:
✅Прямые эфиры от меня и других инвесторов
✅Ценные полезные подарки;
✅ИМЕННОЙ СЕРТИФИКАТ о прохождении марафона!
🎉НОВИНКА этого сезона - Вы копите инвест-монеты за активность на марафоне.
Их вы сможете потратить на получение ценных подарков от наших спикеров🎁
Вот только часть из них:
✔️ Вебинар топ-5 способов создать пассивный доход
✔️ Урок «Как зарабатывать 200-500к в мес на инвестировании в недвижимость, даже не имея собственного капитала»
✔️ Бесплатный урок, в котором узнаешь - Что такое криптовалюты. Почему то, что нельзя пощупать дает большие доходы. С чего начать зарабатывать на КРИПТЕ
✔️ Бесплатные консультации от экспертов, стоимостью от 8000 до 50000 руб.
и другие призы…
Спешите принять участие:
✅Регистрируйтесь по ссылке👇
https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin13
✅ Переходите по ссылке на канал марафона и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры.
Попадайте в Клуб и изучайте расписание!
Ну и для тех, кто соскучился по моим эфирам, 2 июля в 16:00 рамках марафона, я выйду в эфир!) Поговорим с вами о самых актуальных инвестиционных решениях, о том, сколько можно зарабатывать с загородной недвижимостью, и как это сделать максимально выгодно👌🏼
До встречи на марафоне!
🎓 Реклама.
ERID
👍 1🤝 1
Для хорошего пятничного настроения делимся профессиональным юмором с вами, друзья!😁
Недавно в сети разлетелись рекламные баннеры от застройщика Самолет! А ответочка от Министерства Финансов РФ не заставила себя ждать!)
Как вам такой креатив?👇🏼
😁 6👍 1
00:05
Відео недоступнеДивитись в Telegram
🔥Выходные в подмосковье!
Отдых в Подмосковье становится популярнее: в различных компаниях оценивают рост турпотока в 30%.
Несмотря на рост спроса, туроператоры пока не отмечают серьезного дефицита мест, средств размещения хватает. Если планировать поездку заранее, в большинстве случаев можно найти места в интересующих объектах.
Да-да, подмосковье активно застраивается и появляется много загородных отелей, в которых можно прекрасно провести выходные и даже отпуск!
А каждый инвестор понимает, что это отличное направление для инвестиций - вложить деньги в развитие внутреннего туризма и преумножать свой капитал!
Хотите так же? Вы знаете, куда обращаться😉
Ипотека_на_строительство_частного_дома_,_копия_5.mp44.39 KB
🔥 2
00:05
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Динамика роста строительства частных домов
Продолжаем делиться новостями и статистикой загородной недвижимости👇🏼
Более 220 тыс. частных домов было построено и поставлено на кадастровый учет в России. Неизменным лидером по площади жилых домов является Центральный федеральный округ.
Безусловно, развитие сегмента ИЖС связывают с ипотечными программами, по данным РБК за январь-май 2024 года выдача ипотечных кредитов выросла более чем в 2 раза.
И, если прочитать наши новости выше, можно убедиться в том, насколько данное направление актуально для заработка (а мы в этом канале собрались именно с такой целью)
Хотим на днях вам рассказать об одной из актуальных стратегий инвестирования вместе с нами👌🏼
❤️ - если интересно, и я запишу вам видео в ближайшее время!
Ипотека_на_строительство_частного_дома_,_копия_4.mp46.31 KB
💯 2❤ 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Что и требовалось доказать!
Именно так хочется прокомментировать следующую новость: за год в Московской области предложение на рынке посуточной аренды выросло в 2,5 раза.
Что это значит? Что это направление сейчас является самым востребованным для инвестиций и обеспечения себя пассивным доходом.
И статистика подтверждает, что инвесторы предпочитают вкладываться в коттеджи и загородные дома в области, а не в новостройки, потому что стоимость у них схожая, при этом доход от загородной недвижимости в сутки приносит значительно выше.
Но! Чтобы такие вложения принесли вам гарантировано доход, лучше инвестировать не самостоятельно, а под управление!
Почему? Что это дает? И какие есть риски при самостоятельных инвестициях - мы расскажем завтра!
Ну и ждем реакции, если тема для вас актуальна!
👍 6
01:25
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Сводки с места событий!😁
Суббота субботой, а работа активная продолжается! Всем желаем хороших выходных🔥
Дайте знать, если интересно наблюдать за развитием дел🔥
IMG_1084.MP467.06 MB
🔥 8
Оберіть інший тариф
На вашому тарифі доступна аналітика тільки для 5 каналів. Щоб отримати більше — оберіть інший тариф.