Недвижимость Донецк. ДНР. Новые реалии. 🏘

Вчера были люди на консультации. Купили квартиру в 2019 году у продавца Х. Звонят соседи, мол тут милиция пришла хочет вас видеть. Оказалось, что гражданин Х квартиру, которую продал, получил от должника У. Так как и мои клиенты, и Х выехали, а У получил гражданство РФ, восстановил документы на квартиру на своё имя, зарегистрировал в Росреестре и собирается, как минимум, в ней жить. Начали выяснять, как квартиру покупали, кто сделку сопровождал. Оказалось, решили сэкономить и покупали сами. Ни риэлтор, ни юрист не делали анализ документов и переходов права собственности. А очень зря. Ведь такие объекты, чаще всего, очень спорные и в спокойные времена. А наших реалиях - вообще не стоит связываться. Вот так))) сэкономили.

❓Как жителю ДНР подтвердить стаж, если документы утрачены ❓ 📝Жители ДНР могут столкнуться с ситуацией, когда необходимые для назначения пенсии документы утрачены и подтвердить стаж невозможно. В таком случае разрешается прибегнуть к помощи бывших коллег и установить периоды работы по их показаниям. 👉Заявитель: 1. Ищет бывших коллег, у которых есть документы о работе у того же работодателя и в тот же период, и которые готовы дать показания. 2. Идет в ближайшее отделение Соцфонда и подает там заявление об установлении периодов работы на основании свидетельских показаний. 👉Свидетели: 1. Обращаются в отделение Соцфонда по месту жительства или установления пенсии и дают показания. 2. Если свидетель по состоянию здоровья или по другим уважительным причинам не может дать показания, то их разрешается предоставить в письменном виде. В этом случае показания нужно заверить у нотариуса. 👉Сотрудники отделений Социального фонда: 1. Принимают свидетельские показания и выносят решение об установлении периодов работы или отказе в их установлении. На основании этого решения периоды работы могут быть засчитаны или не засчитаны в страховой стаж. 2. Направляют заявление, материалы по опросам свидетелей (с представленными ими документами) и решение об установлении периодов работы в межведомственную комиссию того региона, где жил и работал гражданин. 👉Межведомственная комиссия: 1. Рассматривает поступившие документы и материалы. 2. Делает заключение. 3. Отправляет в отделение СФР справку об установлении периодов работы, включаемых в страховой стаж (либо от отказе в установлении таких периодов), для передачи ее заявителю. Источник: Социальный фонд России С Уважением, МФЦ ❤️ #МФЦДНР

Финальная ключевая ставка — 2023: Центробанк принял решение поднять ее до 16%.

Госдума продлила срок приведения учредительных документов юрлиц к законам РФ - Лента новостей ДНР https://dnr-news.ru/economy/2023/12/14/566218.html

‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️ 31.10.2023 Правительство РФ приняло распоряжение № 3041-р и все экспертизы в рамках судов по  самовольным постройкам ныне и впредь должны проводиться исключительно в государственных экспертных учреждениях. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 31.10.2023 № 3041-р ∙ Официальное опубликование правовых актов http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202311010012

Долги за услуги ЖКХ. 📍 При покупке квартиры с долгами по коммунальным платежам, выплачивать их новому собственнику не придется, они остаются ответственностью бывшего владельца жилья, за исключением долгов по плате за капремонт. Срок исковой давности 3 года. 📍К наследнику переходят все долги умершего (в том числе и за услуги ЖКХ), за исключением задолженности, неразрывно связанной с личностью наследодателя. Вступить в наследство, отказавшись от долгов, невозможно – если за унаследованной квартирой числятся долги, например, по оплате коммунальных услуг, то к наследнику также перейдет и обязанность их оплатить. 📍 Если в квартире несколько собственников, то владельцы долей обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле. 📍 Всё приобретенное супругами в период брака имущество, является общим совместным  (кроме подаренного, унаследованного и приватизированного), независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Соответственно и долги за такое имущество будут общими.

В новых регионах приняты законы по налогу на имущество организаций и по транспортному налогу | ФНС России | 77 город Москва https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/14102677/

С 1 января 2024 года все иностранные граждане обязаны оформить патент или разрешение на работу В противном случае работодатель подпадает под санкции в виде наложения административного штрафа: — на граждан – от 2000 до 5000 рублей; — на должностных лиц – от 25 000 до 50 000 рублей; — на юридических лиц – от 250 000 до 800 000 рублей либо административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Как сообщили в МВД ДНР, к административной ответственности будет привлечён и сам иностранный гражданин, осуществлявший трудовую деятельность без разрешительных документов. Санкции предусматривают штраф в размере от 2000 до 5000 рублей с административным выдворением за пределы РФ или без такового.

➡️ Для получения мер социальной поддержки гражданин предоставляет в Комиссию по местонахождению поврежденного жилого дома через управление труда и социальной защиты населения заявление, к которому прилагает следующие документы: ✅ паспорт гражданина РФ; ✅ документ, подтверждающий право собственности на поврежденный жилой дом или доли в праве общей собственности земельного участка; ✅ документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина, в случае обращения с заявлением представителя гражданина; ✅ СНИЛС; ✅ документ, подтверждающий факт смены фамилии, имени, отчества (при необходимости); реквизиты счета, открытого в кредитном учреждении; ✅ документ, подтверждающий повреждение жилого дома, выданный комиссией; ✅ документ, подтверждающий расходы на проведение ремонта в поврежденном жилом доме; ✅ свидетельство о рождении ребенка (детей); ✅ договор на ремонт (при необходимости). 📌 Заявление и документы подаются путем личного обращения либо путем обращения представителя. При подаче заявления документы предоставляются в копиях с обязательным предоставлением оригиналов таких документов для их сверки.