Зарубежье 2022+

🇨🇾КИПР - квартиры дня Проект Eden Bay - подробнее здесь Апартаменты Площадь: 78,7 м2 Веранда: 12,5 м2 1 спальня, 1 санузел Стоимость: 380 000 евро Пентхаус Площадь: 238,8 м2 Веранда: 32 м2 3 спальни, 3 санузла Стоимость: 960 000 евро По всем вопросам: @PanferovOne #КвартираДня #апартаменты #250_500тыс #500тыс_1млн

✔️Knight Frank назвала страны с самым быстрым ростом цен на жильё в первом квартале 2024 года Компания Knight Frank опубликовала исследование Global House Price Index за первый квартал 2024 года. Оказалось, что в среднем цены на жильё в мире за год к концу третьего квартала 2023 года выросли на 3,6%. Это выше, чем показатель в 3,2%, зафиксированный в предыдущие три месяца. Как считали Global House Price Index отслеживает динамику средних цен на жилую недвижимость в 56 странах мира. Цены приводятся в номинальном выражении (без учёта инфляции) в местной валюте. ТОП-10 стран с самым значительным изменением цен на жильё за год к концу первого квартала 2024 года (без учёта инфляции): 🇹🇷Турция +52,0% 🇧🇬Болгария +16,0% 🇵🇱Польша +13,0% 🇨🇴Колумбия +12,0% 🇹🇼Тайвань +10,5% 🇬🇷Греция +10,4% 🇲🇽Мексика +9,6% 🇭🇷Хорватия +9,5% 🇪🇪Эстония +7,8% 🇦🇺Австралия +7,5% По всем вопросам: @PanferovOne #Рейтинг #Статистика

🇦🇪ОАЭ - проект дня Готовые апартаменты с французской элегантностью в 81-этажном небоскребе от 66 млн рублей Уникальная резиденция, в которой можно найти уют личного пространства, офисы для ведения бизнеса и зоны отдыха. Рестораны с театральной сценой, коллекция бутик-апартаментов, развлечения премиум класса и мероприятия со звездами Ключевые особенности: — Пятизвездочный сервис на территории башни: выделенный вход и лобби для резидентов и их гостей, частный кинотеатр, зал для мероприятий, крытый бассейн, фитнес-клуб, spa-салон, кейтеринг, парковочное место на каждую квартиру, станция зарядки электромобилей. — Удобства: бизнес-центр, офисы, конференц-залы, коллекция ресторанов F&B в Атриуме, лаунж Savant — В отделке используются исключительно высококлассные материалы. Из окон открываются панорамные виды на Персидский залив, природную красоту окрестностей и Dubai marina. Стартовая цена: от 66 990 031₽ (739 583 $) План платежей: 20/40/40 #ПроектДня #ОАЭ #рассрочка #сдан #500тыс1млн

🇫🇷ФРАНЦИЯ - на Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками Цены на элитную недвижимость на Лазурном Берегу немного снизились в 2023 по сравнению с рекордными показателями 2022 Ключевые моменты Снижение. По данным компани Knight Frank, в некоторых районах, например, в Каннах, цены упали на 7%, а в Сен-Жан-Кап-Ферра - на 5%. Сен-Тропе остаётся более устойчивым, но цены не растут Причины. Снижение спроса со стороны покупателей, вызванное неопределённостью перед выборами во Франции и США, а также ростом процентных ставок Избыток предложения. Новые жилые комплексы, построенные в последние годы, увеличивают предложение на рынке Сохраняющийся спрос. Несмотря на снижение, эксперты считают, что долгосрочный спрос на элитную недвижимость на Лазурном Берегу остаётся высоким, поддерживаемый его привлекательностью как места отдыха и инвестиций Перспективы. Ожидается, что цены стабилизируются в ближайшие месяцы, а затем начнут постепенно расти По всем вопросам: @PanferovOne #Франция #Новости

#ДайджестНедели - 8-14 июля 2024 Новости: ✔️Названы лучшие страны мира для экспатов в 2024 году ✔️Названы лучшие города мира для жизни в 2024 году 🇭🇺ВЕНГРИЯ - недвижимость на озере Балатон уже дороже, чем в Будапеште 🇪🇸ИСПАНИЯ - как изменились цены на жильё за второй квартал 🇪🇸ИСПАНИЯ - недвижимость: цены продолжают расти, достигая новых рекордов 🇬🇷ГРЕЦИЯ - рынок недвижимости во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 🇮🇹ИТАЛИЯ - сроки рассмотрения заявок на выдачу виз в РФ увеличились 🇧🇬БОЛГАРИЯ - рынок недвижимости во втором квартале: региональные особенности 🇧🇬БОЛГАРИЯ - сколько ВНЖ выдала страна в 2023 году 🇩🇪ГЕРМАНИЯ - рынок недвижимости: спад позади, но впереди неоднородный рост 🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ восстанавливает налоговые льготы для иностранных резидентов. Но с ограничениями 🇦🇪ОАЭ - рынок недвижимости Дубая: распроданы более 80% новых объектов Проекты: 🇦🇪ОАЭ - проект дня 🇨🇾КИПР - проект дня 🇬🇪ГРУЗИЯ - проект дня Квартиры: 🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня 🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня 🇮🇩БАЛИ - квартира дня Топы: 🇦🇪ОАЭ - топ-3 квартиры в Дубае 🇨🇾КИПР - топ-3 проекта СравниЗарубежье: Бриджтаун, Барбадос🇧🇧 VS Кито, Эквадор🇪🇨 Бангкок, Таиланд🇹🇭 VS Будапешт, Венгрия🇭🇺 По всем вопросам: @PanferovOne

✔️Названы лучшие города мира для жизни в 2024 году Ежегодный рейтинг самых пригодных для жизни городов мира был опубликован Economist Intelligence Unit (EIU). Как считали EIU составила рейтинг 173 городов мира на основании целого ряда факторов, включая здравоохранение, уровень преступности, политическую стабильность, инфраструктуру и доступ к зелёным насаждениям. ТОП-10 лучших городов мира для жизни Вена, Австрия🇦🇹 Копенгаген, Дания🇩🇰 Цюрих, Швейцария🇨🇭 Мельбурн, Австралия🇦🇺 Калгари, Канада🇨🇦 Женева, Швейцария🇨🇭 Сидней, Австралия🇦🇺 Ванкувер, Канада🇨🇦 Осака, Япония🇯🇵 Окленд, Новая Зеландия🇳🇿 По всем вопросам: @PanferovOne #Рейтинг #Статистика

🇨🇾КИПР - топ-3 проекта Проект Eden Bay, Пафос Цены от 290 000$ Проект The Edge Цены от 189 000$ Проект Garden Square Цены от 507 150$ По всем вопросам: @PanferovOne #Кипр #ТопПроектов

💥Рубрика #СравниЗарубежье - Бангкок, Таиланд🇹🇭 VS Будапешт, Венгрия🇭🇺 В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников! ✔️Условия Таиланд: выдается на срок до 6 лет, необходим заработок от 6666$ в месяц Венгрия: выдается на 1 год с возможностью продления еще на 1 год. Необходимо подтвердить доступ к 2000 евро в месяц за пол года до подачи заявления ✔️Рестораны Питание в недорогом ресторане в Будапеште обойдется в 11,5$. В Бангкоке сильно меньше - 2,8$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса, из трех блюд в Будапеште также дороже - около 57$, тогда как в столице Таиланда - 28,6$. ✔️Магазины Буханка хлеба в Таиланде стоит 1,5$, а в Будапеште - 1,7$, куриное филе в тайском городе - 1,5$, а в столице Венгрии - 5,9$. Лишь несколько продуктов чуть дороже в Таиланде, но незначительно Джинсы в Бангкоке стоят около 58$, тогда как в Будапеште - 81$. Платье в тайской столице стоит около 22$, а в венгерской - 35$ ✔️Транспорт Проезд на общественном транспорте стоит примерно одинаково - около 1,3$ ✔️Коммуналка Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Бангкоке в 2 раза дешевле - 84$, в Будапеште - 163$ ✔️Аренда Съемное жилье с 1 комнатой в центре дешевле в Будапеште - 542$. В Бангкоке - 672$ ✔️Покупка С покупкой жилья всё схоже - м2 в центре Будапешта обойдется в 4082$, а в Бангкоке - 5598$ 📌Подведём итоги: Покупка недвижимости в Бангкоке всё-таки дороже, чем в Будапеште, хотя продукты питания, рестораны, одежда и содержание квартиры будут дешевле *данные numbeo По всем вопросам: @PanferovOne #Бангкок #Таиланд #Будапешт #Венгрия

🇪🇸ИСПАНИЯ - недвижимость: цены продолжают расти, достигая новых рекордов Цены на вторичное жильё в Испании во втором квартале 2024 года продолжили расти, увеличившись на 7,5% в годовом исчислении, согласно индексу портала Idealista. Это означает, что средняя цена квадратного метра достигла €2 138. Квартальный рост за последние три месяца составил 2,9%. Факторы, влияющие на рост - Низкое предложение. Нехватка новостроек на рынке приводит к тому, что спрос ложится на вторичное жильё, толкая цены вверх. - Высокий спрос. Спрос на жильё остается высоким, как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. - Ограниченное строительство. За последние 15 лет муниципалитеты не вводили в эксплуатацию достаточное количество новых жилых проектов. Цены по регионам Все автономные сообщества продемонстрировали рост цен за последний год. Наибольший рост наблюдается на Канарских островах (+15,4%), Балеарских островах (+10,7%) и в Валенсийском сообществе (+10,3%). Самый низкий рост — в Каталонии (+1,5%), Галисии, Астурии и Кастилии-и-Леоне (по +3,2% в каждом). Самые дорогие регионы: Балеарские острова (€4 379 за кв.м) и Мадрид (€3 440). Самые дешёвые регионы: Кастилия-Ла-Манча (€941), Эстремадура (€991) и Кастилия-и-Леон (€1 192). Цены по провинциям Во всех провинциях, кроме Барселоны и Оренсе, цены выросли за последний год. Наибольший рост наблюдается в Санта-Крус-де-Тенерифе (+18%), Лас-Пальмас (+12,1%) и Малаге (+11,3%). Самые дорогие провинции: Балеарские острова (€4 379), Гипускоа (€3 549). Самые дешёвые провинции: Сьюдад-Реаль (€754), Хаэн (€841) и Куэнка (€853). Цены по городам Все испанские столицы повысили цены за последние 12 месяцев, кроме Памплоны, где они снизились на 1,1%. Малага лидирует по росту цен (+19,9%). За нею следуют Аликанте (+16,9%), Валенсия (+14,7%), Сантандер (+13,7%), Сория (+13,6%), Мадрид и Санта-Крус-де-Тенерифе (+12,4% в обоих случаях). Среди крупных рынков цены также выросли в Пальме (+9,4%), Севилье (+7,5%), Барселоне (+7,2%), Сан-Себастьяне (+5,2%) и Бильбао (+4,1%). Сан-Себастьян – самая дорогая столица Испании (€5 461), за ней следуют Мадрид (€4 514), Барселона (€4 430). В противоположной части таблицы находится Самора, самая дешёвая столица, с ценой €1 154 за кв.м. По всем вопросам: @PanferovOne #Испания #Новости