ДвижНедвижимости Новосиб

🙌61 строящийся в Сибири дом может войти в перечень проблемных Фонд развития территорий сообщил о том, что в регионе на сегодняшний день восстановлены права 10,5 тыс. дольщиков, купивших квартиры в домах строительных компаний, признанных банкротами. Еще 12, 8 тыс. обманутых дольщиков ждут, когда по их домам вынесут решение.

Одну из самых дорогих квартир Новосибирска продают в Академгородке — это пентхаус за 90 млн ✨Сейчас можно найти два объявления о продаже этого пентхауса, в одном из них уточняется, что здесь никто не жил. В августе его выставляли на продажу за 85 миллионов рублей, затем в октябре цена выросла почти на 5 миллионов.

Проект новосибирского девелопера завоевал международную профессиональную премию Корпорация ЕЛКА стала обладателем международной профессиональной премии PROESTATE&TOBY Awards — единственной международной премии в сфере девелопмента, оценивающей компании и проекты в Российской Федерации. Экоквартал Akadem Klubb стал лучшим в номинации "Жилая недвижимость. Комфорт-класс. Регионы". Поздравляем!📣📣📣

Сегодня поделимся полезным. Коллеги из Новострой-СПб ведут свой канал, где рассказывают обо всем, что касается первичного рынка: - топ-10 самых ликвидных ЖК по данным Росреестра - новые проекты, в том числе на Васильевском и Крестовском островах - ценовые прогнозы экспертов и аналитика рынка - законодательные инициативы (например, упрощение продажи жилья с детскими долями) А также старты продаж в новостройках, актуальные скидки, ипотека от застройщиков под 0,01% и траншевая ипотека за 1 рубль в месяц на период строительства и другие важные новости рынка. Определенно стоит подписаться: https://t.me/Novostroy_SPb

Допустим, у вас уже есть квартира, но вы решили купить еще одну. И тут вам может помочь залоговое кредитование! Как? Рассказывает риелтор Екатерина Шаталова🪄

Недострой на улице Урицкого в Новосибирске признали незаконным💁🏽‍♂️ У девелопера отозвали разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, позволявшее ему "залезть" на муниципальную землю. Документ городские власти выдали, чтобы ускорить сдачу проблемного объекта. Однако по закону передача земельного участка строительной компании могла состояться только через торги. Их мэрия решила не проводить, и об этом узнали в управлении ФАС по Новосибирской области. Ведомство обвинило администрацию мегаполиса в нарушении антимонопольного законодательства, после чего мэрия отменила свое предыдущее постановление. Девелопера, который занимался возведением проблемного дома на Урицкого, признали банкротом в 2018 году. В отношении него открыто конкурсное производство.

Сколько сейчас стоит 1 квадратный метр жилья в Новосибирске? Минимум 90 тыс. рублей💵 "Квадратный метр вторички стоит по-разному, от 90 000 до 180 000, такой сейчас "разбег по рынку". Покупатели реагируют адекватно. Многие говорят, может быть, что стоит подождать, и скоро цены будут ниже. Но я объясняю: цены упадут, а ставка же растет на вторичку. Насколько это для вас будет интересно потом? Торговаться проще не стало. Продавцы вторички на скидку идут неохотно. Даже сейчас у меня есть предложение от покупателей к моим продавцам с торгом 150-200 тыс. Максимум готовы "скинуть" только 70 тыс. В общем, сейчас готовы скинуть 3-5%", — рассказала местный специалист Ксения Хлебникова. По мнению риелтора из Новосибирска Галины Сухих, в связи с политической ситуацией ожидается приток на рынок продаваемых объектов. В том числе и тех, которые в ипотеке. "Это может повлиять на цену, опустить ее", — сказала она.

До конца следующего года будут разработаны новые ГОСТы модульного строительства Так сказал Минстрой. А для ускорения строительства и снижения издержек будут разработаны типовые проекты в модульном строительстве. По сообщению ведомства, основная причина, почему данные мероприятия будут проводить — развитие модульной и объемно-модульной технологии в РФ. Данная технология имеет ряд преимуществ — строительство идет быстрыми шагами, при этом качество остается на высоком уровне. Также эксперты отмечают, что трудозатраты при таком строительстве ниже. С учетом новых территорий РФ, где в срочном порядке необходимо восстанавливать жилье, Минстрой планирует в сжатые сроки создать всю необходимую базу для развития модульных технологий строительства.