#МишаКрыша | Roof Development

Умные технологии уже есть и в кровлях Через 5–10 лет после монтажа в мембране может появиться прокол. Вода попадет под гидроизоляцию, но владелец узнает об этом, только когда протечка проявится внутри дома. А как сделать так, чтобы узнавать про протечку или прокол до пятен на потолке и стенах? На одном из наших объектов мы уложили влагочувствительный кабель в кровельный пирог: по периметру, в зонах воронок и сеткой с шагом около 1,2 метра. При намокании меняется сопротивление кабеля. На смартфон приходит уведомление с расстоянием от контрольного щитка. То есть владелец узнаёт о проблеме не тогда, когда вода прошла через утеплитель и появилась внутри дома, а сразу после её попадания под гидроизоляцию. Дальше, мы определяем участок, находим повреждение мембраны и устраняем его. Особенно полезна система зимой и весной, когда кровля стоит под снегом. А на террасах и зеленых крышах она позволяет разобрать только нужную зону, а не снимать все покрытие. Важный момент: решение закладывается на этапе проектирования и монтируется внутри кровельного пирога. В готовую крышу его уже не добавить. Система не защищает мембрану от прокола. Но позволяет обнаружить воду до того, как она пройдет через конструкцию кровли. Как вам такое решение? Напишите в комментариях!

Это видео я записал в начале 2020 года. Тогда я даже не представлял, что одно решение полностью изменит мою жизнь и компанию. На тот момент я уже 9 лет занимался кровельным бизнесом и двумя годами ранее переехал с семьёй из Кирова в Москву. Мы брали в работу абсолютно разные объекты — от небольших балконов до крупных заводов. А до этого ещё почти 5 лет я сам работал кровельщиком на скатных и плоских крышах. Но именно тогда я решил отказаться от стратегии «делаем всё». Вместо десятков разных направлений — сфокусироваться только на плоских крышах и террасах для загородных домов. В этом видео я говорю, что плоские крыши на коттеджах — это новый тренд. Что хочу глубоко погрузиться именно в этот продукт и открыто показывать всю внутреннюю кухню. Технические решения, материалы, узлы, ошибки, лайфхаки, реальные объекты, стоимость работ — всё то, о чём тогда в открытом доступе почти никто подробно не рассказывал. Именно тогда я решил начать вести YouTube-канал. Не прятать знания «под подушкой», а делиться опытом, показывать реальные объекты и рассказывать не только про успех, но и про ошибки. Хотя до этого я не вёл соцсети и, тем более, боялся проявляться и говорить на камеру. Думаю, многие строители меня поймут. Прошло шесть с половиной лет. Сегодня плоские крыши и террасы — единственное направление Roof Development. За это время мы реализовали сотни объектов, сняли более тысячи экспертных видео, собрали сильную команду и стали одной из самых заметных компаний на кровельном рынке России и СНГ. Но самое сложное оказалось не научиться брать правильные объекты. Самое сложное — научиться отказываться. Когда тебе предлагают сделать крышу завода, торгового центра или другого крупного объекта на хороших условиях, очень хочется сказать: да, легко… Но каждый такой проект создаёт жесткий расфокус, забирает время, внимание и отдаляет от главной цели и нашей миссии — популяризировать плоские крыши на коттеджах, делая их максимально надёжными. Поэтому мы сознательно научились выбирать не деньги сегодня, а развитие компании и всей кровельной индустрии завтра. Сейчас пересматриваю это видео и понимаю… В нём ещё нет большой команды, сильного бренда, сотен реализованных коттеджей и тысяч подписчиков. Есть только идея, огромное желание работать и понимание, куда я хочу прийти. Фактически именно с этого ролика начался тот Roof Development, который вы знаете сегодня. И сейчас я всё больше убеждаюсь в одном: компанию изменили не деньги и не удача. Её изменил один выбор — перестать распыляться и стать лучшими в одном направлении. А у вас в жизни или бизнесе было решение, которое в итоге изменило всё? Иногда одно решение меняет не один год, а всю жизнь… Очень интересно почитать ваши истории.

Рассказал, как можно превратить плоскую крышу в полноценное пространство для жизни Для вдохновения прикрепляю журнал с готовыми решениями и референсами

Профессиональная экскурсия на премиальном доме в КП Agalarov Estate Генеральный подрядчик Vilti Manor пригласил архитекторов и дизайнеров на экскурсию по строящемуся дому площадью 1300 м². Идея простая, но очень правильная — не показывать красивые рендеры, а дать возможность своими глазами увидеть, как реализуются сложные инженерные решения на реальном объекте. Классный лайф-формат, где не просто рассказывают про успешный успех и про то, какие все опытные строители, а подсвечивают все сложности и трудности, с которыми столкнулись на этом доме, и рассказывают, как их решили. Во время экскурсии подробно обсуждали технические решения, что важно учитывать на домах площадью 1000+ м², и отвечали на вопросы. Получился настоящий обмен опытом между всеми участниками проекта. И знаете, я поймал себя на мысли, что именно таких мероприятий в строительстве очень не хватает. Когда специалисты открыто делятся опытом, показывают наработанные решения, лайфхаки и рассказывают про ошибки — выигрывает вся отрасль. Кто участвовал: • VILTI Manor — архитектурное бюро полного цикла • ГК Проект - инженерные системы для загородных домов • ТОП забор - современные ограждения • Roof Development - плоские кровли и террасы для загородных домов Как вам такой формат встреч? Пришли бы на подобную экскурсию?

Уже через 3 недели… 10 Слет Кровельщиков на Алтае

Сейчас в родном городе на объекте, который делали 2 года назад. Делаю небольшой обзор, что сейчас с кровлей.

«Плоская кровля рано или поздно потечёт» — этот стереотип появился не на пустом месте. Плохо сделанных кровель на рынке действительно много. Но течёт не форма крыши. Течёт пирог, уложенный с нарушением технологии. А происходить это может по нескольким причинам: — Вода застаивается из-за неправильно спроектированной разуклонки. — Утеплитель намокает из-за ошибок в монтаже пароизоляции. — Швы расходятся из-за неправильной температуры сварки или грязной поверхности. — Примыкания и проходки теряют герметичность из-за ошибок при монтаже. На всё это кровельщик может и должен влиять. До начала работ проектировщик должен подобрать кровельный пирог под конкретное основание, рассчитать уклоны и водоразделы, определить расположение воронок, разработать узлы и др. Если кровлю уже выполнили с системными ошибками, отдельными кустарными решениями вопрос не решается. Неправильно смонтированные слои приходится демонтировать и делать кровлю заново. Поэтому вопросы по плоской кровле нужно задавать тем, кто занимается её проектированием и монтажом. Имеет необходимую квалификацию. Если у вас есть вопрос по проекту или уже выполненной кровле — пишите в рабочий аккаунт @roof_development. Подписывайтесь | #МишаКрыша

Когда-то председатель ТСЖ многоквартирного дома обратилась ко мне с вопросами: — Если гарантия на рулонные материалы пять лет, дальше опять латочный ремонт? — И стоит ли покрывать кровлю жидкой резиной? У меня большой опыт ремонтов кровель многоквартирных домов. Срок службы зависит от материалов, квалификации бригады и обслуживания. Унифлекс или Техноэласт на основе служат 15–20 лет. При повреждении гидроизоляции ставится заплатка, при массовом — закатывают ещё один-два слоя. Полностью менять пирог приходится крайне редко. Чаще проблемы возникают на примыканиях к шахтам и парапетам или в зоне воронок. Перед зимой и после весны нужно убрать мусор, почистить воронки и минимизировать «лишнее» хождение по кровле. Особенно внимательным нужно быть после работ фасадчиков, кондиционерщиков и электриков: протечки нередко появляются после их выхода на кровлю. Жидкую резину мы не применяем — нам «не зашло». Технология хорошая, но результат зависит от специалиста, подготовки основания и погоды. При качественном выполнении она может выйти дороже рулонной гидроизоляции. Мой совет — выбрать проверенный кровельный пирог и соблюдать технологию. Лучше предотвратить протечку, чем потом её лечить. Здесь всё как в медицине. Полный и развернутый ответ можете почитать на моем DZEN по ссылке! Если было полезно — накидайте 🔥! Подписывайтесь | #МишаКрыша

Как мы делаем галтель на объектах. Стоит рассказать, зачем это нужно?

Мне написал подписчик с вопросом, который я когда-то задавал себе. И касается он развития в профессии. Я думаю, что любой специалист рано или поздно сталкивается с вопросом роста и повышения своей компетенции. Многие проходят этот путь вслепую, набивая шишки. Я решил поделиться своим мнением и опытом с человеком. В голосовом ниже — мой ответ. Постарался очень подробно разобрать его вопрос и направить в нужное русло. Слушайте 2х. Подписывайтесь | #МишаКрыша

Мне написал подписчик с вопросом, который я когда-то задавал себе. И касается он развития в профессии. Я думаю, что любой специалист рано или поздно сталкивается с вопросом роста и повышения своей компетенции. Многие проходят этот путь вслепую, набивая шишки. Я решил поделиться своим мнением и опытом с человеком. В голосовом ниже — мой ответ. Постарался очень подробно разобрать его вопрос и направить в нужное русло. Слушайте 2х. Подписывайтесь | #МишаКрыша

Что известные архитекторы и строители говорят о плоской крыше Я периодически читаю споры о плоских кровлях. Для одних это современная архитектура, для других — лишний риск. Решил посмотреть, что говорят те, кто давно проектирует и строит дома. Глеб Грин прямо сказал на одном из своих разборов: «Плоская крыша дешевле скатной». Но при всей экономии — он не отрицает техническую сложность работы на плоской крышей. Александр Дубовенко и GOOD WOOD посвятили эксплуатируемой кровле отдельный выпуск: разобрали мифы, водоотвод, снеговую нагрузку и использование крыши как дополнительного пространства. DOMGAZOBETON пишет: «Плоские кровли прочны, долговечны, обеспечивают надежную защиту от протеканий» и позволяют устраивать террасы или зелёные зоны. Плоская кровля — это будущее. Скоро, вы будете видеть эксплуатируемые кровли вокруг себя. Вы бы сделали себе дом с плоской крышей? Напишите в комментариях «да» или «нет»! Подписывайтесь | #МишаКрыша