Недвижимость Казань

Топ-5 миллионников-лидеров по стоимости квадратного метра вторичной недвижимости относительно прошлого месяца: 🔺Москва (332 000 р, сопоставимо с апрелем), 🔺Санкт-Петербург (202 000 р, +0,3%), 🔺Казань (163 000 р, +0,8%), 🔺Нижний Новгород (128 000р, +0,5%), 🔺Красноярск (117 000, +0,2%). Источник: Яндекс Недвижимость

Свой дом выгоднее, чем квартира. Дом 103 м2 со вторым светом. Топовый проект, по которому в 2023 году мы построили более 30 домов! Если вы давно мечтаете о собственном доме? 🔹 Построим на вашем участке дом или подберем участок по вашим пожеланиям 🔹 Команда архитекторов спроектируют ваш дом 🔹 Ипотечный брокер подберет подходящую ипотечную программу ‼Льготная ипотека прекращает своё действие 1 июля 2024! Отменят ли льготную ипотеку, какой первоначальный взнос и какие есть ипотечные программы подробнее. Подпишитесь на канал о загородной недвижимости, участках и домах в продаже ➡️ https://t.me/+HnkYSkSyZ74xMTYy Скачать каталог: https://clck.ru/3BD39i Реклама. ООО ARNUM. ИНН 1686014408

❗️Казань заняла второе место среди крупных городов России по подорожанию вторичного жилья в мае. 🔺Стоимость квадратного метра составила 163 000 рублей, за последний месяц она выросла на 0,8%. 🔺За год (относительно мая 2023 года) вторичное жилье в городе подорожало на 21,5%.

✔️Землю под подземным гаражом можно оформить в собственность или аренду. Такую возможность допустил Конституционный суд РФ (КС). КС указал на пробел в правовом регулировании: отсутствуют основания передачи в собственность или в аренду участка, занятого подземным гаражом, их владельцу. Это позволяет по-разному применять нормы законодательства, о чем свидетельствует различная судебная практика. ❗️Федеральному законодателю КС поручил внести необходимые изменения. А до их внесения собственники подземных гаражей могут требовать заключения договора аренды, если вид разрешенного использования земли — хранение автотранспорта.

Семьи, проживающие в малых городах, смогут получить ипотеку под 6% годовых вне зависимости от возраста детей. ▪️Преференции при покупке жилья будут действовать в малых городах и регионах, где объем строительства в этом секторе пока недостаточный. ▪️Ипотекой под 6% можно будет воспользоваться независимо от возраста детей. Главное, чтобы хотя бы один ребенок на момент оформления займа был несовершеннолетним. ▪️При строительстве своего дома такие льготные условия для семей станут действовать во всех регионах РФ.

Завтра муниципальные парковки Казани будут работать бесплатно. Это связано с празднованием Дня России.

❗️ВТБ с 11 июня увеличил первый взнос по льготной ипотеке под 8% на новостройки - он вырастет с 30,1 до 60,1%. Решение в банке объяснили в том числе высокой ключевой ставкой ЦБ (16%).

🏡Механизм счетов эскроу в сегменте индивидуального жилищного строительства России выйдет на проектную мощность за два-три года, заявил интервью ТАСС замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. Правительственный законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства, был принят в первом чтении Госдумой в ноябре 2023 года. Сейчас он дорабатывается ко второму чтению. СПРАВКА: Эскроу - счет, на котором хранятся средства граждан, вложенные в приобретение жилья, до ввода объекта в эксплуатацию, а затем перечисляются девелоперу. Этот механизм действует для многоквартирной застройки с 1 июля 2019 года.

После завершения программы ипотеки с господдержкой спрос на рынке новостроек на какое-то время может снизиться. Но радикальных изменений в структуре рынка жилья не ожидается, считают опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты. ❗️Ожидания по просадке сильно разнятся: 15-50%%.

🏡Программа строительства жилья в Татарстане выполнена на 70%. Введено более 2 млн квадратных метров. 🏗В сфере коммерческого строительства завершено 29% от плана - 76 многоквартирных домов общей площадью 432 тыс. кв. м. 🏗По соципотеке выполнено 65% объёма от годового плана - 25 из 56 запланированных домов. 🏗Полностью завершено строительство в сегменте индивидуального жилья: 12 тыс. домов, общей площадью 1,65 млн кв. м.