Финансовый Фокус & Инвестиции
Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги Вопросы, сотрудничество, PR - @Anastasia1176 Менеджеры: @kate_orlova7 , @Anna_Derbikova
Більше11 430
Підписники
-17224 години
-3807 днів
+85730 днів
Час активного постингу
Триває завантаження даних...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Аналітика публікацій
| Дописи | Перегляди | Поширення | Динаміка переглядів |
01 🇷🇺@realestate_rf Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах, разбираемся вместе
❗️Квартиры до 35 м² хотят исключить из «Семейной ипотеки»
❓Какие программы сейчас действуют в РФ и стоит ли торопиться оформлять ипотеку до 1 июля?
🤷♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека — разбираем в инфо-карточках
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
❕Как улучшить свой интерьер, покупая простые недорогие вещи?
Нужен канал Ванчуговой Нины, она входит в топ - 10 хоумстейджеров РФ и делиться фишками как недорого превратить скучный ремонт в картинку из Пинтерст.
🏦Финансовый Фокус - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
💳Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь .
📊Бизнес аналитика - Собираем и опубликовываем графики и цифры из мира Бизнеса и Финансов .
⚡️Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
💰Хоббизнес
Лучший бизнес – это хобби. Рассказываем как делать прибыль на любимом деле .
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др.
ЗДЕСЬ коротко о главном.
Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО
✅Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
🔵Новострой-Ка – самый рекомендуемый ресурс в Telegram для покупки и инвестиций в недвижимость. Новый авторский канал от эксперта рынка и инвестора с 25-летним опытом. Старты продаж, закрытые эксклюзивы от застройщиков, лучшие предложения в вашей ленте.
Присоединяйтесь! >> ВСЕГДА НА СВЯЗИ << | 348 | 0 | Loading... |
02 Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @hokage_profittt
🔥GLINCOM - главный по редевелопменту в Москве с портфелем более 150 тыс. кв.м. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов и делится лучшими инвестиционными предложениями.
➖БИЗНЕСМЕН - источник вдохновения и знаний для предпринимателей.
Канал с ежедневными новостями в сфере бизнеса и финансов, помогает разобраться в инвестициях и развить финансовую грамотность. Подписаться🔥
➖ Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь:
👉 @Commers_Estate
💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут:
👉 @Commers_Estate_chat
➖@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
➖Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
➖Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, возможностях I получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
➖FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
➖Санкт-Петербург - канал о нашем городе
➖Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
💬Получите оперативную бесплатную консультацию в чате (см. в шапке профиля) от опытных бухгалтеров и юристов, а также экспертов по ведению учета.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
➖Все новостройки Екатеринбурга в одном канале
Лучшие предложения от застройщиков Свердловской области!
🔥Да будет бронь! — для тех, кто работает в посуточной аренде или только планирует.
В официальном канале Авито нюансы продвижения и советы по масштабированию.
@hokage_profittt -продвижение Telegram-каналов | 426 | 0 | Loading... |
03 😲Самые дорогостоящие ошибки Уоррена Баффета
Все мы люди и все мы совершаем ошибки. «Оракул из Омахи» не исключение. Сегодня я расскажу об ошибках, которые стоили Уоррену Баффету миллиарды долларов.
🔺Berkshire Hathaway. Уоррен Баффет вложился в эту компанию в 1962 году, тогда она занималась текстилем. Баффет думал, что, когда часть фабрик закроется, она начнет показывать прибыль, но этого не произошло. Мало того, менеджмент попытался выжать из инвестора дополнительные деньги. На эмоциях он уволил всю верхушку и ещё 20 лет пытался удержать на плаву текстильный бизнес Berkshire Hathaway. По самым скромным подсчётам такая мстительность стоила легендарному инвестору примерно $200 млрд.
🔺Dexter Shoe. Использование акций Berkshire Hathaway для покупки этой компании — одна из самых больших недавних ошибок Баффета. В письме акционерам в 2014 году он заявил, что жалеет, что не заплатил за этот бизнес $433 млн наличными. Баффет заметил, что на момент написания письма тот пакет акций мог бы стоить $5,7 млрд.
🔺ConocoPhillips. Баффет купил долю в компании в 2008 году, когда цены на нефть были на рекордно высоком уровне, инвестировав в нее $7 млрд. Даже уговоры Чарли Мангера не смогли огородить его от покупки. Впоследствии акции ConocoPhillips упали из-за снижения цен на нефть. Баффет потерял почти $2 млрд. Позже он признался, что покупал акции на эйфории от высоких цен на нефть.
Стоит отдать Уоррену Баффету должное. Он всегда признавал, что ошибки — неотъемлемая часть жизни, но старался их минимизировать, не зацикливаться на неудачах и не оглядываться назад. Сможем ли мы сделать из ошибок Уоррена Баффета выводы?
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 629 | 0 | Loading... |
04 Где найти деньги на инвестиции?
Сегодня нам об этом расскажет Наталья Смирнова. Всем хорошего вечера)
🎤Автор: Наталья Смирнова – независимый финансовый советник, Член Американской ассоциации финансового планирования (Financial Planning Association), победитель Международной премии Global Financial Planning Awards 2015, 2016 и 2018 – лучший финансовый советник по европейскому региону. Автор 11 книг по личным финансам.
💶@FinFocus | #финансы #инвестиции | 726 | 1 | Loading... |
05 📖 Брайан Трейси - 21 Непреложный Закон Денег
Как и почему некоторые люди поднимаются к вершинам богатства за одно поколение. Известный социолог и экономист Б.Трейси представляет 21 закон, объясняющий суть финансовых процессов в современной экономике. В сжатой и доходчивой форме описаны механизмы образования богатства, предложены конкретные рекомендации по наиболее эффективному использованию денежных средств.
💶@FinFocus | #финансы #инвестиции | 738 | 2 | Loading... |
06 ✅ Некоторые из самых богатых людей сегодня начинали с невысокой работы
Через 5 лет вы можете оказаться в совершенно другом месте, если начнете действовать прямо сейчас.
#мотивация | 💶 @FinFocus | 815 | 0 | Loading... |
07 Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @hokage_profittt
🔥Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать.
🔥Где сейчас стабильно высокие ставки по облигациям, да ещё с гарантией выплат и выгодой при погашении? В надёжных секторах бизнеса (управление недвижимостью, микрофинансовые займы, сельское хозяйство). Убедись – https://t.me/doxodnie
➖БИЗНЕСМЕН - источник вдохновения и знаний для предпринимателей.
Канал с ежедневными новостями в сфере бизнеса и финансов, помогает разобраться в инвестициях и развить финансовую грамотность. Подписаться🔥
➖Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, возможностях I получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
➖FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
➖Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
💬Получите оперативную бесплатную консультацию в чате (см. в шапке профиля) от опытных бухгалтеров и юристов, а также экспертов по ведению учета.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
➖ Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь:
👉 @Commers_Estate
💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут:
👉 @Commers_Estate_chat
➖@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
➖Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
🔥Бескромный — интеллектуальный канал лектора ВШЭ про тренды, нейросети и манипуляции в рекламе через призму здравого смысла. Одна ссылка вместо сотни платных курсов.
@hokage_profittt -продвижение Telegram-каналов | 843 | 0 | Loading... |
08 Где найти деньги на инвестиции?
Сегодня нам об этом расскажет Наталья Смирнова. Всем хорошего вечера)
🎤Автор: Наталья Смирнова – независимый финансовый советник, Член Американской ассоциации финансового планирования (Financial Planning Association), победитель Международной премии Global Financial Planning Awards 2015, 2016 и 2018 – лучший финансовый советник по европейскому региону. Автор 11 книг по личным финансам.
💶@FinFocus | #финансы #инвестиции | 939 | 0 | Loading... |
09 📊Как торгуются фьючерсы? Наглядный пример
Как мы уже упомянули в предыдущем посте (советую прямо сейчас его перечитать), торговля фьючерсами идёт между двумя лицами на бирже. Теперь приведу наглядный пример👇
Допустим, трейдер A считает, что скоро нефть подорожает, поэтому он собирается «купить» её по фьючерсу. А трейдер B уверен в обратном: нефть скоро подешевеет. Поэтому он готов заключить сейчас фьючерсный контракт по текущей цене нефти.
A и В заключают договор, согласно которому первый «покупает» у второго 100 баррелей нефти через неделю за 5 тысяч долларов — то есть по текущей цене 50 долларов за баррель. После этого на торговых счетах обоих игроков блокируют те самые 5-15% от суммы контракта, чтобы гарантировать его исполнение.
| Теперь следим за руками🙌
Допустим, через неделю нефть стоит 55 долларов за баррель. То есть сейчас выигрывает трейдер А, который был уверен в повышении цены.
И тогда «продавец» (трейдер В) выплачивает трейдеру А сумму, которую потерял бы, если бы продавал реальное топливо — по 5 долларов с каждой из 100 баррелей, то есть 500 долларов. Эта сумма с его счёта поступает на счёт трейдера А.
Клиринг, то есть расчёты, проводится ежедневно. В зависимости от изменения стоимости актива, деньги со счёта одного игрока будут переводиться на счёт другого. Например, если на следующий день после заключения контракта нефть подешевела на 1%, то 50 долларов со счёта A переводится на счёт B.
Вот так оно и работает!
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 945 | 2 | Loading... |
10 ✅ Команда GREATSMM собрали для вас топовые каналы, которые содержат интересную информацию и будут вам полезны. Подписывайтесь, чтобы не потерять!💎
💰ИнвестТема – блог для тех, кто хочет получать доходные инвест-идеи каждый день. Не жди когда рынок отыграет убытки, подписывайся и прокачай свой портфель в режиме онлайн.
💎 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🌟 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🔥 Chief Business | ТЕРРИТОРИЯ ШЕФА — Ваш проводник в бизнес-среду. Стартапы, венчурная экономика, предпринимательство.
🔺 Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь
🔺 FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
✨ Доходная Недвижимость – канал, где вы найдете только то, что позволяет зарабатывать на недвижимости и работает ПРЯМО СЕЙЧАС: флиппинг, стройка, посуточная аренда, субаренда. Готовые стратегии для получения дохода. Админы управляют 18 объектами и честно делятся своим опытом: https://t.me/+Jm8MRpijKXk5OThi
👋 Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь:
👉 @Commers_Estate
💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут:
👉 @Commers_Estate_chat
🔷Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔴новости-молнии из мировых источников
🔴мониторинг всей мировой экономики
🔴криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.
⭐️ Недвиженомика - свежий канал о мире недвижимости. Автор канала - практикующий специалист с 15-летним стажем, прошедший путь от архива до многомиллиардных сделок. Самое лучшее и самое важное из недвижимости не только России, но и мира - здесь. Присоединяйтесь!
🔹Хочешь попасть в подборку? Продвижение Telegram каналов, качественно GREATSMM | 1 257 | 0 | Loading... |
11 💰Основы финансовой грамотности за 6 минут
Автор: Павел Багрянцев – инфобизнесмен, видеоблогер, автор серии тренингов, инвестор, телеведущий, продюсер.
💶@FinFocus | #финансы | 1 318 | 1 | Loading... |
12 📊Фьючерсы: какие бывают и как с ними работают?
В прошлом посте мы разобрались с базовыми моментами. Понимая, что и как, можем углубляться.
| Фьючерсы бывают двух видов👇
1) Поставочные — когда покупатель должен приобрести товар в указанную дату. Наш пример с квартирой как раз иллюстрирует это.
2) Расчётные — когда никто ничего не продаёт. Участники сделки просто выплачивают разницу в стоимости актива в зависимости от того, как изменилась его цена. Такой расклад, как понимаешь, более характерен для биржи.
Почти все фьючерсные контракты на бирже расчётные, а не поставочные. То есть продавец при исполнении контракта не повезёт баррели нефти покупателю. Понятия «продавец» и «покупатель» здесь в целом условные. По факту это просто пари, а за основу берутся цены на активы.
⚡️С индексами дела обстоят по тому же принципу. Никто их не продаёт. Просто стороны заключают условное пари на то, как изменится тот или иной показатель. И тот, кто выиграет, получает деньги. Поэтому я и говорил в предыдущем посте серии, что можно «купить» процентную ставку.
| Как торгуются фьючерсы
Торговля идёт между двумя лицами на бирже. Сейчас упомяну важный факт: перед заключением фьючерсного договора на счетах обоих игроков блокируется определённая сумма денег в качестве гарантийного обеспечения. Обычно это 5-15% от суммы контракта. Эти деньги потом возвращаются на счета.
А вот сам процесс обсудим позже. Главное, чтобы у вас сейчас сформировалось понимание, что это вообще за инструмент такой.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 407 | 2 | Loading... |
13 Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @hokage_profittt
🔥Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать.
🔥Бескромный — легендарный канал лектора ВШЭ про тренды, нейросети и манипуляции в рекламе через призму здравого смысла. Одна ссылка вместо сотни платных курсов.
✔️Аслан из National geographic 🌏
как на картинке🌇
новое путешествие каждый месяц
здесь лайф, и советы по питанию🤤
Лучший тревел блог по версии
National Geographic 🧳
✔️Пособник продажника
Мы научим тебя как правильно продавать...
Мы покажем что такое финансовая грамотность...
Мы познакомим тебя только с лучшими мастерами торгового дела...
Хочешь научиться продавать, тогда тебе к нам!
✔️Санкт-Петербург - канал о нашем городе
✔️Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
💬Получите оперативную бесплатную консультацию в чате (см. в шапке профиля) от опытных бухгалтеров и юристов, а также экспертов по ведению учета.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
✔️FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
✔️Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь:
👉 @Commers_Estate
💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут:
👉 @Commers_Estate_chat
✔️Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
@hokage_profittt -продвижение Telegram-каналов | 1 298 | 0 | Loading... |
14 🎤Автор: Максим Темченко – один из лучших тренеров по финансовой грамотности в ру-сегменте. Чтобы заработать свой первый миллион долларов, ему понадобилось всего 6 лет.
💶@FinFocus | #финансы #инвестиции | 1 381 | 0 | Loading... |
15 📊Фьючерсы: любопытный инструмент, с которым важно ознакомиться
Что ж, думаю вы готовы к сложным темам! Потому что фьючерсы — довольно неочевидный, но интересный инструмент. Сейчас во всём разберёмся простыми словами👇
Фьючерс — это договор купли-продажи, но отсроченный. В нём указывается цена и день, когда контракт будет исполнен. И когда эта дата настанет, покупатель обязан приобрести товар по обговорённой стоимости. Продавец, соответственно, должен отдать этот товар.
⚡️Представьте, что некто собирается через полгода переехать в другую страну. Наш герой не хочет оставлять продажу квартиры на последний момент, поэтому находит покупателя уже сейчас. При этом он планирует жить в ней до отъезда. Стороны заключают фьючерсный договор, по которому будущий эмигрант через полгода обязуется продать жильё за 1.5 миллиона рублей.
| А теперь важно: Кому из них это выгодно в финансовом плане?
Ответить однозначно, конечно же, нельзя. Зависит от стоимости недвижимости через шесть месяцев. Если она поднимется, выиграет покупатель (ведь он купит квартиру по старому договору, за 1.5 миллиона), если снизится — выиграет продавец, то есть наш герой.
Теперь переносим эту схему на фондовые рынки👇
На бирже контракты заключаются на покупку базовых (акций, облигаций), а также товарных (нефти, золота, зерна) биржевых активов. А ещё есть фьючерсы, например, на валютный индекс или процентную ставку. Казалось бы, как можно купить ставку? В этом-то и фишка. Разберёмся завтра!🚀
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 290 | 1 | Loading... |
16 Слышали поговорку «В долгах, как в шелках»? Вот именно так выглядел немец Бодо Шефер к 26 годам, имея долги в 75 тысяч марок. Но! Уже через 2,5 года Шефер заработал сначала 100 тысяч марок. Через 8 лет его капитал составлял уже 800 миллионов (!) марок.
У Шефера есть 21 принцип богатства, которые я вам очень настоятельно рекомендую послушать, запомнить и принять на вооружение.
💶@FinFocus | #финансы #мотивация | 1 286 | 0 | Loading... |
17 Цены на квартиры выросли до небес, а ипотека стала неподъёмной с такой ставкой ЦБ
Но профессионалы знают массу вполне доступных вариантов купить новое жилье
▪️ Купить квартиру по переуступке от инвестора на 15-20% ниже рынка
▪️ Оформить ипотеку под 4-5.7% на дом или квартиру
▪️ Сделать так, чтобы за аренду вашей квартиры платил застройщик, пока она строится
▪️ Получить траншевую ипотеку с платежом ₽1/мес
▪️ Купить квартиру без первоначального взноса с платежом ₽35 тыс/мес
▪️ Получить 0% рассрочку без банка даже с плохой кредитной историей
▪️ Заплатить первоначальный взнос через год после оформления квартиры
Ответы на эти вопросы знает она
Все лайфхаки с квартирами от эксперта Екатерины Аниконовой - основательницы клуба единомышленников по недвижимости и инвестициям и спикера федеральных конгрессов
Застройщики и банкиры не любят, когда эта информация распространяется, поэтому канал Екатерины открыли только на 24 часа.
Подписывайтесь и получайте все лайфхаки бесплатно. | 1 285 | 1 | Loading... |
18 👍Как проверить инвест-идею
Аксиома инвестора:
любая инвест-идея требует вашего личного мнения. Никогда не полагайтесь только на мнение эксперта. Всегда сами проверяйте инвест-идеи перед тем, как вложить свои деньги.
Где искать инвест-идеи.
На любом информационном ресурсе для инвесторов, которому вы доверяете. Это может быть телеграм-канал, ютуб, информационный ресурс брокера, РБК, эксперт, экономические новости и т.д..
Как проверить инвест-идею:
➡️Для начала проверьте, совпадают ли данные инвест-идеи с реальностью.
Например, в инвест-идее ссылаются на новый супер перспективный проект компании. Или пишут о росте финансовых показателей. Или ссылаются на высокую вероятность заключения выгодного контракта. Если новости и отчеты совпадают с инвест-идеей, то ставим первый плюс.
➡️Дальше ищем ещё информацию о компании.
Для этого находим бизнес-новости, в которых могут быть упоминания о нашем эмитенте. Делаем акцент на изучение темы, на которую опирается инвест-идея. Если это действительно перспективное направление и вы согласны с выводами инвест-идеи, то ставим второй плюс.
➡️Проверяем мультипликаторы и финансовые отчеты.
Бывает так, что акции специально пытаются разогнать, например, перед доп. эмиссией. Если по фин. отчетам вы видите развитие и то, что дальнейший рост возможен, тогда ставим третий плюс. Если новостной фон ничем не подкреплен - стоит призадуматься, насколько вам важна эта сделка и как соблюдается пропорция риск-профит.
На первых порах поиск и проверка инвест-идей будет занимать у вас прилично времени. Но постепенно вы составите список своих любимых информационных ресурсов и научитесь интуитивно находить интересные идеи.
Отработайте первые 3 инвест-идеи на бумаге:
• выпишите саму идею,
• проверьте её,
• определите цель по этой идее и срок её достижения,
• следите за тем отыграет ли эта идея так, как вы рассчитывали.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 351 | 2 | Loading... |
19 3 секрета. Как выбраться из долгов. Лучший способ откладывать деньги
Как говорят классики: «Финансовая пропасть – самая глубокая из всех пропастей, в нее можно падать всю жизнь». Вы тратите зарплату до того, как получили ее? Хотите научиться экономить и копить деньги, выбраться из долгов? Не получается копить деньги? Они уходят «сквозь пальцы»?
Знайте, вы не сэкономите ни копейки, пока не поймете точно, куда идут ваши доходы. Экономить не так весело, как тратить, но ничего невозможного нет.
Я вас огорчу, волшебной финансовой палочки не существует, но всего 3 правила, сформулированные финансовыми экспертами, помогут понять, как начать копить деньги и не сбиться с верного пути.
💶@FinFocus | #финансы #мотивация | 1 421 | 0 | Loading... |
20 💰Как не платить налог при долгосрочном владении акциями и облигациями
⠀
Если вы долгосрочный или среднесрочный инвестор, то можете сэкономить на налогах за счет специальных льгот, в частности льготы долгосрочного владения ценными бумагами (ЛДВ).
⠀
Есть несколько льгот долгосрочного владения:
⠀
✔️1 год — для ценных бумаг высокотехнологичного сектора, которые обращаются на российской бирже. Льготой можно воспользоваться до 31 декабря 2022 года. Перечень ценных бумаг доступен на сайте Московской биржи;
⠀
✔️3 года — для остальных ценных бумаг на российской бирже, которые вы купили начиная с 1 января 2014;
⠀
✔️5 лет — для ценных бумаг, не обращающихся на бирже.
⠀
Когда говорят о льготе долгосрочного владения, чаще всего имеют в виду трехлетнюю льготу.
⠀
Сколько можно сэкономить на налогах
⠀
✅За каждый год владения бумагами инвестору начисляются условные 3 млн рублей, с которых можно не платить НДФЛ. Так, по итогам трех лет можно освободить от налога: 3 года х 3 млн рублей = 9 млн рублей.
⠀
✅ По итогам четырех лет сумма будет уже: 4 года х 3 млн рублей = 12 млн рублей. И так далее по годам.
⠀
✅ 9 или 12 млн рублей — это доход, с которого не нужно платить НДФЛ. Значит, если инвестор купил ценные бумаги за 10 млн рублей и продал их по истечении трех лет за 15 млн, его доход составил 5 млн рублей. С них не нужно платить налог: 5 млн вписываются в предельную сумму льготы в размере 9 млн рублей.
⠀
Для льготы должно пройти именно 3 года или более с даты покупки, а не 2 года и 11,5 месяца. Иначе льгота не сработает.
⠀
✅ Льгота распространяется на доходы от курсовой разницы. Допустим, инвестор купил еврооблигации на Мосбирже за 100 тысяч долларов, когда доллар стоил 65 рублей, а через 3 года настал срок их погашения, но курс доллара укрепился до 80 рублей. Его прибыль составит: 80 х 100 000 — 65 х 100 000 = 1,5 млн рублей, что полностью покрывается льготой долгосрочного владения.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 381 | 2 | Loading... |
21 🎧 Для тех, кто только планирует вложить и преумножить деньги, но пока не знает куда. Грубо говоря, «инвестиции для чайников». Простыми словами, понятно и увлекательно. Особенно внимательно послушайте про кредитное плечо – это то, о чем я постоянно твержу свои клиентам.
Автор: Игорь Рыбаков – российский предприниматель, участник списка богатейших людей России по версии журнала Forbes (96 место в рейтинге в 2020 году с состоянием в 1,3 млрд долларов США), совладелец корпорации Технониколь и сооснователь Рыбаков Фонд.
💶@FinFocus | #инвестиции | 1 411 | 1 | Loading... |
22 ⚡️ Каждый гражданин РФ имеет право на землю в Горном Алтае
Не все об этом знают, но наши клиенты заработали более ₽100 млн за 2023 год. Мы помогаем сделать все под ключ дистанционно, и не важно в каком вы городе:
▪️ подбираем для вас индивидуальную инвестиционную стратегию
▪️ оформляем на вас земельный участок до 2.5 Га в аренду и выкупаем в собственность - расходы составят от ₽100 тыс
▪️ улучшаем функциональные характеристики вашего участка
▪️ продаем с прибылью для вас ~100% годовых
Вы можете приехать к нам на Алтай в бесплатный инвест-тур, выбрать участок, зарядиться силой гор и увидеть нашу работу
Подписывайтесь на канал @denginaaltae и забирайте самый надежный в 2024 способ увеличения капитала | 1 302 | 0 | Loading... |
23 ❓Как подобрать свою инвестиционную стратегию
Для начинающего инвестора самое сложное это не финансовые отчеты компаний или определения линий поддержки и сопротивления. Самое сложное для многих новичков - составление своей стратегии инвестирования.
👉Ловите инструкцию по составлению своей идеальной стратегии.
1️⃣ Срок
В первую очередь проверяем стратегию по сроку. И может ли она за это время привести вас к поставленной цели.
Не надо входить в стратегию, срок которой противоречит цели. И не надо начинать стратегию, если не определен срок цели.
Чтобы вам было проще сориентироваться, вот примерные сроки протестированных нами стратегий.
• Долгосрочная стратегия маленьких шагов - срок 5+ лет. Надо внимательно рассчитывать точки входа. На текущем рынке срок этой стратегии 10+ лет, так как все на максимумах;
• Индексная стратегия - срок 5+ лет. Этой стратегии надо время “раскачаться”.
Дивидендная стратегия - срок 3+ лет. Это минимальный срок, по истечении которого можно ожидать первых ощутимых результатов;
• Стратегия роста - срок 2+ лет. Активы надо своевременно фиксировать по достижения цели и перекладываться в новые, с подходящим потенциалом роста;
• Антикризисная стратегия - нет конкретного времени, все зависит от рынка. Эту стратегию делим на этапы: подготовка, ожидание входа, вход в стратегию, ожидание результатов;
• Спекулятивная стратегия - 6+ месяцев.
2️⃣ Цель
По целям стратегии можно разделить на 2 главные группы: рост капитала и пассивный доход. Конечно есть и смешанные стратегии.
• Долгосрочная стратегия маленьких шагов - нацелена на пассивный доход в будущем, но есть элементы роста, например, среднесрочные спекулятивные сделки;
• Дивидендная стратегия - классический способ получения пассивного дохода;
• Стратегия роста - всё понятно из названия;
• Индексная стратегия - рост капитала в деньгах. Но! Можно настроить под пассивный доход, например, продавая активы по кусочкам;
• Спекулятивная стратегия - направлена на агрессивный рост капитала.
3️⃣ Настройка
Стратегии могут дополнять друг друга. И со временем могут заменять одна другую. Например, стратегия роста в итоге может перейти в дивидендную, после того, как будет достигнута цель по капиталу.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 422 | 1 | Loading... |
24 🧑💻Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь.👍
🏅Инвестируй в доходные облигации со ставкой, превышающей все банковские вклады. Фондовый рынок под давлением, иностранные активы — в зоне риска, а ты всё равно можешь заработать. Доходные облигации.💰
📊Фундаментальные инвестиции – это агрегатор pdf-обзоров эмитентов и рынков от брокеров и инвестбанков. Полезно для любого инвестора, пользуйтесь: @fundamentalinvestments
Рассказываем о фондовом рынке и личных финансах @privtnvest
FinFocus – Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги. Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
🔥InVesti – твой источник самой быстрой информации! Первым получай горячие новости, отчеты компаний, сделки инсайдеров, прогнозы аналитиков и возможность на этом заработать.
Твой кошелек – блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь.
Идеи для бизнеса и инвестиций – Самые актуальные и прибыльные способы зароботка и приумножения денежных средств. Подписывайся, реализуй идеи, богатей и развивайся.
Деньги недостаточно заработать. Их нужно сохранить, инвестировать и превратить в капитал @kapitaly
❗️Реально ли заработать свыше 50% в оставшуюся половину года?! Конечно, реально! Советы бесплатно 👉: ЗДЕСЬ
#промо @finadmbot | 1 440 | 0 | Loading... |
25 💰5 финансовых привычек которые увеличивают доход
Автор: Павел Багрянцев – инфобизнесмен, видеоблогер, автор серии тренингов, инвестор, телеведущий, продюсер.
💶@FinFocus | #финансы | 1 365 | 1 | Loading... |
26 💰Нищета - от слов "не считать"
Вспоминайте об этом каждый раз, когда думаете, что вести учет расходов ни к чему👌🏻
А пока вот вам парочка удобных программ, для контроля трат:
💸 Moneon
Есть учёт финансов по категориям и нескольким счетам, учёт долгов, импорт операций из смс-сообщений (эта функция нечасто встречается на iOS). Приложение также позволяет удобно управлять общим бюджетом совместно с членами вашей семьи.
💸 CoinKeeper
Управлять финансами можно при помощи мобильного приложения или веб-версии сервиса.Приложение поддерживает импорт операций из более чем 150 банков России, распознаёт расходы из СМС. Можно установить напоминания о возврате долгов и лимит на траты в отчётный период.
💸 Cash Organizer
Многопользовательская программа, в которой каждый пользователь может скрыть часть перемещений средств по счетам от других членов семьи. Разработчики обещают защитить данные 256-битным шифрованием, так что финансовые сведения о пользователях не узнают даже они.
#финансы | 💶 @FinFocus | 1 321 | 1 | Loading... |
27 📖 Самый богатый человек в Вавилоне – Джордж Клейсон, аудиокнига
Эта книга – настоящее лекарство от нищеты. Если вы всерьез решили стать богатым, она поможет вам заглянуть в суть финансовых проблем и добиться реального успеха. Обсуждаемые автором принципы универсальны и неизменны. Они докажут вам свою действенность так же, как доказали ее многим другим людям, став ключом к стабильному финансовому прогрессу и процветанию.
💶@FinFocus | #финансы #мотивация | 1 449 | 2 | Loading... |
28 💰3 класса активов, приносящих доход и финансовое благополучие
👉 Акции
Покупка акций (автоматически) делает вас совладельцем бизнеса.
Конечно же, стоит покупать акции только очень больших компаний, достаточно долго «живущих» на рынке и стабильно зарабатывающих прибыль.
Дело в том, что маленькие компании (в т.ч. старт-апы) как правило долго «на этом свете» не задерживаются. И купленные вами (по неосторожности) их акции могут навсегда исчезнуть вместе с ними.
Владение акциями не для слабонервных — ввиду того, что их цена (котировки) подвержены сильный волатильности (колебаниям).
Поэтому вы должны быть морально готовы к тому, что котировки купленных вами акций:
— рухнут больше, чем на 50% каждые 25-50 лет;
— упадут на 30% один или два раза за 5 лет;
— снизятся на 10% практически каждый год.
Именно эта их «беспокойная натура» порой сильно пугает даже самых опытных инвесторов.
Хотя следует признать, что акции являются единственным финансовым инструментом, который способен обогнать инфляцию в долгосрочной перспективе.
ПЛЮСЫ АКЦИЙ: Средняя историческая доходность американского фондового индекса составляет 8-10% за год, наши индексы показывают в среднем 15-20%.
Акции можно легко/быстро купить и продать. И что самое приятное — вам не нужно самому заниматься бизнесом (т.к. этим занимается его топ-менеджмент), вам нужно просто владеть акциями.
👉 Облигации
Это значительно более спокойный класс активов, по сравнению с акциями.
Как говорится в старой биржевой шутке: «Мы покупаем акции, чтобы хорошо поесть. Облигации мы покупаем, чтобы спокойно спать».
Другими словами, они выполняют роль «финансовой подушки», т.е. некоего денежного буфера, защищающего вас в сложные времена.
Облигации представляют из себя займ (ссуду), который вы предоставляете на некоторый срок какому-либо предприятию или государству.
В качестве платы за пользование вашими деньгами вы получаете «купоны» — регулярные денежные выплаты.
👉 Доходная (рентная) недвижимость
Её самый главный «минус» заключается в том, что управление недвижимостью (в т.ч. общение с арендаторами) может при определенных обстоятельствам стать невероятно сильной головной болью.
Поэтому если вам не нравится идея управлять недвижимостью самостоятельно, то вам идеально подойдет инвестиционный фонд недвижимости (это бизнес, который владеет недвижимостью, управляет ею и выплачивает доход своим совладельцам/пайщикам).
И НАПОСЛЕДОК:
Вы должны думать о покупке активов, как о покупке еды — делая это часто (скажем, на 10-20% с каждой полученной вами зарплаты).
Сделайте привычкой инвестировать деньги так, как вы привыкли ходить в магазин за продуктами.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 351 | 1 | Loading... |
29 🧑💻Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь.👍
🥇Классные инвест-идеи от экспертов Альфа, Сбера, Тинькофф, Газпромбанка… Ежедневные публикации с анализом цели, потенциала, срока реализации: Ленивый инвестор 💵
🎓Value, etf invest – финансовая грамотность простым языком.
· Рассказываем, как собрать портфель по классам активов, зачем подушка безопасности, нужно ли золото и как открыть счёт в ib.
· Обзоры на иностранный и российский рынок, статьи с yahoo.finance и с платных подписок boosty. Подпишитесь✔
Инвестидеи, обзоры рынка и многое другое от лучших аналитиков рынка @crypt0tre
@business_bizn – Ваш проводник в бизнес-среду. Стартапы, венчурная экономика, предпринимательство.
💎 Деньги |Инвестиции – Рассказываем о деньгах вокруг: финансовая грамотность, банки, советы миллиардеров, инвестиции и многое другое.
FinFocus – Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги. Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
Деньги недостаточно заработать. Их нужно сохранить, инвестировать и превратить в капитал @kapitaly
💎 InVesti_Crypto 💎 – заработок и инвестиции в крипте, без или с минимальными вложениями. Про ретродропы/тестнеты – легко и на понятном языке
❗️Только для наших подписчиков – САМЫЙ ИЗВЕСТНЫЙ ЗАКРЫТЫЙ КЛУБ в Telegram, ранее принимавший оплату в 300$, теперь бесплатно 👉: ЗДЕСЬ
#промо @finadmbot | 1 342 | 1 | Loading... |
30 Сейчас самое время заняться производственным бизнесом.
И вот почему:
1️⃣ Иностранные производители ушли и освободили нам полки. Нужно занимать свободные ниши!
2️⃣ Наше государство активно поддерживает тех, кто хочет производить продукт в стране. Это безвозвратные гранты, кредиты под низкий процент на длинный срок.
3️⃣ То производство, которое вы построите, это так же продукт, который вы сможете выгодно продать целиком.
Тимур Булушев - создатель производственного бизнеса с оборотом более 1 млрд рублей в год. Построив свой успешный бизнес, он делится своими секретами, наработками и помогает другим начать производить.
Подписывайтесь на его канал и начинайте свой производственный бизнес! | 1 346 | 0 | Loading... |
31 💰Шесть этапов превращения идеи в деньги от Наполеона Хилла
1. Определи точное количество денег, которое ты хотел бы иметь. Недостаточно сказать: «Я хочу иметь много денег». Будь педантичен.
2. Честно скажи себе, чем готов заплатить за богатство, которого желаешь. (Бесплатно ничего не бывает, не так ли?)
3. Наметь срок, к которому уже будешь обладать этими деньгами.
4. Составь конкретный план выполнения желания и начинай действовать немедленно, независимо от того, готов ты реализовать его или нет.
5.Запиши все: количество денег, время, к которому хочешь их иметь, чем готов жертвовать в обмен, план приобретения денег.
6. Каждый день – перед сном и утром – читай вслух свои записи. Читая, представь, почувствуй и поверь в то, что деньги уже твои.
❗️Очень важно следовать всем шести советам, но особенно – последнему. Не жалуйся на невозможность представить, что деньги уже в твоем кармане. Желание их иметь, если оно успело заразить тебя, станет хорошим помощником. Твоя цель – хотеть денег, хотеть так настойчиво, чтобы силой внушения желаемое стало действительным.
💶@FinFocus | #финансы #мотивация | 1 391 | 2 | Loading... |
32 🤔Трейдинг против инвестирования – в чем различие и что выбрать?
На бирже есть два основных способа заработка — инвестирование и трейдинг. Хотя граница между ними размыта, есть существенные отличия. Сегодня вы узнаете, каким образом зарабатывают трейдеры и инвесторы, в чем их основные отличия и какую стратегию выбрать именно вам.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 537 | 1 | Loading... |
33 💪Статус квалифицированного инвестора: как новичку получить доступ ко всем инструментам биржи
Инвесторов делят на неквалифицированных и квалифицированных. Цель такого разделения проста и понятна — обезопасить людей, которые только вышли на биржу, от излишне рисковых инвестиций и последующих убытков.
То есть по умолчанию любой новичок на бирже — неквалифицированный инвестор. Он свободно работает со следующими инструментами👇
• акции российских и иностранных компаний из так называемых котировальных списков;
• акции зарубежных компаний, которые входят в расчет известных биржевых индексов из перечня Банка России;
• государственные облигации Российской Федерации (ОФЗ);
• корпоративные облигации с высоким кредитным рейтингом (то есть достаточно надёжные);
• паи многих паевых инвестиционных фондов.
Данный список можно немного расширить, если пройти специальное тестирование. Изучение расширенного списка оставляю на тех, кому это актуально. Но что же нужно сделать, чтобы стать по-настоящему квалифицированным инвестором и получить доступ к ЛЮБЫМ инструментам?
Нужно соответствовать хотя бы одному из условий👇
• Общая стоимость нашего имущества и активов составляет не менее 6 млн рублей (то есть учитываются как ценные бумаги, так и деньги в банках).
• Мы 2-3 года проработали в организации, которая совершала сделки на бирже.
• За последний год объём наших сделок с ценными бумагами составил не менее 6 млн рублей.
• Мы получили высшее экономическое образование в аккредитованном вузе.
Вот такой вот «карьерный рост» существует у инвесторов. 🚀
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 505 | 1 | Loading... |
34 ❓Как я выбираю себе брокера – Наталья Смирнова
Критерии, на которые стоит обратить внимание при выборе брокера: лицензия, легальность, надежность, доступ ко всем секциям всех бирж, полноценная продуктовая линейка, тарифы, удобство приложения.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 634 | 0 | Loading... |
35 💰5 инвестиционных идей для создания капитала
5 инвестиционных идей, которые доказали свою эффективность и работоспособность, и подходят даже самым начинающим:
1️⃣ У инвесторов разные временные горизонты
Именно поэтому стратегии спекулянтов и дейтрейдеров так сильно отличаются от действий инвесторов, нацеленных на долгосрочную перспективу.
ВЫВОД: Не пытайтесь использовать спекулятивные тактики для формирования своего капитала (и последующего им управления). Ибо ничем хорошим это, как правило, закончиться не может по определению.
2️⃣ Не инвестируйте «в долгую» по коротким правилам
Инвесторы и спекулянты «играют» по разным правилам.
Поэтому зачастую они кажутся друг другу сумасшедшими.
ВЫВОД: Даже если вам кажется, что спекулянты знают то, чего не знаете о рынках вы, — это всего лишь мнимая иллюзия. Да, они могут случайно обогнать вас на 100-метровке, но в долгосрочной перспективе они однозначно вам проиграют (растеряв по дороге все свои деньги).
3️⃣ Сохранить заработанные деньги намного сложнее, чем их заработать
Это кажется парадоксом, но это факт (многократно подтвержденный на практике).
Всё дело в том, что навыки, необходимые для того, чтобы «стать богатым» и чтобы «оставаться богатым длительное время», часто противоположны (т.е. противоречат логике друг друга) и требуют принятия диаметрально различающихся решений.
Для большей наглядности приведу такой пример: Чтобы разбогатеть, нужно смело идти на риск. Чтобы сохранить заработанное, следует всячески избегать любых рисков (дабы снова не оказаться «на обочине жизни» с пустыми карманами).
4️⃣ Инвесторов (и их капитал) губит доверчивость
Деньги «обнажают» доверчивую сторону людей.
А как иначе можно объяснить ту непостижимую глупость (или детскую наивность?), с которой умные люди верят «на слово» в инвестиционные прогнозы и обещание высоких доходностей.
Иногда напрочь игнорируя элементарную логику и осторожность.
5️⃣ Индексы + Разные валюты + Долгосрок
Это всё, что вам нужно знать о самой эффективной стратегии вложения денег (с целью формирования своего финансового капитала).
Именно такой подход рекомендует Уоррен Баффет начинающим инвесторам.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 614 | 1 | Loading... |
36 👍10 лучших российских брокеров для инвестирования на фондовом рынке
В России работают сотни брокеров, но большинство из них маленькие, порой – занимающие специфическую нишу. В обзоре представлены 10 крупнейших компаний по количеству клиентов согласно официальным данным Московской фондовой биржи. Это лучшие брокеры на рынке, которые подходят для инвестиций в российские или зарубежные ценные бумаги.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 498 | 0 | Loading... |
37 💰6 мифов, которые мешают вам привести свои финансы в порядок. Часть 2
Миф 4. Вести бюджет нужно только людям, которые еле сводят концы с концами
С другой стороны, вы можете думать, что вам не нужно заниматься своими финансами, потому что у вас и так все хорошо. На самом же деле, пока вы не стали миллиардером, ваши деньги все равно ограничены. Финансовое планирование позволит вам использовать их наилучшим образом.
И даже в случае получения прибавки к зарплате или хорошей премии не выбрасывайте свой план. Увеличение дохода часто сопровождается легкомысленными тратами, желанием повысить свой социальный статус в глазах окружающих. Наличие финансового плана позволит вам взять это искушение под контроль и направить дополнительный доход на более быстрое достижение действительно важных для вас целей.
Миф 5. Составление планов и ведение бюджета требует много времени и усилий
Действительно, первоначальное составление финансового плана потребует некоторого количества времени и усилий. Когда вы только начинаете, вы учитесь и планированию, и учету расходов, и постановке целей, и обо всем этом нужно подумать.
Но после того, как вы все продумали и подготовили, ведение бюджета будет отнимать у вас не так много времени. Более того, сейчас существуют специальные сервисы и мобильные приложения, которые позволяют автоматизировать часть действий, и вам нужно только контролировать процесс в целом.
Но это время, потраченное на ведение бюджета, сможет значительно изменить вашу финансовую жизнь.
Миф 6. Все равно случаются непредвиденные расходы, поэтому планировать бюджет – пустая трата времени
Если вам кажется, что составление бюджета и финансового плана не имеет смысла, то скорее всего вы делаете это неправильно. Если каждый месяц вас поджидают неприятные сюрпризы, это означает, что вы не все учитываете в своем плане. Не забывайте о таких статьях расходов, как ежегодная покупка страховки на автомобиль, затраты на ветеринарного врача, оплата налогов, мелкий ремонт квартиры и машины. Если вы замечаете, что какие-то неожиданные затраты встречаются регулярно, то вероятно стоит добавить новую категорию в ваш бюджет.
#финансы | 💶 @FinFocus | 1 475 | 2 | Loading... |
38 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
⚪️ PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
💸 FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
🧱 «Бетон, деньги, два столба» - крутой замес денег и бетона, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.
⚡ЧЭ – Экономика бизнеса, информация в мире бизнеса и не только!
✅Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал!
Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
👩🏼💻 Канал юриста Ксении Турусиной, основателя Центра правовой поддержки риэлторов, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по досудебному и судебному взысканию вознаграждения. Заберите подарок в описании канала!
🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
Подборка организована DREAMSMM | 1 476 | 0 | Loading... |
39 🧑💻Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь.👍
Где взять актуальную и бесплатную информацию по бирже?👉 Заходите на канал Ленивый Инвестор и получите идеи с потенциалом роста акций до 148%. Добро пожаловать! 🤝
📊Канал крупнейшего рейтингового агентства в РФ «Эксперт РА» – для тех, кто следит за развитием российского бизнеса, инвестирует в облигации и хочет понимать, во что вкладывает деньги. Рейтинги, прогнозы и аналитика высшего качества.
Добро пожаловать в мир Карманного Капиталиста! Я – Сергей Пархоменко, автор одноимённой книги. Здесь веду свой канал, где делюсь своими секретами и мыслями. Подписывайтесь и вместе построим карманный капитал!
⚡The Buy Side – Самые важные фундаментальные рыночные данные из терминалов Bloomberg. Кратко и по делу. Реальная статистика, новости, инсайды. Подписывайтесь!
Деньги недостаточно заработать. Их нужно сохранить, инвестировать и превратить в капитал @kapitaly
Отчеты компаний – канал в котором я выкладываю отчеты по чистой прибыли эмитентов по РСБУ и МФСО. С уважением Лариса Морозова.
@biznesfns – Как заработать деньги? Как открыть свой бизнес? Как развить в себе лидера? Полезные статьи здесь!
FinFocus – Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги. Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
❗️Только для наших подписчиков - САМЫЙ ИЗВЕСТНЫЙ ЗАКРЫТЫЙ КЛУБ в Telegram, ранее принимавший оплату в 300$, теперь бесплатно 👉: ЗДЕСЬ
#реклама @finadmbot | 1 448 | 0 | Loading... |
40 🤔7 отличий ИИС от брокерского счёта – что выгоднее?
Сегодня разберемся, что лучше открывать обычный брокерский счёт или всё-таки Индивидуальный Инвестиционный Счёт (ИИС) и сделаем вывод - с какими суммами инвестиций выгоден или не выгоден ИИС.
#инвестиции | 💶 @FinFocus | 1 605 | 0 | Loading... |
🇷🇺@realestate_rf Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах, разбираемся вместе
❗️Квартиры до 35 м² хотят исключить из «Семейной ипотеки»
❓Какие программы сейчас действуют в РФ и стоит ли торопиться оформлять ипотеку до 1 июля?
🤷♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека — разбираем в инфо-карточках
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
❕Как улучшить свой интерьер, покупая простые недорогие вещи?
Нужен канал Ванчуговой Нины, она входит в топ - 10 хоумстейджеров РФ и делиться фишками как недорого превратить скучный ремонт в картинку из Пинтерст.
🏦Финансовый Фокус - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
💳Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь .
📊Бизнес аналитика - Собираем и опубликовываем графики и цифры из мира Бизнеса и Финансов .
⚡️Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
💰Хоббизнес
Лучший бизнес – это хобби. Рассказываем как делать прибыль на любимом деле .
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др.
ЗДЕСЬ коротко о главном.
Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО
✅Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
🔵Новострой-Ка – самый рекомендуемый ресурс в Telegram для покупки и инвестиций в недвижимость. Новый авторский канал от эксперта рынка и инвестора с 25-летним опытом. Старты продаж, закрытые эксклюзивы от застройщиков, лучшие предложения в вашей ленте.
Присоединяйтесь! >> ВСЕГДА НА СВЯЗИ <<
Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @hokage_profittt
🔥GLINCOM - главный по редевелопменту в Москве с портфелем более 150 тыс. кв.м. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов и делится лучшими инвестиционными предложениями.
➖БИЗНЕСМЕН - источник вдохновения и знаний для предпринимателей.
Канал с ежедневными новостями в сфере бизнеса и финансов, помогает разобраться в инвестициях и развить финансовую грамотность. Подписаться🔥
➖ Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь:
👉 @Commers_Estate
💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут:
👉 @Commers_Estate_chat
➖@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
➖Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
➖Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, возможностях I получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
➖FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
➖Санкт-Петербург - канал о нашем городе
➖Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
💬Получите оперативную бесплатную консультацию в чате (см. в шапке профиля) от опытных бухгалтеров и юристов, а также экспертов по ведению учета.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
➖Все новостройки Екатеринбурга в одном канале
Лучшие предложения от застройщиков Свердловской области!
🔥Да будет бронь! — для тех, кто работает в посуточной аренде или только планирует.
В официальном канале Авито нюансы продвижения и советы по масштабированию.
@hokage_profittt -продвижение Telegram-каналов
😲Самые дорогостоящие ошибки Уоррена Баффета
Все мы люди и все мы совершаем ошибки. «Оракул из Омахи» не исключение. Сегодня я расскажу об ошибках, которые стоили Уоррену Баффету миллиарды долларов.
🔺Berkshire Hathaway. Уоррен Баффет вложился в эту компанию в 1962 году, тогда она занималась текстилем. Баффет думал, что, когда часть фабрик закроется, она начнет показывать прибыль, но этого не произошло. Мало того, менеджмент попытался выжать из инвестора дополнительные деньги. На эмоциях он уволил всю верхушку и ещё 20 лет пытался удержать на плаву текстильный бизнес Berkshire Hathaway. По самым скромным подсчётам такая мстительность стоила легендарному инвестору примерно $200 млрд.
🔺Dexter Shoe. Использование акций Berkshire Hathaway для покупки этой компании — одна из самых больших недавних ошибок Баффета. В письме акционерам в 2014 году он заявил, что жалеет, что не заплатил за этот бизнес $433 млн наличными. Баффет заметил, что на момент написания письма тот пакет акций мог бы стоить $5,7 млрд.
🔺ConocoPhillips. Баффет купил долю в компании в 2008 году, когда цены на нефть были на рекордно высоком уровне, инвестировав в нее $7 млрд. Даже уговоры Чарли Мангера не смогли огородить его от покупки. Впоследствии акции ConocoPhillips упали из-за снижения цен на нефть. Баффет потерял почти $2 млрд. Позже он признался, что покупал акции на эйфории от высоких цен на нефть.
Стоит отдать Уоррену Баффету должное. Он всегда признавал, что ошибки — неотъемлемая часть жизни, но старался их минимизировать, не зацикливаться на неудачах и не оглядываться назад. Сможем ли мы сделать из ошибок Уоррена Баффета выводы?
#инвестиции | 💶 @FinFocus
Где найти деньги на инвестиции?
Сегодня нам об этом расскажет Наталья Смирнова. Всем хорошего вечера)
🎤Автор: Наталья Смирнова – независимый финансовый советник, Член Американской ассоциации финансового планирования (Financial Planning Association), победитель Международной премии Global Financial Planning Awards 2015, 2016 и 2018 – лучший финансовый советник по европейскому региону. Автор 11 книг по личным финансам.
💶@FinFocus | #финансы #инвестиции
📖 Брайан Трейси - 21 Непреложный Закон Денег
Как и почему некоторые люди поднимаются к вершинам богатства за одно поколение. Известный социолог и экономист Б.Трейси представляет 21 закон, объясняющий суть финансовых процессов в современной экономике. В сжатой и доходчивой форме описаны механизмы образования богатства, предложены конкретные рекомендации по наиболее эффективному использованию денежных средств.
💶@FinFocus | #финансы #инвестиции
Фото недоступнеДивитись в Telegram
✅ Некоторые из самых богатых людей сегодня начинали с невысокой работы
Через 5 лет вы можете оказаться в совершенно другом месте, если начнете действовать прямо сейчас.
#мотивация | 💶 @FinFocus
Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @hokage_profittt
🔥Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать.
🔥Где сейчас стабильно высокие ставки по облигациям, да ещё с гарантией выплат и выгодой при погашении? В надёжных секторах бизнеса (управление недвижимостью, микрофинансовые займы, сельское хозяйство). Убедись – https://t.me/doxodnie
➖БИЗНЕСМЕН - источник вдохновения и знаний для предпринимателей.
Канал с ежедневными новостями в сфере бизнеса и финансов, помогает разобраться в инвестициях и развить финансовую грамотность. Подписаться🔥
➖Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, возможностях I получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
➖FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
➖Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
💬Получите оперативную бесплатную консультацию в чате (см. в шапке профиля) от опытных бухгалтеров и юристов, а также экспертов по ведению учета.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
➖ Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь:
👉 @Commers_Estate
💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут:
👉 @Commers_Estate_chat
➖@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
➖Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал
🔥Бескромный — интеллектуальный канал лектора ВШЭ про тренды, нейросети и манипуляции в рекламе через призму здравого смысла. Одна ссылка вместо сотни платных курсов.
@hokage_profittt -продвижение Telegram-каналов
Где найти деньги на инвестиции?
Сегодня нам об этом расскажет Наталья Смирнова. Всем хорошего вечера)
🎤Автор: Наталья Смирнова – независимый финансовый советник, Член Американской ассоциации финансового планирования (Financial Planning Association), победитель Международной премии Global Financial Planning Awards 2015, 2016 и 2018 – лучший финансовый советник по европейскому региону. Автор 11 книг по личным финансам.
💶@FinFocus | #финансы #инвестиции
📊Как торгуются фьючерсы? Наглядный пример
Как мы уже упомянули в предыдущем посте (советую прямо сейчас его перечитать), торговля фьючерсами идёт между двумя лицами на бирже. Теперь приведу наглядный пример👇
Допустим, трейдер A считает, что скоро нефть подорожает, поэтому он собирается «купить» её по фьючерсу. А трейдер B уверен в обратном: нефть скоро подешевеет. Поэтому он готов заключить сейчас фьючерсный контракт по текущей цене нефти.
A и В заключают договор, согласно которому первый «покупает» у второго 100 баррелей нефти через неделю за 5 тысяч долларов — то есть по текущей цене 50 долларов за баррель. После этого на торговых счетах обоих игроков блокируют те самые 5-15% от суммы контракта, чтобы гарантировать его исполнение.
| Теперь следим за руками🙌
Допустим, через неделю нефть стоит 55 долларов за баррель. То есть сейчас выигрывает трейдер А, который был уверен в повышении цены.
И тогда «продавец» (трейдер В) выплачивает трейдеру А сумму, которую потерял бы, если бы продавал реальное топливо — по 5 долларов с каждой из 100 баррелей, то есть 500 долларов. Эта сумма с его счёта поступает на счёт трейдера А.
Клиринг, то есть расчёты, проводится ежедневно. В зависимости от изменения стоимости актива, деньги со счёта одного игрока будут переводиться на счёт другого. Например, если на следующий день после заключения контракта нефть подешевела на 1%, то 50 долларов со счёта A переводится на счёт B.
Вот так оно и работает!
#инвестиции | 💶 @FinFocus
✅ Команда GREATSMM собрали для вас топовые каналы, которые содержат интересную информацию и будут вам полезны. Подписывайтесь, чтобы не потерять!💎
💰ИнвестТема – блог для тех, кто хочет получать доходные инвест-идеи каждый день. Не жди когда рынок отыграет убытки, подписывайся и прокачай свой портфель в режиме онлайн.
💎 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🌟 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🔥 Chief Business | ТЕРРИТОРИЯ ШЕФА — Ваш проводник в бизнес-среду. Стартапы, венчурная экономика, предпринимательство.
🔺 Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь
🔺 FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
✨ Доходная Недвижимость – канал, где вы найдете только то, что позволяет зарабатывать на недвижимости и работает ПРЯМО СЕЙЧАС: флиппинг, стройка, посуточная аренда, субаренда. Готовые стратегии для получения дохода. Админы управляют 18 объектами и честно делятся своим опытом: https://t.me/+Jm8MRpijKXk5OThi
👋 Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь:
👉 @Commers_Estate
💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут:
👉 @Commers_Estate_chat
🔷Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔴новости-молнии из мировых источников
🔴мониторинг всей мировой экономики
🔴криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.
⭐️ Недвиженомика - свежий канал о мире недвижимости. Автор канала - практикующий специалист с 15-летним стажем, прошедший путь от архива до многомиллиардных сделок. Самое лучшее и самое важное из недвижимости не только России, но и мира - здесь. Присоединяйтесь!
🔹Хочешь попасть в подборку? Продвижение Telegram каналов, качественно GREATSMM
Доходная Недвижимость
Управляем 18 объектами С 2021 г. делаем самое крупное оффлайн мероприятие в России по доходной недвижимость: 1000+ чел Реальный опыт и кейсы Сделки с инвесторами Реклама:
https://telega.in/c/+obNiozTgsec5M2JiПо вопросам сотрудничества: @roshchak_dmitry