Инвестиционная компания Бондарев Инвест.
Подпишись на новости! Коммерческая недвижимость в Москве и МО ☎️ +79671751413 Глеб. https://bondarevinvest.ru
Більше270
Підписники
Немає даних24 години
-17 днів
+430 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
https://t.me/journal500
Можно про мониторить этот клуб.
Club 500 | Бизнес-клуб
Закрытый бизнес-клуб по подписке Более 1000 предпринимателей с оборотом от 100 млн руб. в год ❗️Правилами сообщества запрещена публикация ссылок и рекламы Вступить в клуб:
https://clck.ru/374yaeИнст:instagram.com/club500 ВК:
https://vk.com/klub500Показати все...
Продаётся помещение свободного назначения за 37 000 000 руб., 97 м.кв., этаж 1/23
Москва, НАО (Новомосковский), Мосрентген поселение, Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.3 м. Румянцево
ТАКИЕ ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ И ПРОСТЫЕ ОТВЕТЫ
Сколько квадратов должно быть помещение для оформления лицензии на алкоголь?
Для города общая площадь помещения и склада должна быть не менее 50 кв. м, для сельской местности — не менее 25 кв. м. Важно, чтобы помещения были в собственности, хозяйственном ведении или арендованы на срок более одного года, потому что срок аренды не может быть меньше минимального срока выдачи лицензии.
п. 10 ст. 16 171-ФЗ.
Могут ли магазины с алкогольной продукцией размешать в жилом доме?
Запрета на размещение алкомагазина в жилом доме нет, но проверьте, не попадает ли помещение в зону, где запрещено торговать алкоголем.
Какая площадь для получения лицензии на алкоголь общепит?
Чтобы получить лицензию, нужно соблюсти лицензионные требования, установленные Законом о государственном регулировании производства и оборота алкоголя № 171-ФЗ и региональными законами. Общие требования по федеральному закону изложены в ст. 16 171-ФЗ: Площадь торговой точки должна быть не меньше 50 кв. м, для сельской местности достаточно 25 кв. м.
https://www.cian.ru/sale/commercial/295291899/. Ароматный Мир новый Новые Ватутинки. ГАБ.
Продаётся помещение свободного назначения за 29 640 000 руб., 84.9 м.кв., этаж 1/14
Москва, НАО (Новомосковский), Десеновское поселение м. Коммунарка
🔥 2
Самое лучшее место в «Пригород Лесное». Готовый Габ. ПРОДАЖА.
Показати все...
🔥 2
Показати все...
Продаётся торговая площадь за 120 000 000 руб., 200 м.кв., этаж 1/31
Московская область, Красногорск городской округ, Спутник жилой комплекс, к15 м. Строгино
🔥 2
Друзья ! Вот этот Габ , его нужно покупать. 3 помещения в одно можно объединить , 3 входа. Первая линия. Центр квартала Спутник. Все арендаторы подписаны по предварительному договору. Правда мы не торгуемся, так как будем опять повышать в июне. Растет , растет квадратный метр.
🔥 2
00:21
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Правила , Антиправила от Павла Бондарева
1. Покупаем помещение под арендатора.
2. Покупаем угловые помещения на первой линии.
3. Покупаем помещения рядом с супермаркетом на первой линии (для аптек и алкомаркетов)
4. Чем меньше помещение, тем больше маржа ( аптеки 40-60м2)
5. Рассрочка в приоритете.
6. Горизонт планирования не больше года, в 2024 году покупаем, 2025 год.
7.Покупаем супермаркет на первой линии.
8. Покупаем в тех ЖК, где сильно растет стоимость м2.
9. Чем выше корпуса ( этажность) тем лучше.
10. Где большая конкуренция там меньше доход.
11. Всегда смотрим локацию лично.
12. Лучше помещение купить на первой линии но дороже , чем не дорого, но в тупике
Добавьте Ваши правила, я буду очень признателен.
IMG_1793.MOV4.02 MB
🔥 5