фишки продвижения недвижки
Маркетинг и продажи в недвижимости. Приёмы и инструменты продвижения. Люди, события и недвижимость. Автор канала: Татьяна Зекунова (маркетолог, Екб) @tatiana_zekunova Все материалы размещаются в информационных целях.
Більше270
Підписники
-124 години
+17 днів
+330 днів
Час активного постингу
Триває завантаження даних...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Аналітика публікацій
| Дописи | Перегляди | Поширення | Динаміка переглядів |
01 Недвижимость и ипотека: итоги недели (27 мая — 2 июня)
♦️ ЦБ РФ разрабатывает ипотечный стандарт, который в дальнейшем он же и будет отслеживать.
♦️ Выпущена первая электронная закладная на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия.
♦️ Правительство РФ приступило к разработке программ для молодых семей, которые позволят купить жилье без заемных средств или накопить на ипотечный взнос.
Минфин РФ подготовил законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми максимальной продолжительностью 18 месяцев.
♦️ ГД РФ в окончательном чтении приняла законопроект о продлении выплат в размере 450 000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.
♦️ ГД РФ в окончательном чтении приняла законопроект, который позволит гражданам самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество.
♦️ ГД РФ, инициатива: ввести механизмы контроля за ценами на жилье, суть которого ограничение нормы прибыли девелоперов до 20%, если девелопер прямо или косвенно пользуется льготными программами финансирования, включая льготное ипотечное кредитование населения.
♦️ ГД РФ: внесен законопроект, которым предполагается снизить ответственность застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках в части пеней и штрафов.
@realestate_trick | 1 | 0 | Loading... |
02 Недвижимость и ипотека: итоги недели (27 мая — 2 июня)
♦️ ЦБ РФ разрабатывает ипотечный стандарт, который в дальнейшем он же и будет отслеживать.
♦️ Выпущена первая электронная закладная на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия.
♦️ Правительство РФ приступило к разработке программ для молодых семей, которые позволят купить жилье без заемных средств или накопить на ипотечный взнос.
♦️ Минфин РФ подготовил законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми максимальной продолжительностью 18 месяцев.
♦️ ГД РФ в окончательном чтении приняла законопроект о продлении выплат в размере 450 000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.
♦️ ГД РФ в окончательном чтении приняла законопроект, который позволит гражданам самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество.
♦️ ГД РФ, инициатива: ввести механизмы контроля за ценами на жилье, суть которого ограничение нормы прибыли девелоперов до 20%, если девелопер прямо или косвенно пользуется льготными программами финансирования, включая льготное ипотечное кредитование населения.
♦️ ГД РФ: внесен законопроект, которым предполагается снизить ответственность застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках в части пеней и штрафов.
@realestate_trick | 27 | 0 | Loading... |
03 Дошла наконец-то до офиса (болела почти две недели). А в офисе прямо праздник какой-то («спасибо» от клиентов) . | 61 | 0 | Loading... |
04 Дом из фильма «Один дома» сегодня выглядит так. И его можно купить. | 68 | 0 | Loading... |
05 Недвижимость и ипотека: итоги недели (20 мая — 26 мая)
♦️ Сергей Пахомов: в ближайшие два месяца будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие 5 лет, они станут более адресными.
♦️ Правительство РФ внесло изменения в Дальневосточную ипотеку и увеличило лимит по Семейной ипотеке.
♦️ Несколько регионов РФ, вслед за Москвой и Ленинградкой областью, готовят запрет на строительство малогабаритных квартир площадью менее 28 м2.
♦️ Виталий Мутко: обсуждается ограничение на покупку жилья до 35 м2 по Семейной ипотеке.
♦️ ГД РФ: в I чтении принят законопроект, который продлевает выплаты в размере 450 000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки, кроме того, готовится законопроект об индексации этой выплаты.
♦️ ГД РФ: внесен законопроект об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой, если используются средства материнского капитала.
♦️ ГД РФ: в I чтении принят законопроект о возможности внесудебного обжалования решений о приостановлении госрегистрации прав на недвижимое имущество.
♦️ Росреестр поддержал разработку законопроекта о введении механизма самозапрета на совершение сделок с недвижимостью.
♦️ Сбербанк расширил действие «Коммерческой ипотеки» на помещения площадью до 350 м2.
@realestate_tricks | 60 | 0 | Loading... |
06 Когда узнали, что «Семейную ипотеку» продлили, но с условиями.
PS: почему-то не смешно
@realestate_tricks | 73 | 0 | Loading... |
07 Не однократно говорила, что вхожу с этого года в Совет УПН. Сейчас активно обсужаем программу форума УПН. И уже точно могу сказать секции "Коммерческая недвижимость" быть!
#коммерческаянедвижимость
#маркетингрекламапродажи
Таким образом, в этом году у Вас будет возможность побывать на 2 событиях по теме. И первое состоится уже совем скоро: 21 июня в "Точке кипения" (Екатеринбург, Ельцин-центр). Программа здесь: https://leader-id.ru/events/501338 (всего 100 мест / осталось свободных 65 мест, вход без оплаты по предварительной регистрации - требование площадки).
По второму событию (секция "Коммерческая недвижимость" в начале октября этого года в ЭКСПО-центре) напишу позже. Но уже сейчас Вы можете высказать свои пожелания - пишите мне лично @tatiana_zekunova Кого хотите видеть в спикерах? Какие темы интересны? Пожелания по организации.
Кстати, в 2021 году я организовывала, также в рамках форума УПН, секцию "Склад.Логистика.Сервис" Материалы здесь (включая полное видео с выступлениями спикеров): https://disk.yandex.ru/d/FuSc_l9wbxuHZA (видео смотрят до сих пор, и до сих пор скачивают презентации). Надеюсь на такой же успех и секции "Коммерческая недвижимость" в этом году (речь будет не только о складах, но и о других видах коммерческой недвижимости).
@realestate_tricks | 76 | 3 | Loading... |
08 Это ж какой вестибулярный аппарат надо иметь, чтобы работать на такой шайтан-машине 🤦♀️
@realestate_tricks | 92 | 0 | Loading... |
09 Минцифры РФ что-то знают про продление льготной IT-ипотеки?
@realestate_tricks | 85 | 0 | Loading... |
10 Недвижимость и ипотека: итоги недели (13 мая — 19 мая)
♦️ Минстрой РФ, Ирек Файзуллин: заявил о необходимости «донастроить» льготные механизмы ипотеки.
♦️ Минфин РФ, Иван Чебесков: льготная ипотека под 8% заканчивается в июля 2024 года.
♦️ Минфин РФ предложил поэтапное повышение ставки по Дальневосточной ипотеке: в 2025 году до 3% годовых, а к 2030 году довести ее до 8% годовых.
♦️ Минфин РФ предложил после 1 июля повысить до 12% ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми от 6 лет (но это не точно, в СМИ очень противоречивая информация).
♦️ Минстрой РФ, Марат Хуснуллин: заявил, что предложения по поводу Семейной ипотеки для семей с детьми старше 6 лет могут быть представлены в ближайшее время. При этом Марат Хуснуллин отметил, что вопрос повышения ставки до 12% в данный момент в правительстве не обсуждается.
♦️ Минпромторг РФ: разрабатывается льготная ипотека для сотрудников оборонно-промышленного комплекса (ОПК).
♦️ В ГД РФ внесен законопроект, согласно которому предлагается молодым семьям предоставлять льготную ипотеку по ставке не более 5%, а многодетным молодым семьям – беспроцентный ипотечный кредит.
@realestate_tricks | 84 | 0 | Loading... |
11 Борьба за «квадрат»: Москва и Ленобласть отказываются от микрожилья
#жилаянедвижимость
#маркетингрекламапродажи
Вчера соцсети и чаты были перегружены информацией и обсуждениями об отказе Москвы от микрожилья. Строить и продавать «однушки» меньше 28 м2 и «двушки» меньше 44 м2 теперь нельзя.
К флешмобу столичных властей присоединился губернатор Ленобласти: «Сейчас площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть ниже 24 м2. С 1 июня для новых проектов увеличим требуемый минимальный метраж до 28 м2», – сообщил Александр Дрозденко. Соответствующее поручение губернатор дал строительному блоку.
Процесс пошел, ждем, ответ от Екатеринбурга.
И привет ПИКу, у которого самая интересная статистика (и не только по Москве).
@realestate_tricks | 84 | 0 | Loading... |
12 Кредитный скрининг бизнеса (в том числе на приобретение недвижимости)
#коммерческаянедвижимость
#сервисыдляриелторов
Мы привыкли к ипотечным калькуляторам. Простой, понятный и быстрый сервис для физических лиц, которые планируют улучшить жилищные условия.
А что же с бизнесом?
Нашла для Вас интересную информацию (раз уже третий пост о коммерческой недвижимости и изменении рынка – ловите ссылку).
«Кредитный скрининг бизнеса от Сбербанка» – это кредитный потенциал, который позволяет рассчитать максимальную сумму кредита (в том числе на приобретение недвижимости): https://www.sberbank.com/ru/s_m_business/credits/potential
Онлайн. Расчет за 3 минуты. Информация по сроку и сумме кредита, необходимости залога. Без открытия счета и предоставления документов. После того как воспользовались сервисом и получили результат – в моменте решать не нужно, есть время на принятие решения.
Рынок недвижимости меняется, некоторые специалисты, которые ранее работали на рынке жилой недвижимости будут переходить в сектор коммерческой недвижимости – это бизнес, это необходимость вместе с клиентами искать источники финансирования, в том числе на приобретение недвижимости. Ссылка выше – пользуйтесь.
@realestate_tricks | 97 | 3 | Loading... |
13 🔼 Продолжая тему.
Демографические задачи государства и нехватка кадров изменят рынок недвижимости
#жилаянедвижимость
#коммерческаянедвижимость
#маркетингрекламапродажи
❗Перевод "промышленных территорий" под "жилую застройку" в мегаполисах становится сложнее (и это подтверждается в практической работе Бюро недвижимости №1 по рынку Екатеринбурга; в других городах, судя по аналитике, ситуация аналогичная). Причины две. Во-первых, бизнес не хочет переезжать за город из-за сложности с наймом персонала (есть и другие, но эта основная). Во-вторых, производства стали экологичнее и компактнее, соответственно, есть возможность создавать комбинированные городские кластеры, где жилые и производственно-складские постройки будут сбалансированно уживаться в одном городском районе / микрорайоне. Об этом подробнее будем говорить 21 июня на мероприятии по коммерческой недвижимости (программа здесь: https://leader-id.ru/events/501338, офлайн, регистрация уже открыта).
❗Застройщики, которые ранее специализировались на жилой недвижимости, начинают частично или полностью "уходить" в производственно-складской сегмент, осваивая, в том числе, современные малые формы Light industrial и Darkstore. Возможно в недалеком будущем мы столкнемся с ситуацией, когда застройщиков обяжут помимо социальных объектов возводить рядом с жилыми микрорайонами и производственно-складские кластеры, учитывая формирующийся принцип мегаполисов: живи и работай в одном районе.
❗Льготные ипотечные программы привяжут к двум главным задачам государства: демографической и кадровой. А крупные производственные компании (оборонные предприятия, предприятия тяжелого машиностроения, современные высокотехнологичные производства и так далее) будут сами выступать инициаторами субсидирования процентных ставок по ипотеке для своих сотрудников (рабочих специальностей, прежде всего). А также появятся совместные проекты промпредприятий с действующими застройщиками.
Все эти моменты будут сформированы и начнут развиваться в ближайшие пару лет.
❓Что стоит добавить к списку ближайших перспектив рынка недвижимости?
@realestate_tricks | 100 | 1 | Loading... |
14 Субъективная аналитика (часть 2): рынок недвижимости «после льгот» и о неизбежной трансформации в работе специалистов по недвижимости
#жилаянедвижимость
#коммерческаянедвижимость
#маркетингрекламапродажи
В октябре 2022 года я говорила о том, что ждет рынок недвижимости и ипотеки после отмены льготных программ (было опубликовано несколько постов, можно посмотреть, к примеру, здесь: https://t.me/realestate_tricks/101). Опередила я время с прогнозами на год-два, но не суть. О чем я писала ранее – сегодня можно увидеть в открытых обсуждениях и СМИ.
ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ ЗАДАЧИ и ИПОТЕКА
С начала 2024 года активно обсуждаются вопросы Семейной ипотеки и сопутствующих программ (к примеру: «450 000 рублей на погашение ипотечного кредита» для многодетных семей), а точнее обсуждается их продление и трансформация в сторону решения демографических задач государства. Семьи с детьми до 6 лет, семьи с детьми старше 6 лет (для них будут другие условия), ипотечные программы для молодых семей без детей и для молодых семей с детьми и так далее. Предложений много, посмотрим, что в итоге останется.
Читаем новость от 14.05.2024: Депутаты внесли в ГД РФ законопроект о дополнительных мерах поддержки молодых семей с детьми https://sozd.duma.gov.ru/bill/624709-8
НЕХВАТКА КАДРОВ СПАСЕТ ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ и ЗАСТРОЙЩИКОВ
Второй вопрос связан с трудовыми кадрами. Не хватает рабочих (в первую очередь на оборонных предприятиях, предприятиях тяжелого машиностроения), не хватает медперсонала в больницах, не хватает педагогов для школ и ВУЗов.
Регионы на протяжении последних 2-3 лет пытались самостоятельно решить вопросы привлечения определенных специалистов в те или иные области (к примеру: в Краснодарском крае выплачивали 1 млн рублей учителям на решение жилищных вопросов, при определенных условиях, разумеется).
Запущенная на федеральном уровне IT-ипотека (а до этого «Медицинская ипотека» в период пандемии), в какой-то степени показала, что работать адресно и можно, и нужно. Кстати, та самая «Промышленная ипотека» - это тоже обкатка возможности финансирования отдельных отраслей на определенных условия.
Таким образом, мы плавно движемся к адресным программам финансовой поддержки (включая ипотеку) – как для физических, так и для юридических лиц.
Читаем новость от 14.05.2024: «Льготную ипотеку расширят на сотрудников предприятий ОПК» https://www.pnp.ru/politics/alikhanov-lgotnuyu-ipoteku-rasshiryat-na-sotrudnikov-predpriyatiy-opk.html
ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ СПЕЦИАЛИСТАМ по НЕДВИЖИМОСТИ УЖЕ СЕГОДНЯ ВЧЕРА
Ловить момент и призывать клиентов скорее бежать и брать ипотеку, запрыгивая в последний вагон – это не решение вопросов с возможностью эффективно работать в профессии и после отмены льготных программ. Так же не вариант ждать специальных предложений и скидок от застройщиков (да, они будут и уже есть, но у таких предложений есть предел).
Что делать?
Работать адресно (два года на курсах и конференциях я говорю о сегментации и необходимости выходить на целевые группы с адресными предложениями; привожу в пример работу с IT-компаниями и другие проекты). Не ждите спецпредложений от застройщиков и банков, да и ЦИАН с АВИТО, как и соцсети, не всемогущи.
А теперь ответьте на вопросы. Вы уже начали просматривать списки кружков и детских секций, знакомиться с площадками, которые работают с многодетными семьями? Кто-то сегодня начитает искать возможность поработать с кадровыми службами промышленных предприятий (?), начинает знакомиться с медицинским и преподавательским рынком (?).
Ведь когда программы начнут работать – Вы окажетесь в толпе желающих. Почему бы не сработать на опережение, как минимум начните прогрев в своих соцсетях и знакомьтесь с выбранными целевыми группами и площадками не только онлайн, но и офлайн?
@realestate_tricks | 88 | 0 | Loading... |
15 Сегодня состоялось заседание Комитета УПН по pr и продвижению, в который я вхожу с этого года
Осуждали ближайшее мероприятие для жителей Екатеринбурга: День недвижимости: Азбука семейной грамотности
Когда: 29 мая 2024
Где: ДК УрГЭУ (ул. 8 Марта, д.62)
Программа: https://dn.upn.ru/ (без оплаты; регистрация активно идет)
А в планах и со следующей неделе в рекламе уже следующее событие для специалистов по недвижимости города:
Спич-диалог: Аналитика и реалии рынка коммерческой недвижимости региона, инвестиции и господдержка
Когда: 21 июня 2024
Где: Точка кипения в Ельцин-центре (ул.Бориса Ельцина, д.3)
Программа: https://leader-id.ru/events/501338 (без оплаты; регистрация открыта)
@realestate_tricks | 94 | 2 | Loading... |
16 Когда смотришь список задач после майских праздников (и все вчера) 😳
@realestate_tricks | 88 | 1 | Loading... |
17 Обратите внимание на новость: Солнцевский районный суд города Москвы признал объявления о вакансиях «для славян» запрещенными к распространению.
Думаю, что объявлений о сдаче в аренду недвижимости этот момент тоже касается. Пишите объявления корректно.
@realestate_tricks | 99 | 1 | Loading... |
18 Недвижимость и ипотека: итоги недели (06 мая — 12 мая)
♦️ В. Путин поставил задачу обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 м2/чел к 2030 году и не менее 38 м2/чел к 2036 году, а также повысить доступность жилья на первичном рынке.
♦️ В 8 регионах ДФО выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей увеличатся до 1 млн рублей. Она будет действовать там, где суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующих детей по итогам 2023 года ниже, чем в среднем по ДФО (0,46 ребенка на одну женщину). В число этих регионов входят:
Камчатский край (коэффициент 0,41),
Приморский край (коэффициент 0,34),
Хабаровский край (коэффициент 0,39),
Амурская область (коэффициент 0,35),
Магаданская область (коэффициент 0,35),
Сахалинская область (коэффициент 0,45),
Еврейская АО (коэффициент 0,45);
а также Чукотка с коэффициентом 0,51.
Изменения вступят в силу с 1 июля и будут распространяться на семьи перечисленных регионов, где третий или последующий ребенок родился в 2024-2026 годах (в Приморье – в 2023-2026 годах).
♦️ Завершено распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке. Напомним, что ранее лимит был расширен на 200 млрд рублей и достиг 700 млрд рублей.
♦️ ГД РФ, законопроект: банки могут обязать согласовывать кредиты и денежные переводы клиентов с их родственниками с целью предотвращения мошенничества.
@realestate_tricks | 94 | 0 | Loading... |
19 В честь Дня Победы Лахта-центр (Санкт-Петербург) украсили праздничной подсветкой.
Видео взято здесь.
@realestate_tricks | 111 | 0 | Loading... |
20 Впереди праздничные и выходные дни. Подборка материалов для специалистов по жилой недвижимости, которые не привыкли только отдыхать
#жилаянедвижимость
#маркетингрекламапродажи
5 рекламных трюков от Дэвида Огилви, которые помогут привлечь внимание и продать (с примерами для риелторов): https://t.me/realestate_tricks/449
Что такое кросс-маркетинг и зачем он риелтору: https://t.me/realestate_tricks/164
4 бесплатных варианта имиджевого продвижения для риелторов: https://t.me/realestate_tricks/133
«Отстройка от конкурентов» – как приём обойти конкурентов: https://t.me/realestate_tricks/683
Поиск клиентов через специализацию (с примерами для риелторов): https://t.me/realestate_tricks/655
Как продать «зависший» объект жилой недвижимости, 3 истории из практики: https://t.me/realestate_tricks/522
Пишем объявление о продаже квартиры для агрегаторов / рекламных площадок (ЦИАН, АВИТО, Яндекс Недвижимость и других): https://t.me/realestate_tricks/514
Акценты в объявлениях-постах о продаже новостроек разных классов: https://t.me/realestate_tricks/370
3 примера-совета как преодолеть «информационную слепоту» при написании объявлений о продаже жилой недвижимости: https://t.me/realestate_tricks/380
В классическом маркетинге «работают на болях» клиента, а если поработать на положительных эмоциях (с примерами для риелторов): https://t.me/realestate_tricks/402 .
@realestate_tricks | 117 | 0 | Loading... |
21 Новые подробности дела о "воровстве" рилс. Начало истории здесь: https://t.me/realestate_tricks/814
Выигравшую "первый в России суд за рилс" риелтора саму заподозрили в плагиате: https://t.me/shot_shot/65741
Я достаточно внимательно посмотрела сравнительный ролик коллег. И могу сказать, что таких видео-близнецов можно, как рыб на мелководье, сотнями вылавливать из соцсетей.
Слежу дальше. Интересно, чем закончится история и какие будет последствия для контент-маркетинга и развития личного бренда в блогах и соцсетях.
@realestate_tricks | 111 | 0 | Loading... |
22 Недвижимость и ипотека: итоги недели (29 апреля — 05 мая)
♦️ ГД РФ: внесен законопроект о праве использования маткапитала на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка.
♦️ ГД РФ: гражданам, которые потеряли жилье в результате стихийных бедствий или теракта, предлагается бесплатно предоставлять земельные участки.
@realestate_tricks | 100 | 0 | Loading... |
Недвижимость и ипотека: итоги недели (27 мая — 2 июня)
♦️ ЦБ РФ разрабатывает ипотечный стандарт, который в дальнейшем он же и будет отслеживать.
♦️ Выпущена первая электронная закладная на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия.
♦️ Правительство РФ приступило к разработке программ для молодых семей, которые позволят купить жилье без заемных средств или накопить на ипотечный взнос.
Минфин РФ подготовил законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми максимальной продолжительностью 18 месяцев.
♦️ ГД РФ в окончательном чтении приняла законопроект о продлении выплат в размере 450 000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.
♦️ ГД РФ в окончательном чтении приняла законопроект, который позволит гражданам самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество.
♦️ ГД РФ, инициатива: ввести механизмы контроля за ценами на жилье, суть которого ограничение нормы прибыли девелоперов до 20%, если девелопер прямо или косвенно пользуется льготными программами финансирования, включая льготное ипотечное кредитование населения.
♦️ ГД РФ: внесен законопроект, которым предполагается снизить ответственность застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках в части пеней и штрафов.
@realestate_trick
Недвижимость и ипотека: итоги недели (27 мая — 2 июня)
♦️ ЦБ РФ разрабатывает ипотечный стандарт, который в дальнейшем он же и будет отслеживать.
♦️ Выпущена первая электронная закладная на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия.
♦️ Правительство РФ приступило к разработке программ для молодых семей, которые позволят купить жилье без заемных средств или накопить на ипотечный взнос.
♦️ Минфин РФ подг
отовил законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми максимальной продолжительностью 18 месяцев.
♦️ ГД РФ в окончательном чтении приняла законопроект о продлении выплат в размере 450 000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.
♦️ ГД РФ в окончательном чтении приняла законопроект, который позволит гражданам самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество.
♦️ ГД РФ, инициатива: ввести механизмы контроля за ценами на жилье, суть которого ограничение нормы прибыли девелоперов до 20%, если девелопер прямо или косвенно пользуется льготными программами финансирования, включая льготное ипотечное кредитование населения.
♦️ ГД РФ: внесен законопроект, которым предполагается снизить ответственность застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках в части пеней и штрафов.
@realestate_trick👍 3
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Дошла наконец-то до офиса (болела почти две недели). А в офисе прямо праздник какой-то («спасибо» от клиентов) .
🔥 8👍 1
01:03
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Дом из фильма «Один дома» сегодня выглядит так. И его можно купить.
312310600_52688797_1191085828580766_3619487940675012462_n.mp416.60 MB
👍 1🔥 1
Недвижимость и ипотека: итоги недели (20 мая — 26 мая)
♦️ Сергей Пахомов: в ближайшие два месяца будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие 5 лет, они станут более адресными.
♦️ Правительство РФ внесло изменения в Дальневосточную ипотеку и увеличило лимит по Семейной ипотеке.
♦️ Несколько регионов РФ, вслед за Москвой и Ленинградкой областью, готовят запрет на строительство малогабаритных квартир площадью менее 28 м2.
♦️ Виталий Мутко: обсуждается ограничение на покупку жилья до 35 м2 по Семейной ипотеке.
♦️ ГД РФ: в I чтении принят законопроект, который продлевает выплаты в размере 450 000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки, кроме того, готовится законопроект об индексации этой выплаты.
♦️ ГД РФ: внесен законопроект об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой, если используются средства материнского капитала.
♦️ ГД РФ: в I чтении принят законопроект о возможности внесудебного обжалования решений о приостановлении госрегистрации прав на недвижимое имущество.
♦️ Росреестр поддержал разработку законопроекта о введении механизма самозапрета на совершение сделок с недвижимостью.
♦️ Сбербанк расширил действие «Коммерческой ипотеки» на помещения площадью до 350 м2.
@realestate_tricks
👍 2
00:11
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Когда узнали, что «Семейную ипотеку» продлили, но с условиями.
PS: почему-то не смешно
@realestate_tricks
IMG_0428.MP49.34 KB
😁 4
Не однократно говорила, что вхожу с этого года в Совет УПН. Сейчас активно обсужаем программу форума УПН. И уже точно могу сказать секции "Коммерческая недвижимость" быть!
#коммерческаянедвижимость
#маркетингрекламапродажи
Таким образом, в этом году у Вас будет возможность побывать на 2 событиях по теме. И первое состоится уже совем скоро: 21 июня в "Точке кипения" (Екатеринбург, Ельцин-центр). Программа здесь: https://leader-id.ru/events/501338 (всего 100 мест / осталось свободных 65 мест, вход без оплаты по предварительной регистрации - требование площадки).
По второму событию (секция "Коммерческая недвижимость" в начале октября этого года в ЭКСПО-центре) напишу позже. Но уже сейчас Вы можете высказать свои пожелания - пишите мне лично @tatiana_zekunova Кого хотите видеть в спикерах? Какие темы интересны? Пожелания по организации.
Кстати, в 2021 году я организовывала, также в рамках форума УПН, секцию "Склад.Логистика.Сервис" Материалы здесь (включая полное видео с выступлениями спикеров): https://disk.yandex.ru/d/FuSc_l9wbxuHZA (видео смотрят до сих пор, и до сих пор скачивают презентации). Надеюсь на такой же успех и секции "Коммерческая недвижимость" в этом году (речь будет не только о складах, но и о других видах коммерческой недвижимости).
@realestate_tricks
УПН. Аналитика и реалии рынка коммерческой недвижимости региона, инвестиции и господдержка. #Инвестстратегия
Бесплатные мероприятия и коворкинги в вашем городе. Leader-ID помогает работать, учиться и находить единомышленников.
🔥 3
00:10
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Это ж какой вестибулярный аппарат надо иметь, чтобы работать на такой шайтан-машине 🤦♀️
@realestate_tricks
IMG_0412.MOV1.88 MB
😁 3
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Минцифры РФ что-то знают про продление льготной IT-ипотеки?
@realestate_tricks
🤔 2
Недвижимость и ипотека: итоги недели (13 мая — 19 мая)
♦️ Минстрой РФ, Ирек Файзуллин: заявил о необходимости «донастроить» льготные механизмы ипотеки.
♦️ Минфин РФ, Иван Чебесков: льготная ипотека под 8% заканчивается в июля 2024 года.
♦️ Минфин РФ предложил поэтапное повышение ставки по Дальневосточной ипотеке: в 2025 году до 3% годовых, а к 2030 году довести ее до 8% годовых.
♦️ Минфин РФ предложил после 1 июля повысить до 12% ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми от 6 лет (но это не точно, в СМИ очень противоречивая информация).
♦️ Минстрой РФ, Марат Хуснуллин: заявил, что предложения по поводу Семейной ипотеки для семей с детьми старше 6 лет могут быть представлены в ближайшее время. При этом Марат Хуснуллин отметил, что вопрос повышения ставки до 12% в данный момент в правительстве не обсуждается.
♦️ Минпромторг РФ: разрабатывается льготная ипотека для сотрудников оборонно-промышленного комплекса (ОПК).
♦️ В ГД РФ внесен законопроект, согласно которому предлагается молодым семьям предоставлять льготную ипотеку по ставке не более 5%, а многодетным молодым семьям – беспроцентный ипотечный кредит.
@realestate_tricks
👍 2