cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду перегляду. Натиснувши «Прийняти все», ви погоджуєтеся на використання файлів cookie.

avatar

Канал для риэлторов

Обучение для риэлторов: Марафон по работе с собственниками "Как заключать договоры легко и продавать объекты дорого" https://varvarausova.tilda.ws/marafon Мастер-класс "Секреты продаж на первой встрече» https://varvarausova.tilda.ws/mk_secrets

Більше
Рекламні дописи
4 162
Підписники
+1324 години
+2287 днів
+28430 днів
Час активного постингу

Триває завантаження даних...

Find out who reads your channel

This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Views Sources
Аналітика публікацій
ДописиПерегляди
Поширення
Динаміка переглядів
01
Media files
710Loading...
02
🔊 Дорогие друзья! Завтра я буду гостем на канале профессионального риэлтора и хоумстейджера Марии Суслиной. И вас ждёт интереснейший прямой эфир🎥✨ Тема эфира: "Как вдолгую выстроить отношения с собственником" На эфире: - Обсудим, как сделать так, чтобы клиенты возвращались к вам снова и снова: мы с Марией расскажем свои кейсы из практики и почему это работает. - Как выстраивать искренние и прочные отношения с клиентами, где ваша репутация всегда приводит вам новых клиентов. - Поговорим о ключевых ценностях, которые помогают выстраивать долгосрочные отношения и достигать высоких результатов. Эфир пройдет на странице Марии Суслиной: ➡️https://t.me/hsrieltor 📅 Когда: Завтра 13.06 🕒 Во сколько: 10.00 по МСК Не пропустите!
2000Loading...
03
Media files
2240Loading...
04
ЧТО НУЖНО, ЧТОБЫ ПРОДАВАТЬ ОБЪЕКТЫ С ТОРГОМ ВВЕРХ ДАЖЕ НА ПАДАЮЩЕМ РЫНКЕ? Мы как риэлторы заявляем собственнику: ☝️Я могу продать ваш объект МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНО. А что значит выгодно? Это значит, что при наличии спроса, потенциала объекта, мы продаем его тому, кто предложит ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ. Я считаю, что нам ничего не мешает продавать объекты с торгом вверх при любых условиях. И успешно это делаю это уже несколько лет. Речь не про Аукцион. Это не та история, где занижается цена на 10-20% и создается ажиотаж. Я вывожу объекты только по рыночной цене. Это про подготовку объекта, искусство продаж, переговоров и систему😉 С этой темой выступала в мае на Сибирском Жилищном Конгрессе и поделюсь с вами в рамках МАРАФОНА ХОЧУ НЕДВИЖИМОСТЬ на ПРЯМОМ ЭФИРЕ СЕГОДНЯ 12.06 в 10.00 мск 🔥Торг вверх: как выстраивать очередь из покупателей, готовых заплатить больше за ваш объект Приходите!
2510Loading...
05
Эфир вышел супер! Поделилась разными кейсами из своей практики, рассказала о том, как лично я работаю с клиентами - от первых контактов до решения сотрудничать или расстаться. Делилась, на чем основываюсь, и что влияет на мои решения. Своего рода исповедь получилась) Возможно и вы найдете для себя ценные инсайты, которые помогут вам в работе. В общем, эфир по-живому.☘️ Кто подписывался в боте - запись придет чуть позже сегодня🙌
2980Loading...
06
Вопросы сюда👇🏽
3320Loading...
07
ОДИН ЧАС ДО ЭФИРА!🔥
1530Loading...
08
💥Моя самая провальная и долгая сделка за 7 лет!💥 ВНИМАНИЕ, РИЭЛТОРЫ! 🚨 Завтра 11 июня (вторник) - в 12:00 мск ПРЯМОЙ ЭФИР — буду делиться с вами кейсом☝️ Вы не поверите, но эта продажа длилась целых 5 месяцев! 😱 Для меня это просто космический срок, ведь обычно я закрываю объекты за 4-6 недель максимум! Что же пошло не так на этот раз? Уверена, вы найдете в этой истории множество ценных уроков для себя. Если вы тоже сталкивались с затянувшимися продажами, когда хочется уже бросить все и отпустить клиента — этот эфир для вас. Что делать, когда объект завис? Когда спасать, а когда отпустить клиента? Не пропустите - завтра в 12:00 мск в моем Телеграм-канале. Ставьте уведомления🔔 Чтобы получить ЗАПИСЬ, регистрируйтесь по ссылке В БОТЕ. В открытом доступе записи не будет!
4200Loading...
09
Сегодня 7 недель как я держу усилия и каждый день занимаюсь (бегом, растяжка, силовые, кардио или просто гуляю, или бассейн с мужем) . Вот уже 49 дней я в режиме и что самое интересное — я перестала договариваться с собой ‼️ иду и делаю 🤩 Мое тело само требует активности, и есть желание быть в форме 😌 Конечно, в начале было тяжело перестроиться, но я научилась с собой договариваться и мотивировать себя. И с радостью продолжаю свой путь. На эту тему недавно записывала для вас подкаст — в нем делилась, как я справляюсь с желанием слиться или отложить на потом 👉 https://t.me/usova_realtor/2293 Поделитесь, какие новые привычки вы внедряете в свою жизнь? Сложно ли вам? Давайте поддержим друг друга! Всем прекрасной недели 🔥
3931Loading...
10
Коллеги, напоминаю, что сегодня стартовал бесплатный марафон Хочу недвижимость https://salebot.site/md/marhn?utme=honm4 Я буду выступать 12.06 в 10.00мск с темой: Торг вверх: как выстраивать очередь из покупателей, готовых заплатить больше за ваш объект
3210Loading...
11
Media files
3240Loading...
12
Media files
4270Loading...
13
Мы с Ириной приняли решение - даем возможность покупки Практикума ТОЛЬКО СЕГОДНЯ У Вас будет доступ в канал с записями вчерашнего разбора, + прошлого разбора + далее вы безоплатно участвуете в последующих разборах (новый планируем в июле) +доп материалы в канале В июле цена будет выше - успевайте сегодня https://t.me/Usovavs_bot?start=c1717056990039-ds
3950Loading...
14
Послушайте отзывы коллег о нашем разборе 👆
3570Loading...
15
Media files
2920Loading...
16
Media files
10Loading...
17
Отбомбили🔥 Кроме того, что в эфире была масса практических фишек, такие события — всегда заряд большой энергии и способ замотивировать себя на новые действия. Спасибо всем, кто был❤️ Кто не был, но уже думает «а может стоило…» — не теряйтесь, ныряйте по ссылке и смотрите в записи
3261Loading...
18
Media files
3190Loading...
19
Media files
3290Loading...
20
🔥впервые весь анализ объекта в прямом эфире! Зачем в эфире Варвара звонит кому-то и какую пользу можно взять из первичного анализа объекта👍 Ссылка на канал с Практикумом выше⬆️⬆️
2630Loading...
21
Media files
2850Loading...
22
Media files
3370Loading...
23
Вот давайте честно - какой процент из риэлторов может похвастаться тем, что у него есть минимально стабильно 150-200к в месяц? А я вам скажу - малый. Хотя наша профессия стоит как одна из самых высокодоходных (смотрела статистику на 1 квартал 24 года). Какой процент риэлторов умеет и регулярно работает с хоумстейджингом (или стейджером) при продаже объектов? До сих пор их единицы. И все прекрасно понимают, что рынок идет к тому, что покупатели уже не хотят видеть какие-то "голые" стены вместо квартиры мечты. Покупатель меняется - потому что все мы избалованы сервисом. Как 30 лет назад мерить джинсы на картонке за прилавком рынка - никто не хочет. В недвижке тоже самое. Кто может сказать, что все объекты продает в срок до месяца? Таких агентов тоже не много. Иначе, мы бы не имели рынка с таким количеством завышенных цен. Мы с Ириной Панчуковой сделали продукт — Практикум " Realtor + HS: Формулы быстрой и дорогой продажи — где делаем разборы на реальных примерах, ваших примерах. Раскладываем от и до как бы мы действовали, чтобы внедряли. Стоит Практикум 2500 рублей (ребята, ну честно, для нашей профессии цена смешная). А учитывая, что вы покупаете доступ один раз, и для вас - и запись остается навсегда, - и все последующие разборы будут бесплатны — считайте даром. Что разберем: ✅ Как определить рыночную стоимость объекта, чтобы не зависнуть на рынке? ✅ Как донести до собственника эту цену? ✅ Как внедрить хоумстейджинг и в каком формате? ✅ Как визуально улучшить привлекательность объекта для продажи, чтобы пришли реальные покупатели? ✅ Как снизить вероятность торга вниз? ✅ Как увеличить трафик просмотров объявления? ✅ Как усилить ценность риэлтора как эксперта? ✅ Как продавать объект за неделю и выстраивать очередь из покупателей? КАЖДЫЙ ВОПРОС АКТУАЛЕН☝️ В КАЖДОМ ВОПРОСЕ ЗАШИТЫ ВАШИ ДЕНЬГИ! 📆 Дата: СЕГОДНЯ 🕛 Время: 12.00 мск Не можете прийти онлайн - посмотрите запись. Регистрируйся 👉https://t.me/Usovavs_bot?start=c1717056990039-ds
3792Loading...
24
Media files
3350Loading...
25
Media files
10Loading...
26
Media files
3360Loading...
27
Что делать с недвижимостью в современных реалиях? ❗️Пора брать ипотеку и строить дом мечты. Но как быть со старой квартирой, где найти покупателя на желаемую сумму… Или подождать с продажей до лучших времен, а пока сдавать ее в аренду 🤔 Гадайте обо всем, КРОМЕ недвижимости ✋ В этой теме нужны актуальные знания и факты. Получите их в НОВОМ сезоне бесплатного МАРАФОНА НЕДВИЖИМОСТИ. Участвовать в нем можно всего 3 раза в год. Скоро вы узнаете 5 главных ОШИБОК, которые совершают 90% владельцев квартир при продаже. После эфира вы научитесь делать профессиональные фото недвижимости на телефон. Этот навык поможет дорого продать или сдать недвижимость. Что еще вас ждет: – Разбор программ банка и нюансы ипотеки в индивидуальном жилищном строительстве 🏠 – Обзор трендов в подборе объектов для флиппинга. Как правильно инвестировать и быстро получить прибыль 🫰 – Привычки современного поколения: как они связаны с востребованностью инвестиций в апарт-отели 📈 – Оспаривание сделок с недвижимостью в банкротстве физ лиц: способы обезопасить стороны сделок от признания их недействительными 🙅‍♀️ ✅ Марафон пройдет с 10 по 16 июня. 7 полезных дней с экспертами по недвижимости. Такое нельзя пропустить! ✅ регистрируйтесь по ссылке https://salebot.site/md/marhn?utme=honm4, ✅ подписывайтесь на каналы экспертов, ✅ переходите на канал марафона и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры. Каждый участник получит именной СЕРТИФИКАТ и много подарков 🎁 Регистрируйся и забирай подарок https://salebot.site/md/marhn?utme=honm4 До встрече на марафоне! Реклама. СЗ Никитина Ксения Сергеевна, ИНН667400900050 ERID LjN8K6Kvz
4680Loading...
28
"Варвара, вы что, предсказываете будущее? Как вам это удается?" Иногда мои клиенты удивляются, с какой точностью я могу определить цену продажи объекта. Я лишь улыбаюсь. Нет, никакой магии — только годы опыта и четкий алгоритм анализа рынка недвижимости. Рассказываю кейс👉 Не так давно ко мне обратился новый клиент со своей любимой квартирой. Я, как обычно, провела тщательный анализ. Определила минимальную, рыночную и максимальную цены. Затем мы встретились, обсудили формат работы и цену, с которой я рекомендую выходить в продажу. Но, конечно же, последовали стандартные возражения: "Я вложил в эту квартиру столько денег!" и "На рынке нет ничего подобного!" Каждый собственник хвалит свой объект недвижимости по понятным причинам: мы эмоционально прикипаем к своей квартире. Однако, моя задача — не поддаваться эмоциям, а провести независимый рыночный анализ. Собственник просит всё же поднять цену на 200 тысяч от рекомендованной. И его можно понять — он взволнован и полон энтузиазма, ведь это его любимая квартира, в которую он вложил столько сил и средств! Хотите потестировать цену? Ок. Я согласилась, но с условием: если не будет покупателей, мы снизимся до рекомендованной мной стоимости. Далее я сделала хоумстейджинг своими силами. 👉В текущем рынке у риэлтора 100% должны быть базовые навыки ХС. Ведь визуал на фото — это первое, что увидит потенциальный покупатель. А от этого зависит, захочет ли он вообще записаться на просмотр. Что в итоге? Квартира была продана всего за месяц. Но именно по той цене, которую я рекомендовала изначально. Потому что я точно знала, благодаря анализу, что эта стоимость — рыночная! Если вы хотите научиться также точно определять рыночную цену, при которой ваш объект не "зависнет" и будет продан в кратчайшие сроки — приходите на практикум в эту пятницу. Там я поделюсь с вами своими "формулами быстрой и дорогой продажи"! + Ирина Панчукова расскажет вам как усилить ваш объект с помощью хоумстейджинга. Всё на конкретном примере, никакой теории. Регистрируйся здесь
4390Loading...
29
СТАРТ НОВОГО СЕЗОНА 🚀Практикум " Realtor + HS: Формулы быстрой и дорогой продажи! " Я и мой партнер хоумстейджер Ирина Панчукова проведем Комплексный разбор объекта недвижимости. Совместный разбор конкретной квартиры: со стороны риелтора и со стороны хоумстейджера. Знаете как часто бывает? В теории всё понятно, но как это применить на практике? ❌ Никакой теории! Никаких искусственных ситуаций или идеальных клиентов. Только реальные кейсы, с которыми риэлторы и хоумстейджеры сталкиваются каждый день. Мы выберем один объект от участников Практикума и разберем все вопросы на реальном примере в прямом эфире. Конкретные рекомендации, которые помогут продавать 🚀быстрее и дороже! 🔍 Вы узнаете: ✅ Как правильно определить рыночную стоимость объекта, чтобы не зависнуть на рынке? ✅ Как донести до собственника реальную рыночную стоимость объекта? ✅ Как внедрить хоумстейджинг и в каком формате? ✅ Как визуально улучшить привлекательность объекта для продажи? ✅ Как снизить вероятность торга вниз? ✅ Как увеличить трафик просмотров объявления? ✅ Как усилить ценность риэлтора как эксперта? ✅ Как продавать объект за неделю и выстраивать очередь из покупателей? Все ответы на вопросы в практике! 📆 Дата: 7 июня 🕛 Время: 12.00 мск Запись Практикума останется у вас навсегда. 💰 Стоимость участия всего 2500 рублей! Все дальнейшие разборы в канале Практикума будут для вас Бесплатны! Платите один раз, и получаете все дальнейшие разборы. Зарегистрироваться на Практикум 👉https://t.me/Usovavs_bot?start=c1717056990039-ds
4223Loading...
30
5 ошибок риэлтора при использовании инструмента хоумстейджинга — так называлось моё выступление на Международном жилищном конгрессе еще в 22 году. Тогда я была одна из первых риэлторов, кто вообще внедрил этот инструмент в свою работу. И мог на реальных кейсах показать все возможные плюсы и подводные камни этого инструмента. Прошло три года, и я продолжаю быть амбассадором ХС среди риэлторов. За это время мной вместе с моим партнером Ириной Панчуковой реализовано множество успешных проектов и продано множество квартир. А наше партнерство можно смело назвать одним из самых успешных примеров. Практически на каждом эфире мне задают вопросы: а как риэлтору внедрить хоумстейджинг? А кто платит? А это гарантия продажи? А как убедить собственника? А где найти стейджера? Коллеги, тот самый момент настал🔥👇 Теперь у вас есть возможность получить ответы на все эти вопросы.
3490Loading...
31
Media files
4740Loading...
00:36
Відео недоступнеДивитись в Telegram
video.mp44.58 MB
🔥 2
Фото недоступнеДивитись в Telegram
🔊 Дорогие друзья! Завтра я буду гостем на канале профессионального риэлтора и хоумстейджера Марии Суслиной. И вас ждёт интереснейший прямой эфир🎥✨ Тема эфира: "Как вдолгую выстроить отношения с собственником" На эфире: - Обсудим, как сделать так, чтобы клиенты возвращались к вам снова и снова: мы с Марией расскажем свои кейсы из практики и почему это работает. - Как выстраивать искренние и прочные отношения с клиентами, где ваша репутация всегда приводит вам новых клиентов. - Поговорим о ключевых ценностях, которые помогают выстраивать долгосрочные отношения и достигать высоких результатов. Эфир пройдет на странице Марии Суслиной: ➡️https://t.me/hsrieltor 📅 Когда: Завтра 13.06 🕒 Во сколько: 10.00 по МСК Не пропустите!
Показати все...
2
00:29
Відео недоступнеДивитись в Telegram
5.10 MB
🔥 2 1🙏 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
ЧТО НУЖНО, ЧТОБЫ ПРОДАВАТЬ ОБЪЕКТЫ С ТОРГОМ ВВЕРХ ДАЖЕ НА ПАДАЮЩЕМ РЫНКЕ? Мы как риэлторы заявляем собственнику: ☝️Я могу продать ваш объект МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНО. А что значит выгодно? Это значит, что при наличии спроса, потенциала объекта, мы продаем его тому, кто предложит ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ. Я считаю, что нам ничего не мешает продавать объекты с торгом вверх при любых условиях. И успешно это делаю это уже несколько лет. Речь не про Аукцион. Это не та история, где занижается цена на 10-20% и создается ажиотаж. Я вывожу объекты только по рыночной цене. Это про подготовку объекта, искусство продаж, переговоров и систему😉 С этой темой выступала в мае на Сибирском Жилищном Конгрессе и поделюсь с вами в рамках МАРАФОНА ХОЧУ НЕДВИЖИМОСТЬ на ПРЯМОМ ЭФИРЕ СЕГОДНЯ 12.06 в 10.00 мск 🔥Торг вверх: как выстраивать очередь из покупателей, готовых заплатить больше за ваш объект Приходите!
Показати все...
🔥 4
Эфир вышел супер! Поделилась разными кейсами из своей практики, рассказала о том, как лично я работаю с клиентами - от первых контактов до решения сотрудничать или расстаться. Делилась, на чем основываюсь, и что влияет на мои решения. Своего рода исповедь получилась) Возможно и вы найдете для себя ценные инсайты, которые помогут вам в работе. В общем, эфир по-живому.☘️ Кто подписывался в боте - запись придет чуть позже сегодня🙌
Показати все...
4🔥 1💯 1
Вопросы сюда👇🏽
Показати все...
ОДИН ЧАС ДО ЭФИРА!🔥
Показати все...
🔥 2
💥Моя самая провальная и долгая сделка за 7 лет!💥 ВНИМАНИЕ, РИЭЛТОРЫ! 🚨 Завтра 11 июня (вторник) - в 12:00 мск ПРЯМОЙ ЭФИР — буду делиться с вами кейсом☝️ Вы не поверите, но эта продажа длилась целых 5 месяцев! 😱 Для меня это просто космический срок, ведь обычно я закрываю объекты за 4-6 недель максимум! Что же пошло не так на этот раз? Уверена, вы найдете в этой истории множество ценных уроков для себя. Если вы тоже сталкивались с затянувшимися продажами, когда хочется уже бросить все и отпустить клиента — этот эфир для вас. Что делать, когда объект завис? Когда спасать, а когда отпустить клиента? Не пропустите - завтра в 12:00 мск в моем Телеграм-канале. Ставьте уведомления🔔 Чтобы получить ЗАПИСЬ, регистрируйтесь по ссылке В БОТЕ. В открытом доступе записи не будет!
Показати все...
3🔥 1💯 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Сегодня 7 недель как я держу усилия и каждый день занимаюсь (бегом, растяжка, силовые, кардио или просто гуляю, или бассейн с мужем) . Вот уже 49 дней я в режиме и что самое интересное — я перестала договариваться с собой ‼️ иду и делаю 🤩 Мое тело само требует активности, и есть желание быть в форме 😌 Конечно, в начале было тяжело перестроиться, но я научилась с собой договариваться и мотивировать себя. И с радостью продолжаю свой путь. На эту тему недавно записывала для вас подкаст — в нем делилась, как я справляюсь с желанием слиться или отложить на потом 👉 https://t.me/usova_realtor/2293 Поделитесь, какие новые привычки вы внедряете в свою жизнь? Сложно ли вам? Давайте поддержим друг друга! Всем прекрасной недели 🔥
Показати все...
👍 7 4🔥 2👏 1
Коллеги, напоминаю, что сегодня стартовал бесплатный марафон Хочу недвижимость https://salebot.site/md/marhn?utme=honm4 Я буду выступать 12.06 в 10.00мск с темой: Торг вверх: как выстраивать очередь из покупателей, готовых заплатить больше за ваш объект
Показати все...
4👍 3🔥 2💯 1