Аструм Недвижимость

Эксперты «Аструм Недвижимость» продолжают делиться своим богатым опытом в СМИ. Предоставляем вам июньскую подборку таких материалов: 🔴Владимир Рыбаков в журнале CRE прокомментировал новую классификацию офисов: появилась категория Prime для элитных объектов. Меньше парковок и ниже потолки в классе B. В тренде «умные» технологии управления зданиями. 🔴Татьяна Козлова на портале Движение о стрит-ритейле: хит продаж – помещения до 100 кв.м. Сегодня в управлении «Аструм Недвижимости» 160 тыс. кв. м в 20 ЖК. Тренд: долгосрочная аренда вместо быстрых продаж. 🔴Гузель Гумерова на сайте cre.ru о «ветеранах» среди торговых центров: «Охотный ряд» и «Атриум» всё ещё в топе. Секрет успеха? Постоянное обновление и переход к lifestyle-центрам. 🔴Татьяна Козлова на конференции Mid Year Results 2024: «Расширяем портфель на 20 тыс. кв. м к концу года». «Мы не просто сдаем площади, а помогаем партнерам развиваться». А вы заметили, как изменились торговые центры за последние 20 лет❓ #АструмНедвижимость #Экспертноемнение #КоммерческаяНедвижимость

🗓 Заплатить налоги и спать спокойно — легко! А вот разобраться в тонкостях налогового законодательства бывает непросто. Учитывая, как оно непостоянно: с 1 января 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся порядка уплаты регионального налога на имущество организаций. Чтобы облегчить задачу, мы подготовили этот пост. Он будет особенно полезен тем, кто только планирует открыть своё дело. ⬆️ В карточках рассказываем о главном: в какие сроки какую сумму нужно уплатить и как её рассчитать. #АструмНедвижимость #поделу #бизнессоветы

#️⃣ Татьяна Козлова, заместитель гендиректора «Аструм Недвижимость», рассказала порталу MetrInfo.Ru о трендах в управлении жилыми комплексами.   Ключевые моменты:   🔴Уникальные объекты в ЖК – мощный магнит для покупателей. Люди ищут не просто квартиры, а полноценную среду для жизни.   🔴Тренд на здоровый образ жизни по-прежнему актуален. Продолжает расти спрос на фитнес-центры, велнес-студии и SPA-комплексы в составе ЖК.   🔴Многофункциональность пространства. Популярны коворкинги, культурные пространства и зоны развлечений, такие как кинотеатры, скалодромы и даже аквапарки. ✔️ Для привлечения активной и платежеспособной аудитории, стоит делать ставка на нестандартную инфраструктуру в ЖК. #жк #коммерческаянедвижимость #аструмнедвижимость

Как сделать ваш магазин на первом этаже жилого комплекса по-настоящему привлекательным и успешным? "Встречают по одежке" ❓Действительно, внешний вид магазина — первое на что обращают внимание потенциальные покупатели. 🌿 На примере нашего арендатора делимся рекомендациями: ✔️ Используйте растения и зелень в оформлении магазина и прилегающей территории для создания приятной атмосферы. ✔️Вывеска - основная причина, почему посетители к вам зашли. Вывеска на магазине сообщает нам о товарах и продуктах. Но только в том случае, если она сделана правильно. Неудачный шрифт, цвет и размер могут погубить вывеску, независимо от того, насколько качественно она сделана. ✔️ Не забывайте и о внутреннем оформлении! Создайте уютную атмосферу, чтобы покупатели чувствовали себя комфортно и что их здесь ждут. ✔️Установите правильное освещение. Хорошая стратегия - использовать многослойное освещение, которое представляет собой смесь окружающего и акцентного освещения, чтобы выделить ключевые продукты и зоны в магазине. ⭐️Благодарим наших арендаторов "Цветочная шкатулка" за вдохновение ⭐️ 📍 Адрес: ул. Яганова, 3, Балашиха (помещение 1), ⏳ Режим работы: ежедневно, 09:00–21:00.

Высылаем детали запроса. Издание: Коммерсантъ Дедлайн: сегодня, 8 июля, 19:00 Фактура: Согласно подсчетам «Магазина магазинов» совокупный объем в помещения стрит-ритейла Москвы в первом полугодии составил 506 млрд руб., сократившись на 34% год к году. В прошлом году был тренд обратный: в первой половине года подобные инвестиции как раз сильно росли. Вопросы: · Вы видите снижение интереса покупателей к помещениям стрит-ритейла? Может есть данные: сколько инвестировали за первое полугодие 2024 года и за прошлое? · Чем продиктована эта динамика, справедливо связывать ее с уходом из сегмента неквалифицированных инвесторов? Они переключаются на депозиты или есть другие факторы? Может как-то разочаровались в сегменте? · Сколько сейчас составляет средний бюджет при приобретении помещения стрит-ритейла? За год он вырос или сократился? С чем это связано? · На какую доходность могут рассчитывать покупатели помещений стрит-ритейла? Она поменялась год к году? Если да – почему? · Насколько часто частные инвесторы испытывают сложности со сдачей в аренду выкупленных помещений стрит-ритейла? Справедливо сказать, что они сталкиваются с проблемами чаще профессиональных собственников?

⭐️ Франшиза: быстрый старт или рискованный бизнес? У начинающего предпринимателя много дел — оборудование точек продаж, поиск клиентов и способов заявить о себе на рынке. Франшиза может упростить все эти процессы: открываете своё дело, но работаете под известным брендом. Так вы запустите проект в короткие сроки, а механизмы продаж и продвижения будут уже отлажены. Впрочем, и здесь есть подводные камни. Подробнее о них рассказываем в карточках. ☎️ Какой бы формат вы ни выбрали, специалисты «Аструм Недвижимости» подберут подходящее помещение. Узнайте больше о доступных лотах по телефону +7 (495) 266-23-82 и на нашем сайте. #АструмНедвижимость #стритритейл #поделу #бизнессреда

⚡️Ритейл на передовой: новые концепции, расширения и интеграции. Держим руку на пульсе: 🔴Grow Food выходит в розницу. Открыты первые точки с блюдами по доступным ценам в магазинах В1. 🔴Black Star Burger: обновленная концепция ресторана на Новом Арбате и новые направления бизнеса — кейтеринг и dark kitchen. 🔴Яндекс Лавка: тестирование доставки расширенного ассортимента товаров за 60 минут. 🔴Единый платежный QR-код: российские банки объединяются в консорциум для создания единого платежного QR-кода. 🔴Цифровизация ритейла: от оплаты до коммуникации — искусственный интеллект проникает в ритейл.   ✔️ Не устаем напоминать, что «Аструм Недвижимость» всегда готова помочь вам в покупке и аренде коммерческой недвижимости. Посмотреть другие проекты вы можете ➡️ на нашем сайте. Оставайтесь с нами.  

⚡️Новый магазин «Около» отрылся в объекте «Аструм Недвижимость» 🏢🏢🏢🏢🏢⬆️

🤩

Сеть «Около» заполняет столицу https://shopandmall.ru/news/set-okolo-zapolnaet-stolicu В Москве открылся 200-й магазин сети. Его площадь составляет 130 кв. метров