Недвижимость Live

☄️ Иркутская киностудия создает фильм о семье Деменковых, лишенной жилья из-за мошенников. 🔥 Необычная история семьи Деменковых, лишенной квартиры в 2023 году из-за мошеннической сделки, вдохновила Иркутскую киностудию на создание фильма "Съехавшие". Даже после потери жилья Ольге и Вячеславу Деменковым приходится оплачивать ипотечный кредит. Влад Перуновский, режиссер фильма, решил помочь семье, вырученные с показа фильма деньги пойдут на ипотеку. 📌 "Когда мне позвонил Влад Перуновский и рассказал о своей идее снять фильм по нашей истории, я очень удивилась", — рассказала Ольга Деменкова. Фильм будет комедией и снимется в Иркутске, к ролям уже подобраны актеры. Съемки начнутся в 2024 году, а премьера назначена на март 2025. ‼️В 2021 году семья купила квартиру в кредит, а через два года выяснилось, что сделка незаконная. Жилье продали мошенники, пока владелец находился на лечении в психиатрической больнице. Деменковы, которые стали четвертыми покупателями квартиры, ничего не знали о мошеннической схеме, однако ранее суд признал их недобросовестными покупателями и вынес постановление о выселении. 23 января суд признал их добросовестными покупателями. Теперь Деменковы могут претендовать на компенсацию государства. Недвижимость Live

⚡ Этим летом россияне в очередной раз столкнутся с повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Однако, точный размер повышения разнится в каждом отдельном регионе. 🔔 С 1 июля текущего года цены на коммунальные услуги вырастут. Ожидается очередная индексация. В соответствии с решением правительства, в 2023 году “коммуналку” не индексировали, поэтому грядущее повышение — первое изменение расценок почти за полтора года. 📌 Что касается размера повышения тарифов, данная цифра будет зависеть от конкретного региона — предельный размер установлен для каждого из субъектов федерации. Например, в Забайкалье рост может составить до 15%, в Санкт-Петербурге — чуть менее 10%, в Москве — 11%. Наименьший рост ожидается в Хакасии — всего на 4%. ⚡ Все эти цифры — лишь предельный ориентир для местных властей и ресурсоснабжающих организаций, которые сами будут устанавливать тарифы на различные виды ресурсов и услуг. 📎 Что касается взносов на капремонт и текущее содержание дома, они увеличиваться не будут. Их индексация уже прошла с 1 января 2024 года. Речь идет исключительно о тарифах на жилищно-коммунальные услуги. Также эксперты ожидают подорожания прочих услуг, связанных с обеспечением комфорта жителей — обслуживание домофона, шлагбаумов и так далее. Такое повышение возможно, если это предусмотрено договором. Но данные услуги уже регулируются на уровне отношений собственников и обслуживающей дом организации. Недвижимость Live

‼️Как избавиться от эмоционального выгорания и сделать х5 в доходе По статистике, 90% людей работают из последних сил и не обращают внимание свое состояние. Из-за чего они: ✖️теряют свой доход ✖️не умеют делегировать ✖️выгорают и не понимают, как вести бизнес Если для вас эта проблема актуальна, то ловите статью👇🏻 «Как все успевать, не выгорать и расти в доходе» Эту статью разработал группа генеральных директоров IT компаний. Они создали бесплатный канал, где помогают как действующим, так и будущим предпринимателям развивать бизнес. Вот список самых полезных материалов: 💸 эффективный тайм-менеджмент для предпринимателей 💸 как новому бизнесу найти своих первых клиентов Подписывайтесь, если хотите масштабировать свой бизнес или стать предпринимателем с нуля🔥

А звёзды этого не предвидели? 😂 #мем #соседи Недвижимость Live

🛡 Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов, без накруток и ботов, подборку которую не стыдно репостнуть. ✅ «Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». 🖱 @labirint_investora ✅ Недвижимость Live - нетипично о недвижимости и главном с юмором! Охваты аудитории более 1 млн. 🍋 администрируем более 100 групп недвижимости. Новости, юмор, инсайды, строительство, лайфхаки, ремонт, интерьер, мошенники, обзоры. Только отборный контент. 100+ активных групп недвижимости в закрепе канала↩️ 🖱 Подписаться ✅Подписывайтесь на канал Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, чтобы получать полезную и достоверную информацию о реальных активах. У SMARENT более 300 квартир в управлении в Москве, что подтверждает их успешный опыт. ✅ Канал адвоката Юлии Михальчук — про риски и ответственность бизнесменов. Рассказывает про споры между владельцами бизнеса, а также про защиту от субсидиарной ответственности в случае банкротства компании. ✅ Ключевая ставка 16%, что с ипотекой? Об этом и не только на канале Доступная ипотека, тут все про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук. Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года. ✅ Канал юриста Ксении Турусиной, основателя Центра правовой поддержки риэлторов, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по досудебному и судебному взысканию вознаграждения. Заберите подарок в описании канала. ✅ Канал Народный Юрист - актуальные новости российского законодательства, правовой образовательный контент. Канал оказывает юридическую помощь. ✅ @novaleksa правовой вестник - на канале адвоката и налогового советника можно узнать всё о своих правах и возможностях. Например, как сэкономить до 3 млн рублей на ипотеке и как не переплатить налоги при продаже недвижимости. ✅ MalinaProperty - канал по продаже торговых помещений и готового арендного бизнеса в Москве. Помещения на 1-х этажах домов с сетевыми, надежными арендаторами. Окупаемость от 9 до 13 лет. Надежный актив. Всегда актуальный каталог предложений на продажу. Цены на помещения от 16 до 450 млн.рублей. 🖱 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ 📄 Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке, продвижение: @bazaestate_bot

Запуск эксклюзивного курса: Работа риелтора на рынке ИЖС v2.0 📣 Вы риелтор и хотите покорить рынок ИЖС? Наш бесплатный образовательный курс - ваш ключ к успеху! - Узнайте все о льготных программах ипотеки на ИЖС - Освойте практические аспекты сделок с ИЖС, включая проверку договоров и смет, согласовние отклонений - Научитесь рассчитывать расходы на строительство и получите презентации проектов от ведущих строительных организаций - Избегайте распространенных ловушек в ИЖС и откройте для себя новые проекты домов от опытных подрядчиков Спикеры: Эксперты отрасли + реальные застройщики, с которыми можно сотрудничать и приводить своих первых клиентов Для кого: Риелторы, брокеры, агенты, смежные эксперты Не упустите эту уникальную возможность и получите сертификат профессионала ИЖС! Зарегистрируйтесь по ссылке: https://clck.ru/3Aeh3f?erid=LjN8Jwzcu

Думаете у вас плохие/странные соседи? Полный треш: тюменка с молотком не дает покоя жильцам элитной многоэтажки На улице Газовиков 44 живет одна девушка: происходят постоянные шумы, а именно в 7-8 утра и в 00-03 ночи на протяжении полугода🤦‍♂️ Писали заявление в полицию, обращались в охрану нашего дома: все только руками разводят , заявление в полиции мистическим образом теряются. В том числе и заявления других жильцов этого дома😟 В попытках включить посмотреть телевизор или послушать музыку ведет себя агрессивно : бьет стены, орет матом, ломится в двери нашей квартиры и ходит в подъезде с молотком В попытках с ней поговорить убегает , со словами , что все мы к@нченные и всем нам надо съехать с квартир Люди негодуют и спрашивают, куда обращаться и что делать? Недвижимость Live

💻В России суд впервые постановил вернуть квартиру жертве телефонных мошенников В РФ суд впервые постановил вернуть квартиру жертве телефонных мошенников. В 2021 году 85-летняя пенсионерка под руководством аферистов, представившихся сотрудниками полиции и ЦБ, через банкомат разослала по указанным ими счетам и номерам телефонов 1,4 млн рублей своих «гробовых». Позже она заключила договор целевого займа ещё на два миллиона. В обеспечение возврата денег женщина подписала договор ипотеки единственного жилья. Денег она не получила — заём по указанию мошенников перевела на их счета. Позже бабушку пригласили представители неизвестного ей кредитора в МФЦ для регистрации залога — ипотеки её квартиры. Женщина уже поняла, что её обманули, и обратилась в полицию. Было возбуждено уголовное дело, но мошенников так и не нашли. Спасло пожилую женщину то, что в сотрудники Росреестра заподозрили неладное и отказали заявителям в регистрации ипотеки в отсутствии хозяйки квартиры, а также предложили подать иск. Спор в суде шёл вокруг договора займа, который «оформила на себя» пенсионерка, «заняв» 2 миллиона у профессионального займодавца, некого Равиля Тугушева, учредителя ООО «Альянс», которое, по данным регистрации, занимается денежным посредничеством и предоставлением ссуд. Срок возврата займа — 1 год. Процентов за это время набежало на 720 тыс. рублей (по 60 тысяч в месяц). При пенсии женщины в 25 тысяч. Судья вынес положительное решение о регистрации ипотеки. Апелляция с таким подходом коллеги согласилась, не увидев никаких нарушений. Защитник пенсионерки пошёл дальше — во Второй кассационный суд. Изучив материалы, дело вернули в районный суд. Там его недавно пересмотрел уже другой судья, который признал договоры займа и ипотеки недействительными. Недвижимость Live

⚡ В Москве хотят запретить строить квартиры меньше 28 м² Это следует из информационного письма Москомэкспертизы. В документе сказано, что Жилищный кодекс не относит студию к видам жилых помещений, а минимальное значение площади для однокомнатных квартир составляет 28 кв. метров.

«Принимая во внимание достигнутые в Москве показатели в сфере жилищного строительства, отклонение от установленных минимальных значений не допускается»

Это требование не касается объектов, которые получили разрешение на строительство или положительное заключение по проектной документации до 7 мая. Если изменения примут, то проекты с жильём меньшей площади не пройдут экспертизу. Сейчас студии занимают 1/3 всех продаж застройщиков в Москве. Недвижимость Live

Просчитался, но где? Недвижимость Live