БЛОНДИНКА РИЕЛТОР

Когда снизятся цены? Читаю в пабликах громкие фразы и удивляюсь - цены упадут на 40%, застройщики обанкротятся. Рынок летит в страшный ад. Тем временем если перед отменой господдержки (со ставками 6-8%) застройщики дарили подарки, делали скидки и баловали ремонтом в подарок… то сейчас все бонусы отменили. Семейную ипотеку вернули со ставкой 6%. Для тех, у кого нет маленьких детей дают классные ставки на 1 год. А потом 20-23% на весь срок. Итог - квартиры, которые стоили 13-14 млн, без плюшек выходят 19 млн. Вот вам и скидки. Да, конечно, на вторичке ситуация сложнее, но в нашем южном регионе все равно проходит много сделок за наличный расчет. И если в других регионах рынок подмораживается, то в нашем регионе идет небольшой спад, но без крайностей. Так как я работаю в недвижимости с 2013 года, уже повидала очень много кризисов, и поверьте, что из каждого мы выходим с более высокими ценами. 🔺 Вывод такой - если решили покупать недвижимость, то не тяните и пользуйтесь возможностями грамотно Для консультации традиционно пишите @neru4naya

«Исследования говорят, что покупателям не нравятся квартиры на первом и последнем этажах, - такие квартиры в среднем на 9,8% дешевле. Но это не относится к квартирам с террасами! Террасы делают из мансарды - пентхаус» (с) Екатерина Рейзбих

Всем приятной субботы 😉

Редкий лот - квартира с видом на парк 🌳 Зеленый район Черемушки с уникальными парковыми зонами у дома и прекрасной транспортной развязкой: трамвай, троллейбус, автобус в любую точку города и удобный выезд на море. Точечная застройка с подземной парковкой и свой выход в парк к реке, где можно кататься на сапах или загорать летом. В квартире кухня-гостиная, две спальни - детская и взрослая с гардеробной. Два санузла, один из которых обустроен сухой финской сауной. Окна от застройщика заменили на более качественные, с хорошей шумоизоляцией и фурнитурой. 📐 Площадь 88 🪑Мебель - встроенная 🛗 Этаж 11 📍 Локация - Ставропольская 💰 Цена 13 490 000 Писать мне @neru4naya Больше вариантов по тегу #объектотблондинки

Я к вам сегодня снова с новостями. В отличие от Краснодарского края, в Адыгее условия по семейной ипотеке остались те же: Ставка 6% доступна для семей с 2 и более несовершеннолетними, даже если их возраст больше 6 лет Так что новый старты продаж и коттеджные поселки в непосредственной близости к Краснодару доступны 🥳

Ура! Минфин продлил семейную ипотеку под 6% до 2030 года 🥳 Льготные кредиты доступны: 🔺семьям с ребёнком до 6 лет; 🔺семьям с ребёнком-инвалидом; 🔺семьям из маленьких городов с 2 детьми младше 18 лет; 🔺семьям с 2 несовершеннолетними детьми из регионов, где мало строят. Дальше все так же: - Первоначальный взнос 20%. - В Москве и области максимальная сумма кредита 12 млн руб. - В регионах максимальный кредит 6 млн. Можно взять больше, но тогда часть ипотеки будет с рыночной ставкой. Взять можно только один льготный кредит, если раньше пользовались льготной программой, больше нельзя. ❗️При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

🔴 Доброе утро всем новеньким и давним подписчиком, очень рада, что вас тут становится больше 🫶🏻 В этом телеграм-канале и новости, и мои комментарии происходящего, а также горячие предложения на вторичном рынке, советы и старты новых ЖК. Пишите свои актуальные вопросы в личку @neru4naya или в комментарии к этому посту, я буду рада ответить и помочь 📲

Свежие новости с полей недвижимости https://youtu.be/bTzOmiVhr_8?si=HlGG2QXzKo_5FOFC

Кто может взять IT-ипотеку? После моего поста об изменениях в ипотеке для айтишников, прилетело несколько вопросов о том, на какой должности надо работать и с какой зарплатой. Решила собрать все подробности в одном месте 🙌 Требования к заёмщикам: • Гражданство РФ • Работа в аккредитованной компании из списка на любой должности (не только программистом) • Возраст до 50 лет • Средняя зарплата для специалистов до 35 лет не важна • Средняя зарплата от 36 до 50 лет за последние 3 месяца до вычета НДФЛ: - от 150 тыс - для сотрудников московских компаний - от 120 тыс - для сотрудников в других городах-миллионниках - от 70 тыс - для сотрудников компаний из иных муниципальных образований Сумма кредита: • до 18 млн (регионы-миллионники) • до 9 млн (другие регионы) Остальное - собственные средства, мат.капитал и другие субсидии Условия программы: • ставка до 5% • минимальный ПВ от 20% • программа распространяется только на новое жилье (готовые и строящиеся квартиры, готовые дома, покупка з/у и строительство по договору подряда) Важно: ❌Рефинансировать другой кредит нельзя ❌ Вторичку купить нельзя ⬆️ При увольнении из аккредитованной компании ставка увеличится до ключевой на дату договора +2,5-3,5% ❗️Для сохранения ставки важно в течение 6 мес устроиться в компанию из реестра ❗️По программе можно взять только один кредит

Красивого вам парка «Краснодар»