НЕДВИЖИМОСТЬ Струков Константин
🏠 Мир роскошной недвижимости запада, увиденное будет уже никогда не забыть @strukovk Струков Константин
Більше5 720
Підписники
Немає даних24 години
+2 5877 днів
+2 39530 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
Загородный дом с гаражом
Общая площадь 207.07 м²
Жилая площадь 110.36 м²
❤ 13👍 12🥰 12🔥 11👏 11
Современный небольшой одноэтажный каркасный дом 60 кв. м.
👍 26🥰 24🔥 23❤ 17👏 17
Какая планировка и метраж лучше подходят для инвестиций?
#лучшеедвиж
Квартира для инвестиций — это ликвидная квартира. То есть та, которую можно быстро сдать или продать. На ликвидность влияют разные факторы: этаж, близость метро, вид из окна... Но сегодня о планировке и метраже.
Что касается площади, то чем она меньше, тем выше ликвидность. Поэтому инвесторы чаще всего вкладывают в небольшие проекты, которые будет проще продать. Самые популярные варианты: студии, однушки и скромные евродвушки. Если хотите инвестировать достаточно большую сумму, лучше купить несколько небольших объектов, чем одну большую квартиру. Такое жильё быстрее всего восстанавливает позиции на рынке в периоды кризисов и активнее растёт в цене. А ещё пользуется большим спросом у покупателей и арендаторов. С метражом разобрались. А вот что такое ликвидная планировка?
Цену объекта точно повысят:
✔️«Европланировка» (кухня-гостиная). И никаких проходных комнат!
✔️Лоджия или балкон, особенно застеклённый
✔️Кладовка, а лучше гардеробная
✔️Хорошая освещённость либо витражные окна
✔️Отсутствие «лишних площадей» вроде больших нежилых коридоров
✔️Раздельный санузел
Хорошая планировка может перевесить неудачный вид из окна, первый этаж или даже отдалённость от метро.
🥰 24👏 24❤ 21👍 20🔥 16
🏙️ Визуалки проекта «Дом Белый», который планируется на ЗУ Нижний Кисловодский, 7.
❤ 14🔥 11🥰 11👏 9👍 6
🏗️ Ход строительства дома на Красносельской.
👍 16🔥 13❤ 11🥰 8👏 8
🏙️ Визуалки офисника в составе комплекса «ФизтехСити» от Основы.
🔥 13❤ 11👍 10👏 10🥰 9
🏗️ Мангазея снесла ТЦ «Подсолнухи», установила офис продаж и расчищает полную площадку в рамках стройки «Мангазеи в Богородском».
👍 17👏 14❤ 12🥰 8🔥 7
Положение о государственном надзоре в области промбезопасности будет изменено
С 1 сентября 2024 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 22.04.2024 № 520, вносящее изменения в Положение о федеральном государственном надзоре в области промышленной безопасности. Так,
➡️ положение не будет распространяться на осуществление контроля на объектах, используемых при разработке, изготовлении, испытании, эксплуатации и утилизации ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения;
➡️ для осуществления постоянного государственного надзора станет возможным привлечение общественных инспекторов в области промышленной безопасности.
Также постановление предусматривает и другие изменения.
🥰 16❤ 13🔥 11👏 8👍 7
Квартал «Утёс» в Екатеринбурге: пешеходная аллея, арт-объекты и единение с природой
«Утёс» — жилой квартал на левом берегу реки Исети. В проекте запланированы многоуровневые паркинги и собственный детский сад. Рядом есть много зон для отдыха всей семьёй: парк Лесоводов России, Уктусские горы, Парк Маяковского и аквапарк «Лимпопо».
Скоро в нескольких шагах от квартала появится набережная протяжённостью 5 км. ПИК благоустроит часть её территории площадью 22,5 тысячи м²: там будут места для прогулок, арт-объекты местных художников, детские площадки и уютные зелёные зоны.
Концепцию разработало бюро Concrete Jungle. В ней учли историю и специфику района, а также мнение жителей города. Особенности рельефа местности подсказали разделить пространство на три части. Подробнее об этом — в карточках.
Узнать больше о квартале «Утёс» и выбрать квартиру можно на pik.ru
🥰 14❤ 12👏 12👍 7🔥 7