НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ
Закритий канал
Я- Мария Малинина- Эксперт по элитной недвижимости Добро пожаловать на профессиональную страничку агента по недвижимости на Юге России. Я живу и работаю в Сочи боле 6 лет, провела более 1000 сделок с недвижимостью на побережье черного моря.
Показати більше200
Підписники
Немає даних24 години
-27 днів
-430 днів
Архів дописів
Сочи сегодня занимает второе место среди городов Краснодарского края по данному показателю. При этом по темпу роста город на первом месте с результатом 210 %. По итогам 2022 года Сочи стал лидером в рейтинге муниципальных образований края по комплексной оценке деятельности муниципалитетов по содействию развития конкуренции и обеспечению условий для благоприятного инвестиционного климата. Благодаря поддержке губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и слаженной командной работе с инвесторами, организованной главой города Сочи Алексеем Копайгородским, поддерживаем этот темп и надеемся войти в число лидеров и по итогам нынешнего года, - отметила первый заместитель главы города Сочи Светлана Калинина.
Сколько фактически заработали собственники номеров отеля «МОНЕ» за летний сезон?
Мы продолжаем делиться с вами интересной информацией о наших проектах. В этом посте раскрываем подробно суммы фактических выплат собственникам за сдачу номеров категории «Стандарт» в отеле 4* «Моне».
Загрузка отеля в данный период составляла 76%, показатель ADR – 13 618 ₽. ADR – средняя цена одной ночи в номере.
Данный результат соответствует нашим инвест-прогнозам, но это не предел — это только начало!😉
Важно отметить, что для собственников возврат инвестиций происходит равномерно на все категории номеров благодаря котловому методу всего пула.
Также Nedvex Resort планомерно загружает отель, тем самым обеспечивать постепенную амортизацию номеров.
Кстати, в Сочи по котловому методу всего пула не работает ни один отель.
▪️Номер:
Стандарт с боковым видом на море (20 м², 6-8 этаж)
Выплаты июль-сентябрь:
540 000 ₽
▪️Номер:
Стандарт (20 м², до 5 этажа)
Выплаты июль-сентябрь:
501 000 ₽
«Моне» продолжает развиваться, набирать обороты и влюблять в себя сотни клиентов! Нас ждёт ещё более интересный сезон 😌
Рейтинг субъектов Российской
Федерации по сумме реализации квартир в новостройках за сентябрь
2023 г.
Сочи является частью Краснодарского края, который вошёл в топ-4 данного рейтинга.
🚨Старт продаж 🚨
🏆*4й очереди ЖК Флора*🏆
Начали онлайн-планерку только для партнеров. Присоединяйтесь- все расскажем
https://youtu.be/7pxdRJLhcJk
Сириус - настоящая жемчужина на побережье Черного моря. Это место, где спорт встречается с красотой природы, создавая уникальную атмосферу.
Теперь, благодаря новому городскому парку на набережной у Мантеры, локация Сириуса станет еще более привлекательной и уникальной, придаст дополнительное очарование и сделает его визитной карточкой Сочи, подобно тому, как Барселона привлекает своими архитектурными шедеврами Гауди.
Олимпийский парк - это не только символ спортивных достижений и масштабных мероприятий, таких как зимние Олимпийские игры 2014 года, но и место, где можно насладиться красотой и разнообразием природы. В парке можно прогуляться по живописным аллеям, насладиться видом на горы и море, а также посетить многочисленные кафе и рестораны, где можно попробовать разнообразные блюда местной и мировой кухни.
Олимпийский парк - это место, где можно провести весь день, наслаждаясь культурными и спортивными мероприятиями, отдыхая на пляже или прогуливаясь по красивым садам. Благодаря своей уникальности и чарующей атмосфере, этот парк стал одной из главных достопримечательностей Сочи и привлекает туристов со всего мира.
Впервые в продаже коммерческие площади в новом
БЦ в центральном районе Сочи
Ф3-214, эскроусчета
Сейчас предстарт продаж, где есть возможность войти одним из первых инвесторов в данный проект.
Очень много запросов на коммерческие площади в центре Сочи, которых практически никогда не найти.
Здесь вы сможете зарабатывать от сдачи площади в аренду, прирост от стоимости м2.
Минимальные предложения по ЖК ЛЕТНИЙ ⛱️ на 23.10.2023
*АПАРТАМЕНТЫ*
*Программа без ПВ*
‼️Только по программе Новостройка‼️
*ЛИТЕР 4 - вторая очередь*
С ремонтом
2 эт, 24.7м2 - 9 600 890₽
7,9 эт, 24.8м2 - 9 964 640₽
4 эт, 25.4м2 - 10 053 320₽
*С ПВ*
2 эт, 24.7м2 - 8 785 790₽
7,9 эт, 24.8м2 - 9 146 240₽
4 эт, 25.4м2 - 9 215 120₽
----------------------------------------
*ЛИТЕР 7 - третья очередь*
С ремонтом
*Без ПВ*
3 эт, 25.3м2 - 9 605 770₽
4 эт, 24.6м2 - 9 616 140₽
4,5 эт, 25.1м2 - 9 811 590₽
*С ПВ*
3 эт, 25.3м2 - 8 626 870₽
4 эт, 24.6м2 - 8 656 740₽
4,5 эт, 25.1м2 - 8 832 690₽
Без денег делаем деньги 🎯 хорошо что у банка их много ! Спасибо им
*«Моне» — это по-любви!* ❤️🔥 Посмотрите видео и влюбитесь в эту атмосферу! Одним из преимуществ «Моне» является круглогодичный открытый подогреваемый бассейн. Это влюбляет гостей! И повышает заработок инвесторам 😌 Отель уже работает и приносит доход своим собственникам! За этот летний сезон владельцы номеров заработали в среднем 600 000 ₽. В зимний период также планируется приток гостей зимнего отдыха. Доход от аренды планируется круглый год! 🚀 Актуальные лоты отеля смотрите по ссылке в шахматке: ▪️ *https://clck.ru/35nt2H* Если нужна отчётность по выплатам собственникам — напишите «+», вышлю файл 👍🏼
Repost from Не движется
Сочинские отели подготовились к сезону и перерисовали ценники. Как мы и писали, недвижимость в сфере гостеприимства сейчас приносит своим владельцам сверхприбыли.
@nedvizhna24
Сегодня за окном 22 октября
В Сочи воздух +25 градусов, море +22 градуса и мы открыли закрытые продажи нового Гостиничного комплекса рядом с Мор Портом !
Новости о потоке туристов прибивающих по РЖД
Более 13 миллионов пассажиров обслужили за первые девять месяцев 2023 года вокзалы
Сочи. Рост составил 22%.
Адлерский вокзал - шесть миллионов пассажиров
Центральный вокзал - 3,6
МИЛЛИОНОВ
Лазаревская - более миллиона
Роза Хутор - более миллиона
Лоо — полмиллиона
6
Сегодня за окном 22 октября
В Сочи воздух +25 градусов, море +22 градуса.
Новости о потоке туристов прибивающих по РЖД
Более 13 миллионов пассажиров обслужили за первые девять месяцев 2023 года вокзалы
Сочи. Рост составил 22%.
Адлерский вокзал - шесть миллионов пассажиров
Центральный вокзал - 3,6
МИЛЛИОНОВ
Лазаревская - более миллиона
Роза Хутор - более миллиона
Лоо — полмиллиона 🔥
+2
Кому рассказать как заработать себе за 7 лет пенсию в размере 277 тыс рублей? Еще и не вкладывать свои средства?
Сколько стоит 2ка в Сочи?
🙋 Вчера на последней консультации спросил Ренат из Торонто. Он живет с семьей в Канаде и хочет вернуться в Россию ближайшей весной.
Мы определились, что точно рассматриваем только новые дома с доступностью к центру Сочи и к морю. Ну и конечно, в лучших традициях запросов клиентов:
школа
детский сад
парковки
магазины
платеж по ипотеке не дороже 100,000 тыс/мес
На выше жилой комплекс , где сделаны расчеты 2х комнатной квартиры, и так, что нам понадобиться:
первый взнос = 4,000,000
денег из банка = 15,000,000
снизить ставку до 6% (согласовали с застройщиком субсидию
ежемесячный платеж = 89,000 руб
🏠 на фото вы видите планировку квартиры из окон которых открывается вид на море
Если вы, так же как Ренат планируете перебраться в Сочи на ПМЖ, то у меня для вас припасено более 5,000 проектов на разный вкус и цвет.
Внимание! Все расчеты проводятся индивидуально под ваш запрос, поэтому важно прийти сначала на консультацию лично !
https://amp.rbc.ru/rbcnews/finances/18/10/2023/652eb3539a79475d22287306
Готовимся к одобрению ипотеки
