НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ
Закритий канал
Я- Мария Малинина- Эксперт по элитной недвижимости Добро пожаловать на профессиональную страничку агента по недвижимости на Юге России. Я живу и работаю в Сочи боле 6 лет, провела более 1000 сделок с недвижимостью на побережье черного моря.
Показати більше201
Підписники
-124 години
-17 днів
-330 днів
Архів дописів
тут есть выгодная ипотека : цена от 10 млн , первый взнос 20% и до конца строительства платеж по 25 рублей в мес . А уже с октября 2026 когда комплекс запускается вы выходите на базовую ставку или закрываете досрочно .
Выгода в том что сейчас берем по минимальной цене . Своих вкладываем всего 2 млн .
И далее до конца строительства мы ничего не платим .
Все объекты компании "ИСК Еврострой" действительно привлекают внимание и восхищение, становясь яркими акцентами на архитектурной карте города.
Каждый проект это пример высокого профессионализма, инновационных решений и элегантного дизайна.
Наши строения не только гармонично вписываются в городской пейзаж, но и вносят значительный вклад в развитие инфраструктуры и повышение качества жизни горожан.
Они становятся символами современности и прогресса, привлекая внимание не только местных жителей, но и гостей города.
Учитывая все эти факторы, можно с уверенностью сказать, что каждый объект компании является гордостью Сочи и примером того, как должна развиваться современная архитектура и строительство.
👀Что объединяет пятизвездочный отдых и стабильный доход?
Это «Моне».
Лоты, которые приносят доход, пока ваши клиенты наслаждаются жизнью.
🎯 Узнайте, как совмещать удовольствие и прибыль 💰
Отдых в Сочи подорожает в 2025 году. Цены на курорте вырастут минимум на 30%, заявил вице-президент Альянса турагентств Алексан Мкртчян.
Скачок объясняется нехваткой 4- и 5-звёздочных отелей и монопольным положением города с единственным аэропортом.
На фоне загрязнения пляжей Крыма и Кубани мазутом, турпоток в Сочи вырастет, что позволит отелям ещё больше повышать цены
Атриум Авеню
Район Дендрарий
30 метров с балконом
Этаж 4
Вид на зелень ( Дендрарий )
7 500 000 в руки
Пассивный доход от 1,5 млн в год обещает ук Брайтон + ремонт нужно сделать или перепродать
Цена у застройщика 12 млн !
Куда улететь из Сочи этой зимой?
☀️Для теплолюбивых:
🇦🇪Дубай, ОЭА: Солнце, пляжи, сафари и шопинг. Рейсы: ежедневно.
🇹🇷Анталья, Турция: Горы, древние города, хамамы. Рейсы: ежедневно.
🇪🇬Хургада и Шарм-эль-Шейх, Египет: Пляжи, снорклинг, Луксор. Рейсы: 1–2 раза в неделю.
🇹🇼Пхукет, Таиланд: Манго, море, пляжи Май Кхао. Рейсы: 1–2 раза в неделю.
🇧🇭Манама, Бахрейн: Древние крепости, сады, дайвинг. Рейсы: 1 раз в неделю.
🇮🇱Тель-Авив, Израиль: Красное, Средиземное и Мёртвое моря. Рейсы: ежедневно.
🇱🇰Шри-Ланка: Чайные плантации, океан, киты. Рейсы: 1 раз в неделю.
❄️Для любителей зимы:
🏳Архангельск: Белое море, Соловки, поморская культура. Рейсы: 2 раза в неделю.
🏳Иркутск: Байкал зимой – коньки, ледяные гроты. Рейсы: 2–4 раза в неделю.
🏳Мурманск: Северное сияние, Арктика, морепродукты. Рейсы: 1–2 раза в неделю.
🏬Для любителей истории:
🇹🇷Стамбул, Турция: Мечети, базары, дворцы. Рейсы: ежедневно.
🇦🇿Баку, Азербайджан: Ичери-шехер, старинные караван-сараи. Рейсы: 3–4 раза в неделю.
🇬🇪Тбилиси, Грузия: Резные балконы, старинные двери. Рейсы: ежедневно.
🇺🇿Самарканд, Узбекистан: Регистан, шёлковый путь. Рейсы: 3–4 раза в неделю.
🇦🇲Ереван, Армения: Храмы, монастыри, хачкары. Рейсы: ежедневно.
🍴Для гастрономов:
🏳Екатеринбург: Пельмени, шаньги, пирожки с черёмухой. Рейсы: ежедневно.
🏳Казань: Чак-чак, эчпочмак, кыстыбый. Рейсы: ежедневно.
🏳Красноярск: Сибирская кухня, сугудай, оленина. Рейсы: ежедневно.
🏳Нижний Новгород: Дрочёна, рыба, волжский квас. Рейсы: 4–5 раз в неделю.
🗺Для исследований Кавказа:
🏳Минеральные Воды: Лермонтовские места, Эльбрус, Домбай. Рейсы: ежедневно.
🏳Махачкала: Горы, Дербент, дагестанская кухня. Рейсы: 1–2 раза в неделю.
🏳Ставрополь: Перевалочный пункт к Архызу и Адыгее. Рейсы: 1–2 раза в неделю.
Решайте, что ближе душе: солнце, снег, история или гастрономия, и отправляйтесь в путешествие!
💡SCAPP
ℹ️ Любимый Сочи
Суд лишил экоотель права пользоваться землей Сочинского нацпарка
ФГБУ «Сочинский национальный парк» через суд аннулировал соглашение с ООО «Ривер Сайд», которое предоставляло компании право пользования частью земельного участка. На решение Арбитражного суда Краснодарского края обратил внимание «Ъ-Сочи».
В 2021 году нацпарк предоставил обществу сервитут на участок площадью 20 тыс. кв. м в Кепшинском лесничестве сроком на 49 лет для строительства туристической тропы с элементами благоустройства. Собственником земли является Российская Федерация, а парк использует ее на праве постоянного пользования.
Сочинская межрайонная природоохранная прокуратура обнаружила нарушения в распоряжении федеральным имуществом. Проверка показала, что учреждение заключило сделки без согласия собственника, что противоречит запретам на использование особо охраняемых природных территорий.
+4
Коротко о ценах на новогодние праздники в Центральном Сочи, Сириусе и Красной Поляне. Данные с сайта «Островок». Частный сектор Красной Поляны и Эсто-Садка бьет рекорды по арендным ставкам.
Напоминаю , что в продаже есть несколько ликвидных и интересных предложений для покупки с целью сдачи в найм или переезда.
Уважаемые партнеры,
Информируем Вас об изменениях условий программ с государственной поддержкой с 27.12.2024:
1. Снижается минимальный размер первоначального взноса по всем программам с государственной поддержкой до 20.1% для всех категорий клиентов
2. Отменяется требование по обязательности субсидирования процентной ставки застройщиком/партнером (дисконт «Купи ставку»)
3. Приостанавливается кредитование по программе «Победа над формальностями» (без подтверждения дохода). По заявкам, заведенным в рамках программы «Победа над формальностями» до 27.12.2024 включительно, ограничивается срок выхода на сделку до 17.01.2024 включительно.
Условия по п.1, п.2 распространяется на вновь заведенные заявки. Для пересмотра условий кредитования по заявкам, заведенным до 27.12.2024, необходимо направить повторную заявку в Банк.
*С 27 декабря 2024 года* *минимальный первоначальный взнос* по ипотеке повышается до *20,1%* для всех категорий клиентов по следующим базовым продуктам/программам жилищного кредитования:
✅«Приобретение готового жилья»;
✅«Акция для застройщиков»;
✅«Рефинансирование под залог недвижимости»;
✅«Военная ипотека».
Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 27.12.2024 г. Для заявок, поданных *до 26.12.2024 г.* включительно, действуют *старые условия*.
Уважаемые партнеры 🍀
❗️ *С 00:00 мск 27 декабря 2024* года в Сбербанке *закрывается прием заявок* по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» по кредитованию с увеличенным лимитом *по средневзвешенной ставке*. Изменения распространяются на продукты «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» и «Индивидуальное жилищное строительство» в рамках программ кредитования *«Семейная ипотека» и «Ипотека для IT».*
🔰Для заявок, поданных по средневзвешенной ставке *по 26.12.2024 г. (включительно)*, условия кредитования остаются прежними: одобрение объекта и выдача кредита возможны.
🔰Прием заявок по средневзвешенной ставке с *27.12.2024 г*. будет закрыт.
Желаю вам дорогие партнеры и друзья что бы в 2025 году ваша мечта о приобретении недвижимости в Сочи исполнилась 💫
Ключ 🔑 оставили 21%
Внезапный подарочек на Новый год 🎅
Не могу не поделиться данным предложением в Сочи
Оно ограничено по времени, но...
Цена 11 000 000
П.в 5 000 000
Семейная ипотека под 3.5% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ ❗❗❗
Платеж 27 000 в месяц (на весь срок ипотеки)
